サンメゾン香里園エルグレース

[買いたいけど買えない人]

サンメゾン香里園エルグレースについての情報を希望しています。
オール電化だそうです。

所在地：大阪府寝屋川市香里南之町153番4、松屋町165番1（地番）
交通：京阪本線 「香里園」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.88平米～81.74平米
売主・事業主：三洋ホームズ
売主・事業主：関電不動産
販売代理：住友不動産販売

物件URL：http://s-korien.jp/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：未定

[23: 購入検討中さん]

もう半分売れてたんですね。
あと9か月で全部埋まりそうな勢い？

[24: 名前]

低層部の外観があらわになってきましたね。

タワマンのような高級感はないですが、いい雰囲気のデザインですね。
植林されるのが楽しみです。

[25: 購入検討中さん]

今、守口～枚方あたりで売りに出てる新築だと
かなり防音性能はよさそうな気がするんですがどうなんでしょうか？

タワーだと戸境壁が石膏ボードとグラスウールですし
床が中空のボイドスラブのところでも350mmなかったりして心もとないですよね。

ここは床が直床240mmで、一部薄いところで200mmという認識でいいんですかね？
それとも基本200mmで一部240mmとかだったりしますか？

[26: ７７４]

オール電化物件は苦戦しそうだな

売れ残りの格安になるまで様子見

[27: 物件比較中さん]

値引きするほど高くないような・・
ＧＷにお邪魔したらすごい人だった
結構売れているらしいね
自走式の駐車場いいね
でも寝屋川市ってところがちょっとなー

[28: マンションマニア]

下層階がほぼ全滅でしたね。

何故か下層階が人気なマンション

[29: 入居予定さん]

下の階は安いからでしょうね
かという私も下層階希望でしたが、全く残っていませんでした・・

[30: 物件比較中さん]

バイク置き場少なすぎ６台って

[31: 匿名]

今何件くらい売れたんでしょうか？

[32: 入居予定さん]

5月8日に160件くらい
ここ最近は10件/月くらいだね

残り100戸を6か月で捌けるかどうかだな
まぁ駆け込み需要もあるし、売れ残りが出るか出ないか微妙な線だな

[33: 入居予定さん]

今日約170戸と出た。
前回から20日で１０戸売ってきたか。

残り９０戸

[34: 入居予定]

香里園駅前のマンションより、こちらのマンションの方がお買い物や病院、学校の中心に位置していて立地はとても良いと思います。駅からは雑然としていますが、商店街を抜けた辺りから、エントランスまではそれなりに距離があり、シンボルツリーや植樹で、この辺りのマンションにはない、いい雰囲気のマンションになるのではないでしょうか。

[35: 購入検討中さん]

駅前のタワーも便利で良いと思いますけどね。
でもここもあまり利便性変わらないなぁ
病院も新しくできるみたいだし

[36: 匿名]

駅前だと5小6中だから、小学生には通学が遠いかも
中学生になればさらに遠い6中でも大丈夫だとは思うけど

[37: 匿名]

>>34
グリーンコートの１Ｆ２Ｆは早い時期から完売でしたが人気だったんでしょうね
窓からの景色は植木だらけだから、緑が好きな人にはうってつけでしょう。

[38: 検討中さん]

緑はあった方がいいですね。エントランスホールからプライベートガーデンなんて、私は好みです。
緑があって駅まで４分は魅力です。

[39: 購入検討中]

質問させて下さい。モデルルームを一度見に行きましたが、キッチンの広さが気になりました。システムキッチンの後ろが狭いかなと…。奥行き４５㎝の収納棚をおけるスペースがあったでしょうか？

[40: 入居予定さん]

図面で見たら、3LDK（H2タイプ）の方だと、キッチンの食器棚を置くスペースと通路との境界壁が
長さ450mmくらいで、奥行き450mmの食器棚でちょうどいいです。

部屋タイプによっては700mmや500mmもあります。

[41: 購入検討中]

>40：入居予定さん！お調べ頂きありがとうございます。内装や立地、その他も良いと思いますので、検討していこうと思います。ありがとうございました。

[42: 契約済みさん]

25日に成約１８０戸を突破だそうで

残り８０戸で１２月下旬の入居開始まで残り半年弱。
ベース１０戸/月と外観完成後需要＆駆け込みで２０戸
無事完売しそうだな。