早くもその１６です。
ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンスを検討中の方、
情報交換しましょう。
前スレ・http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/230011/
所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.01平米～158.20平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：鹿島建設
[スムログ 関連記事]
クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
https://www.sumu-log.com/archives/1227
【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795
[スレ作成日時]2012-06-14 08:33:09
ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その16
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918:
匿名さん
[2012-07-01 20:42:30]
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919:
匿名さん
[2012-07-01 20:50:41]
晴海は安全です。液状化無。高潮無、津波無、選ばれた日本国民の街。中国の人買わないで、国家の要人も買っていますから。
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920:
匿名さん
[2012-07-01 20:52:17]
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921:
匿名さん
[2012-07-01 20:57:28]
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922:
匿名さん
[2012-07-01 20:58:51]
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923:
匿名さん
[2012-07-01 21:01:13]
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924:
匿名さん
[2012-07-01 21:07:50]
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925:
匿名さん
[2012-07-01 21:09:00]
新しく埋め立てた場所は結構高く作られてる。
有明も同様。 |
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926:
匿名さん
[2012-07-01 21:29:05]
最上階の、マイヤーのモデルタイプは、誰が買ったのだろう。3倍の倍率抽選。あくまで噂だが、海江田万里、中央区東京1区当選者？？
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927:
匿名さん
[2012-07-01 21:34:59]
全熱交換機型換気設備（三菱電機ロス無い）をつけてるマンションは、日本でも20件は無いはずである。センチュリー、豊洲PC皆オール電化ですか？超高級マンションは、東ガスとの絡み無い限り、オール電化常識。90㎡角部屋1億以内で欲しいなー。会社は新橋です。（東電でないよ、近いけど）
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928:
匿名さん
[2012-07-01 21:42:38]
豊洲PCが、いつから超高級に？
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929:
匿名さん
[2012-07-01 23:46:46]
ここの90m2以上の角部屋を1億以内で購入しました。購入前はネガさん達の否定的意見を良く読んで、しっかりと考えましたが、ここは価格と利便性が自分のライフスタイルに合っていました。駅遠で津波リスクも知っての上です。このスレから卒業です。皆さん、貴重なご意見をありがとうございました。
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930:
匿名さん
[2012-07-01 23:52:28]
おめでとうございます。なんだかんだといっても湾岸タワー生活は快適ですからね。
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931:
匿名
[2012-07-01 23:52:32]
肯定的意見のポジさん達には挨拶しないの？
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932:
匿名さん
[2012-07-02 01:03:58]
９０２はポジのつもりなのだろうが、その浸水の状況では晴海に帰れないじゃないか。出勤も数日困難。
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933:
物件比較中さん
[2012-07-02 01:40:48]
首都高の高架化の話。
晴海３丁目の交差点まで行かずに 新豊洲から橋を渡ってすぐ右折の可能性を感じませんか？ ウォーターフロントプロムナードとして遊歩道が整備されているところが 高架で首都高が走ると以前予測されていた地図がありましたが そうなったら、低層階は目の前が首都高になりますよね。 売り切ってから発表されるんでしょうか。。 |
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934:
匿名さん
[2012-07-02 02:03:46]
933さん、素晴らしい発想でした！ユーモア心を持つか他の検討する課題もないか？首都高に電話してみれば、相手も驚くと思いますよ。
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935:
匿名さん
[2012-07-02 04:18:05]
バブル期の不動産価格は、1/4から1/10くらいです。当時1億は西新井徒歩10分、4号国道沿いリクルートコスモス西新井72.8㎡14階建１２階が９８００万円程度（平成元年）平均バブル崩壊で１/６程度が都心の現在価値。
１億９０㎡角部屋は平成元年に買えば、６億～８億の物件です。躯体構造、設備、設計思想等、当時と雲泥の差、国債暴落、金利急騰、ハイパーインフレの前夜！最後の超優期優良物件！！晴海クロノタワーズ。私も強く買いたいです。住めば都晴海。『あんこ椿は恋の花』月島は、もんじゃの雑居ビル街、湾岸の歌舞伎町、水没。嫁、子供家を出る 住めば月島『北の宿』豊洲も広い道路は良いが、安っぽいホームセンター。日曜日行くとごった返していて、高級感無、東京砂漠と言う感じ。若者、ファミリー層に合う街だな。豊かでお金持ちの街晴海。 商業系地域が住宅地域に多くあると、どうしても便利だが、煩雑で新大久保のような、住宅街でない、便利な繁華街になる。閑静な住宅街とは程遠いね。 |
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936:
匿名さん
[2012-07-02 06:06:18]
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937:
匿名さん
[2012-07-02 06:16:52]
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直感的に、この図不自然ですよね。
濃いピンクと薄いピンクに隣接しているエリアは、晴海を除いて全て濃い黄色です。
晴海だけ、どうしてくり抜かれたように薄い黄色なんでしょう？
埋め立ての安全性は、経過年月と埋め立ての材質に依ると聞いたことがあります。
晴海は月島に比べて新しい埋め立てです。よっぽど埋め立てたものが違うのでしょうか？そういう話は聞いたことがありませんが。
私には、オリンピックの招致活動をしている東京都が、晴海を危険エリアに認定したくないだけだと思います。
URがらみのプロジェクトも進んでますしね。