BELISTA星が丘はどうでしょう？

[匿名さん]

星ヶ丘駅から徒歩２分、個人的には広すぎない間取りも気に入っています。
ただ1つ気になるのは駐車場の少なさ（ほとんどが機械式）ですが・・・。
この物件を検討中の方、情報交換しませんか？


物件データ：
所在地：愛知県名古屋市千種区桜が丘2他
交通：名古屋市営地下鉄東山線 「星ケ丘」駅 徒歩2分
価格：未定
間取：1LDK-3LDK
面積：54.89平米-82.05平米

[73: 匿名さん]

なんかヒルズコートを必死でアピールしてる人いますね
まだ予約も出来ないし値段も決まってないとホームページにありますが…
ルール違反して販売してるのでしょうか？

[75: 匿名さん]

確かに高いけど立地は抜群じゃないですか？
徒歩2分と10分では比較にならないと思うけど。。。

[76: 匿名さん]

>>74
根拠は？
私はヒルズコートに電話した上で書きましたが

[77: 賃貸住まいさん]

徒歩2分とありますが、朝の通勤時は
大勢の淑徳の学生と鉢合わせになってもっと時間が
かかりそうですね。

でも、住んでみたい。。。

ＭＲ見学された方、価格以外（高いのは分かりました）
の感想聞かせてください。

[78: 購入検討中さん]

ありきたりな間取りですよ。

ＭＲは、オプションのオンパレードで、実際の雰囲気すら分からないよ。
頼めば実際に部屋を見せてくれるから、お勧めします。

まぁ共用施設も無いに等しく、がっかりして帰ってくると思いますが（笑）
あと、朝の東山線は最悪です。
名古屋方面の本数が多いけど、それ以上に人が多い。

人気エリアが集中している路線だから仕方ないですね。

[79: 物件比較中さん]

今時珍しくはないのかもしれませんが、カードキーには惹かれます（すみません・・・田舎者ですね泣）お風呂のテレビもあったらいいなあと単純に羨ましく思いました。
外観も可愛くて、今後も星ヶ丘では目立った存在になっていくのではないでしょうか　
ほしい〜です♪

[80: 検討中]

今日、前を通りかかりました。
立地も言う事ないし、豪華過ぎないでショボくもない感じが丁度いいですね。

[82: 匿名さん]

西向きは、絶対やめたほうがいいよ。
売るときに客がつかずにこまりますよ。
名古屋は、南向きです。

[83: マンション投資家さん]

藤和のマンションは、だいたいローコストマンションだね。
設計士にみてもらったら、耐震性は最低ぎりぎりランクつまり普通だって。
梁も出ている工法で・・・。

[84: 匿名さん]

てか、藤和もかなりヤバいって

[85: 周辺住民さん]

>>82
南向きだからいい、ってことはないでしょ。

藤和は南向きでも売れないと思う。

[86: 購入検討中さん]

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[87: 匿名]

MR観てきましたが、道路に面した棟は全て南向きでしたよ

[88: 匿名さん]

>>87
日本語でお願いします

[89: 匿名さん]

俺は意味わかったぞ
でもここはお一人様向けマンションだと思うな

[90: ビギナーさん]

週末、見学に行きましたが、
内覧会があったようでとても混んでいました。
１０戸くらい残っており、完売までそんなに急いでいないのか
値引きは１０％いかない感じでした。
もう少し値引きがあればよいのですが、
これ以上の値引きはなさそうでしょうか？

[94: 入居予定さん]

藤和不動産も３月までに倒産？
建築も、国土開発？一度、倒産した会社。
保証は無しか。
不動産は、どこもダメだね。
建設会社を確認しないとね。
スーパーゼネコンも何社か、やばいらしいけど。
値引きしてもらっても、倒産したらね・・・

[96: 匿名さん]

>>94

＠三菱地所が藤和を買収
＞http://syutokentowermansion.seesaa.net/article/113711160.html

[102: 匿名さん]

どなたか星ヶ丘小学校の評判や私立中学受験率など詳しい方いますか？
一学年50人程度の小規模みたいですが。

[103: 購入検討中だけど]

このページ変ですね？妨害返信が多くて見苦しい！
業者は出て来るのは止めて下さい。後はやっかみ人
この会社はここの昨年の夏より数ヶ月、千種区近辺にチラシが多く今年1月の契約者は100万引きで
2月は300万引き（特にチラシでは！覚王山の物件などは内緒のチラシが・・・）気の毒なのは前の契約ですが、笑い！
私は夏ごろには1000万以上は下がると考えます？倒産などは当たり前ですが、今は高すぎますね
つまり、今は知識のないバカな客にチラシで高値でつかむ、クドク販売です、最低な営業の気がします。
気をつけて下さい、他社の株もこれから下がる傾向では　よく見て下さい、今はお金持ちや、
不動産の損を見てましょう！そんな気がします！どうでしょうか？
名古屋の不動産も同じでは？トヨタの影響も今年の暮れに収まればいいのですが。

[105: 匿名さん]

小学校は小規模ですね。道を隔てて向かいにありますが。

[106: 値引き]

今のところ10％くらいが限界でしょうか。

[107: 匿名さん]

星ヶ丘小学校＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜東山小学校

でも、中学は一緒になっちゃうんだけどねｗ

[108: 匿名さん]

>>106

星が丘の当物件はデベがかなり強気に出てるとつい最近、銀行の人から聞きましたので
あまり期待できないかもしれないです。

覚王山は300万引きですね。

[109: 物件比較中さん]

東山線でいくつかマンションを検討中ですが、ベリスタだけ性能評価書がないのは、なぜですか？
売るときに価値がさがりますか？詳しい方にお聞きしたいです。

[110: 匿名さん]

正直評価書なんて、次売る時にあまり関係ない。

[111: 購入検討中さん]

性能評価はその物件の成績表みたいなもの。

しっかりとした成績表で物件を評価するのもよし、
成績表なしで「しっかり作ってます」という営業の言葉だけで物件を評価するもよし。

個人的には、ないよりあるほうが絶対にいいと思うけどね。

[112: 匿名さん]

そりゃ、無いよりは有る方がいいわな（笑）

[114: 鈴夏ゆらんさん]

今週号のタウンズによれば８２戸中１０戸が売れ残り。
今回は１戸減りました。
ここのところの売れ行きに勢いが感じられませんね。
駅近で人気の星が丘にあるのに。
値下げしないのでしょうか。

[115: 購入検討中さん]

夜通りかかって見たら電気が点いてる部屋がほとんどありませんでした。
昼間もカーテンが取付けてある部屋の方が少ないような…
残り10戸とありましたがまだ引越しされてないのでしょうか？
住まわれている方、住み心地はいかがですか？

[116: AAA]

住み心地はいいですよ。やはり駅に近いのはべんりです。
不満があるとすれば近くにスーパーがないことですね。

[117: 桜子]

私も、確かに住み心地はいいと感じています。
マンションの敷地が広く開放感があるのも気に入ってますし、内部も結構オシャレですよ（笑）
購入したから言うわけではないのですが、買ってよかったと心から思っています。
他の住人の方も、通りすがりに優しくご挨拶下さったり、品のある方が多いように感じます。
ゴミを部屋の玄関先に置いていていいのは本当に便利です！！

116番さんのおっしゃる通り、歩いてすぐのところにスーパーはほしかったですね。
私は、早い時間なら三越地下に行き、それ以外は、自転車で（5分くらい）バローや一社のマックスバリューに行っています。

星が丘が好きで住みたい方には、絶対お薦めです！！

[118: 匿名はん]

資産価値大です

[119: 入居済み住民さん]

星ヶ丘駅から徒歩２分なので、転勤時に売りやすいと考えて購入しました。
実際に住んでみると非常に住みやすく、入居前に不安であった広さ、機械式駐車場は全く不便を感じません。
手放すのはもったいないので、転勤時は単身赴任か賃貸に出そうと今は思ってます。

[120: 入居済み住民]

お値段に関しては、入居前はちょっと無理したかなと思っていたのですが、住んでみるとその環境のよさを肌で感じて、今ではすごく納得しています。
言葉で表すのは難しいのですが、本当に素敵なマンションです。

[121: 入居済み住民さん]

済み始めて2ヶ月になりますが
いまだに不満な点が見つかりません

[122: 入居済み住民さん]

済み→住み　です　失礼！