水戸市・レーベンハイム五軒町レジデンス

[匿名さん]

レーベンハイム五軒町レジデンスの情報交換をしませんか？
水戸市内も、あちらこちらにマンションが立ち並んでいますが、その中でもレーベンがいいかなぁと思っています。

[122: 119]

なぜマンションはゴルフ会員券のように暴落しないかわかるかな？
軽量120さん！

[123: 120]

>122

お待たせ。

レーベンが自作自演したっていう証拠を要求しただけですわ。
ちょっと勘違いさせちゃったみたいですね。

なんで、ここ数年の建築資材高騰、マンションの供給過剰、売れ残りマンションの
大幅値引きなどなどの市況は十分承知。

ところで、

＞なぜマンションはゴルフ会員券のように暴落しないかわかるかな？

是非教えてくださいませ！

[124: マンコミュファンさん]

そうですか。私は１1９で１１８ではないですよ。
１２０さん、かん違いされたようですね。
ゴルフやらなくてもいい、ましてゴルフ会員権など…

[125: 120]

>マンコミュファンさん

結局教えてくれないんですか？
残念〜。雑学仕入れようと思ってたのに〜。

ま、場違いな内容だしねｗ

[126: ご近所さん]

海老でんす。

横文字ご苦労様です。
自作自演か本当に入居予定or検討中か、どちらにしても証拠はありませんよ。読む人がそれぞれ判断すれば宜しいのでは？　

自分は、レーベンだけやたら書き込みが伸びている地域は他にもあるし、不自然と感じる部分あり派です。

[127: 120]

つーかさ〜何？この掲示板？

デベの自作自演を疑う人の多さ。。

定期的に意味不明な誹謗中傷記事が立ち上がるし。（水戸のマンションは特に）

はぁ。。購入意思が本当にある人だけで情報交換できないものか。

せめてＩＰぐらい開示すればいいのに。。

[128: 契約済みさん]

マンションギャラリーがちかいのでたまに前通るんですけど、私が通っていたころと比べて

車が止まっている割合が少ない気がします。　土日でも２台止まっていることはほとんど見たことがありませんが、どうなんでしょうね。　社員の車は４台くらい止まってますけどね・・・

[129: 物件比較中さん]

２ヶ月ほど前の休日に行ったところ、いつも止まってる（多分社員さん）車以外には
１台もいませんでしたよ。２組途中から来ました。２週間後に再度行ったところ、やは
り２組途中から来ました。

[130: 賃貸住まいさん]

水戸は地盤が弱いのでしょうか？

[131: 契約済みさん]

このマンションあたりはいいみたいですよ。　地元の人にきいたのですが、大工町より西のほう

は埋め立てみたいで、駅南は湿地帯でもっと前は千波湖だったみたいですよ。たしか・・・

でも支持層に杭うってたててるんだからどこでも問題ないんじゃないでしょうか。

[132: 契約済みさん]

はじめまして。
契約済みの者ですが、他の契約済みの皆様、住宅ローンについてご教示下さい。

提携金融機関(地銀)で住宅ローンを借りようと思っているのですが
去年の夏の物件申し込みの際に提携金融機関を使って
仮の金利・借入期間による住宅ローンの審査を受けたのみで
その後、現在まで住宅ローンの申し込みをしておりません。

また、デベロッパーからは提携金融機関との住宅ローン相談会等の案内も来ておりません。

そもそも提携金融機関から借りる場合も提携金融機関以外から借りるのと同様に
自分で提携金融機関に足を運ばなければ行けないのでしょうか？

それとも、もう少ししたらデベから案内が来るのでしょうか？

提携金融機関から借入をした又はしようと考えている契約者の方々、ご教示下さい。
よろしくお願いします。

[133: 契約済みさん]

>１３２

私も、去年の４月に契約済みの者です。

ウチの場合は、訳あって提携金融機関でない所で申し込みをする予定でいます。もうすでに、仮審査は済んでいるので、あとは夏ごろにローンを申し込みする予定です。

提携金融機関の仮審査は、去年の暮れの頃にあったみたいですよ。

そろそろ、担当者の方から連絡があるのではないでしょうか？

多分、自分で足を運ぶのではなく、書類を書いて担当者に提出あるいは、金融機関に郵送する形のはずですが・・・。

[134: 契約済みさん]

先週の日曜日は車たくさん止まってましたね、モデルルーム・・・

[135: 契約済みさん]

それは契約済みの人の車です。

[136: 購入検討中さん]

>No.135さん
>それは契約済みの人の車です。

何かあったのでしょうか？オプション説明会とかでしょうか？

[137: 契約済みさん]

私もしばらくいってないので、いってみようかな・・・。どこ見ても、どうみても水戸のマンション

売れてないですよね。

[139: 契約済みさん]

何階のお部屋を契約したのでしょうか？もう既に部屋が出来上がっているので、オプションはつけられないはずです。オプションがつけられない場合は、モデルルームの床の色と、扉の色、キッチンの上についている棚も付いているはず。オプションがつけられる部屋は、今の時点では上層階のみでしょう。

[140: 購入経験者さん]

なりふり構わずなのか、うちのマンションのフロントに夜大量にマンションチラシを
置いていくの、やめてほしいよ。築２年のマンションの住人にはほぼ関係ないし、
ゴミになるだけ。管理人が毎日掃除をしてるんだから、勝手に入り込んで
汚さないで欲しい。

[142: 契約済みさん]

１４１さん＞
ごめんなさい。オプション（フロアーコーティングなど）これから（内覧会の前までに）あると思います。セレクトプランと勘違いしてしまいました。

うちも、フロアーコーティングを検討中です。でも、お値段もいいのでしょうねぇ・・・。

[143: 物件比較中さん]

他県のレーベンを契約した友達によると、レーベンのオプションはすごく高いって・・・コーティングなども、他の業者と比べての方がいいかも知れませんよ。友人はネットで見つけた業者にお願いしたそうです。