百道（浜）・西新・高取 エリア限定

[匿名さん]

福岡屈指の人気エリア。生活・教育環境等々情報交換しましょう！

[1: 匿名さん]

思う存分どうぞ！

[2: 入居済み住民さん]

何を？域内抗争？

[3: 匿名さん]

今更、田舎発想

[4: 匿名さん]

西新と高取限定でいいよ

[5: 匿名さん]

百道に新築できんかなあ。

[6: 匿名さん]

同エリア、新築4500万か、中古（築十年）2800万か、正直悩む。

[7: 匿名さん]

３年後、藤崎駅徒歩２分以内の場所に

[8: 匿名さん]

＞7
新築できるの？

[9: 匿名さん]

やっぱり価格って10年で3割は下がるんですね？他の地域に比べたらマシな方ですか？

[10: 匿名さん]

西新トポスの駐車場近くに新築マンション建築中ですよ。

[11: 匿名さん]

＞９　下落幅は他地域に比べて大幅に小さいですよ。ひどいところだと、築一年で二割減ってありますから。

[12: 匿名さん]

マンションは例外なく買った瞬間から2割減ですよ。
何夢みてんだか。

[13: 匿名さん]

３年後、藤崎駅徒歩２分以内の場所に
サンリヤン。

[14: 匿名さん]

>7
夏はかなりうるさいですよ。

[15: 匿名さん]

百道タワー待ってたら空きますかね・・・

[16: 匿名さん]

>11
原価が高いから、以外と損は大きいですよ。

[17: 匿名さん]

百道タワー今も空き部屋あるよ

[18: 匿名さん]

＞15
百道タワーは人気維持してますね。業者さんから下落率も低いと聞きました。
売りが出るのをを待っても、値段はそんなに変わらないかもしれません。

[19: 匿名さん]

＞17　これですか？
百道タワー　8,480万円 間取り3SLDK 専有面積115.33㎡

[20: 匿名さん]

う～ん、値段落ちてますかね？

[21: 匿名さん]

好みの違いだけど、百道浜で8000万出すなら高取で中古の戸建だなあ。

[22: 匿名さん]

子供の学力が高くないと苦労するエリア。中学受験をさせるが、合格しても地元の中学校へ行ってしまう。ただ、空港線で海や公共施設に近く、利便性の良い所・・・って考えると、このエリアになってしまった。ヤフードームも歩いて帰れない距離ではないし。

[23: 匿名さん]

数年前マンションロビーで塾の宿題をする小学生が話題になりましたねえ
住人同士揉めたみたいだけど、結局共用部での自習行為は禁止になった。

[24: 匿名さん]

そりゃダメでしょ
景観が悪い
他人の子どもの群れてる様子とか
ただのゴミ山にしか見えない

[25: 匿名さん]

＞23
ありましたね～。某マンションではロビーに置いてあったテーブルを撤去してしまいました。
元は住人と来客用のちょっとしたコミュニケーションの場を想定していたんでしょうけどね（笑）

[26: 匿名さん]

まあ・・教育熱心な家庭が多いと言われるこの地域ならではの光景ですかね・・・

[27: 匿名さん]

このエリアは転勤族と昔の地元が多い、
地元の方は自営業が多くて、正直子供の質はバラバラです、
以外とワンルーム賃貸が多くて、わけわからん住民は結構多いですよ。

[28: 匿名さん]

西新商店街の名物？リヤカー（行商さん）。実は一度も買ったことありません。
食材は結局サニーやボンラパスが多いかな。

[29: 匿名さん]

リヤカー
子どもの頃、母がよく買っていたな。
馴染みのリヤカーもいたくらい。
今は数も少なくなっているし、私も商店街に行くことも無くなったわ。

[30: 匿名さん]

団塊ジュニア世代（40歳前後）が牽引していたマンション需要もそろそろピークアウト。
やっぱり土地があった方がいいかなと思います。
百道浜の戸建てはまだ割高の印象。
高取の戸建て、いいの出ないかな。

[31: 匿名さん]

百道浜の土地は、結構手放したがってるからだんだん出て来ますよ。

[32: 匿名さん]

この板は予想していたよりも荒れないね。

[33: 匿名さん]

＞31　世代交代が進んでるようですね

[34: 匿名さん]

このエリアに対するネガ発言ってないの？

[35: 匿名さん]

カキコが実際の住人メインみたいだから、荒れなくていいですね。

明治通りより北は転勤族か非福岡市出身、南は福岡市内出身が多い印象で、
うちも地元民の高取在住ですが、逆のパターンの人います？
選んだ根拠はなんでしょうか。

[36: 匿名さん]

家を購入時、明治通りより北に物件があれば、そちらにしていた。高取はなかなかいい所だと思います。明治通りを渡るのは意外に面倒。

[37: 匿名さん]

千早と比べて書き込みが少ないね。千早より関心がないエリアのようです。天神は思ったより遠い。このエリア内ですませてしまうことが多くなった。

[38: 匿名さん]

百道浜の発展がアジア太平洋博覧会以降だから、まだ20数年ですね。
埋め立て前の海岸沿いを見てるので、やっぱり住むには違和感あるかも。

[39: 匿名さん]

百道浜の宅地造成後、分譲地はものすごい人気だったそう。
うちの親は抽選に外れたと言ってましたが。
バブルのピーク数年前で、そこまで土地価格も高くなかったらしい。

[40: 匿名さん]

＞38　同じく。私が高校生の時、学校の横を埋め立てトラックがしきりに通っていました。
だから百道浜に住むには違和感がありますね。40歳前後の今の子育て世代がそういう経験をしているので
地元民の子育て世代は明治通りより南を選ぶ傾向にあるのかと思います。

[41: 匿名さん]

西新か高取がいいね。新しいマンション建たないかなぁ？

[42: 匿名さん]

山笠の時期ですが、この地域に住んでる人は、あまり参加しないの？

[43: 匿名さん]

博多は商人の町。ここら辺は武士の町。多分。

[44: 匿名さん]

は？この辺は武士の町な訳ないでしょ。昔は田舎。

[45: 匿名さん]

インターネットでもわかるから、歴史を確認しましょう。

[46: 匿名さん]

なるほど。検索したら出ました。
＞43　の書いてることでいいみたい。

[47: 匿名さん]

西新はいいと思うが、高取はぱっとしない。
校区も百道と比べると高取は劣るし。

[48: 匿名さん]

学生さんや単身者は西新好みかも？
高取はファミリー層が好むんじゃないかな。

[49: 匿名さん]

そうですか。あくまでも個人的な考えですが、高取＞西新＞藤崎１＞百道浜＞百道＞藤崎２ですね。高取は物件がなくて住めませんでした。

[50: 匿名さん]

高取と言われてもイメージわきにくいですね。
市外の人は？？でしょうね。