プラウド船橋ってどうですか？(Part9)

[匿名さん]

いよいよスケジュールも見えてきました。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番2他の一部（地番）
交通：総武線 「船橋」駅 徒歩14分
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩1分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.63平米～100.08平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/　
施工会社：株式会社大林組・戸田建設株式会社　
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村リビングサポート株式会社に委託予定

[886: 匿名さん]

早朝から並んでも、登録開始時刻まで並ぶなら同じくらい待つことになるよ。

[887: 匿名さん]

その並ぶ絵(写真)が野村は欲しいのかもね。

[888: 匿名さん]

早く登録したら何かいいことあるの⁈

[889: 匿名さん]

しかしこんなに営業と話しないで自分で調べて買わなきゃいけないのはいままでのデベロッパーて野村くらいだよ。その上、この契約の流れ…驚きばかり。
何か宗教的なものを感じてしまいしよ。。

[890: 匿名さん]

三街区以降は価格が下がるだろうね。
要望書の集まり良ければ契約は7上旬を予定したのに8上旬になったわけだ。
一・二街区捌いてもまだ950戸あるからね。。
しかも液状化あるし。

[891: 匿名]

最上階は価格だけでなく光熱費がね。
外断熱を使ってるみたいだけど。

[892: 申込予定さん]

早く行くと薔薇がつくから牽制効果があります( ＾∀＾)
ついてないと申し込み入ってしまうよ～

みたいな。どうせ抽選だから、日曜日行きますわ。

[893: 申込予定さん]

私は3連休中にいけばいいんじゃないの？って思っているのですが
夫が初日の早い時間に、と言っているのでそうなりそうです…

今から気が重いです。
どのくらい待つのでしょうか…

[894: 匿名さん]

そもそも要望書を出した部屋以外に登録出来るんでしたっけ？要望書の段階で被ってなければ、登録で被ることはないと思っていたのですが…

[895: 匿名さん]

皆さん、ご夫婦で申し込み行かれる方が多いのでしょうか？
契約者は主人なので、主人にお願いする予定なんですが、子供連れて長時間はつらいな。

[896: 匿名さん]

〉892
その時点で薔薇がついてなかったとしても、その部屋に要望書を出している人が何人いるかは営業に聞けば分かるわけでしょ？早く登録して薔薇をつけたところで、あまり牽制にならない気がするな。早く出そうが遅く出そうが、最後は抽選なんだし。野村に煽られて殺到する様は、まさに要望書提出のデジャヴを見ているようだな。

[897: 匿名さん]

要望書提出してなくても、あとからふらっと見にきた方が購入を決めて登録することもできるから、要望書で被ってなくても抽選までは気が抜けませんよ。

[898: 申込予定さん]

ちょっとまだ先なのですが、8/1午後に重要事項説明会に当たっている方、
手付金の振込みって2日の午前中って問題なさそうですか？

昨日の登録説明会で手付金の金額と振込用紙は重要事項説明会で渡すような話をしていましたが、
銀行に問い合わせしたら、朝一で入金しても手続き次第では完了は午後になる可能性もあるようなこと言ってて
ちょっとびびってます。

[899: 匿名さん]

要望書を出していない人は、どの部屋でも登録可能です。
要望書を出した人は、要望した部屋以外にも条件付きで、一部の部屋に登録可能です。

[900: 匿名さん]

>893さん
我が家は重要事項説明会は31日なので1日に振込予定ですが、説明会が1日の方は確かにぎりぎりですよね。
銀行で言われたことを営業さんにも話して確認したほうがいいかもしれませんね。

[901: 匿名さん]

なんだかんだ３週間もかからずにレスが１０００を超える。次スレでトータル１万レス超える。
県内ダントツの注目物件であることは疑う余地が無いな。良くも悪くも。

[902: 匿名さん]

900です。893さんではなく>898さんでした。
失礼しました。

[903: 周辺住民さん]

1街区の低層棟だと駐車場の目の前ですが結構離れているので中庭など見えていいかなと思っています。低層希望の方って多そうですか？

[904: 匿名さん]

>899のコメントが本当なら、現状、要望書の提出が重なってなくても、登録の〆まで気が抜けないですね。

ホントに要望書って何だったんだろう。と思います。

[905: 匿名さん]

1街区南のことですよね？
営業さんによると、南でも前が駐車場なので日当たりが良くないとのことでした。
どのくらいの倍率かは分かりませんが。