茨城県水戸市と近郊エリアマンション総合スレッド

[物件比較中さん]

水戸エリアの購入検討中さんは、各物件を比較して研究中のはず。各物件それぞれのスレッドではなく、エリア全般の色々な新築・中古物件や最近のマンション傾向、お買い物や日常に便利かなどの生活情報、ロケーションの将来性など、いろんな面で情報交換をしたりしたほうが、お役立ちなのではないでしょうか？

ということで、検討中さん以外にも、契約済みさん、入居予定さん、入居済みさん、ご近所さんなどなど、皆さんにお集まりいただければと思います。

[1035: 匿名さん]

水戸は駅前の土地が空いてないからね。
駅から少し離れた空き地にマンションが建つのは当然です。
つくばはいきなり駅が４つも出来ました。
駅前は空き地だらけ。そしてどの駅にも駅前マンションが建ちました。
しかもＴＸ沿線だけではなくひたち野うしくも同時期にマンションが立ち並びましたから
需要の奪い合いが激しかったはずです。
その状況ですから、駅から遠い物件が不利になるのは当然です。

[1036: 匿名さん]

水戸で駅からの距離を云々する意味は無い。電車なんて毎日乗るか？水戸
以外に通勤しているから乗るっていうなら、高い水戸ではなくて勝田駅
近辺とかで買えばいいんだから、デベが水戸で駅近を声高に叫ぶ意味はあ
んまり無いと思うよ。都内近辺と勘違いさせるイメージ戦略でしょう。

[1037: 匿名さん]

地震の時にマンションは不便ですね。電気が来なくなってエレベータが止まりました。
年取ったらそれだけで命取りになるでしょう。早いとこ逃げ出します。

[1038: 匿名さん]

だれか、停電がいつごろ復帰予定か、知ってる人いれば教えてください。家族が水戸にいるもので。

[1039: 匿名さん]

ひたちなかでマンションの火災があったようですが、断水でスプリンクラーは動作しないし、消防車もこれないし、高層階ははしご車のはしごも届きません。

ライフラインが絶たれるとマンションは陸の孤島ですね。トイレも流れないから巨大な肥溜め状態です。

[1040: 匿名さん]

市内中心部マンションだが、水以外は全て復旧済み。建物問題なし。タンスや本棚など、家の中が
グチャグチャなだけ。

[1042: 匿名さん]

つくば市内の免震じゃないマンションの高層階は酷かったよ。
家具の転倒やらで部屋の中はかなりの惨劇だった。
床や壁の傷、壊れた電化製品や食器類や家具、金銭的にも精神的にもダメージが大きい・・・。

[1043: 匿名さん]

転倒はよいけど、退去命令でたら　ローンはキャンセルしてもらえますか？

[1044: 匿名]

転倒？
ちょっと意味が分かりませんが、ローンはなくなりません。
地震保険に入ってると修繕費が出ます。
住宅は「個人の資産」なので、税金などではカバー出来ないそうです。
阪神大震災の時に、多数の住宅崩壊がありましたが、ローンは丸残りだったそうです。

[1045: 匿名さん]

税金？？

[1046: 匿名さん]

水戸で免震マンションなんてないでしょう。どこも大変そうですね。

[1047: 匿名さん]

自己責任

[1048: 匿名さん]

駅前のタワーマンションは免震だよ。いい加減な煽りはやめようね。

[1049: 匿名さん]

>>1046

自分の家は免震、耐震でもないくせにwww
こんなところで妬みを吐き散らしてないで、さっさとブロック塀と瓦を撤去してよね。

[1050: 匿名さん]

芸術館の近くのマンションも免震ですよ！
前を通りましたが、タイルさえ剥がれていませんでした。


ウチは新し目のサーパスだけれど、外壁のタイルが剥がれたぐらいの被害しか出ていないです。

トイレはお風呂の水とか予備の水を、タンクに入れれば使用出来ました。


地震後、３日目にはミネラルウオーター（管理会社から）、豆腐（マンションの近所の豆腐店差し入れ）、カロリーメイト（住民差し入れ）がありました。

地震の当日も、マンションの住民みんなで、近くの小学校や県立図書館へ避難し、助け合う人達が多かったです。

一軒家で孤立するよりも、マンションの方が仲間がいて良い気がします。
特に、一人暮らしの方や老人には助けて貰える若い人がいて心強そうでした。

マンション内に、同じ小学校や中学校の子がいっぱいいるので、災害時でもお迎えの連絡がすぐに入り助かりました。

同じ建物の仲間というか、普段は殆ど話さない住民達でしたが、震災になり仲間意識が出来ました。

管理会社が地震後すぐに来てくれて、壊れた箇所の点検等をしてくれたので、安心して家の中に必要なものを取りに行けました。

マンションは管理会社が近隣にあるか、きちんと対応してくれるかがポイントだと改めて思いました！


これから、マンションを購入する方は、建物だけでなく管理会社も重視すると良いと思います。

[1051: 匿名さん]

芸術館近くのマンションって、レーベンのこと？免震でしたっけ？

[1052: マンコミュファンさん]

駅前も芸術館前のやつも免震じゃなく、耐震。

水戸には免震も制震ない

以上

[1053: 匿名さん]

駅前とは、三の丸のタワーのことですよ。

[1054: マンコミュファンさん]

失礼

あのタワーだけは免震ですね

[1055: 匿名さん]

>>1050

うちもサーパスです。管理会社がびっくりする
ほどすぐに駆けつけたのは一緒ですが、ミネラル
ウォーターの差し入れは来なかったです・・・。
来てたのかもしれないけど、我が家には連絡が
なかった。なんかショック〜
ファミリー世帯から夫婦、親子などが混在する物件
ですが、ファミリー世帯は学校・幼稚園がらみで
ママさんネットワークがなんとなくあるみたいです。
我が家は学齢期の子供がいない世帯なので、どうも
こういうときは弱いみたいですね

でも近隣に管理会社の支店があるというのは、今回
非常に心強いと思いました。東京にしか管理会社がない
物件に住んでいる友人は、自分たちでライフラインの
復旧などに奔走したそうです。（まあそれで住人の
連帯感が出たのは良かったとは思いますが）