札幌のアサヒ住宅で建てられた方いらっしゃいますか？

[購入検討中さん]

みなさんどうぞよろしくお願いします。

現在、建売中のアサヒ住宅の家を検討しています。
場所は、札幌市東区北43条の地区です。

まず、その物件については３階建という点で、最初気になりましたが、自分なりにいろいろ考え、
問題ないということで、購入検討しています。
この会社は、ＨＰを見る限り、賃貸物件の販売・管理重視で分譲住宅はあまり力をいれていない感じがするのが気になりますが・・・。

しかしながら、駅までの立地や間取り等は結構気に入ってます。

アサヒ住宅に現在お住まいで、良かった方、失敗した方等の意見を是非参考にお聞かせいただければと思います。
どうぞ、お意見お聞かせください。

ちなみに、現在私は妻と二人で、まだ子供はおりません。

[208: 音響兵器]

夜中に掃除機かける輩がいて迷惑でした。共用スペースに釣りのズボンなど干しており大きな音で音楽かけるパン粉屋もおり住民のモラルにかなり差がありました。違法駐車もあり窓に警告の紙が貼られているのを見たことがあります。

[209: 口コミ知りたいさん]

>>206 検討板ユーザーさん

今、グランメールに住んでいますが
共働きで日中いないにもかかわらず、
今月、2万5000円請求がきました…
今年引っ越してきたばかりですが、
違約金を払ったも退去した方が良さそうです…
夏場でも17000円は請求されます。

[210: 匿名]

とにかくガス代が高い、実家と同じ感覚で使ったら平気で20,000円オーバー。わざわざ近くのスタンドで灯油かって４階まで階段で運ぶ苦行。
下の階の夫婦喧嘩&子供が走り回るドタドタ音が酷い。
次の夏には引っ越す予定だけどスレにある清掃料ぼったくりがこわすぎる。いったい幾ら貯金しなきゃいかんのか・・・。
それと、画像出てたが風呂の排水の鉄ぶた、あれのさび具合は本当に酷い。

[211: 検討板ユーザーさん]

>>209 口コミ知りたいさん

[212: 検討板ユーザーさん]

>>211 検討板ユーザーさん

[213: 春希 美栄]

とにもかくにも生活音に悩む毎日。駐車場代高すぎると思います。後に入居した方は可哀想、でもそんなこと知らずに入るんだよね。賃貸の宿命ですな。我15にして学に志す。30にしてたつ。40にして惑わず。50にして天命を知る。

[214: 幌向市営住宅霊的]

いつも1階の釣り好きな男が使った防水ズボンを共用玄関に干して邪魔。玄関ドアを開けっ放し。あたり悪かったよ。タバコの煙が上階まであがっていたよ。二度と住みません。

[215: 匿名さん]

家賃の安さと収納に惹かれて入居したものの、光熱費が高すぎて 毎月10万以上の請求… 備え付けのエアコンを利用しなくても とにかく、ガス代が高すぎる…

[216: 新社会人（予定）]

来月から借りようと思い、今は審査の段階なのですが、
みなさんの口コミを聞いて後悔してきました…
はじめての一人暮らしがグランメールなので不安です…
LPガスはそんなに高いのですか？！
あと、グランメールの良いところもあったら教えていただきたいです。気がまぎれるので…(笑)

[217: 匿名さん]

>>216 新社会人（予定）さん

グランメールというか、
アサヒ住宅はとにかく、
ガス代が高いです…

ガス会社と癒着しているようで、
家賃が低い分、ガス代で
調整しているのかというくらい
他の賃貸と比べて本当に高いです…
正直、お湯をためてお風呂に入るなどはもってのほかと行った感じです…。

良いところは、24時間サポートがあるので
一人暮らしだと急なトラブルには対応してくれそう。あとは、他の人も書かれてますが収納が多いのは気に入っています。

[218: 新社会人（予定）]

>>217 匿名さん

ご回答いただきありがとうございます。
ガス代が高いのはとても不安です。お風呂も入りたいですし…
契約前なのですが、代理店経由で、借りる物件のガスの単価？みたいなのは聞けるのでしょうか？？

良いところまでご丁寧にありがとうございます。少し安心しましたが、
カビを含め不安でございます。

[219: 匿名さん]

グランメール入居2ヶ月経過、上階からの生活音、特に排水、入浴、排便排尿音がはっきり聞こえ衝撃を受けています。
管理会社のリロケーションサービスに電話したら、一応屋根裏開けて写真撮っていきました。
それから1週間、音沙汰ないのて不安をおほえ、ネット検索していたら、このスレにたどり着いた次第です。
音漏れは、すでに露呈している構造欠陥のようす、ショック100倍です。
管理会社の反応如何で、退去も考えよう、と、今、決心しました。

[220: 通りがかりさん]

グランメールは壁が天井が薄く、上の階の住民の足音がガンガン聞こえた。上の階の住民がトイレ中の音も聞こえる。引っ越し検討中。ガスは冬二万、夏でも一万円はする。清掃が入るので共同スペースはキレイだが、住民が階段を登る音が響き渡る

[221: 名無し]

管理会社に騒音の相談しても途中から放置された。
他の住民のドアの開け閉めやトイレの音、お風呂に入ったときの水の流れる音が部屋に響き渡って辛かった。他の住民の生活パターンを知りたくなくても分かってしまう。
これまで住んだ賃貸マンションの中で構造も管理も最悪

[222: 名無しさん]

管理会社の対応が最悪です。
前任者からの引き継ぎが全くされていません。
24時間サポートで共用部分の蛍光管交換を依頼したら、1ヶ月近く放置され、
2回目の催促でやっと交換されました。
退去の際には、こちらに落ち度がない部分についても敷金で全額補填すると言われ、
抗議をすると一部返還となりました。
最後の最後まで気分が悪かったです。
もう二度と住みたくありません。

[223: ケンちゃん]

私の娘も、先日撤去したんですが、清掃料等、６万位支払いました。後、ペット可なのに、ペット臭がすごいと言う事で、壁、下のマット等の交換、網戸もひっかきましたねと言ってこれも交換、後は、湿気が多いのに、洗面台の交換、台所のシンクも交換、物を移動しての、壁の傷はしょうがないと思っていますが、なんだかんだで、５０万位になりますの、見積でした。借りている側ですからそうなんですかって感じですが、皆さんそんな感じでお支払いしているんでしょうか？

[224: ケンちゃん]

見積で、50位と言われましたよ。一時間半位、穴が開くだけ調べていましたよ。こちらは、その前はわからないわけですので、説明がいまいちでした。

[225: 匿名さん]

2年済んだグランメールを最近退去しましたが、追加の修繕費用は0円でした。 ペットは無し。
それと不動産屋にガス代の話をしてみた所、やはり他に比べてかなり高いとのこと、ガス会社に江上は辞めた方が良いですよ…！

[226: 匿名さん]

ルミエールに住んでいますが、新築で入居し、1年で家中の壁に亀裂が入りました。何度か壁紙交換をお願いしましたが、無視されています。折り返すと言って一切連絡ありません。びっくりです。退去時に請求されたらたまったもんじゃありません。ここのクチコミを読んで納得です。退去時は自分なりに調べて、不当な金額は払わないようにしたいと思います。
あと、皆さんが仰るように、下の方の生活音や声は丸聞こえです。どれだけ薄い壁と作りなんだ…と愕然とします。今回起こった地震で、間違いなく倒壊すると思うくらいの造りで、すぐに実家に避難しました。怖くて居られません。

[227: R1]

はっきり言って、建て売り住宅の場合は購入を控えた方が無難かなと思います、外見は普通ですが、断熱材や土台や柱は、普通
以下です、メンテナンスも基本無しと考えた方が無難です！

[228: マンション検討中さん]

現在賃貸に住んでる者ですが、アサヒ住宅は絶対に辞めたほうがいいです！
私は賃貸ですが、スタッフの対応の悪さに呆れ返っています。
一戸建てとは違うかもしれません。2年経っていないですか、私は既に退去を決めました。
詳しくは長くなるので省きますが二度と関わりたく無い会社です。

[229: 匿名さん]

管理会社がとにかく最低です。
対応がとにかくいい加減で、何一つ入居者の事は考えていないように感じています。
粗相の連続に嫌気が止まらず、怒りがおさまりません。
既に退去は決まっていますが、二度とアサヒ住宅管理の物件に住むことは無いです！

[230: 名無しさん]

この物件の新築に棲んでますが
壁紙に亀裂が入ったのをコーキングで
上からかくしてあります。
あと大きくキズつけたあとに
同じくコーキングでかくしてあります。
これらは新築完成後、引き渡したでしょう。
退去のひとには散々難癖つけて
高いお金をとるのに、このありさまです。
それと仕上げがかなり悪く
すき間から毛虫がよく入ります。

[231: 匿名さん]

アサヒ住宅、管理会社は絶対にやめたほうがいいです！！最悪です。1年半しか住んでいない賃貸のグランメールを最近退去しましたが、退去時に壁紙などの修繕費として20万近く払わされました。
入居した時も清掃が雑で汚かったし、連絡した後の対応も遅いし、こちらが話している時に聞きながら顔も見ず電卓をいじっていて誠心誠意ある会社とは思えませんでした。とても残念です。

[232: 匿名さん]

上記の方と同様、アサヒ住宅の対応は最低です。
何か問題があると、その対応の悪さに後悔する可能性大です。全てにおいて最悪です。
多少その物件より条件が悪くても違うところをお勧めします！
もしそれでも住むとするのならば何事もない事を祈るのみです。
まぁ、そんな事はあり得ないと思いますが、、、

[233: 匿名さん]

前に1度だけ通帳にお金を入れ忘れ家賃を払い忘れてしまった時、何度も電話きて
オマケに携帯の方が出なかったら職場まで連絡してきました。
最初は女の人がでて今こういう状況で
という事を言うと男の人に変わって
めちゃくちゃ態度悪い+早く払えの
繰り返し。あれからは恐ろしくて忘れずに通帳にお金いれてます。
あと、上の階の足音やらトイレ流す音やらうるさすぎる。


あと、経験した方いらしたら教えて頂きたいんですけど、グランメールでカードキーを無くされて新しく鍵を貰った方いますか？
請求はどのくらいされますか？

[234: 名無しさん]

>>45 匿名さん
黄色く変色するのは
ゴムがあたって変色したからです。

[235: 名無しさん]

>>230 名無しさん
今年の４月に新築に入居しました。
うちと全く同じで本当に驚きました。
壁の亀裂にコーキング、壁のキズにコーキング、隙間から毛虫とムカデが出る、
極めつけは寒くなってきてから
クッションフロアの上に結露が出来て
本当に困っています。
引っ越したい。

[236: 匿名さん]

現在アサヒ住宅の賃貸に住んでいます。
はっきり言って最悪です。まだ入居して１年も経っていませんが、１日でも早く退去したいです。壁も天井も床も薄く、上下左右どこの部屋からも生活音や声が聞こえます。もちろん我が家の音も下に丸聞こえなんでしょう。苦情がきました。子供が２人いるのでなるべく早朝深夜は静かにしたりと気を付けてはいますが、これは建物の問題なんじゃ…という位とにかく音が漏れる。他の方も書いていましたが、この間の地震でよく崩れなかったなと思います。建売と賃貸では違うのかも知れませんが参考までに…。

[237: 名無しさん]

アサヒ住宅のマンションに住んでいますが、社員の対応が最悪です。自分たちの対応の悪さを棚に上げて、人を馬鹿にするような発言の数々。さすがに悲しくなりました。賃貸に住んでいて、こんなに嫌な思いをしたことは初めてです。絶対にお勧めできません。

[238: 借り主A]

３年ほどルミエールを借りていますが、先頃持ち主が代わり新しいガス会社に変更中です。
そこの値段を見てビックリ。
これまでの江上が異常に高かったのです。さらに対応も悪い。

しばらく留守にしていた間に変わったので、引き落としでなくなり、請求が来ていたようですが、新しいガス会社の承諾書にサインするなとか、わざと引き延ばすとか、本当にひどい対応です。
何度も事情を説明しても、払え払えとうるさい。
しかも、払いの悪いブラックリストに入れられたっぽい扱いです。

アサヒ住宅とはベッタリなので、高額でも高飛車です。

住民のサインが終わってるのに、買い取りの見積もり書類が来てないので変更できないとのことで、わざと遅らせてるとしか思えません。
実際に、営業がお客を取られるのが困るからそう言うことをするのは当たり前だ、みたいなことを言いました。

他にもいろいろと問題だらけですが、主観が混じると良くないのでこの辺でやめておきます。
ここの住宅はやめた方が良いとしか言いようがありません。

[239: 名無しさん]

アサヒの物件に住み始めて3ヶ月、ガス代が今まで住んでた家の倍くらいで、(関東→札幌の転勤)江上で検索したらここにたどり着きました。書き込み見て、ガス代よりも退去費用が怖くなりました。うっかりしててチェックシートすぐに出しそびれたんです。。入った時は、清掃は綺麗にされており、細かな傷や不具合はありましたが築17年にしては綺麗ですし、家に限っては物音がぜんぜんしません。上階に人が住んでるのはカーテンかかってるので確かなのですが、住んでるかもわからないほどです。築年数が古いほうが作りがしっかりしてたりして?
ガスは、シャワーは1回5分程度で少なく、１人だしズボラなので料理も手の込んだ煮込みなどしません。それ以外につかってないのだけど5500円でした。4m3でこれ以上節約できそうにないです。。灯油は8000円。温度低めですがペットがいるのでほぼ付けっ放しです。高いと思ったけど皆さんもっとひどいですね。

[240: 名無しさん]

2年ごとの更新時に手数料5000円がかかる契約なのですが、
支払い期日までまだ5日もあるのにしつこく電話をよこしてきて、仕事で出られないと保証人のところにも連絡してきます。
払え払えって催促の電話でうんざりです。
だったら早めの期日を設定すればいいのに。
普段は管理なんかしてないくせに、金をとることしか考えていないようなところ。
更新しようと思っていましたが、その電話でイヤになり引っ越すことにしました。

[241: eマンションさん]

後悔しています。
悔しいです。
酷いです。

[242: eマンションさん]

後悔しています。酷いです。誠意がありません。アフターも最悪です。考えただけで、涙がでます。一生に一度の買い物をスーパーで売っている物の感覚しかありません。おかしい事を伝えても丸めこまれ、何度も言うと私たちがおかしいかのように・・泣き寝入りです。時代が違っていたら SNSが怖くて対処してくれたのかな？

[243: 匿名さん]

以前グランメール一階に住んでた頃、床から水が湧いてきた。伝えると、金魚飼ってるからだわ、とか、服が多すぎなんだわ、とか言って、丸め込まれます。

[244: 名無しさん]

アサヒ住宅は最悪です。
内見前に契約してしまったのが悪かったのですが、前に入居していた方の汚れが酷く残っていたので清掃し直してほしいと言って清掃終わった後見に行ったらなにも変わっていませんでした。「清掃しても取れない汚れだ(ちょっと擦ったらとれた)」「汚れコミコミの家賃なんで(内見前に契約したのに？)」等と嘘をつきさらには「○日に業者が入ります」と言われたので翌日見に行ったらやっぱり汚かったので電話したら「いや○日ですから」とだましだまし先延ばしにされては連絡を入れるの繰り返しで、入居できないまま2ヶ月近く経ったのでキャンセルしようとしたらアサヒ住宅の不手際で1日も入居できなかったのに初期費用までならともかく家賃も払えと言われました。

交渉の結果、家賃だけ返してもらうことは出来ましたが非常に不愉快な思いをしました。アサヒ住宅のとこはもう絶対に入居しません。あと、これからはちゃんと内見して、清掃してない段階では絶対に契約しないようにします。

[245: ご近所さん]

アサヒ住宅の賃貸検討中。あまり評判よくないのは知っていた為、調べた結果、ここのサイトにたどり着いた。ひどい担当者もいるんだな～と思った反面、投稿者のレベルが低すぎてこういう人たちが多く入居してるんだなと参考になりました。

滞納しているくせに文句だけ一丁前な奴（＜＜201とか）。
退去時費用50万請求されたって投稿もあるけど、結局支払ったってことは、私らの想像できないくらい汚かったんではないか？

どちらかといえば、管理会社より入居者の質が悪そうなので、入居を控えようかなと考えています。

[247: 匿名さん]

退去費用23万ほど請求されました。
自分の場合、話し合いで1/4の額になったので退去する時吹っかけられたと思ったらすぐに支払いのサインをしないほうがいいです。

[248: 通りがかりさん]

21世紀初頭に建売木造一戸建てを購入しました。
使用している建材や建具はローコストのものでしたが階段の手すりとかの設置方法や、狭小住宅向けの気の利いた無駄のない配置は他社よりも良かったです。
施工水準は見えない所は雑な所もありました。慌ててドア位置を付け直して支えの柱を躯体に斜めクギをうっている風。
でも、3回くらい巨大地震を経験した訳ですが別に壁が崩れるでも亀裂が入る事も無く現在してます。親戚もその当時アサヒの木造の賃貸に住んでいて賃貸にしてはそこそこ快適だった感想でした。屋根のへりから落ちてきてた雪がたまたま開け放った窓にあって金具が曲がりました。
10年経っていましたがサービスのオヤジさんが
金具を直してくれましたよ。まだ業者に頼むと
金がかかるからいいよいいよとね。
20年近く経過しましたが室内の強制換気の効果で室内の傷みは極めて少ないです。
同時代の大手の自然換気木造はクローゼットの
湿気で収納品がカビたりしてました。
現在の体制がどうなっているのか賃貸の管理部門がクソなのかは私には良く分かりません。

[249: 匿名さん]

アサヒ住宅のマンションに住んでいる者です。
アサヒ住宅は絶対におススメできません！
住んで間も無くカビが家中にできて相談しても苦情が来てるのはお宅だけと、何も対応してくれずこちらが少し強気に行くとコロッと態度、声色を変えてきて放置
壁が薄いのか話し声や上階の方の足音や騒音も聞こえ今まで住んだ住宅の中では一番住みづらく管理もなっていない会社でした。

[250: 匿名さん]

アサヒ住宅の賃貸に住んでます。
木造ですが隣の生活音がだだもれです。ちよっと尋常じゃないレベルです。防音がまったくありません。

[251: 職人さん]

立地条件がとても良くて買いました、家は妥協してます（笑）

[252: アパート]

6月から初めてアサヒ住宅の管理するアパートに住みました。アサヒ住宅は絶対に止めてください。最悪です。今すぐに出たいです。
対応、態度、客に対する口のききかた、やり方が常識外れです。言ってる意味がわからない？住んで後悔して下さい。笑

[253: 匿名さん]

アサヒ住宅さんは経年劣化などを考慮して退去費用を計算してくれるのでしょうか？
最初からふっかけられると思って退去に挑んだ方がいいですか？
2年程住んでいてメゾネットタイプでペットも飼っているので確実にクロスは総張り替えだと思ってるのでそれなりの金額は覚悟してるのですがいくらくらいになるんでしょう…。

[254: 匿名さん]

退去時の費用として退去日までの「ガス代」「灯油代」とあったので支払いをしました。
そしたら北ガスの方からガス代の徴収の手紙が来たのですがこれは2重の支払いになるのでしょうか？
両方の金額が違うのでなんとも判断ができず…

[255: べてい]

グランメールハピネスに住んで2年になり来月11月に退去予定なのですが押入れの中でルームオイル(色付き)ぶちまけ、ペット可なので途中で猫を飼い床が猫ちゃんの爪痕だらけ何箇所か壁で爪とがれてる痕あり、、
敷金なしではいったので皆様の投稿を見て怯えています。怖くて涙が出てきます。。
どれぐらい請求されるのでしょうか（涙）

[256: アパート]

敷金もなく入居しやすいが退去時になんだかんだと取られます。壁や天井の厚さがとても薄いのか音がつつ漏れです。階段周りに花を置いたりして誤魔化しています。管理人の態度も悪い
経験者が言うのです。アサヒ住宅のアパートに住んだら後悔します。

[257: べてぃさんへ]

壁のクロスは6年で消化なはずなので、残り4年分は払わされるかも…？怖いのはフローリング。
ちょっとした汚れでも建具やらフローリングやら全交換とか言ってくるから、きちんと明細出してもらって、高額だったら消費者センターとかに相談したほうがいい。