クレヴィア辰巳ってどうですか？

[マンコミュファン]

クレヴィア辰巳についての情報を希望しています。
駅前は公園しかないイメージですが・・・

所在地：東京都江東区辰巳一丁目1番10（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
間取：2LDK～3LDK
面積：60.74平米～74.93平米
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：伊藤忠ハウジング

物件URL：http://ct124.jp/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

[428: ビギナーさん]

2棟あるキャナルステージとブライトステージは思ったより間隔が空いていて良かったです。俯瞰図だとこれが確認できます。
運河を拝みたい場合はやはりキャナルステージがオススメなんですね。

あとはお見合いになっている条件を良しとするかどうか、既に話にあがっているとは思いますが間隔があるとはいっても夜は互いに照明が点いていますから気にならないといえば噓になります(汗)

あらためてこれに関してご意見をお聞きしたいです。

[429: 物件比較中さん]

ここは、駐車場も駐輪場もセキュリティゲート無しかぁ。
近くのバンベールルフォンやブリリアと比べると、グレードはかなり落ちるなぁ。

[430: 匿名さん]

でも辰巳団地の建替で15年間はひっきりなしでダンプカー等が出入りする環境ってどうなん？？
子育てなんてとてもできないや

http://www.city.koto.lg.jp/pub/faq/faq_detail.php?fid=5106

[431: 匿名さん]

夜はレースカーテンだけでは無理でしょうね。
丸見えです。

[432: 匿名さん]

団地は一気に建て替えるんじゃなくて、
区画をわけて徐々にやるからそんなに気にならないと思いますよ。
だって、今でもそこらじゅうで、
ひっきりなしにマンション建ててるじゃないですか。
晴海通りなんて、ひっきりなしにトラック走ってるわけですし。
コンスタントに売れてるみたいですね。

[433: 匿名さん]

キャナルステージからの眺望は昼間も綺麗ですね。
ブライトステージだと夜景が綺麗なのかな？
夜の眺望も見たいですね。

[434: 匿名さん]

団地が古くなっていて周りの雰囲気にも影響を大きく与えているように感じます。
建て替えてきれいになるのは大歓迎です。
他の地域の団地と同様、徐々に建て替えになるのならさほど影響はないのではないカナ？
ただその分期間も長くなりますので気になる方が出てくるかもしれません。
いずれにしても私は明るい雰囲気に将来的になるのでいいと思います。

[435: 匿名さん]

辰巳駅に行く途中、解体工事が始まっていましたね。マンションの周りは工事の影響はないようです。

[436: 匿名さん]

435さん、そうでしたか。
情報ありがとうございます！！

やはり徐々に徐々に団地の方の工事も入ってくるのでしょう。
正直、現在の状況だと本当に古い！という感じですので、新しく明るくなってくれればと思います。
街全体が良い方向に行くような気がしますよ。

[437: 物件比較中さん]

少し前にあったセキュリティゲートの話。

あれは確かに安心でマンションの高級さを表現する一つの大切な要素だと思います。
しかし一応デメリットもあって、出入りの面倒が・・と思うのは私だけかなあ（汗）

セキュリティ充実と書いてあるのは住居のことを指しているようですね。

[438: 匿名さん]

共用部のセキュリティよりも住居部分について多く説明が咲かれているように感じますよね

EV内モニターは良いと思います
セキュリティとは違う使い方ですけれど
うちは犬がいるので、人が乗っているときには乗り合わせないように配慮できるんじゃないかと
思っております。

[439: 匿名さん]

ゲートがあったら、緑道の解放感もなかったと思いますし、現状がベストかもしれません

[440: 匿名さん]

朗報です。
駅前のパルシステムですが、閉店後、民間のスーパーが入るそうです。
詳細はわかりませんが、入ることは決定したみたいです。

[441: 匿名さん]

>440

ほほう。それは楽しみが増えましたね。ちなみにそこの敷地はどれぐらいですか。大きな店舗は入りそうな予感しますかね。近めのスーパーの存在は生活に大きく関わってくることです。一店舗増えるだけで便利さのレベルは大きく変わるという、侮れない存在なんですよね～。

[442: 匿名さん]

パルシステム自体そこまで広い店じゃないので、
最近はやりのコンパクトタイプのスーパーが規模的にはちょうどいいのではないでしょうか。
パルは牛乳が美味しかったりしたので残念ですけれど、
民間のスーパーが入ると、安く物が買えたりするのかな？
期待しちゃいます。

[448: 匿名さん]

けっこうパルはパルで好きだったんですけれど、高いんですよね～><
なので民間のスーパーが入るのは嬉しい！
大型店にお客さんが取られてしまったから…とのことですけれど。
ただパルは安全な食品が手に入るという点では重宝しておりました。
美味しかったし。

[449: 物件比較中さん]

ここ、入居開始はいつからでしょう。

[450: 匿名さん]

入居予定時期は平成26年1月下旬だそうです。
パルの跡地に高級スーパーが入ったらガッカリですね。
明治屋やブレッセなど、ほとんどの高級スーパーは小規模な敷地に入っているのでその可能性はなきにしもあらず？
できれば庶民派に入って欲しいと強く願います。

[457: 匿名さん]

11階が３戸賃貸に出されていますね。月18万円だそうです。

[458: 匿名さん]

＞４５７　このマンションではかなり上階ではないですか。
当初から賃貸出し目的だったような見解を持ちますね。

家賃まで教えて頂いて恐縮です。
これで、分譲購入を考えている方にとっては買うか借りるかどちらが良いかを比較する良い材料になると思います。
数年住むなら悪くない賃料かな。