水戸市・レーベンハイム五軒町レジデンス

[匿名さん]

レーベンハイム五軒町レジデンスの情報交換をしませんか？
水戸市内も、あちらこちらにマンションが立ち並んでいますが、その中でもレーベンがいいかなぁと思っています。

[102: 購入検討中さん]

８割程度売れてるそうですよ。ここら辺のマンションでは売れてる方なんでしょうか？
水戸駅南口側のマンションは売れ残りが多いようですが。。

[103: 契約済みさん]

ありがとうございます。　　今の時点で８割は、売れてるほうではないでしょうか。

安心しました。

[104: 親と同居中さん]

マンション業者の言うことを信じるなんて、みんな幸せな人生歩んでるんですね。

[105: 契約済みさん]

昨日千波湖に行き、湖畔からマンション位置を確認してみました。

場所によっては中層階の部屋でも千波湖の一部を望むことができそうですね。

内覧会が楽しみです！

[106: 購入検討中さん]

他人の日照と眺望を奪っておいて、自分だけいい思いができればいいんですか？
人間、ここまで自分勝手になれるんだという見本ですね。
少しは良識をもったらどうですか？

[107: 契約済みさん]

今んとこ、結構幸せな人生歩んでます。

[108: 契約済みさん]

内覧会の時期、契約時には１１月と説明を受けましたが、今契約者ページの

スケジュール確認したら１０月になってました。少し前倒しになったみたいですね。

あと半年かぁ〜。待ち遠しいです。

[109: 物件比較中さん]

1Fのテナント、決まってるのかな。決まってると言われたけど、本当なのか気になる・・・
赤塚のマンションとか、テナント全く入ってないところありますよね。その分の家賃収入は
無く、住人に負担がのしかかってきますから、テナントが決まっているかは
重要なことだと思います。

[110: うにうに]

ありがとうございました。結構決まってるのですね。でも水戸では高級マンションになるのに皆さんすごいですね。他でも話題になっていましたが、水戸市内にばんばんマンションが建って、供給過剰に見えるんですが需要はあるんですね。ちょっとアセリです。

[111: 物件比較中さん]

戸数的には供給過剰気味かと思いますが、これはと思った間取り・階数の物件は、やはり他の方も同じように思うもので、条件の良さそうな部屋は先手必勝です。しかしこの物件高すぎだと思います。建物自体の価値よりも、多分地価の問題が大きいのではと思いますが・・・

[112: 購入検討中さん]

供給過剰なのは間違いないと思います。水戸って不思議ですね。駅徒歩10分圏内の竣工済みマンションが売れ残っているというのに。。という私も車中心の生活をしておりますので平置き駐車場１００％のこの物件に惹かれてます。学区や間取り、京成極近という条件も良いです。あとはお金のみｗ

[113: 物件比較中さん]

ここの掲示板以外は水戸も物件全て元気がないみたいですが、やはり売れていないのでしょうかねーーー。

[114: 物件比較中さん]

いや、レーベンに関しては自作自演が多いからだと思います。あやしい。

[115: 購入検討中さん]

＞No.114
＞いや、レーベンに関しては自作自演が多いからだと思います。あやしい。

自作自演があったというソースを示してください。
皆が納得できるものでよろしく。

[116: 周辺住民さん]

出来上がってもおらず、内覧会もまだまだの状態で（しかも売れ残りもある）、このスレだけやたら伸びることがひとつの証拠なんじゃないでしょうかね。

セールスの電話、しつこいってホントに！

[117: 購入検討中さん]

>出来上がってもおらず、内覧会もまだまだの状態で（しかも売れ残りもある）、このスレだけやたら伸びることがひとつの証拠なんじゃないでしょうかね。

皆が納得できるエビデンスをねｗ

[118: マンコミュファンさん]

>ここの掲示板以外は水戸も物件全て元気がないみたいですが、やはり売れていないのでしょうかねーーー。

プッククククッ
脳天気か自作自演か。レーベンだって売れてないのに。

[119: マンコミュファンさん]

水戸に限らずマンションは造り過ぎでどこも売れ残りが懸念されます。思い切った赤字覚悟のダンピングでもして賃貸派をその気にさせないと完売は難しい！？

企業って多くの従業員を抱えて給料払わなあかんから何もせず休んでなんかいられん。遊ばせておくわけにはいかん。無理かな？難しいかな？との不安があっても盲進せなあかんわけです。多角経営に活路を求め成功できないデベは行き詰まって潰れる！これ経済のど素人でも判ること。

資材が高騰し建築コストがかさむなか新たなプロジェクトを立ち上げるのは厳しい環境になってきている。コンセプトやマーケット調査などが中途半端に建ったマンションは売れず、競争に負けたデベの倒産が待っている？

弱肉強食の悲しい定め！
生き残りをかけデベさんも必死なのが現実でしょうか。

[120: 購入検討中さん]

No.118,119

だ・か・ら、エビデンスを占めそうねｗ

[121: 119]

科学の世界では論陣を張る場合、証拠となる実験データを数字で示さなければならない！それがエビデンス。あなた何を大袈裟に(笑)私の言ったことなど取るに足らんことだよ。根拠を示せなんて！経済誌をみてれば詳しく書いてある。

ほとんど見ない私みたいな素人でもマンションは造りすぎで買い手市場になるのが必然だとわかるよ。

石油価格の高騰は投機マネーが原因です。ここ数年のマンションの価格アップも投機マネーがあったからでしょうね。そのお金が引けば暴落なんてことに！
あの20年前のバブルのように。マンションの暴落を期待しちゃいます(笑)
でもそれは無理ですね。ゴルフ場会員券のようにはにはならないな！