リバーガーデンECOシティアリスの森 住人専用 その４

[マンション住民さん]

第四弾
住民モラルの低下が懸念されます。色々解決に向かうと良いですね。

[864: 住民さんＡ]

やっぱ今の報酬額は高過ぎや
そもそもこの金額は、どっから出たんや
ガメツい理事長はん、理事はん、せめて半分返納しなはれ

[865: マンション住民さん]

滞納常習者からすると、莫大な金額なんだろーねー

[866: マンション住民さん]

途中で投稿しちゃったー

半分返金して、滞納補填とかしたらー

[867: 匿名さん]

あんたやれ！

[868: 主婦さん]

↑867は、役員さんかな？

そりゃあ、何も貢献されてなくても
一度は手に入った大金？は手放さないよね～(笑)

せめて任期中の滞納管理費は、全額回収して下さいよ
出来なきゃ、役員報酬は没収！ってのは如何かしら？

[869: 住民ママさん]

理事や滞納者にお願いしたいのですが

車を買いたいけど、大型区画の空きがなく困ってます

滞納者が駐車場を使用してるなら、没収！して欲しいですー

[870: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

月にたった一回の会議に出るだけで、５０００円も貰えるんなら、理事やろっかな

出てるだけでいいんですよね？

[871: マンション住民さん]

毎度の議事録を見る限りでは、報酬を受け取れるほどの理事活動は無さそうですね。
確かに管理費からの捻出金額としては高額だと思います。そこで提案

①理事会の開催を２ヶ月に１回にして、報酬を半額にする
②理事の数を半分にして、総報酬額を半分にする

これで年間報酬総額６６万円が２０万円以下になりますが、どうですかね？

[872: 住民ママさん]

コスト面なら・・・

車を所有している我が家からすると乗ったことのないバスが無駄と感じます。

車を持たない方の為に、バスと運転手さんを雇ってるのかなぁって。

バスに年間いくら支払っているのでしょうか。

[873: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

バスの廃止、理事報酬の削減or廃止

私も賛同します

管理費や修繕費アップが必要になったら、まず上記の検討をお願いします

※バスの運営費は、昨年の総会資料を見ると、大まかに解ると思います

[874: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

何故、今の理事長は役員報酬を受け取るんですかね？
残念です。
それさえ提案＆受領しなければ、今後のとても良いお見本だったと思うんですが・・・あーあ、残念です。

[875: マンション住民さん]

ケチばっかだな。
どうせ自分はしないくせに。

[876: マンション住民さん]

報酬額に文句があるんなら無償で自分たちがやればいいだけでは。

[877: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

口は出すけど金は出さん。

[878: ﾏﾏさん]

今パトカー2台来てる
駐車場前でタクシーうんちゃんvs.客らしき感じ。
客めっちゃ喚いてる

[879: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐車場の契約を外でしています。
空きがなかったからなのですが、荷物をおろすために
敷地に入り、荷物を持って先にすぐ降りました。
車が停止したのは1分もありませんが、切り返して出ようとしたら、ナンバー控えて警察に通報すると言われました。
（前の管理人）

こないだの会報？で、駐車場契約がない車両の侵入は
警察に通報すると組合で決まったとの記載を見ましたが、
荷物もおろせないマンションなら、買いませんでした。

バスを止めるスペースがあるなら、住民のための荷卸し場を設けても良いと思います。


瞬時に、警察に通報する。と浪速管理に言われたのは、
かなり心外でした。
マンションってここまでしなくてはならないのでしょうか？

[880: 匿名さん]

会報見たんなら決まりを守れよ！

[881: マンション住民さん]

安全より、自分の荷おろしを優先させろってことかい？

[882: 匿名さん]

自己中だな。

[883: マンション住民さん]

最近決まったのなら後だしでは？
同じマンションの住民なのに警察に通報するってやりすぎですよ
好きで外の駐車場を契約してるわけじゃないでしょうに…

[884: マンション住民さん]

駐車場が１００％じゃないのは、最初から。

荷物をおろす場所がないのも、最初から。

狭い駐車場内での切り返しは、非常に危険では。

マンション前の道路でおろせばいいのでは。

安全や、使用者への配慮がないから決まりが出来たのでは。

[885: 匿名さん]

決まりを守らない奴は、どんどん通報してほしい。
嫌なら出て行けばいいだけ。

[886: 住民ママさん]

後だし・・・そんなん言ったらマナー悪い人のしたい放題になりますよーーー

廊下で自転車乗らないように注意もしてもらえなくなりますーーー

[887: 匿名]

なんにせよ、ここで文句を言っても何も変わりませんよ
総会で意見しないと・・・

[888: 匿名さん]

決まりを守らない奴が悪い！

[889: マンション住民さん]

バスの運行は最初からわかっていたこと。
負担がいやなら、なぜここを契約なさったのですか、
駐車場修繕費用のすべては契約者のみで負担するということですか、
キッズルームもゲストルームもですか、きりがありません。

[890: 働くママさん]

駐車場がないとマンションの価値は下がるけど、バスがなくても価値は下がらないかも。

[891: マンション住民さん]

キッズルームもゲストルームも出費はないでしょ。

駐車場は利用者から使用料を取っているのだから、逆に収入もあるはず。

バスは出費だけだから問題なんでしょ。年間６００万とかかかってるんでしょ。

[892: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

なんでこのマンション買ったんだよ。

[893: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ﾊﾞｽは全員が負担して当たり前なんだよ！

[894: 入居済みさん]

キッズルームもゲストルームも固定資産税の対象です。

[895: 住民さんＡ]

バスの廃止、ルールの改定・見直し、役員報酬の減額・廃止

総会で議論されると良いですね。

[896: 入居済みさん]

世帯数が多いので、皆で負担すると少ない支出ですむのに、この考え方は残念。
自分は必要いので要らないなど、それを頼りにしている方の気持ちを察することの
できない住民がいることも残念。

マンション販売の売りでもあったバスを廃止に出来るってことは、
同じく販売の売りでもあった、駐車場も同じ事が言えるでしょう。
これから必要になるであろう、莫大な建て替え費用は、利用者のみの全額負担案もありって事です。
駐車場料金などの値上げなどで対処してしていただければ平等でよいですね。
全部無くしてしまえばスッキリしてよいと思いますが、集会室やキッズルームはある方が良いと思います。

自身はバスも駐車場も必要ないです、だからと言って、初めから承知している施設の
負担に対して嫌などと思ったことはありません。
それを目当てに購入している方も居ると思うからです。

自分が使わないから要らないという考え方は本当に残念です。
なぜこのマンションを選んだのでしょう、疑問です。

[897: マンション住民さん]

そういや、歯ブラシやシャンプーリンスは不要だ廃止しろって言ってたな

[898: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

一階の人がエレベーター使わないから廃止しろ！って言うのと同じようなものだな。初めからあるのをわかって購入したのに、みんな自分勝手すぎるな。

[899: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

バスの是非は、当マンション住民だけに絞った利用頻度(必要性)によっては、総会で議論の対象として決議出来るでしょう。

今ある物やルールも、ECOアリスの森 全住民から俯瞰的にみて、要不要の見直しをするのも有りですね。
最終的には議決判定されるでしょうから。

※ただ、昨年の役員報酬の決議は、少々怪しかったけど？

[900: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>880

会報に載る前、知らされる前に言われたのです。
事前に知ってたら、入らないですよ。

事前通知なきまま、進むから言ってるんです。
わからない人ですね。残念。

[901: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>900
ルール違反残念。

[902: 働くﾏﾏさん]

お金ためていつか引っ越そう！不便すぎる…

[903: ﾏﾏさん]

掲示板で注意喚起の紙を貼られてる家庭は何の営業をしてるのですか？今回の管理組合ニュースにも記載されているので野次馬根性ですが知りたいです。

[904: 住民ママさん]

おはようございます。
昨日、住民総会に出席しました。私自身は初参加でしたが、あっという間の２時間でした。

色々な質問やご意見が出ていましたが、最後にご意見されたお兄さん！？
・・・大変、ご立派でした。・・・イケてました。
理事会のあり方・役割・問題点、理事報酬の見直し提案（コスト削減）について、
ご自身の理事長体験も交えられて、大きなお声で理路整然と解り易くご意見されていました。
あ～なるほど！と感じる事も多く、理事会や全住民の将来性を考えられた俯瞰的なご意見だと思いました。
特に理事会や総会での決議・決定事項（報酬制）についても、それらは決して『Best』ではないので、
一度決定した事も、将来的な住民全体の事を考えて、常に『Better』を求め続ける理事会であって欲しい。
と、これには感銘しました。（・・・惚れてまいそう！？でした。）
まぁ中にはご自身の為だけ？的な質疑を何度もされる高層階のオバちゃんもいましたが、意味不明でした？
全体的にはもっと沢山の方のご意見も出るのか？と思っていましたが、意外と少なかったように思います。

最後に前期の理事長さん役員さん、お疲れ様でした。今期の役員の方々、宜しくお願いします。頑張って下さい。

[905: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うんうん

確かに彼は(最後の兄ちゃん)良いことを言ってた
かなり的を得た鋭い意見だったな

まあ前期の理事長は、初代の理事長としては良くやったんじゃないか
だけど、発生した問題やクレームを住民にも、もうちょっと開示してほしかったな
何か、隠し事が多そうだったし
クレーマーが多いらしいから後々面倒になる事も嫌なんだろが、役員内々だけの秘密事が多そで気になる

[906: 匿名です]

皆さん、総会ご苦労様でした。
素敵なマンションライフが送れますように✩

ところで、HABAクリニックって評判いかがですか？
一度受診した際に、ひどいことを先生に言われたって方
いらっしゃいませんか？

[907: ﾏﾏさん]

あの先生の感じからしたら酷いことはないかな。何度か見てもらってるけど、親身でよくしゃべる(笑)先生ですよ。

[909: 匿名]

委員長？というのはよくわからないけど、
ＨＡＢＡの先生はよく診てくれますよ
漢方も処方されるのでお値段は高いけど、
私の持病もゆっくりと治っていっていますので信頼しています

[910: 住民ママさん [女性 20代]]

ゴミだらけ。
近所のマンションは年末年始もゴミ捨て可能と聞き驚きました。
赤ちゃんとお正月をマンションで過ごす身になって欲しい。

[911: マンション住民さん]

昨日の中層階の騒動は、マンション内リラクゼーションの揉め事？

[912: ﾏﾏさん]

気になる！なにかあったんですか！？
誰がもめていたんですか？

[913: 住民さんＡ]

昨夜パトカーが来てたな、商売が原因なら早く止めさせろよな