湘南佐島なぎさの丘はどうですか

[alice]

検討しているのですが、地元ではないのでどのような環境等がまったくわかりません。

公式サイトhttp://www.sajima.jp/



【以下、管理担当より情報追加しました】

名　称：湘南佐島なぎさの丘
所在地：神奈川県横須賀市佐島の丘1丁目1番1他（地番）
交　通：京急逗子線「新逗子」駅下車、京急バス　シャトルバス利用27分
　　　　JR横須賀線「逗子」駅下車、同シャトルバス利用29分　　
総計画戸数：667戸
売　主：（建売区画）パナホーム株式会社
売　主：（条件付宅地）積水ハウス株式会社　トヨタホーム東京株式会社　京急不動産株式会社

[227: 住居者]

>>222 評判気になるさん
夫はマリンスポーツが好きなのでこの地を気に入っています
子供たちもこの雰囲気の佐島の丘での生活が
楽しそうです

前の住まいでも雨が降ると
ネットショッピングを利用していました
今もたまに利用しています
またエイビーというスーパーが安いですよ

徒歩10分のところに京急ストアもあり
佐島の丘にミニスーパー的な京急ストアがありますが、パン、牛乳、ビールなどちょっとした買い物には便利です
コンビニでないのでスーパー価格です

我が家は太陽光パネルを掲載してますが
売電収入ちょっと得してます
佐島の丘はオール電化住宅なので！
ガスがよいならばプロパンにしたらいいと思います。数件ですがガスのお宅もあります

[228: 10年前購入]

>>224 評判気になるさん
うちは車中心の生活です
買い物は困る事はほぼないです
子供は地元小学へ通っていましたがいい学校でした 伸び伸び育ちました
今、子供は横浜の高校まで通学していますが
困った様子はありません

住民の中には都内の東京、品川、
神奈川なら川崎 辺りまで通勤している方を
何人か知っています
情報の一部です

住宅購入で夫婦仲がわるくなるくらいですから
奥様の意見を大切にされた方がいいと思います

[229: これから入居]

楽しみでしかたないです！
ただ注意するのはテレビはJCOMです。建てるホームメーカーに伝えないとJCOMは建物への引き込みをやってくれません。
後々面倒なので伝えておいた方がいいですよ！
私はハウスメーカーの方から教えていただきやってもらいました^_^

[230: 興味大]

>>226 住人さん
引越して来る予定のものです
ネットショッピングはどこのを利用してますかか？
あと魚屋さんもどこの店でしょうか？
良かったら教えてください

[231: 一丁目住人]

>>229 これから入居さん
佐島の丘は丘なので子ども達はローラボードっていうのでしょうか
坂を下り楽しく遊んでいます
声が聞こえます、長閑な光景です
休日には大人も遊んでいます

新居完成が楽しみですね

我が家も1年前に引越しきましたので
情報が不足であり買い物や地域の事を知りつぃです
住民の方、是非ご意見を！

[232: 検討者さん]

立地はとても気に入りました！
しかし、JCOM以外の選択肢はないのでしょうか？

[233: 検討してる]

アンテナ建てたいですよね
デザインアンテナもダメなんでしょうかね？

[234: 検討板ユーザーさん]

ネットスーパーはイオンです。
イオン久里浜店から配達してもらってます。

イオンネットスーパーで検索してみてください。便利です。
魚屋さんは丸吉商店を利用してます。
佐島の丘の公園近くの平敏丸のシラスや干物なども美味しいです。

車があると平日にすかなごっそで地元野菜とお魚をまとめて買うのもいいです。

[235: 住民]

>>229 これから入居さん
佐島の丘は基本、オール電化住宅ですが
始めはIHクッキングヒーターに戸惑うかと思っていたんですが、
調理が簡単ですよ、特に揚げ物、焼き魚はグーです 奥様は家事が楽です

それから、もし今、ガス利用でしたら、
引越し前にIH鍋を買い揃えて下さい
ホームセンターなどで5点IH鍋が特価で売って
ますよ、チラシを見ておくといいですよ

[236: 住民]

>>232 検討者さん
電気配線は完成後に増やすが大変ですから
事前の打ち合わせが大切です
例えばマルチメディアコンセント(ネットやテレビ、電話)、インターホン(部屋の中からドアを開けらられ機種もあり)、屋外照明、EVコンセント(電動自動車用)

配線工事 コンセントは特にキッチン周りは増やしたほうがいいです
私はハウスメーカーの提案だけで心配だったのでパナソニックショールーム横浜へ行って相談し決めました(インテリアコーディネーターは照明は詳しくありません)
実際に照明の明かりってカタログや説明だけではわかりませんから
特にダウンライトは圧倒的に数が多いと思うので、ショールームで明るさを体感する事をお勧めします、暗いならダウンライトを増やすとか

後オープンキッチン(上部吊り戸棚がない)は
キッチンの流し台などを照らす明かりが流し台の真上に設置してないと暗いです
そういった事も含めショールームへ行って相談する事をお勧めします

[237: 住民]

個人的には
屋根 南面いっぱいに
太陽光発電もいいと思います

佐島の丘は丘なので陽当たりがいいですよ

[238: 住民]

>>224 評判気になるさん
ここへ引越し前には駅近マンションに住んでいました
今はネットスーパーを利用しいます
パンは近くの京急ストアで買ってます

なので駅近でなんでも揃っている暮らしがいいなら無理ですが、ここでの暮らし方を変えれば不便とは思いません
色々な物件を見て決めるといいですよー

[239: これから入居]

またまた居住者様に質問です！

子供の病院はどこいきますか？
また、京急ストアって他と比べて高いですか？？

[240: 検討中]

>>239 これから入居さん

>>239 これから入居さん
横浜在住ですが
京急ストアは少し高めだと個人的には思います
エイビーっていうスーパーは安いらしい

それから、近くに市民病院がありますね

以下、子ども、大人の病院の個人病院を私も知りたいです‼︎わかる範囲で住宅の方教えて下さい

風邪の時の内科
皮膚科
耳鼻科
整形外科
歯医者

[241: 検討中]

>>234 検討板ユーザーさん
すなかごっそは高いですか？

[242: 興味ありあり]

佐島の丘 さくら建設の建売完売したって
また
二丁目にさくら建設の建売販売するらしいよ
時期未定らしい
ここの外構素晴らしいよ〜
佐島の丘のイメージに合って建物も外構も

建売か土地から建物建てるか迷う

あとは子どもの学校について知りたい

[243: 興味ありあり]

>>234 検討板ユーザーさん
佐島の朝一 ってどうな感じですか？

また自治会活動やその役員決めなど
どうなのでしょうか？
面倒な活動や人がいたりしますか？

今までマンション暮らしで近所付き合いもせず気楽に生きてきたので、戸建て＝近所付き合いが怖いです

[244: 見学しました]

>>226 住人さん
お庭にはどんな樹木を植えいますか？
風が強い聞きました
またお花植えいたら教えて下さい

[245: 新参もの]

>>232 検討者さん
建物完成まじかに火災保険と地震保険に加入すると思いますが様々な保険会社があります
我が家はハウスメーカーや銀行からすすめらてた保険会社は選ばず
ネットでのセゾン自動車火災保険に入りました
佐島の丘は高台なので水災害は外しました
水災害加入しても保険料抑えられますよ
参考までに

[246: 検討板ユーザーさん]

気になるところがあります
通勤時間帯、逗子駅まで渋滞しますか？
広告通りの25〜30分くらいで着きますかね
住民に方 教えて下さい

[247: 検討板ユーザーさん]

>>245 新参ものさん
そうなんですね
勉強になります

[248: 検討板ユーザーさん]

>>242 興味ありありさん
その建売 見学に行きました
平家の建売が印象にあります

[249: 口コミ知りたいさん]

夫婦共も気に入ったのですが
ここは景色がいいけど交通が不便が悪い他
メリット デメリットを知りたいです
住人の方の意見が聞いたいです

[250: 口コミ知りたいさん]

>>242 興味ありありさん
二丁目に建築が始まっていまいた
どんな感じの建売なんでしょうね？

[251: 近隣住民]

>>249 口コミ知りたいさん
この辺りで一目おく閑静な住宅街です
横須賀の中でも一番景色がいいと思います
駅までバス25分は遠いかと思いますが
逗子、横須賀駅、横浜駅までのバスが運行しています

[252: 近隣住民]

>>242 興味ありありさん
二丁目の新たな建売の工事始まってるのを
犬の散歩の途中でみました
今は基礎工事でした
平坦な土地でいいところだと思います

[253: 近隣住民]

>>246 検討板ユーザーさん
車のほか、バイクも便利です
夏は海沿いが混むので

[254: 近隣住民]

>>244 見学しましたさん
我が家は植木屋さんに頼んで植えました
ヤシの木を多くの家で植えていますが
ヤシの木は手入れをちゃんとしないと育ちません
ですからこの地に適した樹木を選定してもらった方がいいですよ

[255: 近隣住民]

>>246 検討板ユーザーさん
25分くらいで通常は逗子駅まで着きますよ

[256: 近隣住民]

>>239 これから入居さん
京急ストアの価格は普通で
エイヴイと言うとスーパーが激安で週末買い出しに行きます
車で15分くらいの所にありますよ

[257: 口コミ知りたいさん]

見学にいきました
沢山、建築中のお家がありました
皆さん、この佐島の丘の区画では
どこを基準に土地を選択してるのでしょう

[258: 評判気になるさん]

京急はチラシなど宣伝活動してないのでしょうか

[259: 匿名さん]

5年前までは車内広告でよく見かけたんだけど、油壺方面撤退の発表後はほぼ見なくなった
http://www.fukeiki.com/2016/03/keikyu-2016-loss.html

佐島は八景〜三崎口の物件に分類だが本来路線のない土地の上、距離だと佐島〜逗子間と皇居〜千葉間は同じだからなw

[260: 通りがかりさん]

上大岡駅や逗子駅のホームには大きくな看板広告がありますよ

それから
夏には三浦海岸は沢山の人が訪れ
逗子〜芦名(佐島)〜三浦海岸の道路は渋滞します
ので油壺延長計画は残念です

個人的には逗子線延長になってほしいです
逗子〜葉山〜佐島〜林辺り
聞くところによると計画はあったらしいが
葉山の住民が森林破壊を恐れ反対したと…。

[261: 気になるさん]

>>258 評判気になるさん
横浜市在住ですが佐島の丘の建売や建築条件付きの土地の折り込みチラシは入ってきた事あります

[262: 気になるさん]

>>253 近隣住民さん
明日、2回目の見学へ行ってきます
住民の方に聞きたいのですが
ここに住んでる方は自転車には乗らないですか？
駐車場に車、バイクはあっても自転車はあまり見かけなかったので

[263: 名無しさん]

既にすんでいる方にお聞きしたいのですが、佐島の丘の静かな環境が気に入り住み替えを検討しているのですが、こちらの書き込みを見ていると、子供が道路で遊んでいるとか、大人でもスケボーをしているとありますが、道路で遊ばれてはうるさくないですか？

[264: 住民]

>>263 名無しさん
遊んでいて叱られるなどは聞いたことないです
道路の他にも売地(更地)で駆けずりまわって遊ぶ子ども達を見かけます
幼児から小学校二年生までの一緒に遊んでいますよ
恐らく何家族かの兄弟一同が遊んでいるだと
思われます
微笑ましい光景ですよ

この住民は道ですれ違う際、大人も子どもも
挨拶してきます
私は都心のマンション暮らしだったので、この挨拶を交わす住民の街が好きで、購入を決めました
見学者にも挨拶されると思うますが
経験ないですか

[265: 住民]

>>263 名無しさん
遊び声は聞こえません
敷地も道路も広いので家にいると本当に静かな街です
家族が帰宅した際の車のエンジンさえ聞こえません
それくらい、家の中は静かなです

[266: 住民]

>>262 気になるさん
比較的、お子様がいる家族は
母親と子供の数分の自転車は所有して事が多いようです

[267: 検討板ユーザーさん]

ここは京急サービスがパトロールしているので
治安がいいです

[268: 匿名さん]

街全体を散歩するもいい運動になりますし
犬の散歩コースには困りませんよ
グランドサッカー場まで登っていくと大海原が広がり江ノ島も見えます
大楠山にもたまに行きます

[269: 名無しさん]

69：匿名さん [2012-02-12 10:57:48]

私は佐島に住んで4年になります。
私はメーカーの方にじっくりお話を聞いて佐島を選びました。
自治会がこの状況で自治会館を造るのはどうかと思いますが、ＮＯ６８さんはそういうお話を事前に電鉄やメーカー
に聞いてないんですか？　地域をまとめる為の自治会館を造る拠出金を払うのが嫌なら佐島に住まなきゃいいんじゃ
ないですか？京急が出してくれればいいと思いますが、普通に考えて常識を外れています。自治会に加入もしない方がいます。しっかり入居する前に説明ぐらいしてください。
前はこのようなトラブルもありませんでしたし、良い街でした。
住んでる方（私も含めて）モラルをよく考えましょう。
あと京急電鉄さんもしっかりしてください

[270: 匿名さん]

■その他／※佐島なぎさの丘自治会へ加入すること。自治会費500円/月、
自治会館建設積立金負担あり。一括納入の場合108,000円 ※街並み景観保持のため、テレビ用アンテナの設置は禁止。 株式会社ジェイコム湘南CATV局の都市型多チャンネルCATVへ加入すること。 ※湘南佐島なぎさの丘タウンセキュリティ管理組合に加入すること。 管理費月額4,120円（税込）。ホームセキュリティを追加できます。工事費別途。 ※緑地協定の順守および景観保持のため、街並みガイドラインを順守すること。 ※建物の階数は地上2階建て、かつ高さ101mまで。その他詳細はパンフレット参照。 ※隣地土地との間に段差がある場合、上段区画の擁壁基礎部分の一部、 下段区画の塀・門及び花壇等の一部が本物件土地の一部を占有する場合がある事。 ※本物件敷地内に東京電力株式会社または株式会社ジェイコム湘南CATV局所有の 地上機器及び付属施設が設置されている区画あり。 自治会が所有する防犯灯柱が設置されている区画あり。移動はできません。 ※転売目的で取得するものではないこと。 ※東京電力地中埋設により太陽光設置容量に制限あり。

[271: 評判気になるさん]

自治会
もしなければ行政のサービスは低下すると思うし、サービスそのものが立ち行かなくなる可能性が特に地方では考えられる
自治会の役割として１、行政の監視、２、地域内の自助、共助、公助が低下し住民自身が困ることになる
行政側は組織を当たり前として活用しており、その必要性に気づいていない。
特に今は人の流入出が激しく、今迄のような血縁、知人関係だけの組織ではなくなってきている、そのためにこれからは住民と行政が一体となって自治組織をどうするか真剣に考えるべきと思います

[272: 見学者]

環境が気に入っています
緑地保全や町並みガイドラインの順守や
自治会加入 月額500円
自治会館建設積立金負担 一括108,000円
タウンセキュリティ 管理費用 月額 4,120円
はパンフレットやホームページに記載さてれいます
私は安全で綺麗な町並みを保つためのものだと理解しています
また現在はマンションに住んでいますが、
管理組合活動として、季節ごとの行事(避難訓練、清掃など)、当番を決めゴミ集積所の掃除を行っています
こうした事はどこの街でも住民同士が協力し合う役割です
この街に住むことを楽しみにしています

[273: 検討板ユーザーさん]

湘南国際村か佐島の丘を検討中です
電柱埋設されててどちらみ綺麗な町並みです
価格的には佐島の丘に傾いています

ガーデニングをするので
南向き雛壇の広い敷地の区画を検討中です
椰子の木がある御宅が多くありますが
手入れはどうでしょうか？大変ですか？
住民の方教えて下さい
この海沿いの街には椰子の木が合いますね！

[274: 検討板ユーザーさん]

>>263 名無しさん
広大な分譲地ですから、子どもがうちの前の道路や他の場所で遊んでいた場合でも子どもの遊ぶ声は聞こえません
また公園も幾つかありますので、休日は親子でピンポンなどしている家族も見かけます

[275: 興味あり30代]

先週見学しまして
電柱のない街は初めて見ました
外国みたいにキレイな町並みで驚き同時に気に入ってしまいました
そしてタウンセキュリティサービスは治安維持に良いし自分達の不動産の付加価値を高めてくれる非常に良いものだと思います
個人でこのセキュリティ体制は予算が膨大になるでしょうから住民全員での取り組みは京急の発案は素晴らしいと感じました
これからの街づくりのモデルでしょうね
高い買い物なのでまた見学にいってみます
住民の意見が知りたいです

[276: 通りがかりさん]

佐島プールもいいですね
サッカーグランド場もできるらしく、あとは
ここにテニスコートがあればいいな〜
住民の皆さんどうでしょう？