前スレッド
山手線の駅力を語るスレ 4
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[スレ作成日時]2012-05-28 01:04:31
\専門家に相談できる/
山手線の駅力を語るスレ Part5
176501:
匿名さん
[2020-01-21 23:36:17]
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176502:
匿名さん
[2020-01-21 23:41:18]
港南3丁目の三菱地所のコインパ更地がいつ動くのか?長年、話題になってきたがそろそろ何らかの発表があっても良い頃と思われる。
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176503:
匿名さん
[2020-01-21 23:47:24]
なんだかんだ言って、結局ポジネガ合戦でスレの話題の中心になっている品川が未来の駅力1位なのではないかな?他の駅のポジネタ乏しすぎ。虎ノ門なんて再開発マニアしか興味ないだろ。山手線駅から離れた場所の単発のビル再開発じゃ、いくら超高層であっても結局大多数の都民にはなんら関係なし。2つのJR新駅含めて更地を含む駅周辺の広大なエリアや駅前全体が一気に一変する品川の迫力には負けるわな。
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176504:
匿名さん
[2020-01-21 23:51:02]
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176505:
匿名さん
[2020-01-21 23:52:37]
>>176502
港南の更地といえば、旧海岸通り沿いのイギンビル解体が完了して跡地が完全に更地になった。隣のマンションと共同で総合設計制度使えば、品川駅港南で久々の敷地面積1300坪超えの大規模な32階程度の分譲タワーマンションができたのに、購入した大林組は12階建てのオフィスビルにするそうだ。もう、品川エリアに新築タワマンは建たないのだろう。 |
176506:
マンション掲示板さん
[2020-01-22 00:49:57]
>>176501 匿名さん
眺望があれば坪500、眺望無しなら坪450くらいが妥当と思うけど、どういう価格帯で売り出すか、その売れ行きがどうなるか、それを受けて野村はいくらで売り出すかは、今後の芝浦港南地区の中古タワマン相場をみる上で重要ですね。 |
176507:
匿名さん
[2020-01-22 01:01:43]
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176508:
匿名さん
[2020-01-22 07:41:10]
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176509:
匿名さん
[2020-01-22 07:56:40]
港南4は住居地域だから、あるのは国立大学、小中学校と図書館、港区の公共施設、3つの公園とマンションだけ。もう開発用地は無いね。そもそも1種住居地域だから大型ビルは作れないわけだけど。
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176510:
匿名さん
[2020-01-22 08:01:10]
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176511:
匿名さん
[2020-01-22 08:27:01]
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176512:
匿名さん
[2020-01-22 08:37:45]
品川駅はまず家電量販店からだね
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176513:
匿名さん
[2020-01-22 08:38:42]
>>176510 匿名さん
品川なんて、まして港南なんて...と自分のなかで完全にダメ出ししてたから、住みたい街とかで注目され、港南のマンションが人気ランキング上位になり、再開発や新駅の建設で盛り上がってる現実は信じられない。 港南のポジ話は見たくない、でも品川を選ばなかった自分に言い聞かせるために港南ネガはしたい。複雑な心理です。 |
176514:
匿名さん
[2020-01-22 08:49:23]
・住みたい街とかで注目 → されてません
・港南のマンションが人気ランキング上位 → なってません ・再開発や新駅の建設で盛り上がってる現実 → 高輪GWエリアでしかも内側開発です テレビの報道では ・品川駅ウンコテロ ・東京湾うんこまみれ報道 ・航路下まじか の方が皆さん記憶に新しいです。 羽田線向こうの売れ残り物件買わなくて良かったと思ってるのではないでしょうか。 そもそも選択肢に入ってませんでしたけど。 |
176515:
匿名さん
[2020-01-22 09:02:38]
>>176513 匿名さん
それって全部あなたの願望でしょ 他人がそういう風に考えてて欲しいっていう 他人に羨ましく思われたくて、必死にネット工作やら自作自演やらを10年も続けて 結局全部バレてただの異常者だと思われてますよ |
176516:
匿名さん
[2020-01-22 09:17:29]
郊外、客足も遠のいてますね。特に駅から10分以上の物件はかなり厳しい。旦那の稼ぎだけじゃ買えない共働き前提の値段で、駅から遠い物件を売ろうとしても無理だよね。最近は職場まで電車20分徒歩10分より、電車30分徒歩1分の方が価値が高いんだって。八王子で駅1分と15分の差が坪当たり100万円くらいに拡大してました。
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176517:
匿名さん
[2020-01-22 09:20:15]
羽田線向こう側に住むと こうなるよ
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176518:
匿名さん
[2020-01-22 09:23:41]
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176519:
匿名さん
[2020-01-22 09:26:49]
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176520:
匿名さん
[2020-01-22 09:28:37]
都内だと徒歩10分で隣のメトロの駅に着くから
品川などの僻地基準は理解するのが困難 |
176521:
マンション掲示板さん
[2020-01-22 09:28:47]
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176522:
マンション掲示板さん
[2020-01-22 09:36:24]
>>176518 匿名さん
港南でも天王洲アイルに近いタワマンは、浜松町、羽田空港、大井競馬場前などを通勤で使う人にはいいと思います。品川駅をサブ駅で使えるのは便利ですし。 |
176523:
匿名さん
[2020-01-22 09:54:26]
当たり前だけど品川駅高輪口や品川駅山手線ホームからなら憧れのパークコート浜離宮のほうがWCTより早く安く楽チンに着きますね。
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176524:
匿名さん
[2020-01-22 10:09:16]
駅力って、、品川駅に決まってんじゃん!!
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176525:
匿名さん
[2020-01-22 10:49:43]
品川駅には何にもないけど・・・
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176526:
匿名さん
[2020-01-22 11:03:19]
紹介順
・浜離宮 (新橋駅) ・南青山 ・都庁展望階 (新宿駅) ・千駄木 (上野・日暮里駅) ・歌舞伎座 (有楽町駅) ・日本橋 (神田駅) ・豊洲市場 ・池袋 (池袋駅) ・東京駅地下 (東京駅) ・かっぱ橋 (上野駅) ・高尾山 ・皇居 (東京駅) ・明治神宮 (原宿駅) ・竹下通り (原宿駅) ・お台場 ・アメ横 (上野駅) ・銀座 (有楽町駅) ・秋葉原 (秋葉原駅) ・スカイツリー ・渋谷センター街 (渋谷駅) ・浅草 ・西新宿 (新宿駅) 主要なJR駅の周辺には外国人がやってきてますね。 新宿、東京、池袋、上野、渋谷 原宿、秋葉原、新橋、有楽町、日暮里、神田 豊洲、台場、南青山、浅草にはJR駅無いけど集客力あるね。 |
176527:
匿名さん
[2020-01-22 12:01:34]
>>176526 匿名さん
内容知らないんですが、南青山って外国人は何を目的として行くのでしょう。 |
176528:
匿名さん
[2020-01-22 12:18:54]
>>176527
骨董通りの和食器のお店 |
176529:
匿名さん
[2020-01-22 13:00:23]
>WCTより早く安く楽チンに着きますね。
駅から800mより遠い話を好んでするのは、非住民だとよく分かるスレwww |
176530:
匿名さん
[2020-01-22 13:01:22]
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176531:
匿名さん
[2020-01-22 13:04:16]
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176532:
匿名さん
[2020-01-22 13:04:32]
住んでる場所港南なんて誰も名乗りたくないでしょ
再開発前からなにも変わってません |
176533:
匿名さん
[2020-01-22 13:10:53]
>176528
根津美術館もあるよ |
176534:
マンション掲示板さん
[2020-01-22 13:34:54]
>>176529 匿名さん
いちいち反応するなよ。 だいたいWCT非住民なんてこのスレにたくさん居るのに、一括りにしないでください。WCTに拘ってる変な人はこの人だけです。 PC浜離宮をわざわざ出していますが、おそらく住人ではないですし、浜松町にも住んでないでしょう。 |
176535:
匿名さん
[2020-01-22 15:03:11]
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176536:
匿名さん
[2020-01-22 15:05:14]
>いちいち反応するなよ。
↑このマンション掲示板は、いちいち反応してるのが自分だということに気づいていない、に1票! |
176537:
匿名さん
[2020-01-22 15:06:35]
>>176536 匿名さん
品川なんて、まして港南なんて...と自分のなかで完全にダメ出ししてたから、住みたい街とかで注目され、港南のマンションが人気ランキング上位になり、再開発や新駅の建設で盛り上がってる現実は信じられない。 港南のポジ話は見たくない、でも品川を選ばなかった自分に言い聞かせるために港南ネガはしたい。複雑な心理です。 |
176538:
匿名さん
[2020-01-22 15:15:54]
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176539:
匿名さん
[2020-01-22 15:31:55]
その前に「港南」がマンション名や駅名に使われるようになるといいね。そんなにイメージの悪い地名だったんですね。
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176540:
匿名さん
[2020-01-22 15:34:09]
A・何処に住んでるの?
B・こうなん A・それ何処?江南?甲南?広南?・・・ |
176541:
匿名さん
[2020-01-22 15:47:05]
まっ
羽田線越えたら 終わりなんだよ |
176542:
マンション掲示板さん
[2020-01-22 15:51:27]
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176543:
匿名さん
[2020-01-22 15:59:31]
港南はおすまいは
品川とか、みなとく ですと言うのでしょう。恥ずかしい |
176544:
マンション掲示板さん
[2020-01-22 16:45:36]
>>176537 匿名さん
ゴメンね。私は勤務地の大手町まで不便だから港南が選択肢になく、芝浦にしたんですよ。全く後悔とかないです。 自分には合いませんでしたが、港南も便利な割に庶民価格でいいと思いますよ。 芝浦からは東京~品川の再開発に近いので、どの再開発も楽しみですね。 ただ、高輪ゲが開業しちゃうと新幹線に乗るために品川駅に行くのが2駅になるのは微妙ですね。タクシー利用がメインになりそうです。 |
176545:
匿名さん
[2020-01-22 18:01:40]
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176546:
匿名さん
[2020-01-22 18:07:42]
みんな品川、港南好きだね。でも、どうでもいい話ばかり。
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176547:
匿名さん
[2020-01-22 18:08:43]
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176548:
匿名さん
[2020-01-22 18:10:55]
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176549:
匿名さん
[2020-01-22 18:15:01]
目黒区三田に住んでる人は100%恵比寿に住んでると言うだろうが、それがどうしたというのだろう?
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176550:
匿名さん
[2020-01-22 18:16:36]
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