Brillia City 横浜磯子【契約者専用】

[ほぼ地元の購入予定者]

情報を共有しましょう！

[101: 契約済みさん]

手付け10％入れていますが、解約するか真剣に悩んでいます。

[102: 匿名さん]

今解約をしたら、手付金は戻ってくるんでしょうか？

[103: 匿名さん]

法律家と相談では？

[104: 契約済みさん]

『今後のお手続きのご案内』には、解約の項目はありませんね。
契約の２５条ならできますが、該当しないでしょう。

[105: 契約済みさん]

レストランは中村孝明が入る予定。

[106: 契約済みさん]

重要事項説明で、土砂災害防止対策推進法に基づく土砂災害警戒区域に、団地の一部が指定されたとの事。横浜市の急傾斜地は殆どこの指定されているそうです。

[107: 契約済み済み]

もう少し広い部屋を沢山売ってれば価格も下がらなかったかも。初期設定失敗。
でも環境もいいし期待しています。価格据え置きでもいいけど高級家具安く付けて！。

[108: 契約済みさんD]

土曜日、手続してきました。今更値引き率云々を言っても仕方ありませんし、当初はリフォーム資金に充てようかとも思いましたが、下がった分ローンの金額を減らして月々の返済が楽になる方を選びました。面積が広くなっても現在のローンよりも安いので何となく得した気分です。モデルルーム内の周りを見渡すと、いろんなご家族の方がいらして楽しそうに話しているのが見え、「ああ、この人たちと同じところに住むんだ」と思いほんわかした気分になりました。家具のレイアウトを家族と「あーでもない、こーでもない」と話し合うことが現在非常に楽しいです。入居まで、あと一年。

[109: 匿名さん]

うちも素直に喜んでます!

[110: 契約済みさん]

変更する方は、１０人に満たないそうですよ。やはり、皆さん思い悩んで今の所を決めたのだから、変更する人は少ないでしょう。

[111: 契約済みA]

二度有る事は三度ある？とは行きませんよね。（笑い）
前向きに素直に喜んでます。手続き完了しました。
新車に変えます。

[114: 契約済みさん]

ここは購入者専用です。
購入者が欲しい情報や知りたい情報などに活用する板です。
購入者以外は投稿をご遠慮ください。　

[115: 匿名さん]

モールには何が入るんですかね
TSUTAYAとか入らないかな

[116: 契約済みさんD]

HACドラッグは入るようです。犬を飼っているので獣医が来るといいな。

[117: 契約済みさん]

うちも書類発送しました。
しかし、書類を記入しながら思ったんですが、入居はまだまだ先ですね。
今の住まいが横浜界隈ではないので、現地の今の様子が少し気になります。
契約者専用にWebカメラでも設置して欲しいですね。

[118: 契約済みさん]

みなさま、この物件の購入を決められたのはどういうきっかけでしょうか？

是非お聞かせください。

[119: 契約済みさん]

ここは購入者専用です。
購入者が欲しい情報や知りたい情報などに活用する板です。
購入者以外は投稿をご遠慮ください。

[120: 匿名さん]

118は契約済みと書いてるが・・・

[121: 引越前さん]

No.118さん
私は①眺めが良い、②実家に近い、③敷地が広い、④駐車場が地下、等です。

[122: 早期契約済み]

今週週間新調を読まれました？ショックです。

[123: 契約済みさんD]

１２２さん、
現在海外出張中のため読むことができません。どんなことが書いてあったか教えていただけますでしょうか？

[124: 契約済みさん]

購入者かつ海外出張中という事を信じて、以下です。
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突然物件の価格が下がった３ＬＤＫ　７３．８４平米の部屋が４６１０万円から４００８万円へ６０２万円ダウンを筆頭に、
軒並みダウンなのである。・・・中略

１期では約３４０戸を売り出しましたが、思ったよりスピード感が無く、内定が全体の２割弱（約２４０戸）にとどまりました。今後は時間をかけて売っていこうと、約１０％下げた価格に再設定しました。契約・内定のお客様にも、新価格で
対応させて頂いております。（東京建物・広報）

このマンションは坪単価２００万円以上しますが、磯子近辺は１６０万円～１８０万円がいいところ。高すぎるんです。
と厳しい。（地元不動産御者）

内定者からは『下がった分で部屋をアップグレードできたかも』という声もあり、おもわぬ波紋が広がっているのだ。

貴賓館には、’和食の鉄人’が・・・・入るとか。ここだけは波紋はなさそうだ。

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単にこれだけの記事で、購入者に波紋とは週刊誌の推測であって、大げさでしょ。

それに１０％も全部が下がってないし。
『秋元　康』研究の記事の方がよっぽど世の中の為になる。

また、下がればそれで良いし、このままでも結構。価格改定や完売など大したことではないから
投稿も少ないと思いますが。

[125: 契約済みさん]

ここは購入者専用です。
購入者が欲しい情報や知りたい情報などに活用する板です。
購入者以外は投稿をご遠慮ください。　

[126: 契約済みさん]

No.125 のような書き込みは、文章の内容を検索して自動的に貼られるシステムなのだろうか？？？

ちなみに、私は間違い無く「契約者」です。

この物件は大規模なだけに、完売までの道のりは長くなりそうですが、個人的には気に入って購入していますので、ぜひ完売してくださいね！東京建物さん！！

[127: 契約済みさん]

投稿時間と間隔から海外だという事は解ります。

[128: 早期契約済]

ここは購入者専用です。
購入者が欲しい情報や知りたい情報などに活用する板です。
購入者以外は投稿をご遠慮ください。　

[129: 契約済みさんD]

123です。
ご丁寧な対応ありがとうございました。私も当然、契約者(購入者）です。現在ドイツに出張中で時差はマイナス7時間、現在は午後6時を過ぎたところで仕事からホテルに戻ったところです。日本は午前1時ですね。深夜にお騒がせしてすみません。

さて、記事の内容ですがたしかに最近のこのマンションの宣伝（HP)は値下げが前面に出されていてちょっと拍子抜けがします。私のところもここに書いてあるほど値段は下がりませんでしたが、以前投稿したように前向きに考えて今部屋のレイアウトを考えているところです。最近の情報では新たにセブンイレブンも出店するようでだんだん活気づいてきていますね。以前書いたように私は獣医も来てほしいのですが。(人間用の医者は周りいっぱいありますよね）
そういえば、最近のこのマンションのHP、以前に比べると少し見やすくなったと思いませんか？

今住んでるマンションもこの磯子の半分程度の規模でそこそこ大きいとは思いますが20年ほど前のバブル崩壊と関西の地震の影響でぱったり売れなくなりしばらくどうなるのだろうと思っていましたが今はそこそこ人気もあり管理組合や自治会も立派に機能しています。やはり住民の意識が重要だと思いますので来年入居の折にはぜひ盛り上げてゆきましょう。
長々とすみません。今後ともよろしくお願いします。

[130: 早期契約済]

１２９さん

１２４です。

私もＮＩＫＫＯ　ＤＵＳにまもなく行きます。
週刊誌の記事など気にせずに、楽しく、良い生活ができるようにお互いに頑張りましょう。

ＪＡＬのシートが来年から、一新される事の方が私は気になります。（笑い）
ＡＮＡよりもいいかも。

[132: 入居前さん]

現場見学会の案内が来ました。早速、はがきを出しました。楽しみです。

[133: 同じく入居前]

私も見学会の案内が来ました！もちろん参加します。磯子から離れているので、今どんな感じになっているか楽しみです。

[134: 契約済みさんD]

かみさんと息子の都合がつかないので、
残念ですが私一人で参加します。見学場所が入居棟なので楽しみです。夏に現場の周りを一周しましたけどその時は4階くらいまで出来ていたと思います。工事もずいぶん進んだでしょうね。

[135: 契約済みさん]

ドイツにいます。
１９℃で雨ですが、ちょうど帰国するタイミングで参加できそうです。
横浜で暮らせるのが楽しみです。私の棟はもう少し、時間がかかりますので、
イメージが掴めればいいのですが。

[136: 地元民]

管理人さん、すいません。おじゃまします。
まだ契約するまでには至っていません。
検討板でダサい販売員らしきカキコが多く、
ちょっとがっかりして、こちらに来てしまいました。
ティアラ部分は別として、他はファミリータイプ
なんだろうなと期待しています。
検討板では「こんな状況じゃ売り切れない～」
という若者？販売員の悲鳴が聞こえます。
小生の場合、地元の５ＬＤＫを売って移住しようかな
などと検討している最中なんだけど、
地域の不動産価値が下がると、検討しづらい。
もうちょっと販売員教育をして欲しい。
・・・
磯プリの跡地かあ～(*^^)v・・・
・・・
浜っ子にはそれなりの魅力はあるね。
って事で、お許しください。

なお、ここの関連の板は、投稿削除はほとんど無いですね。
凄いと思います。

[137: 地元民]

>135さん
なんか、横レスしたみたいですいません。
横浜で暮らせるのがお楽しみとの事。
生粋の浜っ子としてはウエルカムですね。
小生も海外が長く、帰国後に会社が用意してくれたのは、
それは「豪邸」だったけど、埼玉の・・・
すぐ近くに東武線が通るところでした。
磯子の丘の上は・・・場所にもよりますが・・・
小生の見立てでは、以外と「良い」かもですよ。

[138: 契約済みさん]

>137 さん。

今、夜９時半を過ぎて、Dusseldorfの街も静かになったところです。
明るくなるのは、朝８時を過ぎてから、暮れるのは７時頃でしょうか。
どんどん、日照時間が少なくなります。
ここは、駐在員天国ですが、１時間程度いかにと北海しか見られません。寒いし。
シュナップスという蒸留酒がありますが、なじめません。

ＮＲＷ州と言いますが、ライン川しかありませんし。隅田川の方がいいですね。

いろんな国で駐在して、暖かい横浜に暮らせる日を、本当に楽しみにしています。
ここも鉄道が発達していますが、日本にはかないません。
色んなご経験のある方々と話、暮らせる事を楽しみにしています。

[139: 地元民]

デュッセですか。懐かしい。
あそこは、ケルンの展示会で、
どういうわけだかケルンに宿がとれなくて、
何泊かしました。鉄道でケルンまで通いましたよ。
当時ラーメン屋さんがあったんですが、
今でもあるんでしょうかね？
シュナプスは、ショットグラスでやると、
結構やられますね。
やっぱ、ザウワークラウトとウインナーと、
ビールが好いでしょう。
あ、初夏の白いアスパラガスのバター味なんかも、
いいですね。
寒い色々な国でご駐在との事。ヨーロッパがメインですか？
小生は、米国加州ロスがメイン。
でも、サンディエゴの方が横浜に似ていて好きでした。

[140: 匿名]

↑海外出張自慢なんて聞きたくない。

[141: 地元民]

あ、すいません。
別に自慢という気はなかってんですが・・・
１２３０所帯ともなると、色々な方が集うんでしょうね。

[142: 匿名]

外交官の方でしょうか。それとも外資系の企業の方？いずれにしてもお疲れさまです。

毎日磯子駅を通過して来る同僚は「まだ全然出来上がっていないけれど大丈夫？」と心配していましたが…
D棟は海側になるので、そろそろちらっとぐらいは見えてきそうですよね。

見学会楽しみです。

[143: 契約済みさん]

139さん

どこでも行きます（笑い）
ラーメン屋はなにわという店名か串亭か、３件ほどに増えてます。


匿名の方へ
外交官ほど、暇ではありません。（笑い）今回の飛行機でも後ろの席がが外交官のお兄さんでしたが
彼らは特権階級です。
２０歳代ですが、飛行機の中の歯ぎしりとアイスクリームをモスクワ上空で注文するのはは止めてほしいものです。

いずれにしろ、見学会でお会いするでしょう。

[144: 契約済みさん]

書き忘れました。
今日はドイツは休日です。

[145: 契約済みさん]

ドイツとかJALとか、空気を読めない人が居ますね

[146: 地元民]

140さんにまたおこられちゃいそうですが、失礼します。

>143　さん、ご出張お疲れ様です。
デュッセのラーメン屋さんは、かなり昔なので
記憶の限りですがなにわやさんだったかもです。
若い外交官さんが後ろの席に座ったらウザイかも。
小生のばあい、若い頃エコノミーの一番後の席に、
当時フジテレビで売り出し中のアナウンサーが
口開けて寝てたのを目撃したくらいですね。
現在のモスクワ上空はスルーですか。
小生の時は、無駄とも思える一時着陸。
空港内の販売店にご案内され、マトリョーシカを買いました。
で、当時のマルク札で払ったんですが、オツリの硬貨が
訳のわからない各国のものだったので文句言ったんですけど、
レジ係官？は英語はわからないとかで、結局「記念品」として、
訳のわからない硬貨を持って帰りました。（笑）

[147: 地元民]

ありゃ？
>145さん
ごめんね。
で、あなた、本当に「契約済みさん」ですか？
↑別にどうでもいいんですけど、１２３０所帯
ともなると、本当に色々な方がお住まいになるんでしょうね。

[148: 契約済みさん]

１４６さん。

なにはさんは今も大繁盛しています。
外交官のメリットは、外交官専用のセキュリティがある事ですが、トランジットの時間が無いと通してくれますよ。
文句は言われますが、航空会社の社員は通れますから。

１４５さん

何が気に障るのですかね。空気読めないって読む必要もないでしょう。

[149: 地元民]

ん？
148さん
小生の場合は、赤ちゃんを同伴していた事が多いので、
アメリカの通関は、スペシャル扱いで通してくれましたよ。