THE OMIYA TOWERS（大宮駅東口タワー）

[物件比較中さん]

東口のダイワハウスのツインタワーの情報ありますか？

【タイトルを物件正式名称に変更しました・2009.08.07】

所在地：埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目64番1（地番）
交通：京浜東北線 「大宮」駅 徒歩8分
　　　埼京線 「大宮」駅 徒歩8分
　　　高崎線 「大宮」駅 徒歩8分

[126: 購入検討中さん]

（仮称）大宮下町３丁目マンション計画

http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/saitama/saitama-109oomiya.htm

ここより高いタワーマンションとなると・・
ここの売りの1つの氷川神社参道は見えなく
なっちゃいそうですね。

[127: 匿名さん]

今週末、入居説明会ですね。
工事は順調なのでしょうか。

[128: 購入検討中さん]

いよいよ入居説明会なのですね。
購入者は若い社長さんが多いと聞きましたが
どのような雰囲気のマンションになるのか
楽しみですね。

[129: 購入検討中さん]

なんだか色んな物件サイトから、ここの間取りとかが
削除されちゃってるんですが、なぜなんでしょうか。
何かあったんですか？？
公式HPでも販売中って書いてないですし。

[130: 匿名さん]

完売なのかな？

[131: 匿名さん]

まだまだ販売してますよ

第６期　平成21年1月31日（土）より先着順申込み受付開始とありますね
翌年のローン控除を配慮、もしくは価格の見直し等が行われたのかもしれませんね
ここも旧耐震基準・建築基準法改正前物件ですね。タワー物件的に改正またぐのはきついですね

http://www3.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/29000/omiya-towers/sp.html

[132: 購入検討中さん]

＞131さん

情報ありがとうございました。

価格の見直しに期待したいです。

[133: 物件比較中さん]

第一期？（最初のほう）が完売した、とＤＭ出して、実は全然売れてなかったって本当？？

関係者か契約された方なのか知りませんが、話してるのを横で聞いてると
下手をすれば業務停止処分をくらうぐらいのことだったと（！！！）
今のところニュースでそういうのを聞かないけど、もうすぐ処分がでるみたい。

というか、これって去年流行った≪虚偽表示≫なのでは？

だから仕方がなしに価格を下げてうるようです（先に買った人は値引きらしい）
だけど苦戦しているからどうしようって言ってました。

＞No.129さん、上記のことが関係しているのでは・・・

＞No.130さん、まだまだあるようです。でも価格が下がって今ならお買い得？

[134: 匿名さん]

ダイワハウスは最近良い噂を聞かないですね…。

[135: 購入検討中さん]

＞133さん
情報提供ありがとうございます！！
どちらで、いつ聞いた情報なのでしょうか。
でも完売って嘘をついてたなんて・・
びっくりです。
だから営業さんあんなに必死だったのか。。
そういえば、１LDKの1月下旬入居で
賃貸の物件が近所の不動産で出されてました。
1部屋だけだからたぶん購入された方なんで
しょうね。
価格が下がったなら嬉しいですが、
こんな時代ですからね・・
ローンが通るか・・厳しそう。
この物件はまだまだ苦戦しそうですね。

[136: 匿名さん]

ひどい目に遭いました。

ＭＲで検討中の時は、値引きもあちらから積極的に持ちかけ、こちらが迷っていると、資料には載っていない部屋も出してきました。まだまだ残っているような雰囲気でした。

値引き後の価格で前向きに検討しようとした当方に対し、ローン計算書を作成し、銀行ローンも通り、手付金の振込み依頼までしたところで、急に上層部から販売停止の指示がきたので、振込みはしないようにと連絡があり、10日後には、値引きは出来なくなったので、今回のお話はお断りしますとの電話で終わりです。

源泉徴収票等、個人情報を取るだけ取って、一方的にお断りとの対応には、開いた口がふさがりませんでした。

夫婦揃って、すっかり冷めてしまい、山のようにもらった資料を捨てたところです。
すっかり振り回された時間と労力を返してもらいと憤慨しています。

[137: 匿名さん]

レイクタウンも最近さっぱり売れてないみたい
アクアテラもイマイチみたいだし、ココ大丈夫？

[138: 匿名さん]

>>136
それはひどい。
でも今のご時世で値下げ取りやめって変ですね。
売りたくないのかな？
まとめて下取り業者に売却なんて可能性も？

とにかく136さんは買えなくてラッキーだったと思います。
不愉快な経験は同情しますが。

[139: 購入検討中さん]

136さん　いくら位値引きあったのですか？

[140: 匿名さん]

60㎡代の2LDKのお部屋って、おいくらぐらいなのでしょうか。

[141: 物件比較中さん]

＞140
分かる範囲でですけど・・
3000万代中盤から4000万代後半くらい。
眺望や日当たりなどにこだわらないのであれば
買える値段ではありますね。
でもせっかくタワマンに住んでるのに
景色が近隣のマンションや会社の壁って
ゆうのは少し淋しいような・・
眺望をとって日当たりを諦めるのであれば
買ってもいい物件かなーとは思いますが。
今月下旬から？入居が始まって、しばらくすれば
現地見学もはじまるでしょうから、それから
検討してもいいんではないでしょうか！

しかし、契約者さんが誰ひとりとしてここに
現れないのはなぜなんでしょうか。。
それだけ売れてないってこと？？
もっといろんな情報がほしいですね。

[142: 物件比較中さん]

訂正
代→台

[143: 匿名さん]

ご回答ありがとうございます、ご参考にさせていただきます。

[144: 契約済みさん]

そういえばキャンペーンが適用外ってなってますけど、なにかあったのでしょうか？これ前からですか？？
また復活することってありなんでしょうか？そうすると今お詫びが載ってるのでお詫びのお詫び？？？みたいな余計な心配をしてしまいました（笑）

まだまだ苦戦しそうですね。解約しようか迷ってる人います？？
私は正直迷っています。。
前に会社から受けた説明でお金でとりあえず解決しようとしてるのが見え見えで、羽賀研二ではないですが誠意がまったく感じられませんでした。。

正直かなり不満。

[145: 匿名さん]

>>136
宅地建物取引業法に抵触するのでは？