新築用に土地を購入しました。この土地は以前田んぼだったようで、盛り土をして造成されています。農地の時に契約し、その後宅地に地目変更したので、なるべく早く家を建ててくれ。。と不動産屋さんからは言われています。
でも、周りの人からは「最低でも1年くらい寝かせてからじゃないと、沈下するよ」と言われます。軟弱地盤であれば、あるなりに地盤調査後に地盤改良してくれるとは思うのですが、やはり一年以上寝かせてからのほうが安心かな。。と思って心配です。みなさんの意見を聞かせてください♪
[スレ作成日時]2005-06-11 11:26:00
盛り土をした土地、寝かせたほうがいい?
24:
匿名さん
[2006-03-10 16:20:00]
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北東角地で,北東角を頂点にして道路は緩やかな坂になっています.
土地は,土地の北西角(つまり一番低いところ)が道路と同じ高さの更地になっています.
この土地の南側に二階建ての建売が二棟建つ予定です.(うちは二戸分を土地のみで購入する予定)
どちらも土地はうちの土地よりもさらに低く(南東>南西)なる予定ですが,
日当たりや,道路よりも低い土地っていやだなと思い,擁壁をつくって土地を東道路に合わせたいと思っています.
2メートル強の盛り土になると思います.
もともとの地盤自体は問題ないのですが,2メートルの盛り土をすると,すぐには建物を建てないほうが良いのでしょうか?