プラウド星ヶ丘

[匿名さん]

情報お願いします。
高いんでしょうね。。。

公式URL：http://www.proud-web.jp/nagoya/hoshigaoka/
売主：野村不動産
施工会社：矢作建設工業
管理会社：野村リビングサポート
交通：東山線「星ヶ丘」徒歩6分
総戸数：80戸

[787: 匿名さん]

セレブはマンションには住みません
名古屋市の超高級マンションはせいぜい1億前後、高くて2〜3億までです
豪邸を建てるとその数倍はふつうにかかりますので
某風俗王が建てようとした家は1500坪で6億の豪邸でした

[788: 匿名さん]

セレブは、このようなマンションスレに
書き込みしません（笑）

[789: 匿名さん]

ほとんどが不動産関係者

[790: 匿名さん]

ライオンうるさいぞw

[791: 匿名さん]

矢作が星ヶ丘で準備してるみたいですね。

[792: 匿名さん]

プラウド星ヶ丘の施工が矢作ですけど。

[793: 購入経験者さん]

風俗王がセレブなのか（笑）。

[794: 匿名]

セレブと人間性は
関係ないから（笑）

[795: 匿名さん]

一般的に、
富裕層＝金融資産1億円以上
超富裕層＝金融資産5億円以上
セレブは超富裕層のこと
地主なら駐車場一つ売れば簡単に得られる金額だけど

[796: 匿名さん]

そんな分類があるとは知らんかった＠超富裕に近い富裕層

[797: 匿名さん]

詳しく書くと、
超富裕層＝個人の純金融資産5億円以上
富裕層＝同1億円以上5億円未満
準富裕層＝同5,000万円以上1億円未満
アッパーマス層＝同3,000万円以上5,000万円未満
マス層＝同3,000万円未満

純資産8,000万円以上を持つ人は日本全体で358万1000人
純資産40億円以上を持つ人は日本全体で3,400人
居住用不動産、収集品、消費財、耐久消費財を除いた投資可能資産でも、
8,000万円以上を持つ人は日本全体で182万2000人
みな意外と金持ってるんだよ

[798: 匿名さん]

＞No.792

淑徳大学の裏の山らしい。
いつの間にか、NTTの鉄塔が消えた！

[799: 匿名さん]

うちのかあちゃんなんか年収国民年金の70万円だけなのに富裕層

[800: 匿名さん]

だいじょうぶか？星ヶ丘・・・

[801: 匿名さん]

星ヶ丘という立地上、高層マンションにした方がよかったと思う
低層で建てるなら東山公園か一社でいい

[802: 匿名さん]

マンションは容積率と建蔽率、高さ、日影、斜線規制で決まります
勝手に高層にしちゃダメよダメよ

[803: 匿名さん]

とにかく高すぎる

[804: 匿名さん]

星ヶ丘だから当然でしょう
今日からあなたもセレブですよ

[805: 匿名さん]

南向きの低層階ってどうなんでしょうか？
目の前にマンションありますよね。
眺望は絶望的だとしても日差しも影響あるのかな？
さらに地下住戸ですと湿気も心配です。

[806: 匿名さん]

セレブになりたいなら、湿気も我慢

[807: 匿名]

星ヶ丘に住んでるのは、セレブぶってるエセレブという事が分かってきたので…
ここは買わない(笑)

[808: 匿名]

訂正

星ヶ丘に住んでるのは、セレブぶってるエセレブという事が分かってきたので…
ここは買えない(笑)

[809: 匿名]

勝手に訂正された(笑)

同じプラウドでも昭和滝川の方が魅力あるし、売れ残るのも仕方ないよね～。
山下通も危うい感じだから、そのうち値引くんだろうな。

[810: 匿名さん]

山手通でしょ。

[811: 匿名さん]

名古屋って東京みたいな地名多くない？

[812: 匿名さん]

星ヶ丘アインスの中古が一気に３件も出てきた。

アインスからプラウドに買い替えでしょうか？

[813: 匿名さん]

ここは高いという意見をよく聞くが、
＞4,299万円～4,899万円
安くない？
個人的に4000万円台のマンションって下のクラスだと思うんだけど
高いというのは5000万円以上で
3000万円台は激安レベル
2000万円台は心配になるレベル
1000万円台はありえないレベル

[814: 購入検討中さん]

立地の割には高いってことでしょ

[815: 匿名さん]

坪単価１９０～２００万って感じですよね。
東山沿線徒歩６分なら妥当ですよ。
プラウド一社、プラウド亀の井、ヴィークコートと大して変わらないよね。

[816: 匿名さん]

ここは坪220近くの物件だぞ

[817: 周辺住民さん]

MAXが4899万ってことは角住戸は全て売れたってこと？
角住戸って6000～8000万くらいじゃなっかったっけ？すごいなぁ～、ここの角買えた人はエセレブじゃなくてプチセレブくらいじゃない？

[818: 匿名さん]

セレブの方って私のようなユニクロで服買ってるような一般庶民はやっぱり見下してしまうんでしょうか

[819: 匿名さん]

星ヶ丘から帰宅時、坂道上って団地を超えながらヒイコラ歩くなんて嫌だ
団地より駅遠なんてありえない

[820: 匿名さん]

東南角は残っていますよ。
案内がきましたから。
100㎡超だから7000万するのは仕方ないのでは。

[821: 匿名さん]

100㎡越えなら7000〜1億でもおかしくはない
ふつうにそのくらいはかかる
名古屋市の庶民的なマンションって言うと、
3000〜4000万円台くらいが平均相場

[822: 匿名さん]

星ヶ丘ってのはとっても魅力的なんですけが、
あの坂がネックです。

子どものことを考えると毎日坂を登るのはかわいそうな気もして
未だに決断できていません。。。
でも、そろそろどこかに決めないとどんどん無くなっていってしまいますよねぇ。
東山と迷っている場合じゃないかな？

[823: 匿名さん]

東山にした方がいいよ、子供のためにも。

[824: ご近所さん]

あの坂ってどの坂？
UR側からならそんなに急じゃないですし。
東山通りからは急ですが階段があります。
保育園、小学校に近いので安心できますよ。

[825: 匿名さん]

>823さん
アドバイス、ありがとうございます。
毎日子供が通うのも大変ですものね。

駅からの距離や周辺環境を考えたら、東山の方が良さそうかも知れません。

[826: 匿名さん]

あのムービーみたけど、楽しそうに帰って行ったよ。
坂なんか感じなかったよ。

[827: 匿名]

結局、売れ残ってる要因は何だろ？

[828: 匿名さん]

価格が高いところ

[829: 匿名さん]

売れ残ってなんていませんよ～。
みなさん、きちんと確認して発言してくださいね。

[830: 匿名]

1期2期で売れ残ったのを最終期として販売してる訳じゃないの？

[831: 匿名さん]

それが野村さんの販売方法ですから・・・
でももうすぐで完売でしょう。
迷っている人は最後のチャンスですよ。

[832: 匿名さん]

子供は坂なんてそんなに気にならないですよ。
坂が気になるのは大人の方だと思います。

[833: 匿名さん]

お年寄りにも坂道は厳しいですね
ひざや腰の軟骨がすり減って症状が悪化します
若い夫婦にお勧めの物件
まあ9月の竣工前には完売するでしょう

[834: 匿名さん]

築30年のマンションなんて年寄りばっかりだぜ
つまり30年先のことを考えれば年寄りに優しいマンションでなければ生き残れない
どうなるんだ、これは

[835: 匿名さん]

70㎡台の狭い部屋に住んでうれしいか？

[836: 匿名さん]

一人で住むんなら広すぎるくらい