グランドメゾン星が丘山手ってどうですか?

[しまじろう]

Ｂ棟（南西向き）の３ＬＤＫか、４ＬＤＫを購入予定です。一旦は家族で住みますが
将来的には売却又は賃貸に出す予定です。皆さんこのマンションどう思われますか?
ご意見願います。
※星が丘・駅近という立地と、大規模マンションという点を気にいっています。

[865: 銀行関係者さん]

図面見る限りではそう悪くなさそうだけど。
確か熱田のミッド何とかにも億ションがあったわな。

[867: 匿名さん]

>>862
金融資産１億持っていてもマンションなんかに１億使えんだろう
３億あれば、まあ買ってやってもいいかな、という感じだと思う

[868: 契約済みさん]

そんな人たちでも選べるマンションは１つか２つ。
その１つか２つにここは選ばれるのだろうか。

[869: 入居予定さん]

選ばれなかったらここも社宅行きですか？

[870: 匿名さん]

こんな所社宅にできる企業がいくつあると思う？

[871: 買い換え検討中]

トヨタでしょ？
中部電力でしょ？
松坂屋でしょ？
ＪＲ東海でしょ？
ユニーでしょ？

[872: デベにお勤めさん]

こうして挙げてみると結構ありそうな気がするな。

[873: 匿名さん]

チラシが、入ってましたね。
確かに、以前誰かが、書いていた通り、間取りが変です。
部屋の中央にトイレとキッチンって・・・・。
風水やっている人は絶対さける最悪の間取り。
もう少し普通に作っていたら、売れたかもしれないのに！

[874: 匿名さん]

>>827
世間知らずだな

[875: 匿名さん]

風水にどっぷりはまってても、2年そこそこで離婚する輩もいるのにｗ

[876: 近所をよく知る人]

風水ってみんなそんなにこだわるものか?

[877: 匿名さん]

知識のない人でも、多少は気にするんじゃない？

上層階にこんなに空き部屋が多いと、さらに敬遠されるね・・・。

[879: 匿名さん]

南山町の物件完売だと、ホントかね？

[880: 社宅住まいさん]

そんな情報、どこにありました？

[881: 匿名さん]

情弱乙

[882: 買い換え検討中]

南山町といえば今度の知事選候補者。

[883: 買い換え検討中]

確かこの町に住んでいなかった?

[884: 買い換え検討中]

南山町に住むってある意味ステータスですか?

[885: 買い換え検討中]

ここの物件ってさ、賃貸に回している人ってどのくらいいるのかね?

[886: 買い換え検討中]

全体の３割ぐらいはいると思っているんだけど。

[887: 買い換え検討中]

いや４割ぐらいかなぁ？

[888: 買い換え検討中]

２割そこそこじゃね？

[889: 買い換え検討中]

ひょっとしたら１割かなもしれん。

[890: 土地勘無しさん]

５分程度じゃないかと思いますけど、実際はどうなのでしょうね？

[891: 近所をよく知る人]

せめて２割３分ぐらいはあって欲しい。

[893: 匿名さん]

どうでもいい

[894: 匿名はん]

そんなんことはない。住民層って自治会や管理組合の活動に影響ありだよ。

[895: 匿名さん]

で？

[896: 物件比較中さん]

だから貸出先はきっちり選んでほしいなぁということです。

[897: 購入経験者さん]

せめて茶髪のやんきー系統への貸出は中止してね！

[898: ビギナーさん]

ここの管理会社、満足度は高いのでしょうか、住民の皆様。

[899: ご近所さん]

ここの住民の平均年収ってやっぱり２０００万円台はありそう

[901: ご近所さん]

900の書き込みって一体なんなの?
他のスレッドでもよくくお見かけしますが・・・

[903: 賃貸住まいさん]

懲りずに902にも書き込まれているけどこれって手書き？
それともソフトによる自動書き込み？

[905: 匿名さん]

スルーしとけばいいのに、なんでわざわざ相手にするんだろうなぁ

[907: マンコミュファンさん]

スルーしておくには結構目に入るんだよなぁー。

[908: 賃貸住まいさん]

スルーしようにも�の意味が気になる。誰か教えてー。

[909: 買い換え検討中]

17階の部屋が1億800万円で売りに出てますね。もっと安くなるんでしょうか？

[910: 匿名さん]

酷い自演
相当の暇人なんだね

[911: 土地勘無しさん]

910は誰のこと言ってるの?

[914: ビギナーさん]

ずっーーーーーーと動きないみたいだけど、
価格下げて完売しちゃおうと言う気はないのでしょうか？

[915: ビギナーさん]

売りつくしちゃうより高値のままでも販売継続中にした方が業者はもうかるのだろうか？

[916: 周辺住民さん]

所有しているだけでも結構金掛かるだろうに・・・

[917: 周辺住民さん]

所有しているよりも賃貸に出しちゃえばといっつも思うんだが。

[918: 周辺住民さん]

所有しているよりも共用部分に転換しちゃえばととてもも思うんだけど。

[919: 周辺住民さん]

賃貸に出すときって退去後にフローリングや壁の張り替えを行った上でやったりするものなのかな？

[920: 周辺住民さん]

積水さん、あとどのくらい売り続けるつもり？

[921: 周辺住民さん]

こういう長丁場物件ってやっぱり現地に係員が寝泊まりしたりしてるものなの？

[922: 匿名さん]

買えない人間が必死ですな

[923: 匿名さん]

スレ主（しまじろう）さんは、結局どうされていますか？

近況を教えてくれれば、嬉しいです。

[924: 入居済み住民さん]

>>921

たまにいるみたいですよ。

[925: 周辺住民さん]

たまにいるだけってことは普段問い合わせは０に等しいってことなんでしょうねぇ。

[926: 地元不動産業者さん]

私もしまじろうのその後が気になるなぁ・・・
おーい、しまじろうーーー

[927: 地元不動産業者さん]

しまじろうはどこの物件を買ったんだろ？
気になるなぁ。

[928: 販売関係者さん]

しましまとらのしまじろうだよね?

[929: 販売関係者さん]

営業マン、たまに来るのはいいけど何の仕事しているんだろうね？

[930: 競合物件企業さん]

書類整理でもしているんだろうか？

[931: 競合物件企業さん]

そもそもアルバイトが来ているだけじゃね？

[933: 匿名さん]

アルバイトとパートの違い分ってるか？

[934: デベにお勤めさん]

パートは時間を切り売りして勤める商売のことでしょ？。

[935: デベにお勤めさん]

アルバイトも時給制だから一緒じゃん！

[936: 競合物件企業さん]

アルバイトが現地係員やってる物件なんてあるのか？

[937: 銀行関係者さん]

こういう長期にわたって残ってる物件って、係員は社員なものなの？

[938: 社宅住まいさん]

ここ誰からも回答のないスレですね。

[939: 住まいに詳しい人]

回答、まってまぁす。

[940: 住まいに詳しい人]

回答ほしいよねぇー、みんな。

[941: 匿名さん]

ここは「おしまい。」ですね。

「しまじろう」さんがどうなったかは、
昔の恋人と同じで、知らないままが良さそう。

[942: いつか買いたいさん]

昔の恋人ってやっぱり合わない方がいいものなのでしょうか。

[943: 匿名さん]

>>942
>昔の恋人ってやっぱり合わない方がいいものなのでしょうか。

今を大切にしたいのであれば、合わないほうが良いでしょうね。
まあ、過去に活きているのであれば別ですが...

[944: いつか買いたいさん]

ここのインターネット、エフビット使ってるの？
高級マンションなのに意外・・・

[945: 不動産購入勉強中さん]

人間過去に生きたくなる時ってあるよねー
会って見て今何しているのか、知ってみるとほっと安心したりすること、
ないですか?

[946: 住まいに詳しい人]

ＮＴＴフレッツの愛好者なんですが、エフビットに変更しないとここ買えないの？

[947: 競合物件企業さん]

ここのところ休日でも見に来る人なんて誰もいないんじゃない？
こんなに価格が高いと誰も手出せないでしょう。

[948: 不動産購入勉強中さん]

ここの住民さん、２０代や３０代で購入した方ってどのくらいいるのかな？
年収１０００万円台ありそうな人ばっかりですか？

[949: 不動産購入勉強中さん]

ちなみに自分は年収８００万弱です。
仕事は安定している職種です。
年齢４５歳ですが。

[950: 住民]

年収1000万あってローン組んで買ったとしても、毎月の管理費など、かなり高いよ。
Ｂ棟はお得だったけどね。

[951: 不動産購入勉強中さん]

何でそんなに管理費が高いの？
何に使っているから高い？

[952: 物件比較中さん]

このマンションの中古を捜しています。なければ、星ヶ丘ヒルズ（アウトレット）にするか迷ってます。
管理費が確かに高いかも。

[953: 近所をよく知る人]

ここの物件、過去に中古で出回ったことなんてあるのでしょうか。

[954: 入居済み住民さん]

雑誌で一件だけ中古販売されていたのを見たことがあります。
そこにはすでに人が住んでいますが...

[955: 買いたいけど買えない人]

中古で出てもやっぱりあっという間に売れちゃっている？

[956: 匿名さん]

中古じゃなく、未入居があるのに！

[957: マンコミュファンさん]

ここの未入居、売主はホントに売れると信じ切っているのでしょうか。
客観的に見て、どうやっても売れ残ること間近いなしだと思うのですけど。

[958: 匿名さん]

>>957
大きなお世話

[959: マンコミュファンさん]

デベだって売れるとは思って造ってないんじゃないの？
ダメなら賃貸に回せばいいと思っているんじゃない？

[960: 匿名さん]

朝の4時から不毛な議論、ご苦労なことです

[961: 匿名さん]

まったくだ

[962: 賃貸住まいさん]

そうですか？