ポレスターセントラルシティ土浦

[匿名さん]

http://www.marimo-ai.co.jp/bukken/CCtsuchiura/index.htm

よろしければ、こちらで情報交換しませんか？


【物件が完売しましたのでスレッドを住民板へ移動しました。2010.12.22 管理人】

[42: 匿名さん]

明日現地確認行ってきます。
ちなみに雨でもやるらしいですよ！

[43: 匿名さん]

屋上に浴場がありますが入居者は料金はかかるのでしょうか？

[44: 匿名さん]

風呂は無料だそうです。お掃除は管理人さんが周いちでするそうです。
管理費に入ってるということでしょう。

[45: 匿名さん]

週１？衛生面は大丈夫なのかしら？
お風呂に入れる時間帯は何時なのでしょうか？

[46: 匿名さん]

お風呂は２４時間入れるのですかね？
あと残りは何所帯ぐらいなのですか？

[47: ○]

先週の金曜日時点で、７０部屋売れたらしいです。
中層階が残っているようです。

[48: 匿名さん]

昨日現場見学に行かれた方、お疲れ様でした〜。
何人くらいの方が行かれたのでしょうか？
現場はどんな感じでしたか？

[49: 匿名さん]

２０日現場見学は、２０名弱の参加でした。(マリモの参加者ゼロです)
現場の撮影ＯＫでしたが、たいして何をとるって事もなく・・・。

その夜、マリモの「謝り専門の方」がまた自宅に来ました。
引渡し１ヶ月ズレの関係で、クレームを入れているいますので、
「打ち合わせをさせて欲しい」と言う事でした。
日程調整して、ガンガンやってきたいと思ってます。

[50: 匿名さん]

がんばってガンガンやってください。
引渡しは変えられないのでその代わりとなるもので妥協になるのでしょうね。
結果楽しみにしています。口外するなといわれても教えてね。

[51: 匿名]

売約契約書の第10条２の解釈ですが、引き渡しの遅延理由が「行政上の措置または工事上のやむを得ない理由…通知により…異議を申し出ないものとします。」と記述されています。一つは工事上のやむを得ない理由があるかの判断（現地説明会の開催等で対処しているが、これで適切な対応かどうか？）また、遅延することで買い主が損害を生じる場合の補償規定が明示されていない（アパートの継続使用・マンション購入資金の調達への影響等）。つまり、遅延への対応が現行規定では一方的な売り主の都合を明記したものです。
しかし、現行の規約より上位概念として、民主主義による契約の基本的な思想は対等な関係でなされるべきであり、買い主の遅延により生じる損害に対応すべきである。誠意のある対応がなければ、それなのり対抗手段が必要であるが、新しい生活のスタートは清々しく開始したいものである。

[52: 匿名さん]

ガンガンやってきました。
「１ヶ月の遅れは、問題ないです」と言うお客さんも沢山いますが・・・。
とか言ってました。。。
いろいろ言った結果、
別途マリモより１ヶ月遅れによる保証金額が確定いたします。

[53: 匿名さん]

おおぉぉ。すばらしい！！。全員に保証金なら誠意というものが見られると思いますが
きっと申し出た契約者だけでしょうね。

[54: 匿名さん]

＞５３さん

「５２」に追記および訂正です。

今回の引渡し時期変更により、賃貸マンション等の契約更新が必要になった場合
「契約更新料」だけを負担すると言うことです。

現在、「１ヶ月分の家賃」「金利が変動した場合」がペンディングになってます。

[55: 匿名さん]

ありがとうございます。
契約更新時期でなければいただけないということですね。
該当する方はそれほど多くはないでしょうね。

[56: 匿名さん]

このマンションの施工者は清水建設でしたっけ？

[57: 匿名さん]

清水建設ですよ！

[58: 匿名さん]

神戸の震災で手抜きが発覚してマンションを無償で修理したことのある清水建設です。

[59: 匿名さん]

【虚偽と判断できる投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

[60: 匿名さん]

じゃあ、どこが一番いいんですかね。
私は土浦市内で新居探しをしているんですが、ポレスターが１番だとは思うんですよね。
皆さんはポレスターについてプラスに感じてる良い面は無いですか？
私は兎に角立地です！大浴場も結構良いなぁって★

[61: 匿名さん]

>５９さん

納得した上で購入を決めました。

では、施工者がどこだったら契約したんですかね？！