タマスマートタウン茨木ってどうですか？

[検討中の奥さま]

今度、茨木市にできる「タマスマートタウン茨木」ってどうですか？？
北摂に住みたくて、色々と見てます。
どなたか、知っていることがあれば、教えてください。

物件URL:http://www.tamasma577.com/
所在地：茨木市大字桑原655-1番地・他（地番）
交通：阪急京都線「茨木市」駅より阪急バス約24分、「大門北」バス停より徒歩1分（住宅地入口まで）
売主：タマホーム株式会社
計画戸数：577戸（予定）

[892: 購入検討中]

>>890
ご意見ありがとうございます。
否定的な話も聞きたいので。
同じようなポイントも考えましたが私は今のところ違う結論です。

凍結は私も気になって山手台の知人に聞きましたが
今年の雪の時も凍結したとは聞いてないし、心配なら旧道使えばよい。との事でした。

信号の話はトンネル手前の事と思いますが、交通量増えれば嫌でもできるでしょうし、今ぐらいなら私は無い方が早くて便利と思います。

確かに中学は遠いですね。公立行くなら頑張って体力つければよいと考えてます。
一方、何かと手間のかかる幼稚園や小学校は近いので学校に関してはさほど問題ないと判断してます。

不動産価値については、投資目的ではないのであまり気にしていませんが
土地は元値が安いので下がってもダメージ小さいです。
彩都などと比べれば下がる時の下げ率は高いと思いますが、損失額では小さい可能性高いです。
あくまで下がる場合の例えですが、
彩都2600万が40%下がれば1040万の損失
ここで1300万なら仮に80%下がっても同じ損失で収まるとの考え方です
実際にどうなるかは誰にもわからないですね。

住宅の原価に関しては、大手や怪しげな建売業者に比べればマシな方だと思います
タマホームさんってそれが売りの会社ですよね

駅から遠い以外に目立ったデメリットもなく、
今のところ有力候補です。