売主：住友不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：未定
大井一丁目南第1地区第一種市街地再開発事業
所在地：東京都品川区大井一丁目5000-1（地番）
交通：JR京浜東北線「大井町」駅から徒歩4分
東京臨海高速鉄道りんかい線「大井町」駅から徒歩4分
東急大井町線「大井町」駅から徒歩6分
東急大井町線「下神明」駅から徒歩7分
JR湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「西大井」駅から徒歩12分
総戸数：629戸（非分譲住戸153戸含む）
用途：住宅、生活支援施設、駐車場
【タイトルを正式物件名称に変更しました 2017.5.3 管理担当】
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[スレ作成日時]2012-08-16 14:59:35
シティタワー大井町［旧：(仮称)大井町大規模再開発タワープロジェクト］
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15444:
検討板ユーザーさん
[2020-03-13 15:56:23]
あるいは仕様の説明など。
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15454:
検討板ユーザーさん
[2020-03-14 16:27:14]
20年3月14日：高輪ＧＷ暫定開業★
20年3月中旬：大井中央公園の改装終了 20年3月29日：新航路の開始（当面の減便確定） 20年夏：東京オリンピック？ 21年夏：コロナワクチン（最早シナリオ）★ 21年：ＪＲによる広町再開発の着工★ 22年：品川駅の京浜東北線（東京方面）山手線（新宿方面）同一ホーム化 22年夏：コロナワクチン（通常シナリオ）★ 24年：高輪ＧＷ本開業 24年：品川新区役所の建設着手 25年：大阪万博 27年：リニア開業（品川～名古屋） 27年：品川新区役所の併用開始 29年～32年：品川旧区役所の跡地に賑わい施設の建設 37年：リニア延長（名古屋～大阪） 時期未定 ・羽田アクセス線（りんかい線と接続） ・ＪＲりんかい線買収の可能性 ・品川駅に地下鉄の可能性 
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15468:
マンション検討中さん
[2020-03-15 21:23:30]
夜の高輪ゲートは、素晴らしい、この空気は間違いなく大井町にもある程度波及するな
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15477:
検討板ユーザーさん
[2020-03-16 22:13:23]
ＴＧ＋５。
シティタワー大井町の標準仕様（抜粋）： 免震・天井高２６００・アウトフレーム・ワインスパン・ダイレクトウィンドウ・Ｌｏｗーｅ・Ｔ３サッシュ・防音フード・ダウンライト・玄関～パウダールーム統一床タイル・床暖房・天然大理石キッチンカウンター・ディスポーザー・各階２４時間ゴミステーション・第一種換気・ミストサウナ・タンクレストイレ・スプリンクラー・トランクルーム・非常用井戸。 
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15489:
検討板ユーザーさん
[2020-03-18 21:55:09]
地価上昇ニュースですね。2020年1月1日時点の公示地価。コロナ前。
大井町の平均は、2019年が平米97万、2020年は平米107万くらいかと。 https://vdata.nikkei.com/newsgraphics/land-value-map/ 
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15495:
検討板ユーザーさん
[2020-03-20 01:09:05]
リーマン後の首都圏の値動きと、今後の予定。
ＱＥ継続で未来にツケを回すのか、それともまた新たな産業革命が起きるのか。 行き場のない資金は、利回りを求め、いずれまた株式や不動産に戻る。 
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15508:
検討板ユーザーさん
[2020-03-21 11:13:18]
サブプライム前後の、ＲＥＩＴと、東京都マンション価格の推移。
築浅ほど下落は限定的であったように見えますね。 
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15522:
匿名さん
[2020-03-22 17:57:55]
西品川もほぼ大井町です。
大崎ガーデンタワーのテナントのセガ本社、LINE大崎オフィスもほぼ大井町 
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15549:
検討板ユーザーさん
[2020-03-23 21:44:49]
住まいは長期。
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15555:
スレ主
[2020-03-23 22:35:23]
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15558:
スレ主
[2020-03-23 22:48:09]
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15625:
検討板ユーザーさん
[2020-04-07 06:32:30]
実際は航路の影響なし。メディアやＳＮＳも無関心。人々の９９％以上が気にしていない模様。
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15626:
検討板ユーザーさん
[2020-04-07 06:39:42]
駅前ですら窓全開でもテレビの音が余裕で聞こえました。より飛行機に近い高層９０ｍの部屋。ストレス全くなし。
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15635:
検討板ユーザーさん
[2020-04-08 00:21:55]
写っている番組はＮＨＫですよ。4月4日の午後4時20分に再放送されたドキュメンタリーです。MISIAの特番で中国の有名歌番組に出たとの解説シーンですね。
飛行機はその時に16時38分に大井町を通過したフライトです。動画もあります。 大井町駅前の高層からの飛行機の動画： https://twitter.com/JP201801011/status/1247112184569556993?s=20 動画に写っている番組： ＜再放送決定！＞「MISIAスペシャル ザ・シンガー22年目の挑戦」【総合】4月4日（土）午後4時20分～4時50分 
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15652:
検討板ユーザーさん
[2020-04-09 10:38:14]
コロナ収まるまでは静観ですね。
真実： 航路のルート下ではない 不要な共有施設なし（管理負担なし） 存在感抜群のようなランドマーク物件 スーパー多数（最短１分） 駅ルート良好（交通極めて少ないバリアフリーの再整備されたばかりの歩道） 1Ｆ店舗はコンビニ（最も利便性が高い） 
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15713:
検討板ユーザーさん
[2020-04-19 11:06:27]
大半は快適な新生活を満喫。遅かれ早かれコロナは収束。徐々に外出自粛は減り、いつもの日常が戻りますよ。
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15719:
検討板ユーザーさん
[2020-04-20 11:59:50]
少なくとも西の高層はバルコニーでも飛行機は全く聞こえないですね。西エントランス前も同様。屋上で確認した限りでは、東も南風時の時間限定で環境音が増えた程度だと思いますよ。
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15722:
検討板ユーザーさん
[2020-04-21 12:13:19]
少なくとも西高層のバルコニーは、個別の感覚の問題ではなく、建物自体の遮りにより、そもそも物理的に飛行機音が届いていないですね。角部屋ではありません。
むしろ、風がある日は風の音や、風の有無に関係なく、遠くの大井町線、湘南新宿ライン、新幹線の通過音は聞こえます。個人的には特に気にならないですが、高層あるあるでしょうね。 
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15732:
検討板ユーザーさん
[2020-04-22 05:27:41]
物件は航路から距離ありますね。一瞬の最短で４２０ｍ先。飛行機はすぐに５００ｍ、６００ｍ、７００ｍ、１ｋｍ、２ｋｍ･･･と離れていく。
また物件はやや北東・南西に向いています。航路とはほぼ水平なので、飛行機のエンジン後方音は、物件とは違う方向を向いていますね。 
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15776:
検討板ユーザーさん
[2020-04-26 06:36:36]
スマホで誰でもフライトの軌道をリアルタイムで確認でき、動画を撮影でき、ＳＮＳへ投稿できる時代に、飛行機の音が大したことない事実を変えることは不可能かと。
東も、飛行機の音はほぼせず、普段の環境音と大差なく、図書館並ですね。 音を比較するため、全て同じスマホで撮影。 動画１：東（窓閉め）飛行機の音 図書館並み https://twitter.com/JP201801011/status/1253995645410488321?s=20 動画２：東（窓開け）飛行機の音 普段の環境音と大差なし https://twitter.com/JP201801011/status/1254000932930502656?s=20 動画３：西（バルコニー）新幹線の音 西は飛行機の音が一切しないため、代わりに駅近タワマン高層の環境音の一例として https://twitter.com/JP201801011/status/1248761489973866496?s=20 動画４：駅ホームの電車 これが本当の騒音 https://twitter.com/JP201801011/status/1249138486046793728?s=20 
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