釧路総合建築会社相談

[匿名さん]

釧路には、伊藤建業･ロゴスホーム･青木建設などたくさんあります。

みなさんで相談しましょう。

[203: e戸建てファン]

>>202 名無しさん
　あ、最初の土地を探すところは施主さんでどうぞ！ということでしたか
勘違いしていました。施工会社が施工さんの希望のエリアを知るために地図を渡されたのかと勘違いしていました。

　自分で土地を探すのが常識かどうかというと、ケースバイケースです。

[204: e戸建てファン（続き）]

>>202 名無しさん

土地選びでは工務店とは全く別に、自分の理想にあった土地を見つけて買っておき、何社かにプランと価格を提案させて選ぶのが主体的ですが、土地の良し悪し、理想の間取りを実現できるか、など素人には難しい要素が多くなります。

もう工務店を決めているのでしたら、めぼしい土地を見つけるたびに見てもらい、理想の間取りができるかどうかや、土地の感じを都度判定してもらえるのが理想です。

　あなたが見つけて交渉は工務店だと土地は気に入ったけど工務店を替えたくなっても、替えられないというデメリットもありますので一長一短です。

　圧力を感じるとおっしゃってましたが、見つけてもその辺判定してくれそうかで見切りしてもいいのかも。
　よい家作りになることをお祈りしております
　
　

[205: 名無しさん]

>>204 e戸建てファン（続き）さん

ありがとうございます。
最初は前段のような進め方をしていました。
家づくりは土地ありきだと思っていたので。

ですが、当時某会社のキャンペーン枠が僅かなので押さえるだけ押さえて、土地探しをしていきましょうという流れで契約しました。
土地が見つからなかったら白紙にすると。

最初はよかったのですが、時間が経つにつれて希望地区以外の土地を紹介されたり、予算オーバーの土地を出してきたり、どんどん圧力を感じてきて..しまいにはキャンペーン期間終了したのに本社に掛け合って着工時期延長しましたと..
(仮審査通ってるので逃がしたくないのかと)
もう私たちのためではなく自分たちのためにやってるとしか思えなくなってしまい、家づくりを楽しめず不信感が募ってる状態です。

安易な契約をした私たちが悪いので反省はしてるのですが、精神的に不安定になってしまって。
けどこちらで話を聞いてもらい少し落ち着きました。

時間はかかりそうですが、後悔しない家づくりをしたいと思います。
長文失礼しました。

[206: e戸建てファンさん]

ああ、○ゴスかな？？
　そこなら、土地を見てもらって可否を判断なんて対応はできそうもない若い人ばかり。
　　白紙にできる契約って意味が分からないけど、どういう契約なのか消費者センターに確認して辞めてしまってもよいかも

[207: 名無しさん]

>>206 e戸建てファンさん

ロ〇スではないですが、似た感じのとこです。

消費者センターは思いつきませんでした！
希望が見えた気がします。近々相談に行ってみようと思います。
ありがとうございました！

[208: 名無しさん]

太平ホームはやめておいたほうがいい
営業の質が悪い

[209: 匿名さん]

㈲マルフジって普通の建築会社なのでしょうか？日曜祭日も朝から仕事してるし
台風の時は外壁のスタイロホームは飛ばされてゴミだらけだわで、見てるとウルサイわ汚いわ、仕事進まないわで素人っぽいのですが知っている人いましたら教えて下さい あと市役所に聞いたら平屋で確認申請出てるが基礎が異常に深く地下作るみたいになってるのですが、これって普通なのでしょうか？

[210: 匿名]

(有)マルフジ建設はやめた方が良いと思います
工事雑でゴミもカゴすら用意しないので風で散らかしたままです
基本がなっていない素人目からでも解ります

[211: 匿名さん]

(有)マルフジ建設という会社で障害福祉の建物を建設中なんですが、騒音や振動がひどく建主や会社に苦情入れても、よけいひどくなるだけで我慢するしかなかったのですが風が強い日ゴミ（段ボールや一斗缶）が敷地内に飛んでくるので警察に苦情入れても回収は大工一人片手分一回で終わりました(笑)
また、警察に苦情すると何故かお巡りさん一人で回収してました意味が解らない
こういう会社は建設指導踝に相談したら良いのでしょうか？それとも何処か良い所あるのでしょうか？

[212: 名無しさん]

>>211 匿名さん

建築指導課に相談したら、現場のことについては対応してくれるそうですが、会社自体には指導は入らないらしいです。

[213: 匿名さん]

そうなんですね、ありがとうございます

[214: 通りがかりさん]

釧路住専はどんな会社ですか？評判はいかがでしょうか？宜しくお願いします。

[215: 戸建て検討中さん]

>>214 通りがかりさん
一度こちらで家づくりを進めましたが、営業の方がプラン考えたりするので不安が拭えずやめました。
広告に一級建築士と出ていますが、実際は最低限のことしかしてくれないそうです。
建物は吹き付けウレタンを使用したりでいいなーと思ったのですが..

[216: 戸建て検討中さん]

現在注文住宅を検討中で
色んなハウスメーカーさんに問い合わせをしていたんですが
営業さんの当たり外れはあるかもしれませんが
個人的な印象としては
セキスイハイム、一条工務店の方達は受付の女性の方含め凄く丁寧で話しやすく
こちらの話しもしっかり聞いてくれました。

逆に最初の受付からなんかトゲがあるな？と思ってしまったのは土屋ホームの方です
その後営業の方とも何度かお話ししましたが
少し話しが噛み合わない部分があったり
やっぱり合わないなぁと思いましたね。

[217: 通りがかりさん]

太平ホームは最悪だよ
どうしてこんなところで建てたのか
後悔ばかりしている

[218: 通りがかりさん]

>>217　通りがかりさん
どのようなことがあったのでしょうか？

[219: 口コミ知りたいさん]

ここで定期的に良くないと言われてますが、いつも詳細は書かれていないですよね。
見てる人は理由が知りたいのに..ただのアンチでしょうか。

[220: 通りがかりさん]

太平ホームを検討した時期がありましたが、自由度はあまり高くなく紳士服のセミオーダーのような感じでした。注文住宅といっても結局はメニューの中から選ぶという感じです。

[221: 名無しさん]

>>117 匿名さん
私も、アーニストで建てましたが同じで、瑕疵が発見しました。
匿名さんは何かありますか？

[222: 匿名さん]

>>221 名無しさん
瑕疵って何があったのですか？
瑕疵保険に入っているから、問題ないのでは？