【福岡・九州沖縄エリア限定】新築マンション、いくらの物件買いますか？

[匿名さん]

中四国板のパクリです。テンプレは年収に対し無謀なローンを
参考に改変しています。

福岡・九州沖縄地方の新築マンションを買った方、買おうとしてる方にお伺いします。
いくらぐらいの物件を、どれくらいの年収の人がどういう資金計画で買うのでしょうか。

中々聞きづらい事なので教えてください。よろしくお願いします。
無謀なローンスレではないので、そこまでテンプレ順守しなくても
いいかなーとも思ったりもしますが、やはり好奇心から、詳しく書いてくれると
ありがたいかもです(笑)

例
■世帯年収（できれば業種、手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記）
　本人　　税込500万円　製造業正社員
　配偶者　税込100万円　スーパーのパート


■家族構成　※要年齢
　本人　30歳
　配偶者　30歳
　子供１　0歳

■物件価格・種類・場所（場所及びマンションか戸建てかを明記）
　3000万円　新築マンション 福岡市東区千早


■住宅ローン
　・頭金　200万円（諸経費別途200万円用意有）
　・借入　2800万円
　・変動　30年・3.00%

■貯蓄　(購入後の残貯金・金融資産)
　600万円 　株500万

■その他ローン
　無し　

■昇給見込み
　無し

■定年・退職金
　60歳
　2000万程度見込み
　定年後、5年間の再雇用制度有り（年収300万程度）　

■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
　子供２年以内にもう１人欲しい

■その他事情
　・車のローン（月3万円、あと1年）
　・親からの援助100万円
　・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。

[1: 匿名さん]

まず自分が書いたらええやん

[2: 匿名さん]

んでは書きます。お手やわらかに。

■世帯年収（できれば業種、手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記）
　本人　　税込1300万円　資格職　手取り月80万　ボーナス手取りで年170万くらい
　配偶者　専業主婦


■家族構成　※要年齢
　本人　40代前半
　配偶者　30代後半
　子供2　幼児二人

■物件価格・種類・場所（場所及びマンションか戸建てかを明記）
　約5900万円　新築マンション 福岡市内早良区空港線至近のGM　4LDK

■住宅ローン
　・頭金　1800万円（諸経費別途用意有）
　・借入　4000万円
　・変動　25年・0875%

■貯蓄　(購入後の残貯金・金融資産)
　300万円 　有価証券300万

■その他ローン
　奨学金の返済が150万くらい　

■昇給見込み
　よくわからないので一応なしということで。

■定年・退職金
　一応65歳くらいだけど、体が動く限り働けます
　退職金はないも同然。
　

■将来の家族構成の予定
　子供年度内にもう１人予定

■その他事情
　・両方の親から100万ずつ祝い金あり、内装などに回した。
　・妻実家は飛行機で2時間かかる遠方、自分の親(70歳)は市内で車20分くらいの戸建で弟夫婦と同居。
　　介護はまだ不要だが将来的には金銭的な援助が必要か(妻両親にも)。
　
■ひとこと
　・世帯年収500万くらいであろう弟のほうが、家のローンもないので優雅な生活のような気がする今日この頃。
　・現住居の環境に不満はないけど、やっぱり七隈線で戸建でもよかったかな・・・

[3: サラリーマンさん]

　本人　　税込1200万円　メーカーエンジニア
　配偶者　税込0万円 専業主婦

■家族構成　※要年齢
　本人　40歳
　配偶者　32歳
　子供　無
■物件価格・種類・場所（場所及びマンションか戸建てかを明記）
　4200万円　新築マンション 福岡市中央区
■住宅ローン
　・頭金　1800万円（諸経費別途300万円用意有）
　・借入　2400万円
　・変動　20年・1.2%
■貯蓄　(購入後の残貯金・金融資産)
　600万円 　株300万
■その他ローン
　無し　
■昇給見込み
　有り　15万円/年
■定年・退職金
　60歳
　3500万程度見込み
■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
　子供２年以内に１人欲しい
■その他事情
　・親からの祝い金200万円
　・妻はパートに出る気無し
　・妻の希望で￥中央区を買ったが、ほんとはもう少し郊外に住みたかった
　・75平米弱3LDKで部屋狭すぎ

[4: 匿名さん]

>3　福岡でそのサラリーは、相当いい会社ですね。子供が生まれたら住み替え？

[5: 匿名]

わざわざ人に事細かく教える事じゃないね

[6: 匿名さん]

全くもってどーでもいい情報だね

[7: 契約済みさん]

年収300万くらいの人から書かなきゃ、スレの意義がない罠

[8: 匿名さん]

いきなり年収1000万オーバーの人が書いちゃうと、後が書けないよね

[9: 匿名さん]

2さん。良いマンション買われましたね。
羨ましい。

[10: 匿名さん]

変動0.875って、どこですか？メガバンク？

[11: 匿名さん]

うそをカキコするなよ！

[12: 匿名]

こういうスレ立てたところで、ガセネタが大半占める事くらい予想がつくだろ(笑)。

[13: 購入経験者さん]

>10　11
変動、0.875でぐぐれば山ほどヒットするが。

[14: 匿名さん]

自慢したいだけでしょ、しょうもない。

[15: 匿名さん]

年収1000万以上って福岡市では普通でしょう。
僻まない、僻まない。

[16: 主婦さん]

さらしまーす。こんな無謀な家もあるということで。

■世帯年収（できれば業種、手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記）
　本人　　税込100万円　パート
　配偶者　税込1000万円　金融

■家族構成　※要年齢
　本人　40代前半
　配偶者　30代後半
　子供１　小学生
　子供２　園児

■物件価格・種類・場所（場所及びマンションか戸建てかを明記）
　3400万円　新築マンション 福岡市早良区（空港線駅近）

■住宅ローン
　・頭金　0万円!!（諸経費別途200万円用意有）
　・借入　3400万円
　・変動　35年・1.175%

■貯蓄　(購入後の残貯金・金融資産)
　700万円（現在）
　
■その他ローン
　奨学金残100万くらい　

■昇給見込み
　あるかもです

■定年・退職金
　たぶん60歳
　退職金2000万くらいですかね

■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
　長男なので親扶養があるかも

■その他事情
　・親からの援助なし
　・イキオイで買ったマンションです。今後教育費が増えていくので、今からアタマ痛いです。

[17: 匿名さん]

＞16　全く無謀とは思わないが、頭金が40すぎなのにゼロってことは
かなりの浪費体質と思われる。

　しかしやっぱり空港線沿いとか中央区ってのは年収1千万越えが普通なんですかね。

[18: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

おすぎは大濠公園の近所にマンション買ったらしいよ

[19: 匿名さん]

世帯年収1000万は普通でしょう。

[20: 匿名さん]

＞19
世帯年収で普通って…1人だけだと福岡の平均はどんなもんなん？