石川県金沢市のＨＭの評判 パート３

[匿名さん]

石川県金沢市のＨＭの評判のパート３です。
金沢のHMの評判、建物の総額、住んでみての感想、HMの現状等等
いろいろと引き続き情報交換しましょう。

＜HM例＞
玉屋建設、中村住宅開発、アルスホーム、ニューハウス工業、アイフルホーム（エスアイユー常陽）、エースホーム（アシーズ）　など

パート１：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9739/
パート２：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/166586/

[877: 匿名さん]

これだけの会社があって、ちゃんと経営が成り立っていることからしても、財務が財務がと騒いでいるのは特定の会社だと言うことは明らかですね。

[879: 匿名]

ちゃんと経営が成り立ってるってどうすれば分かるんですか？

[880: 匿名]

住宅羅針盤って調べたらﾗﾝｷﾝｸﾞが見れるんだね。
上位にある会社は､1位になる為に頑張ってるのかな？

[881: 大城夫]

>>870
だいじょうぶです。
アントールがじきに抜かしてくれますよ。

[882: 匿名さん]

アントールってローコスト？
何が受けてのびてるのかなぁ
3D設計と屋上リビングのフランチィズ？のイメージしか無いけど
まぁ、同業者じゃなくて一消費者からしたら県外企業より県内企業が頑張ってくれる方がいいよね
税金も県に落ちるし
同業者は戦々恐々なのかね

[883: 匿名]

アントールはプランの段階で、３Ｄで完成後の家がイメージできるのが受けているのでは。

[884: 匿名]

消費税増税後の来年４月以降が住宅会社にとって正念場になるんでしょうね。それでも地力がある会社は大丈夫でしょうけど。

[885: 匿名]

以前、北陸ではパラペットをあげて陸屋根は良くないって読んだ記憶がある。
屋上をリビングにしようという発想だが、はてさて、ジャグジーを置いたり、
キッチンを置いたりと言うのは、北陸ではきつい気がする。
冬が長いし、降雨が多いし、夏は暑くて耐えられないだろうし。
鉄筋コンクリートならまだしも、木造で屋上緑化って。
郊外で安い土地を広く買って、畑を作ることをお勧めします。

[886: 匿名]

マイホームが欲しいと思ったら､先ずは雑誌などで自分のイメージに近い住宅屋さんを見付けて､住宅展示場で家の雰囲気と営業マンの対応力を確認して､信頼出来る人が見付かったら契約の手続きをするって感じで進めないと失敗する事があります。

営業マンの一生懸命さに押されて契約する事にならないよう注意しましょう｡

[887: 赤門の前でキス]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[888: 匿名]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[889: 購入検討中さん]

石川県で集成材を使わないハウスメーカー工務店はどこでしょうか？無垢材でしたいのですが、ひまわり、アイワ以外どこかありますかね。

[890: 匿名]

比較的有名な所では、みずほ工房（みずほ工業）とか沢野建設工房とかでしょうか。小さな会社なら多くあります。

[891: 住まいに詳しい人]

集成材の柱がいやと言えば、対応してくれるビルダーは結構多いと思いますよ。
でも、構造用合板がどうしても嫌な方なら、対象はものすごく限られます。


ただ、無垢材といっても様々なので、あまりこだわりすぎてもどうかと。
構造に関しては、ビルダーの良識と経験と評判をみるしかないという感じです。
無垢、集成材、おのおのメリットとデメリットがありますからね。
その辺をちゃんと施主様に理解できるよう説明してくれるビルダーがいい所かな、とは思います。

[892: 購入検討中さん]

逆に、シックハウスや強度に問題がない集成材を使っている業者でも良いです。
坪50万位までしかだせないので選択肢はせまいのですが…

[893: 購入検討中さん]

連投すみません。
>>891さん　アドバイスありがとうございます

[894: 匿名さん]

2×4、2×6は基本無垢ですけど

[895: 匿名]

家づくりマニアのブログって
面白いですね｡
間取りの良し悪しで過ごしやすさが変わるって事が書いてありました｡

[896: 匿名さん]

当たり前すぎて、コメントに困るな…

[897: 匿名さん]

895さん

URLか検索ワード教えてもらえますか？

[898: 匿名]

http://ienomichael.blog.fc2.com/blog-category-0.html

家づくりマニアのブログにはいろんな事が書いてあるので参考になりますよ｡

[899: 匿名さん]

この家づくりマニアさんって、アントールさんで建てた方ですよね

[900: 入居済み住民さん]

全部読みましたが、本人のための備忘録というか、素人の家づくりメモというか、そういう感じでしょうか。。。

私も素人ですが、マニアさんほど深く考えずとも当たり前のようにどれもクリアして家が建ちました。むしろツッコミどころも何点か見つけてしまったくらいなので、これから建てる方はプロが書いたものではない、ということを念頭に、お隣さんの建築日記を読む感覚で参考にされたら役に立つと思いました。

[901: 匿名]

そうみたいですね｡
私もアントールの評判の所で見付けました｡
面白い事が沢山書いてあるので参考にしてます｡

[902: 匿名さん]

どうせなら、HMで建てた場合、地場工務店で建てた場合、設計事務所で建てた場合のコストの比較みたいなのがあれば面白い。

[904: 匿名]

家づくりの事をネットで調べるのもいいけど

失敗しない!後悔しない!
マイホームの建て方･買い方

って本を読んだ方が解りやすいかもね。

[905: 匿名]

ハウスメーカーで建てた場合
高額商品からローコスト商品まであるが､坪単価などで表示されているのは標準仕様の場合｡
オプションを多く採用するとコストアップするので､どこからどこまでが標準なのかチェックが必要｡設計の自由度は低い｡


工務店で建てた場合
ハウスメーカーに比べて､一般にコストは割安｡
設計費は工事費用に含まれる｡
見積もりの明細が不明瞭な場合もあるのでチェックが必要｡
設計の自由度は高いが､斬新な企画や最先端のデザイン提案などはあまり得意ではない｡


設計事務所で建てた場合
設計事務所に支払うのは工事費用の8～15%程度の設計監理費｡
工事中の施工監理費もこの中に含まれる｡
工事費用は実際に工事を行った工務店に支払う｡
設計の自由度は高いが､デザインを優先するあまり､暮らしやすさより見た目重視の家になる可能性があるので､方向性をよく話し合うことが大切｡


って感じの事が書いてあるよ｡

[906: 購入検討中さん]

アントールは財務がなぁ…

週末のオススメ展示会ありますか？
東金沢のスマートタウンは、やってる？

[907: 匿名さん]

つばきで大展示会してるよ

[908: 匿名]

この週末は瑞樹、東金沢、つばきで展示会、それと県木住協主催の家づくり相談会が瑞樹と白山市長竹（完成住宅見学会・構造見学会）で開催されますね。

[909: 匿名]

906さん
財務状況って重要な事なんですか？
マイホームを取得する時に何処の業者が良さそうなのか展示会を見て自分好みの家を見付けるのは大切だと思いますけど…
展示場に居る営業マンに財務状況ってどんな感じですか？
って聞いた事ないから､財務状況ってどうやったら解るのかな？
って不思議に思ってたんですけど…

[910: 匿名さん]

906さんじゃないですが、
財務状況って好みよりずっとずっと大前提で重要事項ですよ…。

建築中の倒産は、欠陥よりはるかに地獄です。

[911: 匿名さん]

財務は確かに大事なんだろうけど、ここでどこか特定のところが持ち上げられると沸いてくる「あそこは財務が…」「財務みてみろ」とかいいだすのは貶めたい他業者なんじゃないかと思う
アントールブログの件も自ブログを宣伝したい人の自演なんじゃないかなぁ
アフィでもあるのかな？

なんて勘ぐってしまうのは自分が色々とネットに毒されてる証拠かも

[912: 匿名]

>>906
財務に関しては、当スレ過去ログ（パート１，２も）をご覧ください。、
財務以外にも、きっと参考になる情報があるはず。

[913: 購入検討中さん]

業況の話で流れを乱してすみません。
私は新築検討中です。やはり気に入った会社があれば、最低限経審を調べるようにしています。
当然、財務が全てとは思いませんが、今年もハウスメーカー倒産してますから、やはり気になります。
もちろん、土地の造成分譲とかやってれば、有利子負債や支払利息が大きいのはしかたないですが、それが企業の負担になることは確か。営業CFの二期連続マイナスの会社も、原因次第ですが、注意しています。

[914: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

某銀行いけば、大体の財務がすぐわかるる。ローンの先実行やつなぎ融資の時の銀行の雰囲気とかね。

[915: 匿名]

消費税増税前の駆け込み特需が大方終わり、これから先、本当に地力の有る会社と無い会社との差がはっきり出てくるので、しばらく様子見するのも選択肢の一つでしょう。

[916: 契約済みさん]

決算書見せてくれますよ。

勘定科目まで

[917: 社宅住まいさん]

アイフル小松のモデルハウス見に行ったけど。加盟ＦＣの井田建設の大工さんはどんな感じかな？
このスレ見ててもいい噂も悪い噂も聞かないから情報ゼロで評判どうなのか・・・どなたか井田建設で建てた方います？

[918: 親同居さん]

野々市で分離型二世帯検討中
近隣の業者で延床50坪程度×48万程度=2400万でやってくれそうな業者ないですかね？

[919: 匿名]

「さくら」「アントール」「秀光ビルド」辺りにご相談されてみてはいかがですか。

[920: 匿名]

分離型二世帯住宅を安く建てたいというのが目的なら、ニューハウス工業のスケルトン・インフィルで建てる方法もあります。

[921: 匿名さん]

>>918
分離型二世帯で坪48万はかなり厳しいね。水回りとかも分離でしょ？ローコスト住宅しか選択肢ないと思うけど。
値段だけで行くなら秀光が一番安いと思う。
あえてすすめるならレオハウスとステーツかな。
贅沢言わなければそれぐらいでいけるかも。
レオは母体がしっかりしてるし、ステーツは野々市にも支店あったはず。

[922: いつか買いたいさん]

>>918

AXSデザインのWシリーズだと、延床47坪で、1,620万(外構・改良別)だそうです。
http://www.axs-inc.jp/products/whouse/

間取りを自由設計しようとすれば、制約は受けるでしょうが、一考の余地はあり
そうですよ。

[923: 親同居さん]

情報ありがとうございます
年間10棟以下の工務店数社あたってみて、難しそうなら、ローコスト系に行きます。
レオハウスは母体がしっかりしているんですか？西念あたりにありましたよね？週末のぞいてみます。

[924: 匿名さん]

坪50以下の分離型はローコスト系でも厳しいかと

下手したら秀光かアプリケーションで2件たてた方が安くて便利

[925: 物件比較中さん]

この間、田上で内見会をしていた楽家楽座という会社が気になります。
凝った仕事をしている割には、値段もそう高くは無いらしい。
古民家風なのですが、構造とか断熱は大丈夫なのでしょうか？
囲炉裏があったり、ロフトがあったり、遊び心はいいのですが、
実際に住まわれた方、住み心地はいかがでしょうか？

[926: 親同居さん]

>>918=>>923です
ある工務店さんから、47坪24百万円でご提案いただきました。
もう少し小さくして、外構込みの24百万を目指した意図おもいます。