【箕面森町・大阪】今秋分譲の情報が知りたいです！

[購入検討中さん]

箕面市止々呂美に生まれる「箕面森町（みのおしんまち）」。
北部丘陵地にあり、豊かな自然に恵まれたニュータウンです。
平成19年5月30日に開通した「箕面グリーンロード（有料片道６００円）」で新御堂筋まで直結されて、都心の生活を楽しみながら、スローライフを満喫することができる、そんな夢のような毎日を叶えられる町です。

計画戸数／約2900戸
計画人口／約9600人
販売面積／150㎡〜515㎡（予定）
販売会社／積水ハウス株式会社

[980: 入居済み住民さん]

↑の方とかぶる部分もあります。
あくまでも個人的な◎と▲です。

◎良いところ
空気も緑も綺麗、本当に環境は抜群だと思います
庶民でも家を建てられる、もしくは建売を買うことができる
マンションではないので、子供の走る音とか気にせず暮らせる
道路が広いので、運転しやすい
行き交う人が、大人も子供も挨拶をしてくれて、とっても気持ちが良い
小中一貫校なので、子供達は年齢にかかわらず仲良く遊んでる

▲悪いところ
買い物の不便さは否定しようがない
天気が変わりやすいので、共働きなら洗濯干しの工夫が必要
　（インナーバルコニーや、部屋干し用のホスクリーンとか）
トンネル代はやっぱり高い
車の運転はほぼ必須
ガソリンスタンドがタウン内にないので、給油が不便
現時点では、保育所・幼稚園が充実していない
自然たっぷりなので、虫が苦手な人はちょっと覚悟が必要
新興住宅地の割に区画は小さめ
　（うちの場合、巨大な庭は必要ないので、別に構わない）


うちも共働きです。
簡易保育所は2歳児までですね。
でも、今0歳児なら、2歳児になる時には23年春に開設される、
幼稚園・保育園一体型施設にそのまま入所できるのでは？
だから、全く問題ないと思います。

ただ、簡易保育所の定員が少なすぎるので、
あっという間に埋まりそうな気がする…

デメリットも多くある町ですが、
個人的にはメリットが大きく上回っているので、購入しました。

[982: 自然]

ありがとうございました。非常に参考になりました！

あとはハウスメーカーをどこにするかだけです！
積水がいいけど高すぎるしなぁ～ 苦笑

[983: 匿名さん]

箕面森町“親子体操教室＆子育て交流会”
http://blog.kurata.tv/article/29763920.html

[984: 匿名さん]

http://blog.kurata.tv/article/29763920.html
上で紹介されてる市長さんのブログより

> 箕面森町には、再来年（Ｈ２３）４月、幼稚園・保育所の一体施設
> をオープンします。小中一貫校の敷地に併設しますので、
> 実に０～１５歳まで一貫した教育・保育環境が一ヶ所で整うことに。
> なお、それまでの間は、簡易保育施設を箕面森町地区センター
> （０～２歳児、６月１５日から開始）と止々呂美幼稚園（３～５歳児、
> ９月１日から開始）で担います。

ということで、３～５歳児の保育もはじまるみたいですね。

[985: 匿名さん]

>>984
てことは止々呂美幼稚園も増設されるのかな？
延長保育も可能に？？

[986: 森町住人]

◎ 良いところ
自然の中で、現代生活が出来るところ｡
気を付けて運転しないと鹿をハネる位に｡

▲ 悪いところ
昨日(6/21)から、止々呂美(森町隣の旧村)の農家が爆音機という機械が響きわたり始めました｡｡｡｡
毎分 数キロ四方に響き渡る打ち上げ花火の様な爆音、、、しかも24時間｡｡｡
折角の自然に囲まれた静寂も、鳥の声でお目覚めも、台無し｡ 3重ガラスのサッシでも防げません｡｡｡
町内の立地にもよるみたいですが、ウチの場合、夏の間中、寝不足が続きそうです｡｡｡｡
警察にも相談しましたが、爆音機とやらを規制する法律は無いそうで、お手上げです｡

[987: 周辺住民さん]

自治会が発足するまでは仕方が無いでしょう。

[988: 購入検討中さん]

鳥害対策用爆音機ですか？　最悪ですね。毎日２４時間ですか？私ならノイローゼになるかもです。
新参者が農家に文句は言えないしね。

[989: 入居済み住民さん]

今年は去年より鳴らす時期が遅かったようです。シカや猿が里へ降りてこないよう、山へ追いやるためだと聞いていますが・・・。去年の夏、引っ越した当初はびっくりしましたが、慣れたせいか今年はあんまり気になりません。秋になれば鳴らなくなるので何ヶ月かのことです。森町の先住民はシカ君たちなので、それを人間が住まわせてもらっているわけですから、せめて音ぐらい辛抱しないと野生動物たちに申し訳ないです。
　温暖化のせいで全国的にシカが増えているらしいですが、森町でも子ジカがいっぱい見られます。いつまでも共存できる関係でいたいものです。

[990: 自然]

皆さんの意見を聞いて今週末にも正式契約をしようと思ってます。が
爆音機？そんなにうるさいんですか？

[991: 入居済み住民さん]

爆音機の音は我が家では全く聞こえません。場所によるのでしょうか？
鹿たちが危険な目にあわないようにでしたら、必要なことでしょうね。
森町生活、とっても快適ですよ。

[992: 購入済み]

24時間ずっと、眠れないほどですか…。
周辺住民の方々からよく苦情が出ないモノですね。
真夜中ぶっ続けで爆音が鳴るなんて、
ふつうに考えてありえない気がしますが…。

[993: 匿名さん]

猿が山から人里に下りないようにとききました。
そのおかげで被害が出ていないのならそれでいいのではないですか。
結果、箕面森町にもこないようになっているのではないでしょうか。

[994: 入居済み住民さん]

すみませーん。聞いてみると聞こえてました。きづかなかたのですが、小さい音ではありませんでした。共働きでバタバタ生活しているせいか本当に気にもとめませんでした。
我が家のみんなは、全く気になっていないようですが人によるかもしれません。確かに毎分なっている感じですので一度契約する場所で音を確かめてみてはどうでしょう。

[995: 自然]

そうですね！
自分で確認してみるのが一番ですね！
でも一回聞いて気になりだすとずっと気になってしまうかもですね～ 笑

貴重なご意見ありがとうございました！

[996: 匿名さん]

爆音機は、止々呂美名産の「ビワ」の時期にカラス等の被害から「ビワ」を守る為に鳥害対策用として鳴らしています。また、爆音機にはタイマー設定があり、夜間は鳴らさないはずです。「ビワ」の収穫が終わる７月初旬頃までは、鳴らすのではないでしょうか。最近は、農家の高齢化と鹿による被害で「ビワ」の収穫も減っているので、爆音機が鳴っている期間も短くなりました。爆音機が鳴っている期間は、「ビワ」がまだ有りますよと言う事です。しばらくの辛抱を！

[997: 近所をよく知る人]

ここは、桃太郎です。
雉、猿、鹿、狸、いたち、猪　なんでもあり。
別荘としてなら　よいかも。
動物嫌いな人は、どうかな？？

[998: 購入検討中さん]

現在２丁目（展望台から奥に入った公園の近く）の土地を検討しています。
この辺りは切土、盛土どちらの確率が高いでしょうか。
なるべく地盤補強の必要ない切土の土地がいいのかなと思っています。
ほかの場所でも切土で確定している地点などがあれば教えてもらいたいです

[999: 入居済み住民さん]

箕面森町の土地は山林を切り拓いたものですからどの土地も地盤補強はいらないと思いますよ。ただ、傾斜地になっている土地は擁壁工事が必要になるので、その分上乗せされます。

[1000: 物件比較中さん]

No.999

そんなこと書いたら信じる人いるからだめです

傾斜地は谷無くても盛り土はしますよ