細田工務店の評判ってどうですか？

[匿名さん]

はじめまして。

分譲の一戸建てを検討し始め、細田工務店のグローイングスクエアシリーズが気に入りました。
今は何カ所かで分譲販売されているようですが、三鷹市の牟礼、練馬区の関町で分譲されている
物件が気になっております。
両物件の立地や周辺の雰囲気などでご存じの方がありましたら色々教えて頂けませんか？
こちらの細田工務店の過去スレは目を通しており、過去のものの評判はよいようなのですが
今現在はどうなのでしょうか。

資料は手にしましたが今住んでおります地域が遠く、見学にも行っておりません。
2物件ともに土地勘がないため情報が少なく悩んでおります。
ご検討中の方、見学された方など
どんなことでも構いませんのでどうぞ宜しくお願い致します。

[スレッドタイトルを更新しました 2017/12/06 管理担当]

[701: 周辺住民さん [男性 90代]]

昨年度は20億円近い赤字。

今年の上期の結果も間もなく発表になるでしょう。

[702: 購入経験者さん [ 60代]]

掲示板を見て驚きました。
掲示板って怖いですね。
他社の営業部隊がたぶん書いてるのでしょう。

細田工務店の分譲住宅に住んで３年ですが、半年・１年・２年のチェックも丁寧にしていただきました。
何かあれば（神奈川在中）すぐ来てくださいます。
信頼感は大きいです。

嘘の羅列の掲示板だけ見て信じるのは、危険です。
ここの掲示板は他社掲示板も含め、同業者の嘘・偽りの暴言羅列のようです。

[703: 入居済み住民さん [男性 30代]]

一部上場の伯東と業務提携したようだ！

[704: 入居済み住民さん [男性 50代]]

＞702

＞同業者の嘘・偽りの暴言羅列のようです。

そんなことはありませんよ。
２０億近い赤字を出したのは真実だし、すくなくとも私は同業者ではありません。

あなたこそ細田の社員かなにかですか？

[705: 入居済み住民さん [男性 30代]]

いつも同じ人？

[706: ご近所さん [女性 30代]]

＞705

あなたこそ、いつも同じ書き込みをしているわね。

無意味な書き込みはやめなさいよ。
色々な人が発言できるのが掲示板のよいところなんだから。

[707: 入居済み住民さん [男性 30代]]

急に女性言葉に・・

[708: 物件比較中さん [男性 50代]]

上期の結果が発表になりました。

連結も個別も見事な「赤字」です。
このまま行ったら通期でも赤字確定ではないでしょうか！

やっぱり分譲事業がぜんぜん売れていないんですね。

[709: 物件比較中さん [男性 60代]]

上期経常を一転赤字に下方修正

[710: 購入検討中さん [男性 40代]]

通期予想も修正すればいいものを、あえて据え置き。

そして結局、また下方修正を出すんだろう。
誠実さに欠ける企業と言わざるを得ない。

[711: 入居済み住民さん [男性 30代]]

同じ人、分かりました。お疲れ様でした。

[712: 購入経験者さん [男性 40代]]

戸建分譲事業およびリフォーム事業の売上が大きく減少

[713: 不動産業者さん [男性 50代]]

見えない所の信頼と言っている、天下の旭化成建材もこの通りで世間を騒がしている。細田工務店は２期連続赤字。今期９月仮決算も赤字の改善策なしで期末予想も赤字は確実で修正決算もそろそろ発表されるとジャクス投資家のちまたの噂話しがとんでいます。３期連続赤字決算では、メーインバンクも細田工務店の合理化経営の為、かなり厳しい状況下におき不良採算部門の営業所の撤退、人員整理、そして当然のこと経営人の退陣。そして、新たな執行役員による顧客目線にたち喜ばれる家つくり　この条件を満たさりない限り駄目です。細田工務店はあちらこちらの欠陥住宅の裁判紛争で忙しいです。一生の買物に不安は有りませんか？

[714: 不動産購入勉強中さん [男性 40代]]

前々期は黒字、前期は赤字なのでまだ二期連続ではなさそうです。
しかし、今期赤字だと二期連続となり厳しいことには変わりないでしょう

現金預金を見てみると14億円程しかなく、現況、銀行からの借り入れに頼っているとなると
二期連続赤字の場合、銀行からの締め付けがある可能性が考えられ事業の見直し、人員整理、経営陣の退陣、
外部からの役員や人員の受入れなどが行われるかも知れませんね。


裁判中の案件って知る方法はあるのでしょうか？
もしかして、裁判所へ行くと分かるとか？

[715: 賃貸住まいさん [男性 50代]]

売上げに対して社員数が多すぎるのではないでしょうか。

平均年齢も高いし、リストラして立て直すべき。

赤字経営もどうにかして。

[716: 不動産業者さん [男性 50代]]

地裁に行きますと誰でも簡単に情報収集できるしまた傍聴もできます。

[717: 匿名さん]

ここは狭小でも限られたスペースを上手くやってくれそうじゃないですか。狭小の言葉を聞くだけで「狭いのかな」という印象を持つけどそれを覆す感じのプランは持ってるみたいですよ by HP。4F建ては厳しいのかな..。

[718: 住人 [男性 30代]]

私は住んで２年ですが、特に不満はないです。

[719: [男性 40代]]

成田西で一戸建てを買いました。キッチン設備、床暖房や浴室乾燥機等の最新機が一通りついていて、狭い土地なのに広いリビングダイニングだったので満足しています

[720: [女性 30代]]

いい家だと思いますよ。細田工務店について調べて、練馬区に一戸建てを買いましたが、和室に広いリビングダイニング、屋根裏収納もありますし、性能のいいお風呂も付いてました。コメントで赤字や良いうわさがないと書いてる方がいますが、にわか信じられないですね。確か今期は黒字でしたし、野村不動産や他の大手の仕事も引き受けているレベルなので信頼できると思います

[721: 購入検討中さん [女性 30代]]

>720
>いい家だと思いますよ。和室に広いリビングダイニング、屋根裏収納もありますし、性能のいいお風呂も付いてました。

それって細田工務店がいい家だということとは関係ないのでは？

[722: 購入経験者さん]

細田をディスってるのが約１名紛れてるが、ストーカー気質がありそうでめちゃ怖い(>_<)

[723: 周辺住民さん]

可もなく不可もなく、普通の地場の工務店ですよ。

[724: 主婦]

練馬の見学しました、建物は大変よろしいです、耐震が気にいりました。
担当者がﾌｯトつぶやきました、二千万円で建つそうです。

[725: 主婦]

不良建築で訴訟があると誰か書き込みありましたが、具体的に場所を教えて下さい。

[726: いつか買いたいさん]

花小金井、検討、購入した方いらっしゃいますか？

[727: 匿名]

コメント見る限りあまり評判は良くないのかな？でも、悪評言いふらしの粘着してる人がいるっぽいね。
単純だが、こないだ近くで工事するからって
わざわざ挨拶来たから、評判を見に来た。
前に真向かいの家を建ててた三菱地所なんか用紙一枚だけで挨拶に来ないわ
日曜作業や夜に音出すわで最悪だったから、
細田工務店が余計にいい感じの会社に見えたわ

[728: 物件比較中さん]

売上高が落ち続けている。

事業縮小しているということだろう。

[729: 入居済み住民さん]

通りすがり見たら、酷いデマが書いてあるので少しだけ。

3年細田さんの住宅に住んでいますが、
アフターフォローは完璧です。
こちらの過失で壊してしまった建具までサービスで直してくれる徹底っぷりです。

住み心地は人それぞれなので良いとして、
アフターフォロー問題があるというデマカセはあまり酷いと思って書き込みました。

購入してから不満は全くないです。
安心して勧められますよ。

[730: 注意]

株)細田工務店
http://ameblo.jp/jikenbo100/entry-12120341496.html
(株)細田工務店（東京都杉並区阿佐ヶ谷南）で、最近耐震リフォームをしたという方がいらっしゃいましたら、お話を聞かせていただきたいと思っています。
その際にはご希望があれば、瑕疵検査を無料でさせていただきます。
また同じく細田工務店で、平成５年ころに注文住宅を新築した方についても、いらっしゃいましたらお話を聞かせていただきたいと思います。
こちらに関しても瑕疵検査は無料にて行わせていただきます。
どうぞよろしくお願いします。

[731: 物件比較中さん]

>>726
花小金井駅から物件まで実際に歩いてみた

駅からの道は、おそらく自分が歩いてみた記憶にある分譲住宅の中で1番良かった
坂なし徒歩10分弱、横断歩道を除けば駅前からずっと緑に囲まれた遊歩道をまっすぐ行くことができる
人通りも多く、公園の中を散歩しているような気分を味わえた

静かで、小金井公園に徒歩でいけるのもプラスポイント

街並みは普通、ついでに探索した近場のプラウドシーズンに比べて一歩劣っていた

細田工務店は関係ないが、その立地の素晴らしさに驚かされた

[732: 入居済みさん]

細田工務店の建売住宅に住んで４年目ですが、アフターは完璧ですぐ来てくれます。
最近の細田工務店は、耐震工法で壁が多い家ですね。
我が家の時は耐震工法ではなく、耐震等級３ですが続き間が売りの壁が少ない家です。

今の細田工務店は揺れを吸収する器具が壁に入っていて理想的ですね。
細田の耐震リフォームを検討中です。

[733: 購入経験者さん]

２０１２年に購入しましたが、購入後の点検は技術的な知識のある大変良心的な人でした。
庭のコンクリート部分のヒビは後日に専門職の人が直し、直した後の点検もしてます。
アフターが悪いという書き込みがありますが、信じられない感じがしてしまいます。

[734: 購入経験者さん]

２０１２年に購入しましたが、購入後の点検は技術的な知識のある大変良心的な人でした。
庭のコンクリート部分のヒビは後日に専門職の人が直し、直した後の点検もしてます。
アフターが悪いという書き込みがありますが、信じられない感じがしてしまいます。
住んで４年経ちましたが、何も不満はありません。
地震の揺れも少なく、２０１１年の東日本大震災がきっかけで購入を決意しましたが正解だったと思っています。

[735: 入居済みさん]

住宅購入は、担当者によって評価が大きく変わるものです。

細田工務店も良い担当者とそうでない担当者がいる、ということでしょう。

[736: 匿名さん]

実家が細田工務店さんの建売です。
3年くらい経ってから、使われた壁紙が欠陥商品だったとのことでもちろん無償で張り替え。
リビングは今のところ問題ないので、もう少しして劣化してから張り替えしてもいいみたいです。
期限が3年だか5年だか。
我が家は猫がいるので、むしろラッキーと思ってるみたいです。

実際にわたしは住んでいないので住み心地はわかりませんが、アフターフォローは悪くないと思います。

[737: 匿名さん]

私も建売りを２年くらい前に買ったけど、家自体も満足しているしアフターサービスは全く不満ないな。

[738: 戸建て検討中さん]

アフターは悪くないというコメントがあるけど、
ある意味、当たり前です。

それだけの価格で購入しているんですから。

細田価格でアフターがダメだったら最悪です。

[739: 名無しさん]

世田谷船橋の物件が気になっています。見に行かれた方いらっしゃいますか？駅近で2面道路なのが良さそうですが、内装にやはり豪華さやおしゃれさがないと聞いたのが少し引っかかります。

[740: 戸建て検討中さん]

＞739

気になっているなら自分で見に行きなよ！
２棟販売のところだよね。
なんかねぇ・・・

[741: 名無しさん]

>>740
そうですよね(^_^;)外観はとても立派でした！なんかねぇ…というのは⁇どういった意味でしょうか？

[742: 匿名さん]

>>741
あなたの、何でも教えての態度のことを言われたことすら、気づかないとは！！

[743: 周辺住民さん]

細田は近いこともあって、よく広告が入ります。
数件の注文住宅の見学会に行きましたが、今の世の中、外壁通気層もとらず、外壁下地も構造用合板を使っているなど、一昔前の家を見ている見たいでした。
　耐震など「こんな部品を使っています」とか広告に書けるところは頑張ってコストをかけますが、家の耐久性に関するところにはお金をかけないようです。
　「長期優良住宅」を取るなら必要な「外壁通気」など取るそうですが、そうでなければ上記のような仕様を平気で採用するようです。
　営業担当はそれを「よけいな出費をお客様にさせないのが重要です」と胸を張っていました。

　建てたときのコストを削って20年くらいしかもたない家を提供するのが、「お客様のため」と思っているようです。

[744: 戸建て検討中さん]

同業者の嫌がらせかな。。

[745: 戸建て検討中さん]

わたしは信じますよ。
この会社の真実を言っていると思います。

[746: 匿名さん]

2012年くらいから赤字が何年かあり会社は意外と厳しいのかもね

[747: 戸建て検討中さん]

この会社は「稼ぐ」気持ちが弱いんですよ。
売れる商品を作らなければならないのに、
自分たちが作りたいものを作ってるだけ。
赤字になるのも当然でしょう。

[748: 検討中]

久我山の物件どうでしょう？
価格感とかどんな感じなんでしょう。興味あったのですが出張で行けておらず。

[749: 戸建て検討中さん]

最近は業績改善したみたいだけど、真面目というか地味というか。

[750: 匿名さん]

ここの建売はプラウドやファインコートほどの華やかさはない代わりに安価ですね。
一方で、飯田とか三栄のようなパワービルダー的な安物感はないですが、価格もそれなりです。
価格も質も、ブランド分譲戸建＞細田＞パワービルダー建売、と思います。

ちなみに私は近隣のプラウドと細田の建売を比較して、立地・日当たり・価格に勝る細田の建売を購入しました。大変満足しています。プラウドは割高感が半端なかったです。ブランド料と仕様の差でもあれほどの価格差はないと感じました。