アイデムホーム

[勉強中]

最近、アイデムホームという会社の建売がたくさんでているのですが、どうでしょうか？
すごく価格が安いので。

[251: 通りがかりさん]

250さん、アイデムはもともと自社では建てません。
元購入した者です。
なので、その大工さんのどうこう言われても困ると思います。
アイデムは仲介であって、それ以外の何者でもありませんから。でも、私達が少しでも安く購入出来るように頑張ってる姿は覚えてます。

営業さんによりますから、嫌なときは変えてもらうのも手だと思います。

あと、ここに書き込まれてること、殆ど信用出来ません。
本当に購入を検討するなら、
自身の目で確かめに行くといい。

[252: 通りがかりさん]

アイデムのネットから予約して見学したのにクオカード貰えなかった。
小さいことだが……嘘やん

[253: 契約済み]

建売を契約済みで今本審査の段階なんですが疑問におもってる事がありモヤモヤしてます。
カーテンレール、網戸、アンテナをサービスしますって言ってくれて更に３０万円分オプションつけますって言われカタログも渡されました。なので色々オプションつけて見積もりしてもらい見積書見たのですが３０万円分引かれてなく聞いたらカーテンレール、網戸、アンテナで３０万はいくのでその３０万円分って言われたので納得できてません。
今日、アイデムの店長さんに聞こうと思ってますが聞いたとこでもう遅いし泣き寝入りするしかないですよね..
契約が終わった途端に対応が雑になってきてる感じがします。

[254: 購入検討中]

アイデムホームのHPから物件見学を申し込んだ、連絡希望時間を記入したがそれ以外の時間でも遠慮なく電話がかかってきた、(記入する意味ないやん、、。)
営業マンからQUOカード持ってくるの忘れたと言われた。

[255: 匿名さん]

>>224 入居済み住民さん [男性 30代]さん

そうですね。不動産と設備の知識と知恵を持ってる人が行かないと？？？ってうちに相手ペースで話が進んで行きますね。

[256: 匿名さん]

不動産と設備の知識がないと言い様に話を進められます。
同じ建売で複数の仲介者がいる場合は全部回って話をしたほうがいいです。
恐らくアイデムホームさんは下のほうに来ると思います。
対応とかはその担当者次第なのでなんともいえませんね。
ちなみに5・6人で入り口付近でタバコすって、お客様きてもうんこ座りみたいな姿でタバコ吸ってました、本日。

[262: マンション検討中さん]

>>252 通りがかりさん
店頭に行かないともらえませんよー

[264: マンション検討中さん]

物件予約して見に行ってもクオカード忘れたとかでくれませんでした。
それに時間帯、日にちを考えないで、電話番号のメッセージでバンバン連絡送ってくる。流石にひくわ、、営業切羽詰まってるのか？

[265: 検討板ユーザーさん]

私もさくっとクオカードはスルーされもらってません。色々あって購入しましたが、その後のアイデムホームのオプション工事も、アイデムホーム名古屋の女性でしたが、担当者は嘘と手違いばかりで、すごく不愉快でした。オプションは他で頼んだ方が安いですし、安心できると思います。

[266: 匿名さん]

アイデムホーム名古屋東の営業マン、名前は明記しませんが対応最悪でした。理屈でしかものを言えないような、人の気持ちを考えられない最低な人でした。クオカードなんて話もありませんでしたよ。

[271: マンション掲示板さん]

>>255 匿名さん

参考になりました

[272: 匿名さん]

ここの火災保険とオプション工事は高い。客からあるだけもぎ取れというのが
この会社のやり方と他の不動産屋が申しておりましたが、まったくその通りです。

営業も不動産に関しては素人でした。

[273: 通りがかりさん]

名古屋南のアイデムホームいきましたが、朝早くから連絡が来たり、早く買わないとなくなりますとか催促が多く嫌になり断りました。
他の仲介店なども見学した方がいいと思います。

[274: 匿名さん]

工事中の物件の近くに住んでますが、工務店の人間はガラ悪いし、周辺の住人の迷惑考えないような車の止め方、道具が道路まではみ出している等、建売だから本当は関係ないここに住む人たちまで嫌いになれそうなレベルの対応の悪さです。売るまでが仕事で、買った人間の今後の人間関係など考えないんだろうなぁ。

[275: ノブ]

つい先日名古屋市南店で契約を始め、現在進行中です。
副店長の方が担当者ですが、対応が早く、説明も分かりやすい、敏速かつスムーズです。
電話での通話、LINE、などの連絡もこまめです。
今から本契約、引渡し、工務店施工等がありますので、あくまで「今のところは」と付け加えさせて頂きます。
また今後についても偽りなく記載していきます。

[276: 実際相談したもの]

まず来店自慢話が始まった(契約したがあとで気に入らないので手助金500万捨てた客いるとか)次に13年賃貸ですか…損してますね。【悪かったな】まあ適当た物件見てて、場所的にいいの見つけたらもう、早く購入したほうがいいだの他にも検討している客がいるので申し込み書に金額書いて進めた方がいいだのもう機械的。結局辞めたら【お宅米粒のような物件探してるのですか】と嫌味言われた。うるせえわ?ボケ。他でその米粒のような物件手に入れて気に入ってるわ。こんな対応で仲介手数料(３％＋６万円)×２(売主からも)かよ。回転資金を早く回収する為せかされるからな。融資もネットダメ。都銀・地銀にしろだの考える余地無し…。まずは仲介手数料0のとこから探してみ。それだけで100万は節約できる。(システムは売主から仲介手数料頂く)ここで買うなら家ならなんでもいい売れ残り超値引き物件ならオススメする。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[277: 検討板ユーザーさん]

アイデムホームのオプション担当の方の対応は最悪です。そして工事にくる業者も態度が悪すぎて最悪です。アイデムホームで購入したことを本当に後悔しました。

[278: 口コミ知りたいさん]

買付けを出してその週に契約と言われるのは普通なんでしょうか？

[279: 口コミ知りたいさん]

普通ではありません。例えば融資で金利有利なネット銀行はまず断られます。理由は融資実行まで１カ月かかりその分回収資金が凍結される会社都合だからです。なので融資先も即対応してくれる都銀・地銀を進めやや割高の金利ではないでしょうか？飯田グループは回転資金を第一に考えますので考える暇もなく機械的に処理します。なにも知らない買付(我々)は言われるがままになります。よって買い付けから３週間位で購入する超スピード買い。青田物件・完成前の物件はまず見送りで良いでしょう超割高です。売れ残りは100万～200万単位で値引きしてきます。旗竿地なんかはありえない更新価格の散見されます。ほぼ人生に１度の買い物です。よくよく考察せず・勢い買いではあとから後悔します。自分は事情もあって値引き無し別の建設会社で購入しましたが、物件下見から引き渡しまで３カ月待ってくれました。

[280: 匿名さん]

住宅ローンの仮審査の時に雇用形態を客に言わずに、しれっと偽装して「仮審査通りましたよ」、、、
結局買わずに注文住宅に決めましたが、改めて審査通す時に色々聞いたら正社員で通してありますと聞かされました。
何も悪気ないように、LINEでそのように聞いたのでと一言。
私達夫婦ははっきりと正社員じゃないことを伝えました。

アイデムホームさん自体は良し悪しありますが、私達が当たった営業が最悪でした。

[281: 坪単価比較中さん]

アイデムホームで建売を購入しました。
色々不安はありましたが引っ越し・入居後も問題なく過ごしています。
耐震の事とかは説明されても分からず、実際に起こってみないと分かりませんがインチキ臭さは感じません。

[282: 匿名さん]

>>280

もし事実とすれば金融機関から出入り禁止になりますね。

[283: 匿名さん]

本社も含め最低な会社です。2度と行きません。
南店と話を進めましたが担当者の不備で契約ができなくなりました。その際の店長、担当者を含め、謝罪の言葉もなし、本社に問い合わせても、本社からの返答もなし。なぜ今まで会社として成り立っていたのか？と聞きたいレベルでクソです。家を売る以前に人として、社会人としてのマナー、言葉使いを学ぶべきです。何千万もする家を売るという自覚がないんだと思います。ここで契約しなくて本当に良かったと思いました。

[285: ご近所さん]

私は他の不動産屋さんで家を買いました。
帰りぎわに子供とトイレを借りたときに事務所から「オレならあんなのと結婚しないわ」と聞こえてきて、私のことなのか旦那のことなのか、関係ない人のことなのかわかりませんがそういう陰口を言う人たちから買いたくないと思ったからです。
スーモを見ていたときに買いたい家がアイデムホームの広告が出ていたのでここでしか買えないと思いこんでいたので勘違いでよかったと思いました。
仲介手数料も払わなくてよかったので信頼できるお店を探してみると良いと思いました。

[286: 名無しさん]

申込みの直前でアイデムホームの担当から諸費用が少しお得になるからということでアイデムホームとは違う不動産会社を紹介されたけど、仕組みが分からなくてどうせなら最初から提案して欲しかった。

[290: 戸建て検討さん]

>>286 名無しさん
アイデムホームの営業からわざわざ別の不動産会社の提案があったんですか？その方のお名前教えて欲しいです。難しければイニシャルだけでも良いです。
お願いします。

[296: 名無しさん]

資料請求をするといきなり携帯から着信。
その後はショートメールでやりとり。
言葉も微妙な敬語。
私の都合と担当者の都合が合わないといきなりメール無視。
大きな買い物なのでこの様な会社では買いたくないと思いました。
早くに気づけてよかったです。

[298: 買い替え検討中さん]

中卒者が住宅ローンを組む会社だと聞いて不安になり別の会社で相談することに。
私も経理に関わる仕事ということもあり長い期間払うものに問題があったらと思うと無理でした。

[299: 口コミ知りたいさん]

字中唐曽の工事してるところに停めてる車が邪魔でクラクションならしてもどけてくれないから停めないでほしい

[300: 通りがかりさん]

299

警察を呼びましょう。

[301: 安城店への評価]

オプション工事を担当する業者の態度がとことん悪い。水道を使う、駐車場を使う等連絡一切なく勝手に作業を始めており、自分たちの車を停めるために業者の車を動かして欲しいと伝えたら、鼻で笑いながらできないと言われ、しまいには勝手に自転車など屋外の物を触り移動されており戻す様子なし。
こちらがいろいろ要望を伝えると機嫌を悪くして「もう今日は引き上げますわ」と舌打ちをして帰られました。とても気分が悪いです。これ以外にもアイデムホーム全体に不満があります。全てにおいて二度と頼みたくないし周りにも勧めたくないです。

[302: 安城店への評価]

屋内のオプション工事の際に壁等に物をぶつけ、いくつか壁が剥がれるなど傷を残して帰りました。謝罪はありません。
戸建てを購入する際も催促させられたり、入籍日程さえも勝手に決められました。ぜひ他社をお勧めします。

[303: 名無しさん]

中川区の住宅内覧をお願いしました。そのあとにセンチュリー21アイデムさんの元営業さんがここの会社の将来性とかサービスが悪い、未経験者が多くてミスが多いとかボロクソ言ってましたけど、ホントのところはどうなの？

[304: 販売関係者さん]

>>303 名無しさん
そうだと思います

[305: 評判気になるさん]

>>303 某グループの販売しかしてない会社なんてそんなもんです。

[308: 名無しさん]

緑店の営業さんは仲介手数料無料だけと言われたが名東店？の営業さんからは仲介手数料とエアコン3台と網戸をサービスと言われているけどなんで会社で共通じゃないのでしょうか？

[311: 名無しさん]

断熱材は何を使ってるかと聞いたらたしか綿菓子みたいなふわふわのやつですと言われました。知識はないのはよく分かりました。

[318: 口コミ知りたいさん]

>>303 名無しさん
津島の物件見に行ったときにいた営業もアイデムに対する罵詈雑言すごかったわ。センチュリーとアイデムはライバル同士なのかね？

[319: マンション比較中さん]

磐田アイデムさんに建売物件の耐震等級を確認したら、それは何ですかと逆質問された

[320: 検討板ユーザーさん]

>>251 通りがかりさん

内部のこと知ってましたけど、大体合ってます（笑）

[321: 検討板ユーザーさん]

>>286 名無しさん

アイデムホームでそのまま契約するより、他の不動産会社にお客さん横流ししてアイデムホームの歩合以上にお金もらいたかたったという話でしょうね、その横流し報酬は確定申告しなければ税金も取られないし、モラルレベルの低い不動産営業が未だにいるという事ですね、さすがアイデムホーム！

[327: 匿名さん]

仮申込みから本審査、決済迄はかなりスピーディーです。
営業の方も金利が安くなる所を一生懸命探してくれます！しかしそれだけ！追加工事の担当は高圧的で最悪。
追加工事の工程を聞いてもわかりませんとだけ。挙げ句の果てには連絡すらしてこなくなり引っ越しの目処が立ってません！

[328: 名無しさん]

スーモから連絡し週末に現地集合で建売を見せてもらうことに。いらっしゃった方は茶髪のおじさん…。営業さんてあんな見た目なのでしょうか。早速お部屋を見せて頂きましたが、何の説明もなし。どうぞ勝手に見てくださいといった感じで、外で待っている…。30代前半の私たち若く見え買う気がないと思われたのでしょうか？買うかどうかはわからなくとも、誠意が全く感じられない…。もう充分見ましたので結構です。とお伝えしたところ最後に資料を。しかも建物中でもなく外の工事が終了していないところで立ち話状態。簡単にあれやこれや聞かれましが、夫が自営業、私ががもうすぐ産休に入る事を伝えたところ産休に入る前にローン通さないと無理ですよ、とのこと。結局違うところに決めましたがそんな事もなくしっかりと通してくださいました。タマホームさんでも説明の時は、しっかりと座って話しましたが。ここまでの流れざっと15分くらい。朝の早い時間にわざわざ行ったのに。ここでは絶対に買わないと対応を見て思いました。その後も、物件情報の資料を送ってきたり電話がきますが、予算とエリアを伝えたのに予算外、エリア外ばかりです。そりゃ立ち話でメモもとらなきゃ忘れますよね。

[329: 評判気になるさん]

>>327 匿名さん


わたしも引っ越しの目処がまったくたちません…
ほんとに段取りが悪すぎる…

[330: 通りがかりさん]

アイデムの仲介で、飯田Gしか買えないヤツに品質をとやかく言う権利なんてない！
雨がもらないなら良しとしろ！
その程度の年収しかないんだから。

[331: 戸建て検討中さん]

たしかに家も期待してないけど、人も期待していけないかも。

[332: マンション検討中さん]

アイデムホームは自社の建売なんかもっていません。飯田グループというハウスメーカーの現地販売を受託して、3,000万で100万以上の仲介手数料を取る不動産屋。仲介手数料無料の不動産をさがせば、100万が節約出来る。良い点は情報ははやい。

[333: 匿名さん]

飯田なの？

[334: ご近所さん]

一度資料請求したら何度も電話してくる・・・・

[335: 検討板ユーザーさん]

>>303 名無しさん
中川センチュリーの社員は全員元アイデムらしいね。1時間前にご飯食べたのも忘れちゃうご高齢の元店長も未だ頑張ってるみたい。

[336: 匿名さん]

家を買うか迷っていて、試しに内見しに行ったところ、早く買わないとなくなりますの押し売り。まぁそれは営業として普通かなって思ったけど次の日から電話、ラインの嵐。気に入った物件があって内見に行ったところ、今日の夜にでも契約しないとすぐ売れてしまうのと、今だからこの金額できるけど次の週の判断だと安くなるどころか提示している金額よりも高くなると言ってきました。挙げ句の果てに身内と何か揉めて家が買えないんだったら僕が解決するので、連絡先教えて欲しいなどと言ってきました。値引き交渉も全く聞いてもらえず。。

[337: 匿名さん]

毎日電話かけてきますわ。着信拒否してますが

[338: 評判気になるさん]

でも安いよね

[339: マンコミュファンさん]

事前予約をしても意味が無い。ノベルティーは嘘。些細な事ですが大きな飯田グループなのにがっかりです。スタッフは良いだと思ったのに。

[340: 検討板ユーザーさん]

事前予約をしても意味が無い。ノベルティーは嘘。些細な事ですが大きな飯田グループなのにがっかりです。スタッフは良いだと思ったのに。

[341: マンション検討中さん]

>>308 名無しさん

同感です。同じ物件でもアイデムホームさんは何もない上に60周年キャンペーン諸費料無料もない。あげくガツガツ高金利な住宅ローンを勧めて来た後悔しかなかった

[342: 通りがかりさん]

何店舗かあるみたいですが
南支店はやめた方がいいと自分は思いますよ。
人の家に傷つけて
自分の所で補修しますですって。
南支店の店長出てきて
かなり態度悪い
逆ギレ、声のボリュームデカ過ぎて、近所迷惑がわからないみたいです。
こっちが喋って聞こえないのか、相手に向かって、は？ってゆわれますよw
まぁ程度の悪い所に当たると最悪だと思います。
自分ならあんなところで家は買いませんね。
何かあっても、逆ギレされますよ笑

[343: 実際買った人]

営業の人はわりと良かったけど追加工事がまじ最悪。
車庫建てたけど業者呼んで3者立ち会いで打ち合わせしたわりには注文にない内容で勝手に進められてた。例えばコンクリの勾配は0°って言ったのに気づいたら勾配ついた墨入ってて、即連絡したけど今更変えられない。0°にしてもいいけど後々モルタル打たないと浸水するだのこのくらいの勾配なら大丈夫だの言ってきた。
おまけに段取り悪い。追加工事もこっちからまだ？って連絡しないと動かない。
なんか業者との癒着が強くて顧客に寄り添えない、そんな感じだった。悪いことは言わないからやめとけ

[344: 名無しさん]

建売気をつけて下さい
オプションを頼む際も気をつけて下さい
詐欺師います
コーティング頼んだのにされてませんでした
だいたいとか言われそのまま請求されます
気をつけて下さい

[345: 口コミ知りたいさん]

めちゃくちゃ適当なので気をつけて下さい

[346: 口コミ知りたいさん]

めちゃくちゃ適当なので気をつけて下さい
いつの日かダイハツみたいになるでしょう

[348: 匿名さん]

規模が違うじゃん

[349: 通りがかりさん]

アイデムホームの家売れれば売れるほど不幸な人も増えていくでしょう

[350: 通りがかりさん]

アイデムホームの家売れれば売れるほど不幸な人も増えていくでしょう