あなたのマイホームの良かった点、悪かった点

[ごんべぇ]

家って３回建てないと気に入った造りにならないと言いますよね。
ごんべぇもこの掲示板でも色いろ勉強させていただきましたが、住んでみるといろいろ不具合が・・・
現在計画されている方へあなたの家の良かった点、悪かった点があれば参考になるかなと思いました。
入居して１ヶ月ですが、うちはこんな感じです。
悪かった点
　①風呂が1616サイズで少し狭かった。（前が広すぎましたので）
　②ひさしが50cmしかないので、雨が降り始めると一斉に窓を閉めます。
　③フローリングが合板なので傷つきやすい。（これも家の歴史と諦めてます。）
　④相当検討しましたが、コンセントの位置に難点のある部屋がありました。
良かった点
　①マルチメディアコンセント（かなり無理して付けました。（笑））
　②男性用トイレ設置（座らずに済み、また酔った来客の時も洋式ほど心配ない。）
　　建築家に「今頃つける人いないよ」と言われましたが。。・゜・(ノД`)・゜・
　③将来に備え、洋式トイレを今後の手摺設置のみで車椅子対応にしました。
　　広すぎてナニの時いまだに落ち着きません（爆）

[22: みわきち]

長くなったので分けます。
みなさん、いろいろあるけどものすごくマイホームに思い入れがある方ばかりで、
なんだか参加者全員のお宅拝見！！に行きたいくらいです＾＾；；

＞ごんべえさん
建坪50坪以上なんて、東京暮らしの我が家から見るとまるで夢のようです。。
お庭のこと、雑談スレッドに「玉タタ☆ガーデニングコーナーへようこそ」
ってスレッドがあって、わりと出没しています＾＾；よかったら一緒にガーデ
ニングのお話、自慢のお花写真交換等一緒にしませんか？

＞０８さん
①〜④すべて、うちと同じような悩みですね〜予算との兼ね合いで納得するし
かないのですが、もう少し早く知ってたら・・・と思うとちょっぴり悔しいで
すね。やっぱり家は三回建てないとダメなのかあぁ＾＾；

＞１３さん
うちも子供が生後6ヶ月の時にマイホームを検討し始め、1歳半で入居しました。
以前は60㎡台で、今は100㎡程度。慣れると広くはないですが、最初の頃は断然
育児が楽になりましたよ〜！子供連れで家を探したり打ち合わせたりするのは
とても大変で、まるで1年間熱にうなされているような状態でしたが、それなり
に失敗ではなかったと思っています。みんなこんな感じで買うんじゃないかなぁ・・
なんて＾＾；　賃貸の暮らしとは全然違う、新しい世界が待ってると思うので、
前向きに頑張ってくださいね☆

[23: 09]

>08さん
モデルハウス行くと、どんどん家が高性能化してるようで、つい我が家と比較してしまします。
それで、悲しくなって・・・
オール電化は最初からやめましたけど。

でも、みなさんのお家、素敵ですねぇ〜
我が家もお金に不自由なくもう一回立て直したいです。

うちの良かったところは、敷地が広かったことです。
150坪くらいなので、車が20台くらいは駐車できます。でもそんなに来ないです。（笑）
しかし固定資産税だけは恐怖です。いくらくらいなんだろ？

[24: まみ]

＞09さん
150坪もあるんですか！すごいですね。
それだけあれば、家建てて、駐車場、門周りなど
いくら広くとっても、まだ空きますよね。
そのスペ−スは、どのように使っていますか？よかったら
おしえてください。

ウチは、90坪ほどの敷地ですが、空きスペ−スを
持て余し困っています。
駐車場は3台分取ったので、これ以上はいらないし・・
芝生の手入れは、大変でやりたくないし、・・
木を植えすぎると、せみ、蜘蛛などの虫が増えるので、消毒の手間
が・・・
一戸建てに住むな！という声が聞こえてきそうですが、
本当に困っています。

[25: みわきち]

きゃあ〜〜。。皆さん広すぎ。。すごすぎます＾＾；；
それだけ広ければ、家庭菜園なんかも作れそうだし、芝生のバックヤードで
洗濯物を干したり、子供が縄飛びしたり、ブランコを置いたり・・・素敵です。
私だったら前庭はやはり芝生にして大きなシンボルツリー（桜とか？）を植え、
その周りに球根を植えたり、いろいろしてみたいです〜〜。

お庭に興味がなくて手間のかからないものをということなら、タイル敷きにし
たりして、パラソル出してカフェ風にするとか？＾＾；；何だかとっても羨ましい
ですよ；；

[26: 匿名さん]

すごい。
夢みたいな話だわ。
150坪90坪？
大きな家建てたい。
狭い土地だと建坪も限られてきて悲しいよー

[27: 09]

>まみさん、みわきちさん、26さん
うちは地方の20万人くらいの都市なので、土地はあんまり高くありません。
２区画に切るのが効率的でなかった（道路に取られる）ため、思い切りました。
でも貯蓄はほとんど消えました（泣）

庭に芝を張ろうと思ったのですが、しょっちゅう刈り込まないといけないので、結局北向き以外の３面は
アスファルト舗装しました。確か水が溜まらないのは排水性舗装っていうのですか？
嫁ともども不精者なので、維持管理を考えると。
あとは花壇、門扉と普通です。まだあんまり手入れていない状態ですので、本とかよそ様のお庭とかすれ
違いに研究しています。冬のボーナスまで辛抱します。
北向きの舗装していないところは、家庭菜園（畑？）と倉庫です。菜園はこれから土を入れないといけません。

[28: みわきち]

>9さん
3面もアスファルトにしちゃったなんて、もったいな〜い！でもゆっくり
考える時間がありそうですね☆　それまで土のままってのも大変ですしーー＾＾；
菜園、いいなぁ〜。憧れです。自分ちで採れたお野菜を食卓にもっていける
なんて、日本人の夢です。。

[29: まみ]

＞9さん
やっぱり芝生は、手間がかかるのでやめているんですね。ウチも
同じです。アスファルト舗装ですか？？

ウチは、南向き。南側のみ道路であと3方は他所の家に囲まれています。
南側は、倉庫、駐車場、花壇、門周りで全てとっていますが、
奥行き、つまり家と駐車場との間が5Ｍほどの空きスペ−スになって、
困っています。

ウチの家の外観的に菜園は似合わないんですよね。
やっぱりみわきちさんのおっしゃるように、タイル敷きにしてカフェ風が
一番しっくりするのかもしれません。
木がないのは、やはり変なのかなぁ。道路から、丸見えになるし。

ウチも今は資金ないので、もう少しじっくり考えるつもりです。
何かいい案あったら、教えてください。

[30: みわきち]

まみさん、３台駐車できて、花壇や倉庫等完備なんて、すごく
贅沢ですよ〜。しかも南道路なんて、何かしないともったいな
い気がしますね。カフェ風にするのもいいんだけど、人が道を
通るので何もないと落ち着かないかも・。・；

南向きで日当たりがよさそうなので、コンクリートにしちゃう
と照り返しがきついかも・・・ウッドデッキとかにしてうえに
ブランコとか置いてみたらいかがでしょう＾＾；
お子様がいらっしゃらなければタイル張りのテラスなんかにし
て、上にパーゴラを作っておき、そこにマスカットブドウなん
かを作ったりすると夏涼しくて見た目も可愛いですよ☆うちは
以前住んでた家でしてましたが、ブドウやフジは落葉なので冬
は明るくなりますし、上にガラスを付けたら雨よけにもなって
下に自転車置いたり洗濯物を干したりと重宝です。リビングの
掃きだし窓から出られるようにしておくと、室内から見た時に
サンルームみたいで、写真を見た友人に「温室があるんだ〜
いいね！」と言われました＾＾；

うちはその棚にインコの鳥かごなんかもぶら下げてました☆

[31: ごんべぇ]

みなさん、ホントこだわり持って作られていますね。
うちも天井高くすればよかったとか、電動シャッターほしかったとか思います。
やっぱり、日当たりも気になるところですね。
ガーデニング、出来るかなぁ〜？？？
我が家も簡単な野菜や果物だけの実益だけになりそうな予感です。

[32: 08=no]

>09さん
>モデルハウス行くと、どんどん家が高性能化してるようで、つい我が家と比較してしまします。
ＰＣと同じで、性能を考えると限が無いですよ〜。
でも、皆さん、結局はお気に入りというところでしょうか。

おうちが建ったら、今度はガーデニングですね。
庭木が毛虫の巣となって、もー大変です。
ガーデニングに時間を掛けられない場合、虫がつきにくいもの、
手のかからないものを選んだ方が良いと思います。

[33: まみ]

＞みわきちさん
素敵なアイデアをありがとう。これからいろいろ検討してみます。
ウチは、夫婦そろってガ−デニングの趣味がないので、
（ならどうして一戸建てにしたの？とは聞かないで・・）
出きるだけ手間のかからないもの考えるつもりです。
何だかスレずれしちゃって、すみません。

良かった点
採光、風通し、収納、家事導線、コンセント位置、家具位置、外観など、
そして、外構も含めて、新しい生活をいつもシュミレ−ションしながら、
決めたので、基本的には満足しています。
よくを言えばキリがないので、不満ありません。

悪かった点
ボッタクリ疑惑・・つまりは、知識不足、勉強不足だと思います。
自分に自信がないから、何か損した気分になるんですよね。
それから、やはりこの掲示板の存在を知らなかったことでしょうか。

[34: みわきち]

ぼったくり疑惑＾＾；
やはり私もこの掲示板に来て勉強し始めたのが遅かったので、よくよく
考えると損しちゃったかなぁとか思うことは多いです。でも、性能という
面では32さんがおっしゃるようにＰＣと同じでどんどんいいものが後から
安く出てくるものなので、ある程度のところで見切りをつけるしかないの
かな・・・と。

あと勉強についても、やはり家は三回建てないといいものはできないという
ように、家を持って初めて住宅について関心が出る人がほとんどかと思うの
で・・・。やはり自分で建ててみないと分からないことは多いですし、大多数
の人はあまり詳しく知らずに買ってしまうものかと思います。仕事があったり
体力もそれほどなかったりと、いろいろ制約はありますものね。。（言い訳
ですが＾＾；）

その中でもやはり皆さん自分が建てた家にある程度は満足されているのを
見ると、やっぱり自分でそれなりに工夫しただけの結果が出ているのだと
思います。何も考えずに買ったりしたらそれこそ嫌なことばかり目につい
てしまうかも・・

[35: 匿名さん]

洋風ですが、和室にも懲りました。
Goodです！

[36: 匿名さん]

↑
間違えました。
×懲
○凝

[37: 匿名さん]

【ご本人からのご依頼により投稿を削除させて頂きました。管理人】

[38: 匿名さん]

【削除投稿に関連する内容でしたので削除させて頂きました。管理人】

[39: 匿名さん]

マイホームブルーの13です。
みなさん励ましていただきありがとうございます。

[40: 公園好き]

公園近くの一戸建ては、借景ではありますが、開放感があって良いですよ。
都市部では公園近くがこれから注目とおもいます。
樹木の気候緩和効果があり、夏は少し涼しく感じられます。
犬がいれば散歩も楽しいことでしょう。
風の強い日も樹木のお陰で、そう強い風は吹きません。
ざわざわと小枝の擦れ合う音もいとをかしといったところです。

[41: ごんべぇ]

うちも公園の近くですよ〜
ヤンキーも居なくて静かな環境でいいのですが、何故かクモが多くて（笑）
家は周りに建たない環境なのですが。
毎週一生懸命クモの巣取ってます！
ん？これは悪い環境かもしれませんね？？？

[42: 匿名さん]

我が家は造園中心の公園が東側にあります。
2階とリビングからは公園の造園部分が眺められて最高です。
南側と北側は道路なので開いています。風通しと日当たりは最高。
ロフトからは夜景が見られてこれは予想外の喜びでした。
この立地条件のみで決めました。
環境を考えてプランニングとインテリアデザインも十分に検討したので満足しています。

[43: tokumei]

　我が家は玄関横にテラス（インナー）を設けました。
これが入った瞬間明るくて、また広々していてナイスです。
はきだし窓なので、サンルームっぽいインナーテラスで気に入ってます。
とはいえ、おかげで隣接する和室が六畳ほどになってしまいましたが・・

[44: 匿名]

あげた

[45: 契約済みさん]

みなさん素敵な家で羨ましいです。

我が家はこれから着工予定ですが、
北道路、東・西に隣家(予定)、南に5台分程度の駐車場(将来的には誰かの家が建つかも？)

建築条件付きの分譲地なので、もともとの地主さん？の家＋駐車場が我が家の南側にあるだけで
ほとんどの区画が更地なので日当たり等の予測がほとんどできません。(汗)

北道路、西玄関、東に駐車スペース、南に庭を配置しました。

良かった点
・対面キッチンが実現できた(オール電化＋食洗機)
・リビング階段を無理を言ってリビング通り抜け階段にしてもらった。
・2Fにも洗面台をもうけた
・バルコニーを広めにできたこと
・人数分の個室を確保できたこと
・狭いながらもパパの書斎ができたこと


悪かった点
・対面キッチンにしてはLDKが狭い(14帖)
・フルオープンキッチンにしたかったが、構造上シンク脇にカベが必要になったこと
・2Fに洗面台を設けるためパパの書斎が狭くなってしまった(1.5帖)
・2Fに2ドア1ルームの子供部屋を予定していたが、収納で見通しが悪いので、2ドア1ルームの主寝室＋子供部屋になったこと。(子供がまだ小さいのでこれはこれでいいのかも？)
・6帖以下の個室が多いこと

まだ建築確認申請中なので実際に引っ越しがすんだらまたカキコしたいと思います

[46: 匿名さん]

駅から徒歩5分
敷地200坪
車寄せ
ビルトインガレージ

[47: 匿名]

良かったところ
・玄関横に作った1.5畳ほどの物置。
・洗面所に置いた洗濯機を、仕切りを付けて普段は隠せるようにしたところ。
・吹き抜け。(吹き抜け上の手すりは室内干しに大活躍です)
・子供部屋を小さくして、代わりに踊り場にプレイスペースを作った事。
悪かったところ。
・リビング階段。リビングの真ん中を通る形なので、子供の友達が来た時など、コタツで昼寝とかしてられない。真ん中ではなく、少しリビングにかかるくらいの場所に階段を作れば良かった。
・リビングの窓が小さい(少ない)。もっと庭を眺められるよう大きな窓にすれば良かった。冬は凄く暗い！
・西南角地なのに、玄関を南向きではなく西向きにしたところ。コンテナ植えの植物などには、南向きの軒の下が最適な事が後で分かった。
・当たり前のように作った台所の勝手口。うちの場合、庭に面している洗面所に作れば良かった。
などなど、良かったところより後悔しているところのほうが圧倒的に多いです。でも一番の後悔は、このハウスメーカーで建てた事‥。

[48: 匿名]

↑どこのHMか教えて下さい。

[49: 匿名]

一条工務店です。

[50: 匿名さん]

地盤保証会社が、でたらめな調査を行っていた。

[51: 建築士]

よかった点
・自分と妻の好きな間取りが一致したところ。
・対面キッチンフルオープンで、リビングが広く見えるし、妻がキッチンに居ながらも話が出来る。
・３畳程のタタミコーナーをリビング脇につけた。子供のお昼寝場所になっている。
・南側道路の土地で、東南に玄関、南にリビング、北西にキッチン、北東はトイレ・風呂。
・自社で建てたので（後輩が監督）、結構サービスしてもらった。

悪かった点？
・床暖房を入れてもよかったかな。
・リビングに窓が多い？風通しや採光は良いが、壁面収納なども良かったかな。
・オーソドックスな間取りにした点。もっと遊んでも良かったかな。

[52: 匿名]

玄関＆廊下とポーチの人感センサ付きライトは帰ってきたときや廊下先にあるトイレや洗面所に行くときに便利です。
リビングに床暖房があると冬場の居心地が良いです。

[53: 匿名]

よかったところ
・広い家にできた
・営業マンと個人的に付き合うことができて無理を聞いてもらえた

[54: ビギナーさん]

あげます

[55: 匿名さん]

良かった点
・ガレージ
・ガス床暖房

悪かった点
・駅徒歩８分。もうちょっと近くがよかった。

[56: 匿名さん]

良かったところ　
狭くても自分の個室が用意出来たこと、つつましくも家庭菜園で四季を楽しめそうな土地

悪かったところ
住み出してからの計画性の無さ、リビングはソファとテーブルっていうイメージだったけど
結局置き畳を敷いて座布団に座ってる。無垢の床が、床と人を近付けてくれた気もします。
でも続きの和室は別にあるんですよ・・・

[57: ビギナーさん]

入居してあまり時間が経ってないので、あまり悪いところがまだ見えてません。
なので良いところだけ挙げます。

良かったところ
・いわゆるリビング、いわゆるダイニング、という考え方をヤメたので、「ごはんたべたりテレビみたりゴロゴロしたりするところ」の使い勝手がめちゃいいところ。そこにはコタツがあって、みんなでぬくぬくしてます。
・半地下のホームシアター（120インチスクリーン！）兼ピアノ室兼麻雀部屋を実現したった。家で麻雀がしたかった。
・ウォークインクローゼットをヤメて、壁一面を壁面収納＋カーテン目隠しにしたのでかなりの収納量が確保できたところ。収納量対スペース効率で言えば、WICより壁面収納の方が効率は良いので。
・スキップフロアにして、中二階の7畳を私の書斎兼家族の図書室としたところ。今は子どもたちの格好の遊び場。
　（こどもたちはここで勉強するので、子ども部屋の勉強机を買わなくて済んでいる）
・ASKOのデカい食洗機。使い勝手最高。
・居間向けに壁とカウンターを造作し、そこにI型キッチンをつけたので、アイランド型よりも大分安くついた。しかも手元を隠せるようカウンターの前に壁を建てたので、シンクや作業台が散らかってようと見えないから平気。
・洗面所と脱衣所を分けた（別室）にしたところ。ヨメさんの強い要望により。うちは娘ふたりなので、やがて大きくなる頃のことを考えると、洗面所と脱衣所は兼ねない方が絶対いい、という主張。使い勝手は悪くないです。
・そして、その脱衣所の天井に洗濯物をひっかけるバーを作ったので、雨の日の洗濯物干しや夜干しに重宝してます。乾燥は除湿機がフル稼働してますので、ひと晩で乾きます。
・がんばって平屋建てにできたところ。使い勝手を犠牲にせず、動線を間延びさせず、スペースの無駄を徹底的に省いたお陰で家を広くすることがなくなり、平屋が実現できたと思っております。

書いてるうちに長くなった。まだありますが、このへんにしときますです。

[58: 匿名さん]

>>57
＞収納量対スペース効率で言えば、WICより壁面収納の方が効率は良いので。
質問。
図みたいな感じで検討してるのですが、
収納のスペース効率は左の方が良いと思うんです。
これって実は効率悪いのですか？
部屋が狭くなっても収納を重視しているのですが・・・

[59: ビギナーさん]

＞58さん

私のたわごとにご質問など恐縮しきりです。

左図だと収納に接するT字の部分は「通路」としてしか使えない。

右図では収納以外の部分は全て「居室」として使える。

という意味です。

左図の「居室」としての面積は右図よりも狭いでしょう。

もちろん、左図のT字の部分を広くして、そこで着替えるための機能（鏡の設置など）をもたせれば、「通路」を有効活用はできます。

マー、これ建築家さんからの受け売りも半分なんですが。

[60: 匿名さん]

調光タイプの照明は良いです。
夜間のトイレ時にまぶしくないので。値段変わらないし。

[61: 匿名さん]

57さんの家住みやすそう。良いなー。
スキップフロアで平屋って部分がちょいと謎だけど。

[62: 匿名さん]

半地下と中2階があっても平屋と呼べるんですね。
楽しそうな家でいいなぁ。

[63: 匿名さん]

玄関横に連続した納戸（土間？）を作ったのが良かった。
趣味の自転車やアウトドア等、結構使えてます。

[64: 匿名さん]

土間が広いのいいですねー
いつかウチも広い土間の家を建ててみたい

[65: 入居済み住民さん]

高気密高断熱の家で、夏は涼しく、冬は暖かく、外の音もあまり聞こえずに理想の家が出来たが、オープンな間取りで、吹き抜けを多用したため、部屋の隅々まで音が響き渡るのが失敗した点

[66: 入居済み住民さん]

階段の照明
うちの階段回りの照明は、一階の踊り場（？）、階段の途中、2回の踊り場（？）の3箇所に照明があります。
１Fのスイッチで、一階の踊り場と階段途中。２Fのスイッチで階段途中、2回の踊り場の照明が消せます。

なにが困るかというと、電気をつけて、階段をあがって、さぁ寝室に行こうとすると、１Fの踊り場の照明がつきっぱなし。
消そうと思うと、もう一度一階におりなければいけない。これにはまいりました。めんど～です。

[67: 匿名さん]

>>家って３回建てないと気に入った造りにならないと言いますよね
予算次第で初めての家でも十分満足度は満たされますよ (^^)/

[68: 匿名さん]

>67
今は満足でもそのうち変わるかもよ？

[69: 匿名]

高気密高断熱で蓄熱暖房器具をしっかり配置したからいつでもどこでも暖かい。
冬が厳しい地方だからそれが夢のようにありがたい。

悪かったところはトイレとLDKが近すぎた。夫のトイレの音が食事中に響くと落ち込む。

[70: 匿名さん]

年収３５０万でも住友林業なところ
小さく建って安く建てたって住友林業です
職場などで聞かれる度にやっぱ住友林業で良かったと思いますね

[71: 匿名さん]

＞７０
＞住友林業

４月１日ですなぁ。