新昭和ってどうですか？【Part2】

[匿名]

前スレが1000を超えたのでPart2作成しました。

新昭和について、有意義な情報交換しましょう。

荒らし投稿はスルーでお願いします。

前スレ
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/9932/

[541: 匿名]

ローコストだと思うが...。使っている部材は。ただ価格は普通にしてるから、ヒノキヤと大差は無いですょ。ただタイルが安いからタイルにしたい人にはメリット有りかな

[542: 入居予定さん]

>>539
残念ながら住み心地の比較は出来ないです。関東周辺ならたぶんどのメーカーもそこそこ良いと思います。
自分もタマ、広島、エンゼル、アキュラとかにも行きました。どれも在来工法にオプションで制震ダンパーや耐力壁で耐震性をＵＰさせたりしますが、それが返って悩む材料にもなっていました。これら全てやろうとすると全然ローコストじゃなくなります。そもそもツーバイなら何もいらないなという結論に達して途中で方向転換しました。

新昭和への決断は２×６の吹付断熱です。最近？から吹付断熱出来るようになったとのことで、これが決め手となりました。536さんも×６に興味があるならオススメしますよ。自分も営業さんから「必要ない」と言われたけど、追加コスト３～４０万円というのはどんなＯＰよりもコスパ高いです。断熱層が８→１４ｃｍと２倍近く増えるし、耐震性もちょっぴりＵＰします。例えば広島建設は標準グラスウールから吹付断熱に変更するだけで４０万円でしたね。

新昭和の営業さんはなぜか安く売ろうとする傾向がありました。こちらの台所事情を心配していたのかもしれませんが、付けたいＯＰがあったら資金のゆるす限り入れたほうがいいと思います。特に×６へのグレードＵＰは建てた後ではどうにもならないので・・

[543: 匿名]

2×6安いのか？プラス50～60万(税込)だぞ…。やはり人によって違うな。坪が違うか

[544: 匿名]

542さんは当たりの営業所ではないでしょうか？みなさんに教えてあげては？ハズレの営業所でオプションなんてつけまくったら大変な事になります。当たりなら問題無いでしょ!!

[545: 入居予定さん]

>>544
営業所は千葉市内です。契約後にオプション付けたら、どんなに素晴らしい営業所でも高くなりますよ。そんなんでハズレ営業所とか言われたら逆に新昭和がかわいそうです。

[546: 入居予定さん]

>>543
うちは３０坪です。２×６が４０万ちょっとだった気がする。もしかして安いのかな？

[547: 今年入居済み]

545さんの言う通りだと思います。そこの営業さんが合うかどうかわからないし

[548: ビギナーさん]

契約後に変更させるつもりで見積もりかいてくるんだとしたらちょっと嫌だなぁ。

[549: 匿名]

どこも同じかもしれないけど,契約後でも変更できますから契約しましょ!!って流れ。私は不思議と他のHMでは言われなかったんだよなぁ。

[550: 匿名さん]

2×6って人気オプションなの？
2×4で十分だと思うけど

[551: 入居予定さん]

>>549
私は逆でしたよ。他のＨＭ（特にローコストほど）のほうが圧倒的に契約をせかされました。

[552: 入居済み住民さん]

2×4でも2×6でもなんでも同じだと思います。外張り断熱だろうが夏は暑いし、冬は寒い。工法で多少違いは出てくると思いますが、マンションに住んでいた時も、夏は暑いし、冬は寒かったです。しっかり立ててくれるのが一番！

[553: 匿名]

確かにしっかり建ててくれればどこでも良いね。お金払うワケだから,気持ち良く建てたいだけだよね!

[554: 匿名]

551さん営業所次第かと...。あとは運ですかね?!まぁ腹くくるしか無いです。施工ミスが無けりゃ結果オーライ。

[555: 匿名]

千葉市内の営業所は最高です。接客態度も良い！と友人から聞きました。今建築中だそうです。検討中の方は千葉市内の営業所に行ってみては？

[556: 匿名さん]

千葉市の展示場って
幕張
千葉北
青葉


上の何処よ？

[557: 匿名さん]

青葉良かったよ。ぜひオススメします！

[558: 匿名はん]

555.557
凄く新昭和の社員の臭いがプンプンする…

[559: 匿名]

556もでしょ…自作自演。暇なのかね？正々堂々営業活動してみろってーの。

[560: 匿名さん]

良い展示場があれば名前を言えって言ったり、名前を言えば社員って言ったり忙しいんだなｗｗｗ

[561: 匿名]

ワザとらしいわい

[562: 匿名]

わざとらしいついでに名のっちゃえば？(^-^)

[563: 匿名さん]

新昭和って良い家建てるので有名だよね！！
千葉で実績NO1ってのも納得できるよ。

ロイヤルフォートスウェーデン（RFS)みたいなデザインと性能を融合させた家もやってたし、軸組もやってるし潜在能力は高いと思うよ。

青葉の展示場に行けば良い営業に出会えるかも！？
関東の人は絶対に見たほうが良いハウスメーカーだって！

もう一回言うよ？

絶対に、青葉の展示場に行ったほうが良いよ！
行かないで後悔するのは嫌でしょ！？



千葉の仲間はもうウィザースホームで暮らしているよ！
さぁ、次の週末は青葉で会おう！

待ってるよ！

[564: 匿名]

青葉はダメだな…こんなアホな営業に大事な一番は任せれん。

[565: 購入検討中さん]

あ～あ～、青葉さんやっちゃったね。今月契約取れてないのかな？逆に引くよね…

[566: 匿名はん]

臭い営業すんな

[567: 珍昭和さんよぉ]

新昭和って施主を怒らせるので有名だよね！！
さあ、引き渡し後はカスタマーセンターで会おう！

[568: 匿名さん]

やっぱ千葉北ダントツだよね。青葉はよく分からない。

[569: 入居予定さん]

営業の良し悪しはそれぞれの組み合わせによると思います。
私の場合は家づくりに強いこだわりを持っていたので、受け身の営業マンが「良い」ですね。
反対に一から教えてほしいという施主は、積極的に押してくれる営業マンが「良い」になるのでは？
この関係が逆になると、たぶん「悪い」になるような気がします。
営業所はあまり関係ないように思いますね。

[570: 匿名]

569さん納得。確かに受け上手とかあるかも?!しかし最初に当たった人がほぼ担当!お客に合わせて変えればいいのに,変えないね。だから言われたい放題言われる。おバカだね。一つの悪しき慣習ではないかな?まぁ,客側もコイツはヤダって言えればいいんだけどね

[571: 匿名さん]

スイートコレクションってどう？

[572: 匿名]

スイートコレクションは安いランクだよね？余裕があれば変えたら?

[573: 購入検討中さん]

契約した人に質問したいんですが、新昭和にした最大のポイントって何ですか？
営業が良かったとか抜きにして。

[574: 珍昭和さんよぉ]

瓦、タイルが安く2Ｘ4だから

[575: 匿名]

瓦
タイル
2×4だね。それ以外無いでしょ？

[576: 検討中]

あとは見積もり作ればわかるけどキッチン、システムバス、照明、壁紙に至るまで安い金額です。同等のものを他メーカーで見積もると意外と利益乗せてるのがわかりますよ。

[577: 購入検討中さん]

574、575、576さんありがとうございました。２×４が勉強不足なのでもう少し調べてみます。
やはりタイルはポイント高いですよね～
ただキッチンとトイレは他のメーカーのものより安そうな感じもします。

[578: 匿名]

確かに,キッチンなんかは安いやつだぞ!!グレード上げれば
それなりに盛ります!ここのキャンペーンは，自分のトコが痛い思いしないキャンペーンだと思われます。だからグレードアップの差額はかなり高いメーカーさんが提示するキャンペーンを打つだけだと...。他のHMのキャンペーンは品物変えても減額サービスは変わらんがココは品物変えると減額サービスがかなり変わる!融通性は無い方だね

[579: 匿名]

578さん
太陽光パネルなどもそうですか？他社HMも検討中ですがパネルーカー選べますよ。ココ選べないの？

[580: 匿名]

ココの太陽光パネルってドコ製かわかる方いませんか？

[581: 匿名]

青葉の営業所のセールスさんいませんか？値引きっていくらぐらいしてくれますか？

[582: 入居済み住民さん]

うちは、キャンペーンでつけてもらったので、太陽光パネルはハンファとか言う韓国製。
新昭和のメガソーラで使ったよしみで安く手に入るとか。

キャンペーンでつけてくれる場合はメーカ選べないけど、ちゃんと払う場合はもちろん主要各社のパネルを選べます。

[583: 匿名]

ちゃんと払うとは？パネルの差額？それともキャンペーンは全く関係無くなってしまうのでしょうか?割引無しの購入？

[584: 匿名さん]

>>581

坪数にもよりますが、100万円ぐらいまで頑張ります。

[585: 入居済み住民さん]

差額を払うという解は提示されなかったのですが、提案してみる価値はあるかもしれません。
キャンペーンとは関係ない場合は、太陽光パネルのメーカや価格設定はあり、
住宅館にも展示してありましたので対応してくれるのは間違いないです。

[586: 匿名]

青葉584さん回答ありがとうございます。ちなみに,42～45坪ぐらいですがキャンペーン＋値引きは可能なのでしょうか？

[587: 匿名]

パナソニックとか載せられるのかな?誰か知ってる人いませんか？あっ展示場の人でも良いのでお願いします

[588: 建築サン。]

基本、どこのメーカーでも載せれますよ。但し、メーカーによっては金額差や納期がちがいます。
何社かで見積り取ってもらったが、同じ容量で三菱やシャープは30万以上違ったなぁ。
ハンファで十分満足。

[589: 匿名]

30まん違うって総額で？１kw当たりで？私も見積もってもらったけど有り得ないぐらい,ふっかけられたよ。ハンファか京セラ以外許さん的営業だったな…。

[590: 匿名さん]

ウィザースホームの坪単価はいくらですか？