【都内限定】6000万円の予算ならどこにどんな物件を買う･建てる？

[スレ主]

マンションと戸建との比較はどこのスレッドでも盛り上がる話題ですが、
場所や予算、広さや家族構成を変えて戸建を推したりマンションを推したりする人が多く、議論にならないのも事実。

ここでは、先に場所【都内限定】、予算【6000万以内】、および年収【1000万前後】を限定します。
頭金は1割程度、両親との同居･援助はナシ、子供2人の教育費は中学ごろから私立を検討するレベルでお考えください。

絞り込みすぎかもしれませんが、上記条件に当てはまらない方でも、
あくまでこれらの条件を想定した上で議論に参加いただければと思います。

たとえば、6000万で戸建を考えるなら郊外の注文住宅でガレージもつけちゃう？
あるいは都心近くの建売狭小住宅でコストパフォーマンス、利便性重視？
都内に6000万の新築マンション、駅近で車のない生活？
または郊外の中古マンション、平置き駐車場付きで車と家を確保しつつラニングコスト低減？

あくまで限定条件の中でメリット･デメリットを議論する場であり、
根本的に集合住宅に住めない戸建派の方や、一階に住むことが不可能なマンション派の方などはご遠慮願います。

[211: 匿名さん]

規格住宅！まさにその通り。
ランチセットはいやだから単品メニューを組み合わせました的な。

[212: 匿名さん]

何言ってんだか。まさか大工が一品一品手彫りする訳じゃあるまいし。
HM何でも要望に応じてやるに決まってるじゃない。金ない人の単なる僻みにしか思えないぞ。

[213: 匿名さん]

ハウスメーカーの住宅見てるとレゴを思い出すよ
規格の中で自由にやっているつもり

[214: 匿名さん]

と
レゴも買えないけど呟いてみたか

[216: 匿名さん]

都内に6000万じゃ住みたいところに住めないよ。ちゃんちゃん

[218: 買い換え検討中]

6000万以下で、土地建物共に30坪以上の条件で、世田谷区内の中古戸建て買って、いずれ建替えが良いかな？とレインズ眺めてます。

[219: 匿名さん]

世田谷区もピンきりだからねぇ
世田谷線とか安いけど、下町と同じ臭いがするよね

[220: 匿名さん]

大阪市長叩き記事で有名になったけど、
相場より明らかに安い地域はちゃんと地歴も調べた方が良いよ
過去に差別受けてた地域かもしれないから

[221: 匿名さん]

ここは都内のスレだからね

[222: 匿名さん]

レゴ住宅でもいいもんですよ。ただのお仕着せよりは。

[223: 匿名さん]

≫221
都内にもあるけど。。。

[224: 匿名さん]

東京都内でかつては有名だった某被差別地区は、今ではオフィス街に埋もれていますね。
他の被差別地区も、他県からの移住者の影響で跡形もなくなっている場所がほとんどです。

差別を訴えることで金を稼いでいる人達には困った状況なのかもしれません。

[225: 匿名]

貿易センターの裏手あたりなら船の上なんで安いよ

[226: 匿名さん]

都内は無理

[227: 匿名さん]

世田谷区内、大井町沿線の駅からの距離を１５分まで広げて、
２階建て戸建を探すかな。徒歩距離があっても、バス便が
複数あって便利なら検討したい。

[228: 匿名さん]

郊外ですけれどよほど地盤が悪かったり形状のおかしな土地でないかぎりは、駅徒歩15分以内だと坪120～200近くしますよ。
建ぺい率も40%とかが多いので6000万ではそんなにいい戸建ては建ちません。
建坪80～90平米の建て売りが大体5000万円台なので。。。

23区でもあまり品格のない地域は
センスのないペンシルハウスが建ち並んでいたりしますが、
土地が坪100ちょっとって、下町とか練馬区とか蒲田あたりの汚い県境の土地ですか？
それでも区にこだわる人って、地方出なのかしら？

[229: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

リセールのいいタワマンだね
6000万はかなり勉強が必要

[230: 匿名]

>>228

3年も前のレスにわざわざご苦労様。

[231: 匿名さん]

6000万なら中古戸建て購入が1番いいと思う。誰も読んでないだろうけど。

[232: 匿名]

3か月前の誰にモノ申す？