BELISTA星が丘はどうでしょう？

[匿名さん]

星ヶ丘駅から徒歩２分、個人的には広すぎない間取りも気に入っています。
ただ1つ気になるのは駐車場の少なさ（ほとんどが機械式）ですが・・・。
この物件を検討中の方、情報交換しませんか？


物件データ：
所在地：愛知県名古屋市千種区桜が丘2他
交通：名古屋市営地下鉄東山線 「星ケ丘」駅 徒歩2分
価格：未定
間取：1LDK-3LDK
面積：54.89平米-82.05平米

[126: ご近所さん]

↑　　
社会的貢献度が高くお金じゃ買えないものを一杯持ってる人として世間から認知されてる…かな？
お金で買えるものを一杯持ってるだけの人はただの成金でセレブとは言わないんじゃないか
そこんとこ勘違いしてる輩が多いですね

星ヶ丘に住んでると言うとよく「セレブですねぇ」と言われるけど言われる方が小恥ずかしい
「セレブ」って言葉自体なんか品性に欠ける感じがしてしまう

[127: 匿名さん]

↑
なるほど　セレブの意味は良くわかりました

ブルジョアは？

[128: 匿名さん]

韓国風の焼肉だよ

[129: ご近所さん]

べりすた。かちなし

[130: 物件比較中さん]

１億円を超えているグランドメゾンに比べると安いですよね。
あの場所であの造りなら（構造は知りませんが）景気さえ戻れば１０年後でも結構な価格で売れるのではないでしょうか。
しばらく星ヶ丘駅徒歩３分以内の場所ににマンションが建ちそうもないですし、金利が低い今が買い時かもしれません。
買うなら３ＬＤＫの８２平米かな。

[132: 匿名さん]

あと一歩、減らないのは何が理由？
ちなみに130は買わないの？

[133: 130]

景気の様子見中です。
先行きが不安なもので…。

[137: 住人]

ピースフルガーデンはあまり使われてないのではないかと思います。
ただ、その場所にマンション等が建造される可能性がないので価値があると思います。
庭ですね。

[138: 入居済み住民さん]

植えられたばかりのソメイヨシノもまばらでしたが立派な花を咲かせてました。来年の春が楽しみです。
東屋で夕涼みもいいかも。

[141: 周辺住民さん]

来場者は多いようですよ。
何かノベルティがあるのでしょうか。

[142: 匿名さん]

チラシ入ってたよ
3000万円台で、展示家具つきだったかな

[143: 購入検討中さん]

>>142

どのお部屋ですか？
どのタイプのお部屋ですか？

[144: 購入検討中さん]

↑

ちょっと入力をミスしました。
すみません。

何平米のタイプのお部屋か教えてください。

[145: 購入検討中さん]

現在、星ヶ丘界隈で購入を検討中です。
すでにお住まいの方、住み心地は如何ですか？
部屋面積の割には収納が少ないと思いますが？

[146: 住んでます]

145さん

収納は多いに越したことはないですが、足りてます。
あと何部屋か空いているようですよ。

[147: 購入検討中さん]

東山線で３LDKを検討しています。
ここか、サーパス一社、ベリスタ高社。
他に中古物件も探しています。

ベリスタ星が丘は駅に近いので、もしもの時には貸しやすく売りやすいと評価しています。
ただ、なぜ売れ残っているのでしょうか？
こちらに住まわれている方の感想をお聞きできれば幸いです。

[148: 購入検討中さん]

１４５です。
１４６さん、早速ありがとうございます。
確かに収納が多いと、要らない物まで仕舞い込んでしまうかも知れませんね。
こちらを購入した場合には、モノを減らしてシンプルな生活を目指したいです。
エントランスやラウンジの雰囲気は都会的でセンスが良いですね。

[149: BELISTA星が丘住民]

147さん

ここの住民です。
住み始めて、4か月になりますが、非常に快適な生活が送れています。
駅に近いことは言うまでもありませんが、三越・星が丘テラスまで
徒歩で買い物ができることに幸せを感じられます。
個人的には内装も気にいっていますし、作りも豪華のように感じられます。
時々住民の方にもすれ違いますが、気品のある方が多いです。

あえて悪い点をいえば、収納スペースが少ないこと、値段が若干高めであること
くらいでしょうか。

ここの住民からすれば、なぜまだ売れ残りがあるのかわかりませんが、
住んでみて後悔したことはありません。
ちなみに入居後、名古屋市内の分譲マンションのモデルルームにいくつか行ってきましたが、
総合的にみてここが一番のように思います。
（野村、住友の物件も行ってきましたが、販売員の対応が悪く、とても買う気にはなれませんでした。
もの自体もこの物件が見劣りするような印象はありませんでした。）

ぜひ参考にしてください。

[150: 購入検討中さん]

147です。
149さん、回答ありがとうございます。

確かに立地条件は最高ですよね。
現地周辺も歩いてみましたが、三越や星が丘テラスにもウィンドウショッピングに行けますし…。
このコミュニティには藤和不動産はいまいちという評価が多いのでちゅうちょしています。

149さんはどのタイプのお部屋に何名で住まわれてますか？
差支えなければ、参考までに教えてください。

こちらは現在２歳の息子と３人家族。
もう一人作る予定です。

[151: 匿名さん]

三越は普段あまり行かないから、車でナフコ(マックスバリュー)やバローに出かけることになる
こんなことなら一社の駅前にでも住めばよかったと星ヶ丘徒歩２分のやつが言っていた
あっちなら同じ家賃でもっといい物件あったのに・・・・・だって
買物よくわからんが俺なんかは三越地下だけで済ませりゃいいと思うんだがなあ
せっかくの駅前物件なのに車まで買うことになってもったいなさ過ぎると思った
ま、毎日のお買物に三越＆テラスの敷居が高く一週間に一回しか行かないなら一社藤が丘の方がいいかもしれんよ

[152: BELISTA星が丘住民]

147さん

149です。悩まれているようですね。

他の藤和不動産の物件も見学してきましたが、ここの物件は他の物件に比べて、
グレードが高いようです。（販売員からも聞きました。）
まだ、短期間での評価ですが、特にアフターケアに関して藤和不動産に対する不満はなく、
今や後ろには三菱地所が控えているので、しばらくは問題ないと思われます。
藤和不動産はメジャーセブンにも入っていますよ。

特に藤和不動産の回し者ではありませんが、ここの物件は気に入っています。

ちなみに私はGタイプ（2LDK）に夫婦で住んでいます。今後子供ができて大きくなってきたら
どうしようか悩むところですが・・・。3LDKなら十分な広さなのでしょうね。

あと三越の地下の食料品売り場は非常にいいと思います。
野菜、果物に関しては非常に新鮮なものが一般的なスーパーとほぼ同じ値段で買えますし、
魚に関してはやや値段は張るものの、味は数段おいしいと思います。
今までイオンで買っていた魚はなんだったのだろう・・・。
一度三越のデパ地下に行ってみてください。
私たちは週に1回くらいは車で日用品を買いにいき、普段は三越で用を済ませることが多いです。

[153: 購入検討中さん]

１４５です。
１４７さん、１４９さん、ご意見参考にさせて頂いております。（割って入って申し訳ございません）
確かに「藤和不動産」に対する不安もあると思いますが、あの三菱地所が子会社化したということは、
何がしかの魅力のある会社ということだと思いますし、何よりマンションは管理会社がしっかりして
いるかが大切だと思います。（管理会社は三菱地所藤和コミュニティ）
実は知人が「フォレスト東山パークハウス」に住んでいて、星ヶ丘の魅力に惚れてしまいました。
「フォレスト〜」が三菱地所の物件で管理会社も同じなので、常駐と日勤の違いはあるにしても、
ほぼ同じようなクオリティが期待出来ると思っています。
「BELISTA星が丘」は「フォレスト〜」ほどのグレード感はないものの、都会的な洗練された仕様と
駅への近さが何よりの魅力だと思います。三越は地下の気さくなキムチ屋さんの女性や１階のワイン
ショップなど、普段の生活に根ざしたお買い物が出来ると思います。

[154: 近くで働くやつ]

星ヶ丘の住民が気品あるとは思わない。正直バカばっかり。話していて疲れるし、金あるくせにやたらケチだし、自己中だし…。
気品？ないない(笑)ただカマトトぶってるだけだよ(笑)

実際、ヤ○ダ電機に車止めりゃ星ヶ丘テラスだって、三越だっていき放題。たまに行くから価値があるんだよ、高級品は。
食費や住居費にいっぱいいっぱいになるぐらいなら他にやすくていいとこ探して旅行とか車とか趣味に金注ぎたいもんだ。

[155: 匿名さん]

154さん

食費も旅行も車も趣味も満たされている人が住んでるのではないですかね？
少数の周りの人と、自分の価値観だけで他人を卑下するのはどうかと思いますよ。

[156: 匿名さん]

幹線道路べただし閑静な住宅街とは言いにくいから子持ちはどうかと思うがディンクスやリタイヤ夫婦にはまあまあかな？
売れ残りがそこそこ値段がこなれていればいいんじゃないかな
窓を開放してというわけにもいかないだろうから高さとか部屋の向きとか気になる物件でもなさそうだし、売れ残りで十分だ
場所的には個人的に藤ヶ丘を取りたいが8分の通勤時間でも短い方がいいという人もいるだろうしな

[157: 近隣マン]

154さん正しいね。少数ではない。利口な人間の方が少数だ。
まず頭が悪い、バカならバカなりに人の話をきけばいいのに、わからないくせに話しは聞かないし、妙にプライド高いからわかったふりをする痛い住民ばかりだね。

[158: 匿名さん]

154=157
何で自分にフォローしてんの（笑）

[159: 入居済み住民さん]

東山線沿線駅近くにはいろいろスーパーマーケットがあります。池下＝名鉄パレ、覚王山＝フランテ、本山＝松坂屋ストア、東山公園＝ハロードゥなど…。どのスーパーも深夜まで営業しているので助かります。特に名鉄パレは￥3000未満の買物（￥500）、￥3000～￥5000（￥300）、￥5000以上（無料）で宅配してくれるので洗剤やビールなど重たい物はまとめて買って届けてもらいます。車のない私にはとても便利なサービスです。車はあった方が便利かもしれませんが無くても不便は感じません。

[160: 匿名さん]

確かに１５４＝１５７
格好悪いね。

[161: 157]

それもあり(-_-)

[162: 周辺住民さん]

No.154＞星ヶ丘テラスだって、三越だっていき放題。たまに行くから価値があるんだよ、高級品は。

星テラや星三に高級品は扱ってないでしょう（笑）
ライフステージが違う者同士が話しても疲れるのは無理もない。お互いさまです。
154様、どうかご自分の身の丈に合った環境で静かにお過ごしください。

[163: 匿名さん]

>>162
>星テラや星三に高級品は扱ってないでしょう（笑）

高級品はどこで扱っているのですか？

[164: 匿名さん]

↑
銀座とか？

[165: 157]

162さん、話しの次元が低すぎる(笑)
あなたこそバ○な星ヶ丘住民なのでは？

[166: 匿名さん]

No.165 by 157＝154さん

悔しいね。早く星ヶ丘に住めるようになれるといいね。

[167: 匿名さん]

154=157=165

うざい。

[168: 匿名さん]

星が丘にも市営住宅もありますし、いろんな人が住んでますがな

[169: 匿名さん]

あのぉ〜
物件の話が出てこないのですが・・・
それだけ星ヶ丘は魅力的というか話題性がある街ということはわかりました。
で、本題ですがBELISTA星が丘は買いですか？

[170: 不満あり住民]

私は後悔しています…かなり高いからそれなりにいいかと思ったんです。確かに便利はいいし、高級感あるし…ただ、それだけなんです(泣)
実際暮らしてみたら意外と狭く、収納も少ない…憧れで購入していまい、夢と現実の違いを思い知らされています。
子どもがいたら、買いじゃないですね(泣)

[171: 満足している住民]

私はとても満足してますよ。

確かに収納は少ないです。逆に収納法とか余分な物は処分する、買わない等考えるようになりました。
170さんのように狭いと感じられる方もいらっしゃるようですが家具のセレクトと配置、カラーコーディネートで随分変わると思いますよ。
私の部屋は2LDKですが訪ねて来てくれる友人は「広いね～」と言ってくれます。
それに幹線道路沿いとは思えないほど静かです。休日の日は窓から吹き抜ける風が気持ちが良くまったりできます。いまだにエアコンに頼る事はありません。
朝、顔を合わせる委託で清掃に来てくださる方達もキビキビとされていて気持ち良く出勤できます。

確かにファミリー向けではないと思います。
星ヶ丘でこんな物件、当分出ないだろうと思われますし、
169さんが星ヶ丘と波長が合ってシングル、ディンクスであれば是非、お勧めしたいです。
買いです！

[172: 匿名さん]

>>170
ケチらずにもっと広い部屋買えば良かったんだよ

[173: 物件比較中さん]

169です。
171さん、情報提供ありがとうございます。
うちは子供一人ですが二人目の予定はないのですが、やはり3LDKですね。
お値段が高くなってしまうので、買うには勇気が要りますが、171さんが
仰るように、確かに幹線道路沿いなのに手前の棟でもビックリするくらい
静かですね。
また広ささえあれば、リフォームしてウォークインクロゼットにしたりも
できますね。考えて見ます。

[174: 匿名さん]

シングルであれば、ホテル住まいの方がいいんじゃないかね。
それはともかく、星ヶ丘って土地は千種区東部丘陵地域の入り口としてのターミナルとしてそこそこ発展するも
南と北が山に囲まれ、元来地元民というか人口自体非常に少ない。
オリエンタル中村の食品スーパーとしてサン中村、そして中村百貨店が出来たのも千種東部丘陵の交通の基幹としての人の集まりを期待してのこと。
名東区として何故か星ヶ丘と区分かれするも、星ヶ丘はやはり名東区と一体地域。
しかしながら、名東区の発展の中で星ヶ丘の近隣住民の少なさによる購買力の少なさは如何ともし難く
星ヶ丘に期待された副都心の機能はいまやすっかり藤が丘に引き継がれたカッコウになりつつある。
藤が丘の地主達は本来梅森に伸びていくはずの地下鉄の進路を山しかなかった藤が丘に変え、地下鉄延伸をつぶし乗り換えの必要のあるリニアに変え藤が丘ターミナルを守るなど非常に狡猾な方々。
彼らが実際何を考えているか知らないけれど、長久手と名東全域を射程に藤が丘にちょっとしたモノを持ってくれば、三越＋テラスは存続すら危ういだろう。
ここが売れ残り藤が丘はあっという間に完売になるその差こそ、藤が丘と星ヶ丘の未来を暗示するものではあると思う。

[175: 匿名]

星ヶ丘＝千種区ですが…


藤ヶ丘は地下鉄の始発駅以外何の魅力もありませんが人気の理由を教えて下さい