アイランドタワースカイクラブ

[入居済み住民さん]

2008年8月に入居開始された、福岡市東区香椎照葉の３棟連結超高層マンション、
「アイランドタワースカイクラブ」の住民専用スレッドです。

住民の皆さん、より良いマンションライフを送るために、情報交換しましょう！

[2: 匿名さん]

入居はＡ棟とＢ棟が始まってるけど、何軒くらい入居してるの？

[3: 入居予定さん]

私は月末に入居です。
楽しみです。

[4: 匿名さん]

鍵渡しまであと10日をきりました。私は一年半待ちました。長かったです

[5: 匿名さん]

アイランドタワースカイクラブが、2008年度グッドデザイン賞を受賞しました！

http://www.island-tower.com/web/2008gooddesign/index.html
http://www.g-mark.org/search/Detail?id=34308&sheet=outline

[6: 住民さんＥ]

№04さん、

私は先月入居でしたが、やはり一年半待ちました。
振り返ると、長かったような、あっという間だったような．．
でも、ここを選んで本当に良かったです。終の棲家として満足しています。

[7: 匿名さん]

以前、検討スレで「風が強くてたいへんそう」と指摘されましたが、全然そんなことはありませんね。
洗濯物がバルコニーに安心して干せています。

[8: 入居済みさん]

いよいよC棟の入居開始が近づいてきました。
賑やかになるのが楽しみです。

[9: 匿名さん]

閑散としてるね..
ここの入居者は、こういう掲示板にあまり興味ないのかな？

[10: 入居予定さん]

知らない人が多いだけですよ。
なんか文句あるの？

[11: 入居予定さん]

検討版がひどい有様なので、ここに書き込むのをためらっているのでは？

[12: 契約済みさん]

肌寒くなってまいりました。床暖房は部屋全体が暖まりますか？

[13: 入居済みさん]

> 12
まだ使ったことがないので分かりませんが、たぶんリビング全体は暖まると思います。
使い始めるのは12月かな。

[14: 入居予定さん]

最近まで引越し日が確定できなかった為、申し込みができていません。
入居後に申込みをされた方がいらっしゃれば開通までの期間を教えて
頂けないでしょうか？

マンション自体は光ファイバー対応のようですので、それ程かからない
とは思っているのですが、あまりかかるようでしたら代替手段を考え
なければならないと思っています。

[15: 匿名さん]

>>14
何の申し込みでしょうか？

[16: 入居予定さん by14]

>>15さん
投稿前の修正で主語が抜けていました。
インターネットプロバイダについてです。
光回線を予定しています。

[17: 入居済みさん]

引越日が確定されたのなら、加入予定のプロバイダーに相談してみては
如何でしょうか？
私は引越日に開通してもらいました。
工事もスムーズでしたよ。

[18: 入居予定さん by14]

>>17さん
申し込み日と引越し日はどれくらい間があったのでしょうか？
書き込んで頂いた内容からするとプロバイダと打ち合わせさえ終われば
工事自体は既に設備がある分戸建てなどと比べて早く開通しそうですね。

[19: 入居済みさん]

はっきりとは忘れましたが、二週間ぐらいだったような。
私はいろいろ考慮した上、電力会社系にしたのですが、
このマンションに力を入れている感じもあり
すべて問題なしでした。

[20: 入居予定]

Ｃ棟に入居予定ですが、
住宅ローンの金利が上がってしまいましたね〜

結果Ｂ棟の方が入居時期だったら安く借りれた形ですね

なかなか難しいものですね

これは福岡の地方銀行で借りた場合の話しです。

[21: 匿名さん]

>>20
申し込み時点じゃなく、融資実行時点だから、運任せですね。
当初数年間固定金利だと、また何年か後に運が試されますね。
高額で長期間だけに、0.1%でも大きな差です。

[22: 入居予定さん by14]

>>19さん
レスありがとうございました。二週間程度であれば何とかなりそうです。

[23: 入居済みさん]

A棟だったので入居して1月以上経ちました。今のところ心配していたようなこと
は起こっていません。おやと思ったのは窓を開けているとバイクや車など周辺の
音が意外によく聞こえてくることです。窓を閉めておけば問題ないのですが。

挨拶を交わしていい雰囲気を作って行きたいですね。

[24: 匿名さん]

確かに、マンション自体は非常に静かで快適なのですが、夜中の暴走音には辟易です。
住民に影響ないと思われているのか、警察の取り締まりも見かけませんし。
こども病院が出来れば良くなるとは思いますが。

[25: 匿名さん]

彼らは住民のこととか考えてませんよ。契約する前にこれくらいは把握しておかないとね。今のところ想定の範囲内です。

[26: 入居済みさん]

もちろん窓を閉めておけば問題ないし、想定の範囲内でもありますが、
毎日毎日近隣住民に迷惑をかけ続けている連中が何のおとがめも受けないと思うと、
無性に腹が立ちますね。
精神衛生上、良くないです。

[27: 匿名さん]

C棟の灯りがポツポツ点き始めて、夜の景観も良くなってきました。

[28: 匿名さん]

アイランドタワースカイクラブは、「灯台」をモチーフにしたそうですが、もっと電気をつけた部屋が増えれば、まさにそうなりますね。

[29: 入居済みさん]

A棟に入居してはや１ヶ月、ここでの暮らしにおおかた満足しています。
パーティールームやゲストルームなどの施設もこれから利用させてい
ただきたいと思っています。

ところで、B棟近くの交差点はいつ頃になったら開通するか、ご存知
の方はいらっしゃいませんか。車道の信号や横断歩道の信号をつける
ポールらしきものはすでにあるのですが．．．

[30: 匿名さん]

あそこは年度内には繋がるんじゃないかなあ。

あとは南側の運河に橋ができないかなあ。
イオンや千早駅が近くなる。
地図で見ると橋をかけるよう想定してあるようにも見えるんだけど。

[31: 匿名さん]

交差点が開通していないのは、本当に不便ですね。
先日、あそこを右折し逆走していく車を見かけました。
早く開通しないと、事故が起こらないかと心配です。
C棟入居開始にも間に合わなかったし、横で建設中の病院が４月に出来るまでダメでしょうかね。

[32: 入居済み]

交差点の信号は、来年の春先ぐらいと聞きましたが...どうなんでしょうかね？？

[33: 匿名さん]

どこからの情報？

[34: 入居予定さん]

インターネットをどちらにしようか
迷っています。
みなさんの選んだ理由を教えて頂けませんか？
またプロバイダもお勧めのところがありますか？

[35: 匿名さん]

どちらにって..
選択肢は４つあると思いますが。

[36: 入居済みさん]

確かに4つありますが、J-COMは料金でGyaoはVDSLになってしまうのとIP電話
が050だけしか選択肢が無いので残り2社と比べて厳しいと思います。

我が家はNTTのフレッツにしました。
BBIQも最後まで悩んだのですが、各戸まで光ファイバーが敷設済みの場合に
適用される3675円ではなく、フレッツでもプロバイダによってはほとんど差が
出なかったのでプロバイダの変更が効くフレッツを選びました。
BBIQにも関西電力のeo光くらい頑張って欲しいですけどね。

[37: マンション住民さん]

先週末に、アイランド花どんたく2008が開催されたそうですが、どんな感じだったのでしょうか。

[38: 入居済みさん]

初日はキャンドルのライトアップがあり幻想的でした。
天気のよい日には、パーク内の花壇ごしにタワーを見上げるのもオツですよ！

[39: マンション住民さん]

38さん、ありがとうございます。私は行けなくて残念でした。

本当に、アイランドシティ中央公園から見るタワーはステキですね。
こう言うとなんですが、何かちょっと誇らしい気分になります。

[40: 匿名さん]

今日は天気が良く空気が澄んでいるので、ベランダからの景色がとても素晴らしいです。

[41: マンション住民さん]

コンシェルジュ、うまく活用されてますか？

[42: 匿名さん]

>>41
活用したくなるように、コンシェルジュはもっとフロントにいて欲しいですね。
奥に引っ込んでいる時間が長過ぎです。

[43: 匿名さん]

非接触キーの感度が悪いと思いませんか？
センサーにギリギリまで近づけても、すぐに反応しないことがあります。
個人的には、20〜30センチ離れていてもOKだとうれしいんですが。

[44: 入居済みさん]

>>43さん
マンションキーの感度は個人的には電子マネー程度あれば良いと思って
いますので、あまり気にした事はありません。
20〜30cm離れていても作動するようだと誤作動が頻発しそうな気がします。

キーと言えば駐車場のリモコンキーの感度が悪くないですか？
なかなか開かない時があります。ゲート前でゲートが開かずにクルマが
たまっている時もありますので、私だけでは無いと思うのですが・・・。

[45: 匿名さん]

駐車場のリモコンは私も思います。それも、最近特に。
誤動作とかの問題があって感度を下げたのかも。
以前住んでいたマンションでは、そういうことがありました。

[46: 匿名さん]

ひと足早い冬将軍到来で、タワーの周りも冷たい強風が吹き荒れていますが、
我が家は思いの外、風が強くありません。部屋の向きの関係かな？

[47: 匿名さん]

真冬並みの寒波が来てますが、部屋の中は結構暖かく、まだエアコンはつけていません。
代わりに、床暖房を試してみました。すぐに暖まって快適でした。
しばらくはこれだけで過ごせそうです。
ガス代がどれくらい上がるか、ウォッチしてみます。

[48: 匿名さん]

NTTがロビーでキャンペーン営業やってましたね。
でも、入居した人はNTTを含めてどこかの業者に入ったばかりだし、商売になるのでしょうか。
昨日から何度かロビーを通りましたが、お客さんは誰もいませんでした。

[49: 匿名さん]

雨に煙るアイランドタワーもいいですね。

[50: 匿名さん]

南隣の病院、着々と建設が進んでますね。
4月竣工と聞きましたが、早く緑地部分ができ周りの道路も開通してほしいです。

[51: 匿名さん]

管理組合はいつ出来るのでしょうか？

[52: 匿名さん]

>>51
管理組合はもう出来ていますよ。
契約時に配布された「管理規約集」の管理規約付則第1条・第2条をご覧ください。

[53: 匿名さん]

管理組合が住人による運営に移行するのは、入居が一段落すると思われる春頃になるのでは？

[55: 匿名さん]

このマンションは挨拶する方が多くて気持ちいいです。
心が和みます。

[56: 入居済みさん]

ですね。
リゾートに滞在してるような気分になれますからね。

[57: 匿名さん]

ではなく、ご近所づきあいの暖かみが感じられる、ということです。

[58: 匿名さん]

ここはゴミ出しが楽で嬉しいです。各階に燃えるゴミの投入口があるとベストですが、欲を言えばきりがないですね。

[59: 匿名さん]

ベランダに空の1，5Lペットボトルが飛んできていました。階数的に下からは不可能なので、上から（？）かとは思いますが、風がつよい日には危険なので放置しないでほしいですね。

[60: マンション住民さん]

こちらの掲示板の存在を存じませんでした。落ち着いていい掲示板ですね！タワーマンションに魅力を感じ住まわた方々の意見なのでまとまりもあります。手前味噌ですが、いやーしかしすばらしいマンションですね

[61: 匿名さん]

昨日は凄い強風でしたね。暴風と言った方が適当かも知れません。
昼頃、駐車場２階に渡る金属製の歩道橋が、大きな音を立てて振動(?)しているのを見て驚きました。
マンション自体が特殊な形状をしているので、強風時はどこでどんな突風が吹くか、予測が付きません。
今年は来ませんでしたが、台風が接近するときは要注意ですね。

今日は一転して穏やかな天気です。

[62: 入居済みさん]

>>61さん
私もあの音は驚きました。部屋からはどこから鳴っているのか分からなかった
のですが、外出時に音源が分かりました。
あの音が出るような時には窓を開ける事はないでしょうが、音が大きいので対策
ができるならして欲しいと思いました。

[63: 匿名さん]

今日は、とても夕陽がきれいでした。
地平線に沈みゆく太陽を、しばらくは時間が経つのも忘れて見とれていました。
心が洗われる気がしました。
ここに越して来て良かったと、改めて感じました。

[64: 入居済みさん]

私も先週土曜日の強風で駐車場への通路のあたりですごい音がするのに驚きました。
通路付近の設計の手直しで音がやむかどうか竹中工務店に申し入れしたいですね。

[66: 匿名さん]

壁紙が弱いので気を遣います。バッグなどでちょっと擦っただけでめくれたりします。
皆さんはどうですか？
手軽で目立たない補修方法などご存知ないでしょうか。

[67: 入居済みさん]

>>66さん
壁紙は我が家も既に何箇所かやってしまっています・・・。
内覧会時に内覧業者を入れたのですが、ここの壁紙は強度が弱めで職人さん
がキレイに貼るのが難しい模様を使っていると言われました。
見た目は良いものの、強度と施工の難しさでコスト重視の物件では使われない
タイプだそうです。
強度はある程度犠牲にして質感重視といったところでしょうか？
壁紙の補修はヘタに素人がやると逆に目立ちそうでそのままにしています。
幸いまだよ〜く見ないと分からない程度なので。

余談ですが、その内覧業者さんは点検口裏など普段は見えない部分までキッチリ
と施工されているので、指摘するところが少なくて恐縮ですと言っていました。

[68: 匿名さん]

67さん、丁寧なレスありがとうございます。
私はコストをケチっているのかと腹立たしく思っていました。勉強になりました。
考えようでは、気をつけて扱うクセがつくから、むしろいいのかも。

[69: 入居済みさん by67]

>>68さん
強度と見た目の両方を兼ね備えた壁紙もあるのかもしれませんが、コストも
考えなければならないでしょうから、今のものが落としどころだったのかも
しれませんね。
我が家は子供がいるので、一年もすればキズだらけになってそうです・・・。

[70: 匿名さん]

ウチも子供がいますが、厳しく言い聞かせて、今のところ何とか凌いでいます。
めくれてしまった壁紙は、瞬間接着剤で補修したら目立たなくなりました。

[71: 入居済みさん]

壁紙がはがれたら新栄さんに言ったら内装屋さん（竹中の下請け）がきてきれいにしてくれますよ。うちは、洗濯機が入らなかったので土台の入れ替えしてもらったのと同時に頼みました

[72: 匿名さん]

１月から運行される千早駅行きのシャトルバスは、隣で建設中の病院の敷地が発着点みたいですね。
便数が増えればすごく便利になりそうなので、期待してます！

[73: 入居済みさん]

>>71さん
洗濯機の土台というのは防水パンの事でしょうか？
入らなかったという事は大きいタイプへ交換されたのだと思うのですが、
簡単にできるものなのでしょうか？

入居時に一部のドラム式洗濯機が入らないという文書を貰ったので、簡単に
可能であるならば検討したいと思っています。

[74: 入居予定さん]

今月引っ越し予定です。皆さんよろしくお願いします。以前昼間に駐車場に行っ時暗くて、ちょっと怖かったんですが夜は、灯りとかありますか？どうしても仕事で、帰りが遅く暗闇が苦手なので、質問です。あとゴミドラムが内覧会の時小さく感じたのですが45リットルをいっぱいいれてたら入らない気がしますがどうですか？今のマンションでは、燃えるゴミに入ればすてていいので、たとえばプラスチック類とかの大きな入れ物でも燃えるごみで、捨ててたので、もし投函口に入らないけど燃えるゴミで、出せるものは、例えば表の搬入から入れれたりするんですか？

[75: 匿名さん]

駐車場は蛍光灯があります。
ゴミドラムは45リットル満杯だと難しいですね。

[76: 入居済みさん]

>>74さん
駐車場ですが、夜でもちゃんと照明があります。ご安心下さい。
ゴミドラムですが、確かに福岡市の指定袋の「大」だと目いっぱい詰めた時は
入らない事があると思います。

ウチでは目いっぱい詰めてもちゃんと入る「中」の袋を使用しています。
「大」だからといって安い訳ではありませんし、ディスポーザーがありますので
生ゴミがほとんど出ませんからこれで十分です。
24時間いつでも捨てられますから大きな袋で溜め込むより軽い小さめの袋で
通勤時にでも捨てた方がラクではないでしょうか？

大きなプラスチックは出した事はありませんが、袋に入るサイズならばゴミ
ドラムの隣の部屋に出せたはずです。確かこの部屋に入る扉に管理会社が張り紙
をしていたと思います。
もし違っていましたらどなたか修正願います。

[77: 入居予定さん]

74です。75さん76さんご回答ありがとうございます。参考になりました。今から少しずつ引っ越しの荷造りをしていこうと思います。そして、今年の大晦日は、新居で、ゆっくり過ごしたいと思います。今から楽しみです。

[78: 匿名さん]

新居での初めての年越し、お互い楽しみですね！
「スカイクラブ」だから、天気が良くて初日の出が拝めると嬉しいです。

[79: 匿名さん]

シャトルバスは西鉄に運行委託するそうだけど、西鉄バスの定期券やエコルカードは使えるのかな。
提示したら50円くらいで乗れたりするといいんだけど。

[80: 匿名さん]

週末は強い寒波が来るようですね。雪になりそうとか。
いよいよ床暖房だけじゃ苦しいかも。

[81: 匿名さん]

少し前に壁紙のことが話題になりましたが、改めて壁紙を見てみると、3種類か4種類ありますね。
リビングと洗面所と台所は同じですが、廊下が別で和室も更に別です。
はっきりしませんが、ウォークインクローゼットも更に別かも知れません。
今ごろ気づいたわけですが、デザインも色々考えられているのですね。

[82: 入居済みさん]

>>81さん
私も和室の壁紙が違っていたのは内覧会で初めて知りました。
結果的には違った方が和室らしくて良かったのですが、てっきり
洋室と同じような感じだと思い込んでおりました・・・。

他にも入居してからおっ！という事が結構あって、パンフレット
やモデルルームを見ただけだと建物自体にコストがかかっていて
専有部はちょっとケチったかな？という印象すらありましたが、
押さえるポイントはちゃんと押さえていますね。

例えば給湯器もエコジョーズなのに広告などにはそれを書いて
いなかったり。細かいですが、給湯器のドレーンの処理も見事です。
まあ、ここは他に書く事が多いせいだと思いますが・・・。

[83: 匿名さん]

細かな仕上げも非常に丁寧ですよね。
もちろん、内覧会などで不備を指摘して手直ししてもらったところはありますが。

[84: マンション住民さん]

今日はまたとても風が強いですね。駐車場付近の風の音は、本当にすごいですね。B・C棟の駐車場付近の方は音は大丈夫ですか？
私は先日、友人とその子供さんが遊びに来た際、あまりの風の音のすごさに子供さんは「こわいー」と言って泣き出してしまうほどでした。

風の強い日は室内の窓からもピューピューと風が漏れる音がしてやや耳障りなことがあります。先日竹中さんに調整してもらいましたが、完璧とはいえません。みなさんはどうでしょうか？

風が穏やかな日は本当に気持ちよくて1日中ベランダで過ごしたい気持ちになりますね。
私は東南のお部屋なので朝日がとてもきれいで朝の景色が一番だいすきです


ここは内廊下なので、外に出るギリギリまで暖かいのも魅力ですね。


ドッグランとかは利用者は結構いるのでしょうか？意外とペットと住んでいらっしゃる方は少ないのでしょうか？
一度もマンション内でペットと遭遇したことがありません。きっとみなさんのマナーが良いのでしょうね。それから、玄関の使い方ですが、シューズクローゼットのあたりまでは土足にしていますか？
どのようにされていますか？

[85: 匿名さん]

室内での風の音は私も気になります。
24時間換気用の換気孔の音が特に大きいですね。後は玄関ドアと浴室の窓の隙間かな。

[86: 入居済みさん]

>>84さん
駐車場の音は凄いですよね。渡り廊下部分から音が出ているようですが、
風除けを付けるなど対策ができないのでしょうか？立地的に風が強いのは
理解していますが、ちょっとあれは異常だと思います。

窓の風漏れ？は我が家も発生しています。どうもFiX窓の角部分から音が
している感じです。一定の風向き＆ある程度の強さがなければ何も音がしない
ので、竹中さんへは連絡していますが、ちょうど音が出ている日とかではない
と原因の特定が難しそうです・・・。

[87: 入居済みさん]

73さん　うちは確かにドラム式でした。そうです防水盤です！取り外して床の穴の調整等あって結構大変みたいでしたけど、新たに洗濯機を買いなおすのももったいないので頼みました

[88: 入居済みさん by73]

>>87さん
レスありがとうございます。
結構な工事になるようですね。今の洗濯機はドラム式でもない数年前の
モノなので標準でも置けているのですが、将来的に買い換える時に制限が
あるのはどうかな？と思っていましたので質問させて頂きました。

スペース的には左側にかなり余裕があるので、もっと大きな防水パンでも
良かった気がしますけど、マンションでは標準的なサイズだと説明を受けました。
アンピールシリーズと同じモノを大量発注してコストを抑えているのかもしれませんね。

[89: マンション住民さん]

８５さん・８６さん　ありがとうございます

そうですか・・。私の家だけではないのですよね。
竹中さんに調整に来てもらった日はまさにちょうど風のない日でした・・。ですがとりあえず、ねじを締めなおしてもらってこれで様子を見て、また悪ければ教えてくださいとのことでした。
つよーい風のときはもうどうしようもないんでしょうかね？

今日は天神からタクシーで帰宅しましたが運転手さんが感激されていました。やはりこのマンションは素敵ですねと褒めていただいて気持ちよく帰ってきました。

！！！

汽笛の音がきこえました（＾−＾）

[90: 匿名さん]

すごい風雪ですね〜
37階のスカイガーデンに雪の吹き溜まりができていました。
でも3mフェンスのおかげで、居られない程ではないですね。

[91: 匿名さん]

89さん、汽笛の音はいいですね(^^)
私も時々癒されます。

[92: 引越前さん]

来年一月に入居予定の者です。
皆様、よろしくお願いします。

シャトルバスについては、来年一月から日祝日を除く、朝六時台から夜十時台まで、一日14往復の運行だそうです。
運賃は180円〜230円のようですね。

↓Net-IB九州企業特報「人工島—千早駅間でシャトルバス試行」
http://www.data-max.co.jp/2008/12/post_3701.html

本数も少ない上、やや割高かなぁ、という気がします。
まあ、健康のために、千早駅まで自転車で通うつもりですが・・・

[93: 匿名さん]

シャトルバスは天候が悪い時に助かりますよね。マンションの目の前が発着というのが魅力です。

[94: マンション住民さん]

みなさん結構リフォーム的なことをされていますか？
私はクロスを各部屋やニッチ部分を張り替えました。リビングにはエコカラットをして、お部屋の雰囲気がグンと素敵になった気がします。
アイランドタワーのお客さんは結構こだわっていろいろされている方が多いですよと以前業者さんが言っていました。

もっと素敵なお部屋作りにしたいため何か教えて下さい！

[95: 匿名さん]

そんな余裕ないし。

[96: 引越前さん]

>>93さん

目の前なのは確かにありがたいですね。
まだ試運転の段階なので、これからアイランドシティの発展とともに、増便してくれれば良いなと願ってます。

>>94さん

契約時にキッチンだけグレードアップしてからは、特に考えていませんでしたが、Panasonicショールームに案内された時に紹介していただいた、UVカットフィルムと光触媒のコーティングを検討しています。
あとは家具にこだわっているので、どちらかというとそちら重視になってます。

[97: 匿名さん]

南隣の病院は順調に建設が進んでいますが、確か東隣（A棟の向かい側）も老人施設とかが決まっていたと思います。
いつ頃から始まるか、ご存知の方はいませんか？

[98: マンション住民さん]

97さん

A棟のむかい側は１５階建てのシニア向け分譲マンションで着工は今年中、開業は２２年夏を予定。
その横（公園側）の土地にデイサービスセンターを併設した特別養護老人ホームで着工は２１年度、開業は２２年度の予定。

と新聞にかいてありました。マンション契約時からこの土地に何が立つのかずっと気になっていて、この新聞記事は担当の営業の方からコピーしてもらったので手元にあります。
シニア向けマンションが１５階建てだったので解約したり、部屋を変更した方もいらっしゃると聞きました。新聞には着工は今年中と書いてありましたが、まだ何もしていないですよね？

[99: 入居済みさん]

>>98さん
A棟の前に建設予定のマンションは私も驚きました。
あの建て方だとA棟にはかなり影響がありそうなので、新聞で見た時はもう少し
ここを考慮した配置にして欲しかったと思いましたね。
私もA棟を検討していましたが、別の棟を検討するきっかけになりました。

あの土地は一度別の会社が応募してお流れになってしまっていますが、最近の
経済情勢の大幅な変化の影響もあって着工できない状態なのかもしれません。

[100: 匿名さん]

98さん99さん、ありがとうございます。
私も、今年着工と聞いたような気がしたのでどうかなと。
A棟の15階以下には影響大ですよね。
不況のあおりで延期になったのかも。市場が拡大している老人向け施設でも厳しいのでしょうか。