植田にリフィア植田（三交不動産）はどうですか？

[匿名希望]

今月より分譲を開始した、
リフィア植田（三交不動産）はいかがでしょうか？
既に三交不動産のマンションに住んでいる方、
ご感想をお聞かせください。

[2: 匿名さん]

いままで見た物件でまともなのは北区のメリアぐらいでしたよ。
基本的に安い物件が多いせいかもしれませんけど同じ安いならユニホーのほうが設備もまともです。
いまどき床暖房もついていないところ多いですから。
この物件もＨＰにはのってないけどないのかな？
なかにはあたりもあるからMR見るのが一番です！

[3: 匿名さん]

ユニホーより劣るという事は宝レベルなんでしょうか？

[4: 匿名さん]

私は建築設計の仕事で両方ともかかわったことがありますが、
宝さんのほうがまだよいと思います。どちらもグレード（材料・構造等）は低いですが、
高ささんのほうがまだ会社としてのこだわりがあるように感じました。
（低コストで設備・内装を平均的なものにしよう）
三交さんは全くないです。マニュアルもなにもないので設計者なかせ、下請けさんはやりたい放題です。
一番はグレードの割りに価格がそんなにおさえられていないということと、管理会社の三交コミュニティーの
印象があまりよくなかったことです。（中にはいい人もいるのでしょうけど）
それでもMRを見たほうがいいと思いますよ。価格、内装、設備で納得するかもしれませんから。
スレ主さんは立地で選ばれているのなら見る価値はあるとは思います。

[5: 匿名さん]

名鉄といい近鉄といい三交といい　輸送会社が作るマンションって　どれも×っていう事ですね。

[6: 匿名さん]

三交不動産の分譲済みマンションについて。
三重県の物件らしいですけど、台風来襲時に雨漏りがひどくて、建物の補修が問題になっていると聞きました。
売主側が補修に一切応じない様です。
この件について、一度調べてみてはいかがでしょうか？

[7: 匿名さん]

06さんのようなニュースソースがハッキリしない情報は、風説流布にあたり法的問題になる場合もあります。
「調べてみたら？」ではなくご自分で調べられて情報の信用性を確かめられてから書き込みされてほうが良い
ですよ！！

[8: 匿名さん]

06です。
ネットで検索してみたら、たまたま、ここ（e-マンション）の関東の掲示板内の板を見つけました。
「三交不動産のアトレってどうですか？」という板に偶然雨漏りの事が書いてありました。
私はこの件（06）について、親会社（？）の三重交通に勤めている義兄から聞きました。
義兄から聞いた事項と上記板との事項が、同じ物件の内容を指しているのかは判りません。
しかし、雨漏りという不具合が三交不動産の物件であった事は、ほぼ間違いないと思われます。
確かに07さんの言う通り「調べてみては？」は少し軽率な書き込みでした。申し訳ありません。

[9: 匿名さん]

雨漏りぐらい、他のデベの物件でもあると思います。
要は、その後の対応が重要なのでは？

[10: 匿名希望]

01です。
みなさん、ご意見有難うございます。
ＭＲ見てきました。
立地には申し分なく、床暖房もきちんとありました。
ただ、配管の防音対策や、扉の下の止め金具？がオプションであったり
基本的な部分で他デベより若干劣っている部分が気になりました。
04さんの仰るとおり、グレードの割りに価格が抑えられていないというのが
印象です。
場所が気に入っているので引き続き検討しますが
雨漏りの話も気になるので、そちらも自分でも調べてみます。

[11: 匿名さん]

04です。
雨漏りはあんまり気にしなくていいと思いますよ。
9さんが言われるとおりどんなデベでもおきることはありますから。
私は住居は設備等よりも生活に合わせた立地が一番と思っていますので
他の物件も含めて自分にとっての素敵な住まいを購入してくださいね。

[12: 匿名さん]

南棟、駐車場までヘタしたら五分以上かかりそう…。
キツイは、これは…。

[13: 匿名さん]

MRを拝見してきました。
内装は普通でしたが、確かに作りは面白いですね。
北棟の1階がほとんど売れちゃっていたのには驚きましたが。
あれほどの値段を出せばもっと良いものがあると思うけどなぁ。
バルコニーのすりガラスもとっても良いのですが、なんか微妙…。
あまり高級感はないけどまぁまぁの値段だし。
植田にこだわらなければ見向きもされない物件のような。
もっと安かったら考えましたが、売れ行きは良いので
値引きは考えていませんとハッキリ言われたので却下です。

[14: 匿名さん]

売れ行き好調なんだ。私もMR見に行きましたが、その後
なんかやたらめったら割引券とか送ってくるから売れてないのかと
思ってました。
内装は物足りなさを感じました。価格も割高感ありますし。
北に小学校が出来るようで、騒音の面もねぇ。

[15: 匿名さん]

売れ行き、芳しくないようですな。

[16: 匿名さん]

芳しくないのですか！
MRに行った時は、とても混んでいたので人気だなぁと思ってました。
立地が気に入ったので、検討しようかなぁと思っています。

[17: 三交イン]

東海の４ホテルが営業休止

　耐震強度偽造問題で三重交通（津市）は２３日、グループ会社の三交不動産が運営するホテル「三交イン桑名駅前」（三重県桑名市）と「三交イン静岡」（静岡市）の設計に姉歯建築設計事務所（千葉県市川市）が関与していたとして、耐震性などの安全が確認できるまで両ホテルの営業を休止すると発表した。
　また、名古屋鉄道グループの名鉄不動産（名古屋市）も同日、「名鉄イン刈谷」（愛知県刈谷市）の構造計算を同事務所が行っていたとして、同様に営業を休止。福井市のホテル運営会社が経営する「アズイン大府」（同県大府市）も同日から営業を見合わせた。


［共同ニュース 11月23日（水）］
( 2005-11-23-21:03 )

[18: 匿名さん]

>17
なにがいいたいの？

[19: 匿名さん]

北棟の販売始まりましたね。
こちらは、南棟に日当たりが邪魔されたりはしないのでしょうか？

[20: 匿名さん]

＞19
日影図だったっけ？見せてもらえばいいんじゃない。

[21: 匿名さん]

>>19
建物の設計項目に隣棟間隔というのがありまして、南北の間隔は冬至に最低4時間日照を確保しなければなりません。
この4時間日照というのは、冬至の南中時から午前中2時間、午後の2時間は日影ができないようにするというものです。
これをクリア出来なければ、建物の高さを変えるか形を変えるなどの手直し（設計段階）が必要になります。
日影図の見方を聞かないと素人さんでは分からないかも知れません。