ラグナヒルズってどうですか？その５

[匿名さん]

ラグナヒルズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市千種区徳川山町6丁目101番2他（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線 「自由ケ丘」駅 徒歩7分
名古屋市営地下鉄東山線 「本山」駅 徒歩17分
間取：3LDK ～4LDK
面積：76.50平米～102.24平米
売主：矢作地所
売主：野村不動産　名古屋支店
売主：トヨタホーム

物件URL：http://www.lagunahills.jp/
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：未定

【タイトルに「その５」を追記しました。2012.8.16　管理担当】

[601: 匿名さん]

千種区もいいけど、名古屋人の一番は昭和区。
滝川学区はNo.Iでしょ。
ラグナはマンモス学区。

[602: 匿名さん]

名古屋の中だけで物事の優劣を決めようとするのは名古屋人の特性でしょうか。

[604: 匿名さん]

私は野球に興味がありません。
ロンドンオリンピックは見ていました。

名古屋にずっと住んでおりますが、全員がドラゴンズファンだとは限りませんので。

[605: 匿名さん]

完売前はたくさん削除されてたのに
完売後では全く削除されませんね。

やはり営業マン頑張っていたんですね。

[606: 匿名さん]

このやり取りは、入居したらさらに賑わう感じ。

[607: 匿名さん]

アピタ千代田橋があるじゃないですか。

[608: 主婦さん]

アリーナ君へ
　Ｍ区のアリーナの住民に迷惑です。ここから退室して下さい。

[609: 匿名さん]

池のそばに、沢山の蚊いますかね。
池の水質と臭いはどうなんですか。

[610: 匿名さん]

ドラマチックに燃えろよ
井端

[611: 匿名]

この前アクアのすぐ下にある遊歩道を歩いてきました。
気温が高いこともあり、ドブのムワッとした悪臭が漂っておりました。
フォレスト、アクアの低層の方々は夏にだいぶ臭いに悩まされやしないかと心配なほど臭いました。

夏は窓を開けない方がいいでしょうね。

[612: 匿名さん]

夏はエアコン全開ですから窓を開けません。
ですからどんだけ臭かろうが関係ありません。
ほんと、煽りが下手ですね（笑）

[613: 周辺住民さん]

今の季節は残暑で、昼間はエアコンを運転し窓を閉めておりわかりませんが、夕方から朝まで窓を開いており、さわやかで適度な風が入り臭気は気になりませんよ。

[614: 匿名さん]

基本的にエアコンつけるにしても換気をしたり洗濯物を干したりはするだろう？
まぁ、本人が関係ないというのならいいんだが。

[615: 匿名さん]

夏はアクアの一階では洗濯物干せないよ。
周辺住民さんは割りと離れたところでしょうが数m先に池ですよ。
まあ、洗濯物は室内、換気で窓開けないならいいでしょうが、それにしてもたまらない臭いですよ。

612はきっとアクアの一階を買ったんでしょう。
高い上に夏臭いとはお可哀想に。
俺ならアクアの低層は買わんな。

[616: 匿名]

５階以上ならどうですか？

[617: 匿名]

どぶっていうか ふなとか魚系の生臭い匂いです 風にのってもあーんと漂っていたことがありました。

[618: 匿名さん]

まぁ、でも購入前から懸念事項として分かってたことだろ？

[619: 周辺住民さん]

無風状態が少なく、夏はいつもさわやかな南風が吹いており、池の臭気があったとしても北方向に流れて影響は無いです。

[620: 匿名さん]

釣り人達は外来魚をゲットしたら、釣った獲物をリリースしないで、猫のえさ、穴を掘って埋めて駆除しております。魚臭いのはその臭いかなぁ。

[621: 匿名さん]

いやいや、もう買っちゃったんだからある程度覚悟しといたほうがいいだろ。

[622: 匿名さん]

24時間換気でしっかり外気を取り込んでるから窓を閉めても外が臭ければにおいます。
嗅覚は個人差が大きいので気になるか気にならないかは人それぞれ。

[623: 匿名さん]

２４時間換気なんて切っておけば問題なし
よって臭くても関係ない
君たちの脳ミソのほうが臭そうだね

[624: 匿名さん]

623の考え方はだいぶ異常だろ。
君の部屋はだいぶ臭そうだね。

[625: 匿名さん]

ドラマチックに燃えろよ、入居予定者

[626: 匿名さん]

グランドメゾン自由ヶ丘テラスに乗り換え。

[628: 匿名]

いや、換気をしない室内のほうが臭いよ。お盆で出掛けてて2日窓開けない夏場の室内はいくら掃除してても臭いました。

で、たまらず窓開けて魚の生臭い臭いがくるのかあ。どうすりゃ良いんかね。

[629: 入居予定さん]

池までもが、バッシング。
これじゃここに住む意味ないじゃん。

最初からこの口コミをチェックするべきだった。
反省

[630: 購入経験者さん]

ネーミングと大規模マンションの低価格帯、千種区、池に完敗

[631: 入居予定さん]

池の周り、ワンちゃん散歩とかしてるかな。
ウンチはちゃんと始末してくれているかな。

[632: 入居予定さん]

駐車場位置は大丈夫ですか？
皆様納得ですか？
入居方のみ、反応してください。

[633: 匿名さん]

まぁ、でも割安のお買い得なのは間違いない。
値付けがうまかったな。
デメリットが表面化する前に値段で釣り上げた販売戦略の勝ちだ。

[634: 匿名さん]

632さん
駐車場、希望通りでした。
ピンポイントだったので驚きました。

[635: 入居予定さん]

634様
よかったですね。

[636: 匿名さん]

633、要はカツオの一本釣りでしょうか。

[637: 匿名]

第三希望の8800円でした。5500円当たらず残念。

[638: 匿名さん]

完売したら、普通口コミ徐々に投稿少なくなるのに、ここはこれからって感じ。
いろいろと書いてあり楽しめる。

[639: 匿名さん]

マンションを販売された営業さんは、今何してんだろう。
引越しあいさつは大変そうですね。

[640: 匿名さん]

スズメバチ対策は大丈夫でしょうか。
心配です。
あと野鳥はいないでしょうか。

セミは我慢できますが。

[641: 匿名さん]

今年は蝉は非常に少なかったです。
例年だと唐揚げにしても食べきらないくらい五月蠅いです。

[642: 匿名さん]

カツオというよりイカかな。
イカ釣りって気持ちいいよな、ポンポン釣れる感じが。

[643: 匿名さん]

マンションに住むのは初めてなのですが、
一般的に引越し挨拶はどうされていますか？

[644: 匿名さん]

↑
引越し挨拶は両隣部屋、管理人で如何でしょうか。後は自然に友達が出来、お付き合いが出来ます。

[645: 匿名さん]

まだキャンセル住戸とか発生する可能性はないんでしょうか。

[646: 匿名さん]

可能性はありますよ。
300戸もあればむしろキャンセル出ないほうがおかしい。

[647: 匿名さん]

キャンセル待ちしてる方、勘違いですね。
よっぽどマヌケ。
価値ないぞよ。

もっとましな新築あるじやん。
しっかりしてくださいよ。

[648: 匿名]

647
例えばどこ、価値あるとこって？

[649: 匿名さん]

すぐにのってきますね。あり過ぎてきりがないけど。
勝手な同グレードは大規模マンションカテゴリーのセントアース、ここより価値あるのは、プラウド星が丘、パークハウス東山公園など、たくさん。

反論はいりません、勝手な個人の主観ですから。

[650: 匿名]

649
反論じゃなくて。セントアースがラグナヒルズより価値がある理由は？

[651: ご近所さん]

ここが良い悪いは別としても、正直言って、都会暮らしのみなさんが見たこともないような虫がたくさんやって来ます。
池と森が近いので、しょうがないことだと思います。虫が苦手な方は、少し我慢が必要な場面に出くわすこともあると思います。

[652: 匿名さん]

勝手な個人の主観の割には、クチが悪い

[653: 匿名さん]

千戸がラグナより価値があるなんで書いてなくね？

[654: 周辺住民さん]

そうなのよ、虫やら害虫やら、何かと初夏からです。
池の匂いはあまり気にならないけど、釣り人が気になる。
何気にMAXバリュは使える、逆にいけば、本山に抜ける。
ちょっとした街病院が少ないかな。

[655: 購入経験者さん]

不動産は土地を買う、これぞ鉄則

[656: 匿名さん]

たくさん見てきたけれど
やはりここが一番だった。
もちろん個人的な感想。

[657: 匿名さん]

森野、ナイスホームラン！
ジャイアンツ追撃

[658: 匿名さん]

前田はチャンスをものにしたのか。

[659: 匿名さん]

ラグナマート万歳‼

[660: 匿名さん]

優勝は無理。
CSで叩きのめす！

[661: 匿名さん]

大江匡バンザイ

[662: 匿名さん]

内廊下にしたら、ホテルチックでいいじゃん。
かっこいい。

[663: 匿名さん]

あの戦力で優勝できないなら終わり。
名古屋にくるな、東京ドームで撃破よ。

[664: ママさん]

ママ友沢山できますように。

[665: 住まいに詳しい人]

ドアラのバク転で、占ってさしあげまょう。

[666: 匿名さん]

色々かかれてるけど、まあよし。
自分で確かめるのみ。
引越し業者はやっぱりサカイかな、それとも地元のアリ様かな。
どちらかにしようっと。

[667: 匿名さん]

JR東海

[668: 匿名さん]

今、名古屋はH&M流行り

[669: 匿名さん]

団地妻友たくさん出来ますように！

[670: 匿名さん]

>>585
>ご存知かもしれませんが、
>名古屋市内には男の子が入れる私立小学校は一校しかなく、
>1学年の定員は45人です。

本当に学習塾関係者ですか？
名古屋で男の子が入れる私立小学校は、
南山小学校と名進研小学校の二校があります。

名進研小学校は入学者を絞ったために初年度は定員割れになりましたが、
低学年から受験勉強を真剣にやっているみたいで期待大です。

[671: 匿名さん]

内廊下にせざるをえないタワーマンションや
大気汚染の激しい場所以外では、
内廊下のメリットよりもデメリットの方が
多いのではないでしょうか。

[672: 匿名さん]

６４４さん

ありがとうございました。
参考にします。

[673: 不動産購入勉強中さん]

>>671
廊下とかの共用部に維持費（エアコンの電気代など）を
惜しみなく払える住民のマンションなら内廊下が良い。

ここのマンションの住民だったら
「自分は玄関から直ぐの部屋なのにどうして同じ電気代を払うのだ」と怒る輩が表れる。
よって外廊下が良い。

[674: 購入経験者さん]

高級でない大規模マンションって、管理組合でだいたい揉めるよ。
気を付けた方がいいよ。

[675: 匿名さん]

内廊下は居住部分の空気の流れが悪いからね。
内廊下のタワーの物件に住んでいた感想です。
外廊下がいいな。

[676: 契約済みさん]

契約者の皆様。 今日少し散歩をしてきました。フォレスト棟のシートと足場がとれていました。遊歩道を歩いていくと間近でみることができましたよ。入居が楽しみです。

[677: 契約済みさん]

６７６さん、ありがとう。

[678: 匿名さん]

676さん
結構進んでいるんですね。
気持ちよさそうです。
ありがとうございます。

[679: 匿名さん]

ここって地震来ても大丈夫なんですか？
素朴な疑問です。地名にさんずいがある所は、もともと水に関連してるからやめとけと祖父に言われたことがあります。
台、丘が付くところにしなさいとよく言われていました。
ここも魅力的な部分が多いのですが、そこだけ引っかかります。

[680: 匿名]

ここは徳川山町ですので、さんずいはないですよ。

[681: 匿名さん]

676さんと同じくラグナヒルズの写真を撮りました。

[682: 匿名さん]

ラグナヒルズのアップです。池にはアオサギが朝食（池の魚、蛙等の生物等）をとっている姿がみえます。池水は水路工事の完成に伴い、山崎川の源流に放流しているため貯水量が少なくなり、透明度が悪くなって来ております。

[683: 匿名さん]

アルカトラズみたいでかっこいいですね。

[684: 契約済みさん]

囚人かよ！
まあ、内輪揉めがある点は同じか。

[685: 匿名さん]

＞681さん

ありがとうございます。
みなさん、写真が上手ですね。イメージ写真みたいです。

池にマンションが映って鏡のようになっています。

682さんのいうように、池は透明度があまりよくないんでしょうか。

[686: 匿名さん]

結構いつも濁ってませんか？私が見学に行く時は大体そうなんですが
透明な時ってあるんでしょうか。夏休みに子供と遊びにいきました、
池のかなり近くまで行ってみましたが臭いなどは気になりませんでした。
公式サイトのCGのようにはいかないだろうなと思ってましたが（失礼ながら）
>>681さんがアップしてくれている画像だとものすごく綺麗に写ってますね！
これならマンションが完成した時に映えるだろうな～と楽しみになってきますね。

[687: 匿名さん]

水面は海でも池でも空を投影しているので、
青空ならば青く、曇り空ならばグレーに、
太陽の光が強ければきらきらと反射しますよね。

この季節に池のほとりを歩くと、日差しはまだまだ強い
ですが、水面をわたる風はやさしくて気持ちがいいです。

[688: いつか買いたいさん]

こちらは検討スレでしょうか…？

中にコンビニがあるのは便利ですね。
お店まで遠そうなのでママさんたちは助かりますね。

池側のお部屋だと平和公園のお墓が見えてしまいますか？
木々で隠れていると良いのですが。

[689: 主婦さん]

＞688いつか買いたいクンへ
　ここは完売で買いたくても買えないですよ。買いたい検討スレはもう終わっております。

[690: 契約済みさん]

いい写真ですね。今後もよろしくお願いいたします。

[691: いつか買いたいさん]

ここは検討板になっていますが、何について投稿されていますか？

[692: 匿名]

　購入するのに、公園内散策してないのでしょうか・・・。
池は透明度期待できませんよ。いつも緑なので・・・
写真だと奇麗に見えてますけどね。階段降りて、ご本人の目で池の水確認するといいですよ。
犬の散歩してても、時折池は臭うしね・・・。
池の工事で、一応マンション側の散策路はゴミが奇麗になってますがいつまでもきれいなままだといいですね・・・。

[693: 匿名さん]

池の近くで小さな子供を遊ばせるのも考えものです
事故がなければよいですが

[694: 入居予定さん]

>>679
重要事項説明とハザードマップも見直せばわかるだろう。
なんでも人に聞けばいいってもんじゃない。
もし上記が確認できないならばお引き取りください。

[695: 匿名さん]

自走式駐車場内で、カーレス？
武勇伝

[696: 購入経験者さん]

あの池写真はCGか。

[697: 匿名さん]

この池には昔からよく調査に来ていますが、
水自体は奇麗で透明ですよ。
生活雑排水が流れ込むわけでもなく、
江戸時代から雨水を貯水しています。
687さんが書いておられるように、
水面の色は空の色を映す鏡のようなものですから、
千変万化しています。
水草の緑や緑陰にも影響されますしね。

[698: 購入経験者さん]

西日はキビシイぜ。

[699: 匿名さん]

池の写真は名古屋のフォトグラファーの事務所が撮っています。
建築物はCGで、それを合成してレタッチしています。

[700: 入居予定さん]

676と681は何か違う。
676は本物、証拠はないが681は信じられない。

[701: 匿名さん]

虎に二連敗、ラグナよ一致団結。

[702: 匿名さん]

暇人が出現、めんどくさい

[703: 匿名さん]

酔ってなさいね、価格に飛びついたあなた、損を体験いたします。

[704: 匿名さん]

699、700さんへ
アップは私がデジカメで撮影し合成はしておりません。676さんと681の写真を比較すれば、作業用クレーンの方向、足場の状態等は同じのハズ（日曜日と月曜日の朝は同じ状態）特に699さんの想像は間違いです。　　681より

[705: 賃貸住まいさん]

↑
さらにデジカメで撮影した際は建設現場員に報告しております。

[706: 匿名さん]

ｂｙ賃貸住まいさん→ｂｙ匿名さんの訂正です。　　705より

[707: 買い換え検討中]

いいですねここ

[708: 匿名さん]

自由ヶ丘と一社ではどちらがいいですか？

[709: 匿名さん]

もう完売してると思ったよ。

中古を狙う？

[710: 匿名さん]

704さん

699です。
私の言葉足らずでした。ごめんなさい。
直前の書き込みに、「あの池写真はCGか。」という文言が
あったので、それに応えて書き込みをしました。
「あの池写真」というのが、広告に使われている写真だと
解釈したため、池の部分はCGではなく知り合いのフォトグラファーが
請け負ったということを書き込みしました。
せっかく写真をアップしていただいたのに気分を害してしまわれた
のであれば、申し訳なく思います。

[711: 匿名さん]

710さんへ
ご丁寧に有難うございます。アップは私がＣａｎｏｎＩＸＹ小型デジカメで撮影しており、撮影は現場建設員に報告しており、また、契約者さんには引渡し前なので問題無いと思っております。これからも、皆さんからの批判が無ければ時々投稿の予定です。704より

[712: 匿名さん]

アップの写真は正直です。たとえば、池の水路工事中のブルーシートが写っておりゴマカシは無いです。

[713: 契約済みさん]

工事の進捗状況写真、大変参考になります。現地には頻繁にいけないもので。

[714: 匿名さん]

>>708
平日昼間の運転間隔 一社駅5分　自由ヶ丘駅10分

栄までの所要時間　一社駅16分　自由ヶ丘駅19分

名古屋駅までの所要時間　一社駅21分　自由ヶ丘駅24分－30分（乗り継ぎタイミング・乗り換え駅による）

坂道　自由ヶ丘＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞一社
（自由ヶ丘駅周辺の場合平地と坂という概念が無く常に地面が3次元にうねっているため幼い時から育てると平衡感覚が養われていくのか少し心配）

一社駅周辺学区　猪高中学校、神丘中学校
自由ケ丘駅周辺学区　千種台中学校

一社駅の周辺施設
マックスバリュー一社店1分、バロー一社店6分、ミニストップ1分、サンクス1分、ローソン2分、セブンイレブン4分、Ｂ＆Ｄドラッグ1分、中日調剤薬局1分、ミドリ薬局一社店他、文京堂書店1分、ツタヤ一社店1分、手作りパンジャック＆ベティ1分、三重銀行名東店1分、三井住友銀行一社店2分、岡崎信用金庫一社店2分、名古屋銀行一社店3分、高社郵便局2分、モスバーガー1分、マクドナルド一社店3分、木曽路東名店5分、スマイルレンタカー3分、トヨタレンタリース一社店3分、K's電機一社店3分、ヤマダ電機星ヶ丘テックランド15分、星ヶ丘三越17分

自由ヶ丘駅の周辺施設
マックスバリュー自由ヶ丘店1分、自由ヶ丘プラザ2分、サークルK4分、自由ケ丘郵便局3分、マルミ薬局自由ヶ丘店4分、ケミムストウ薬局千種台店5分他、県立城山病院6分、自由が丘愛昇殿8分、覚王山日泰寺共同墓地8分、がんセンター11分、松坂屋ストア本山店17分



駅周辺飲食店（ヤフーグルメで飲食店で検索）
一社駅 280件
http://loco.search.yahoo.co.jp/search?ei=UTF-8&p=%E9%A3%B2%E9%A3%9...
自由ケ丘(愛知県)駅 23件
http://loco.search.yahoo.co.jp/search?ei=UTF-8&p=%E9%A3%B2%E9%A3%9...

周辺クリニック（ヤフーロコでクリニックで検索）
一社駅 36件
自由ケ丘(愛知県)駅 9件

周辺居酒屋（ヤフーロコで居酒屋で検索）
一社駅 38件
自由ケ丘(愛知県)駅 0件

周辺喫茶店（ヤフーロコでカフェ、喫茶で検索）
一社駅 58件
自由ケ丘(愛知県)駅 5件

周辺スイーツ（ヤフーロコでスイーツで検索）
一社駅 16件
自由ケ丘(愛知県)駅 2件

周辺美容院（ヤフーロコで美容院で検索）
一社駅 68件
自由ケ丘(愛知県)駅 11件

周辺クリーニング（ヤフーロコでクリーニングで検索）
一社駅 18件
自由ケ丘(愛知県)駅 6件


【一部テキストを削除しました。管理担当】

[715: 匿名さん]

一長一短がありますね。
概ねどちらも良さそうですが。

[716: 708]

>>417さん
ありがとうございます。
やはり一社のほうが普段の生活がしやすいですね。
マンションの値段（坪単価）も自由ヶ丘と一社とでは
一社のほうが高くなるのでしょうか？

当方、転勤のため一社か自由ヶ丘付近でマンション探しております。

[720: 匿名さん]

717さん

山口街道、徳川山荘、四間道など
歴史に関心があるので自由ヶ丘です。

東京の青山・麻布、神戸の御影・住吉、
名古屋の覚王山・八事もお墓の近くなので大好きです。

[721: 匿名さん]

みなさんの書き込みを見て、
自由ヶ丘に興味がわいてきました。
住まいの近くがにぎやかなのは避けたいです。
ありがとうございます。

[723: 匿名さん]

＞722
そんなにムキにならない下さい。一社は一社、自由ヶ丘は自由ヶ丘でお互いに一長一短があります。一社はＩＣに通じる道路は車、人の通行量も多くまた多くの商業施設ありますが、自由ヶ丘はその点、静かで環境が良く、個人的には住宅に適していると思います。ｗｗｗ

[725: 匿名さん]

一社であろうが、自由ヶ丘であろうが、所詮はどちらも地方都市名古屋に変わりなし。

[726: 契約済みさん]

http://www.dg-c.co.jp/news/pdf/20120305_nogoyaranking_2012.pdf
こちらに今年の名古屋での住みたい街アンケート結果が出ています。
今年は、自由が丘は一社を逆転しています。
ちなみに高級感がある街のランキングでは昨年も一社よりも自由が丘の方が上回っています。
子育てにいい・一人暮らしの女性にお勧めの街では昨年と比べて順位が逆転しています。
ご参考までに

[727: 匿名さん]

自由が丘って名前負けしてますね。

[728: 匿名さん]

代々名古屋に住んでいる。
城郭建築、城下町の原型は尾張にある。
かつては中央線より東は別荘地という
認識だった。
親戚は東山、楽園町、自由ヶ丘より東には
住まなかった。
しかし、一色村、下社村も悪いところではなかったようだ。
時代が変われば価値観も変わる。
それぞれに良さがある。

[729: 匿名さん]

住めば都だよ。

[730: 匿名さん]

大阪も江戸も、尾張・三河の人間が作った街。
まあ所詮は日本である。

[731: 匿名]

７１４さんお疲れ様でした。
でも、自由が丘駅の周辺施設で松坂屋ストア（本山駅）を入れると、一社とそんなにかわらないんじゃないの・・
あと、自由が丘エリアならば、フランテも忘れないでね・・・

[733: 周辺住民さん]

７３２
たしかに、関西の人からは、星ヶ丘って、大阪の枚方市の中心部から離れたところを連想させますね。全然、高級感はありません。まあ、守山区のガイドウェイバスで結構乗ったというイメージでしょうか。

[736: 匿名さん]

足腰が丈夫なんだろ。
でなきゃこんなとこ買えん。

[737: 匿名さん]

不毛の論議きてんね

[739: 匿名さん]

ここは、たたくぜ。

[740: 匿名さん]

一社が便利、駅前なら断然。
自由ヶ丘が最寄り駅、名城線は間隔長い。
東山線だろ。

[741: 匿名さん]

進捗画像期待してるよ、まともなの。

[742: 匿名さん]

フランテじゃなく、ここはマックスバリュ。ていうかラグなマートで。

[743: 匿名さん]

マックスバリュも慣れれば便利。
安いコンビニとして使えばいいじゃん？

気に入ってますよ。

抵抗があっても使ってみると品質もいいし、コンビニより便利。

[744: 匿名]

私から言わせてもらえば、住宅街から駅は徒歩20分以上で1時間に四本の電車しかない、バカ高い個人商店しかない陸の孤島みたいな豊田市に住めばラグナなんて都会。

一社も都会。店の選択肢のない田舎者より。

[745: 匿名さん]

豊田市美術館近辺など静かに暮らすのに
適した環境では。

古来より武芸を修める日本人は
坂を好む。
私もそのひとり。

[746: 匿名さん]

歴史とか、かねてからとか、古来よりとか多いね。

[747: 匿名さん]

現代基準では負けちゃうからな

[748: 匿名さん]

勝ち負け（笑）

ほらほら、他人を気にしないで。

[749: 匿名]

豊田市美術館周辺なんてまだ賑わってるほう。
もっと南の田園地帯。
都築とか安田さんばっかり。

ラグナヒルズに住めるなんて光栄ッス。

[750: 匿名さん]

現代も歴史の軛からは逃れらないんですけどね。
好きなところに住めばいいんです。
どこかの国みたいに、他人がその責任と趣向において
選択したモノ、コトに口出さない方が奇麗です。

[751: 匿名さん]

741さんへ
進捗画像期待しているよ、まともなの。　　・・まともなの。→・・本当（真剣）なの。　の意味ですか？
本当でしたら、建設現場に報告してアップを投稿します。返事下さい。

[752: 匿名さん]

是非、写真のアップお願いします。

[753: 匿名さん]

752さんへ
　早速、アップを撮り建設現場員に報告しました。9月12日午後3時前の現場アップです。参考にしてください。

[754: 匿名さん]

戸建てへの圧迫感は仕方ないにしろ可哀想な気も、、、。

[755: 匿名さん]

そうですね。工事用シート及び足場等がはずされば少しは違うと思いますが。

[756: 契約済みさん]

近くにコンビニ出来ないかな？

[757: 匿名さん]

ラグナヒルズの近くは公用地が多く、個人の店舗が少ないのが現状です。近くにはマックスバリュ（自由ヶ丘）が9：00～24:00まで、また、自由ヶ丘３丁目にはサークルＫが営業しております。コンビ二の開店があるとしたら、個人病院の隣の空き地が可能です。

[758: 匿名さん]

↑
もうひとつコンビニの候補地としては、市バスターミナル（駅前）の道路沿えの駐車場が払い下げになれば、可能だと思います。また、駅前駐輪場の横には新しく交番が出来ると聞いております。

[759: 匿名さん]

駐車場を活用し、コンビニを開店すれば、高校生、大学生、さらにラグナヒルズ住民さん人達で利用する人が増え繁盛すると思います。
名城線が全線開通以前は本山まで徒歩で通学する女子高校生さん達で通学路途中のコンビニ、店舗が結構繁盛しておりました。
新たにコンビニが出来ると便利で、誰かが投資してくれる事するのを待ちましょう。

[760: 匿名さん]

一戸建ての人は可哀想すぎますね。

[761: 匿名さん]

ガキが上から石投げて戸建側から文句が来て
犯人わからず管理組合はしらばっくれて戸建住民が強硬になって
マンション住民との関係が険悪になったりしないといいんだが

[762: 契約済みさん]

はじめまして。今まで様々な情報ありがとうございます。
このようなレスを登録するのは初めてですが、よろしくお願いします。
有効な情報を頂いていますご近所さんありがとうございます。
私は名古屋市民ではなく、遠方なので写真は非常にありがたいです。

さて、皆さんにお聞きしたいのは、はじめのころにありましたインテリア系の
部分です。
キッチンや家具など新調される方はどうされますか？
アイシン開発の企画も参加してみましたが、値段が高いという部分もありますが
ショールームがなくこまめな打ち合わせも出来ない・・・。

とりあえず、今度の週末に吹上ホールで服部家具がセールしているので、見て
勉強してきたいと思います。買うつもりはないですが・・・。たぶん

ちなみにキッチンは、タカラ製であの色は特殊にオーダーメードされたものなので
同じ色を選ぶと高いので、アイシンも食器棚としてはパモウナを推奨していました。

これからもよろしくお願いします。

[763: 匿名さん]

＞761
マンションの上階から物投げがあったとすれば、戸建住民と同様に下階住民にも被害が出る。マンションの上階住民が投げたと判明すれば、マナー、モラルの問題で、管理組合で調査して行われない様に対策を講じるべきである。（どこのマンションも同じ。）

[764: 契約済みさん]

一か月ほど内容を見ていませんでしたが、久しぶりに目を通すと、ずいぶんとレスが荒れてきてるのに驚きました。関係ない部外者の、根拠の乏しい意見で、真剣な思いで検討をして購入された方が振り回されているのこの状況が残念です。以前投稿させていただいた一級建築士の宅地建物取引主任者のゼネコン務めの人間です。この２０年で５０００戸のマンション建築に関わり、Ｍ不動産、Ｍ地所、Ｄ京等々、たくさんのデベと全国で付き合い、物件の現場管理の担当をさせてもらいましたが、このラグヒルは資産価値の有無は別として、費用対効果で言えばかなり高いです。たくさんの物件を実務上でも見ていますので、入居後の満足度は細かい部分は別としてかなり高いだろうと判断し、私も購入しました。満足度の点数というのは私の判断では８０点です。つまりは２０点は不満足なのです。しかしながらマンションというのはそんなものです。８０点という及第点を与えることができるマンションはほんとうに少ないのです。しかしながら８０点あれば、９割の入居者はそれで十分満足を得られるのです。問題ありません。良い物件です。ただし、その満足度合いをいかに維持できるかについては管理組合の積極的な運営をいかに維持するかにつきます。多分１０％から最悪２０％程度は転居する事を想定した運営です。ほとんどの入居者は『ほかのヒトがやってくれる』との思いで、管理運営を役員任せにする。その結果、さまざまな金銭的かつ利便性での不具合、問題が生じます。そんなマンションをたくさん見てきています。そうならないよう、皆でひとつのコミュニティー空間を共有しているんだという意識を持つ。それにつきます。『区分所有者は自動的に管理組合の構成員になる』という法文は実に的を得ているのです。

[765: 契約済みさん]

頑張れ

[766: 契約済みさん]

がんばれ、改め、がんばろう！楽しもう！ご縁あっての３００世帯ですからね。

[767: 匿名さん]

＞761
マンション上階からの投石は犯罪にあたります。戸建てから訴えられて刑事事件となり、警察が調査に入ります。

[768: 不動産購入勉強中さん]

>>764さん
>この２０年で５０００戸のマンション建築に関わり、
>このラグヒルは資産価値の有無は別として、費用対効果で言えばかなり高いです。

５０００戸のマンションの費用対効果のトップ５とラグナヒルズの順位を教えて下さい。

オイラのランキングではトップはセントラルガーデン池下Ⅰで、
ラグナヒルズは５位ぐらいです。

[769: 匿名さん]

20年で5000戸、平均100戸/棟として2.5棟/年？スゴい！
因みにこのスレ立ったのはジャスト1か月前の8/13。
専門家なら80点の理由をもう少し具体的に示して欲しい。
(何が良いの？設備？)

[770: 匿名さん]

>769
そんなの全体的な評価に決まっている（専門家も個人によって評価点の違いも出る）。

[771: 匿名さん]

総合的に満足度８０点は合格点に与えする。それ以上、以下は叩かれ批判を受けます。

[772: 千種区民]

良くも悪くも、この立地で300戸を竣工前に売り切った事は、率直にすごいと思います。

沈滞気味な千種区が300世帯が増えることで(厳密には300未満)少しでも活性化すれば、それはそれで喜ばしいことです。

[774: 匿名さん]

千種区でこの値段はお買い得でした。
もっと安くてもＭ区だと購入しませんけど・・・

[775: 匿名さん]

>774

瑞穂区？南区？名東区？

どこだろ。

[776: 匿名]

774さん、アリーナの住人がくるぞ！
にげろ！

[777: 匿名さん]

762さん

ほぼ同じ外観のキッチン収納を作ってくれるお店も
ありますよ。
インテリアも素材と施行をしっかりと管理すれば、
予算は抑えられますし、家具もデザイン傾向からトータルに
コーディネイトを考えるとよろしいかと思います。

[778: 匿名さん]

＞775
Ｍ区は名古屋市に守山区、緑区、名東区、南区、港区、瑞穂区あるがそれなりに長短があります。

[780: 匿名さん]

>>778
>>それなりに長短があります。

それぞれの区の長短を教えていただけないでしょうか？
アリーナさんが答えてくれてもいいです。

[781: 匿名さん]

アリーナ君は退室しているはず。Ｍ区アリーナの住民にとっては迷惑です。

[782: ビギナーさん]

>>753

景観が残念だね。
なんとか土地を買い取る事は出来なかったんだろうか。

[783: 匿名さん]

７８２さんへ
　ラグナヒルズ入り口前の戸建て住宅さんは引っ越しをしてまだ浅いです。引越し時はまだ県職員住宅があり同じような景観だったと思います。

[784: 匿名さん]

　764さんの意見に同意します。

　人口動向やライフスタイルの変化などにより、
空き住戸が増え共用部の管理・修繕計画に支障をきたす
事態も念頭におくことが必要になりそうです。
共用部が荒れていくことで、災害や犯罪に対する
危機対応に新たな問題も出てくるでしょう。
　買うのは難しいことではありませんが、そのあとの維持管理が
より重要だと考えます。関係性の構築という仕事が始まるのです。

　右肩上がりの成長神話が崩れようとしているときこそ、
管理組合の構成員たる区分所有者が、管理会社の仕事に瑕疵や
不当な部分がないかもチェックしていくことが大切でしょう。
　さらに健全なコミュニティの創造には、そんな一人びとりの
意志が求められるのだと思います。

[785: 契約済みさん]

＞777さん
返信ありがとうございます。
やっぱり皆さん作られるんですかね。
既製品では難しいのでしようか？
差し支えのない範囲でどのお店か教えていただけばうれしいです。

ちなみに
駐車場は第1希望の5500でした。
コンビニは近くに欲しいです。

[786: 不動産業者さん]

コンビニってラグナマートができるんじゃないの？

[787: 匿名]

食べ物は腐らない物中心ですよ。
あと、乾電池などはほかのコンビニ並です。

[788: 匿名さん]

785さん

777です。

既製品でもまったく問題ないと思います。
コーディネイト次第ですよね。

キッチン収納をキッチンの扉と同一素材で色合わせしたい
のであれば、名古屋に「Heart's factory」というメーカーがあります。

もちろんそのほかにも造作で収納を設置するという選択もあります。
椅子とテーブル以外は造作にしようと思っています。

[789: 入居済み住民さん]

私、阪神タイガースファンだけど、仲良くしてください。
金本引退で、テンション↓

[790: ご近所さん]

マンションから自由ヶ丘駅まで、徒歩九分。
行きより帰りは10分かな。
けして楽ではない。

[791: 匿名さん]

早く入居後の書き込みがみたい。

[792: 匿名さん]

七分で歩けちゃったけど。
道まちがえたのかな？

[793: 匿名さん]

城島いないんだから、
矢野がもどってほしいの。
田淵でもいいけど。

ここからドームまで歩いて行きたい。

[794: 匿名さん]

↑
その通り、日常、その道路をよく利用しており徒歩７分（速度80m/分）で駅まで歩けますが、目的の地下鉄に乗車するには10分前に出発すれば安心してホームまで着きその電車に乗車する事が出来ます。帰道は急がずゆっくりと歩いて帰るのも良いです。

[795: 匿名さん]

794さん

まちがえてよその敷地内とか
侵入したのかと思いました。
よかった。

歩道が広いし電信柱もなくて歩きやすかったです。

[796: 匿名さん]

スズメバチに気をつけてください
小さい子供からは目を離さないで

[797: 入居予定さん]

796さんへ
ご指摘有難うございます。これからはスズメバチの出現がある時期になり心配ですね。入居は来年春になり、その時期に到来したら気を付けます。

[798: 匿名]

特にアクアの東側とフォレスト棟の人はスズメバチに気をつけて下さい。
遊歩道を歩いてみたら割りと森と接近していました。キッズルームもフォレスト棟なので気をつけたほうがいいですね。

[799: 匿名さん]

スズメバチの出現しそうな場所に近寄らない事が重要です。昨年は遊歩道に付いてはわからないが鹿子公園、ユーカリの森の一角でスズメバチが出現予想場所には注意書きと柵、トラロープで立ち入り禁止になっておりました。来春、入居される住民さんは一年先の今に時期はお気を付けて下さい。

[800: 不動産購入勉強中さん]

同じ時期に完成するヴィークタワーも完売したようですね。
ヴィークタワーのスレは静かでラグナヒルズのスレは賑やかなのは何故だろう。

ラグナヒルズはお買い得で、僻んでいる人が多いのだろうか？
それともラグナヒルズの宣伝はインパクトがありすぎたのだろうか？
又はラグナヒルズの住民は特徴がある人が多いのだろうか？