アイデムホーム

[勉強中]

最近、アイデムホームという会社の建売がたくさんでているのですが、どうでしょうか？
すごく価格が安いので。

[157: 匿名さん]

お客様の声もまぁ話半分位で期待しすぎない方が良いとは思いますが
でも読んでいると勉強になる部分になる部分もありますので良いですよ

情報を頻繁に更新しているのはいいと思います

情報がフレッシュな方が、見ていて「いつの情報かしら？」なんて不安にならずにいられますから

[158: 匿名さん]

やっぱり営業マンの人柄によるかな…
仲介屋なんてどこも同じだよね
ここの営業マンに紹介してもらったけど
なんか気に食わなくて違う仲介屋で購入しました。

[161: 匿名さん]

そういうものなんですね。
販売の代理みたいなものを複数の会社にお願いしていると考えてよろしいのでしょうか。
仲介業者と言われる人たち？
勉強になります。
私もなんで色々な所から同じ物件が出ているのかしら？なんて思ってしまっておりました。

[162: 入居予定さん]

なにもわからないところから1つ１つ教えてもらいました。担当の方がしっかり対応してくれましたし、私でも買えそうなものを紹介していただいたため、思っていたよりも早くマイホームが手に入りました笑（ローンが通るのか心配でしたが）
迷っている方のはうちを担当してくださった方を紹介したいくらいです。

[167: 物件比較中さん]

先日モデルルームを見てさらに情報を集めているところです。
HPのお客様の声には良くない意見も載せているんですね。
全体としては満足されている方が多そうなのでここのネガティブなコメントはごく一部の方の意見なのかな。

[169: 契約済みさん]

最初は中古で探していたのですが金額的にもがんばれば大丈夫そうな新築があったので決めました。
立地が希望通りだったということと最終的には担当の方との相性かなと思います！
スムーズに契約できて問題は何もありませんでした。

[171: 購入検討中さん]

先日気になった物件があったので行ってみました。大きな買い物なのでネットで調べるだけではなく実際見ることも大事だなーと思いました。
結構皆さんの評判も良さそうで、担当してくださった方は他社さんより知識も多かったし信頼できそうなので決めちゃっても大丈夫ですよね（＾o＾）

[172: 匿名さん]

>>157
確かに更新が頻繁なのはいいですよね
どんどん追加の物件や情報が出てくるのでついHP見ちゃいます。
いい物件があったらすぐ問い合わせようといつもチェックしています。未公開物件のほうもかなり物件数が増えますね

[173: 購入検討中さん]

アイデムさんのHPに載っていない物件でしたが、相談してみたら対応ができるとおっしゃっていました。

手数料も安くなるそうなので気になっている物件があったら一度聞いてみたほうがいいかもしれませんよ（豆知識）

[178: 入居済み住民さん]

最近なんですが、トイレの調子が悪かったのでクイックレスキューに電話したらすぐ来てくれましたよ。
そこまでひどくない修理は無料でやってもらえるみたいです。
1年目は無料ですし早かったので継続するかなと思います。
たぶん案内はされてると思いますがホームページに番号ありますよ。

[180: 匿名さん]

クイックレスキュー以外だと、
よくポストに入っている何でも屋さん系とかかな、
良い業者さんは技術も良いと聞きますよ、
しかも最近は競合が増えたからか昔より安価。

マグネット状で冷蔵庫とかに貼れるようになってるから、一件ぐらいは保管しておいたほうがいいと思います。

ところで、
アイデムホームさんURL変わりました??

[182: 契約済みさん]

最初は中古で探していたのですが金額的にも頑張れば大丈夫そうな新築があったので決めました。
立地が希望通りだったということと最終的には担当の方との相性かなと思います！
スムーズに契約出来て問題は何もありませんでした。

[183: 匿名さん]

立地が希望していた場所がたまたまそのメーカーだったっていうのは
アルアルですよね。

ホームページは特に変わっていないように感じますが
いつも検索しているから気になっていないだけだったのかな

http://www.idem-home.net/

ここですよね？

[184: 購入検討中さん]

担当をかえてもらった方いますか？
弟が不動産の仕事をしているのですが担当してもらうならなるべくえらい人で宅建資格を、もっている人にしてもらえと言われました。理由はえらい人だと値引きの裁量があるからだそうです。宅建資格はないと担当者が二人になり複雑になるそうです。ホームページで店舗のスタッフ写真がありましたが店長とサブマネージャーという方がいるのはわかりましたが宅建資格は書いてないですよね。せめてもう少し担当者の紹介や経歴があるとこの人にお願いしたいと言い易いのですけど店長さんを指名して担当してもらうことはできますか？経験ある方いたら教えてください。

[185: 主婦さん]

>>184
担当はやっぱり大事ですよね＾＾；
私たちの担当は一人でしたが、他の方はどうだったんでしょうね？
私たちのようなわがまま夫婦にもよく対応してくれたので
宅建持ってる方やベテランの方に担当してもらいたいという要望くらいは
快く聞いてくれそうですが（笑）

[186: 入居予定さん]

先日書き込んだ者です。とうとう購入することになりました。
最初は一生の買い物だけど金額や立地、間取りに関しては
どれかは少しばかりの妥協が必要だなと思っていた私たちですが、
営業の方のおかげで想像以上のものが買えました。
ローンや頭金、税金のことをはじめ、分からないことばかりだったけど
分かりやすく丁寧に教えてくださって感謝しています。

[188: 購入検討中さん]

担当者を指名できないの？

[189: 匿名さん]

こちら側も担当者も人間ですから相性というものがあるのは仕方ないと思います。
高い買い物ですからとことん納得いくまで話ができる担当者だといいですよね。
話しているうちにしっくりくる場合もあるでしょうから、何度も通ってみる
という手もありそうですけど。

[190: 匿名]

アイデムホームはおすすめアルよ！新築買える。私でもカエール。ありがとうアイデム！

[191: 匿名]

一つだけおもたのですが私の勤め先銀行自分で相談したのにローン費用手数料払ったコト。アレどこでもかかるて！先斗か？？

[192: 購入検討中]

問い合わせた電話でも実際会っても早くしないと、売れてしまいます、ばかりだった。仲介だから公平な目で紹介出来ますと、あったのになあ。
本当に、思って言ってくれているなら、問い合わせたやつ売れてもあなたから買うが、残念ながらそう聞こえなかった。
ホムページが見易く、購入者の声で対応評判が良さそうだし、これは何度か会えば上の人が言うようにしっくりくるようになるのだろうか。
189の方の、言う通り高い買い物なのに。

[193: 購入検討中さん]

先月、とても気になる物件があり、問い合わせて店舗に行ってきました。
こちらがさすがにちょっとこれは無理だろう…
と思って提示した条件の物件を厳しいですが探してみますといって
その日は帰ったのですが、昨日行ったときには何件か紹介していただきました。
とても感動しました。（とは言えまだそれらは決めずに保留にしているのですが…）
タイミングもあるのでしょうが、同じことを他のところに言ったときには厳しいですねと
苦笑いされて、少し調べて「やっぱりないです」の一言だけだったこともあるので、
この対応の良さは感謝してます。

[194: 192]

193さん。やっぱり担当次第だと、いうことなのか。
そういう親身な担当さんに、当たりたかった。
自分は昨日の、嫌な気分になったから、もうそれを拭えないきに、他へ見に行ってみるが、お互いよい住まい見つかるといいね。
明日まで、休みだから少し家族でまわってみることにする。

[195: ファン]

ようやく妻の出産も一段落。息子も来月には一歳よ。家探し再開。
ふと妻がアイデムホームのアイデムニュースが来ないねと。
おうおう。アイデムニュースあったあった。これからも必要ですかとアンケートハガキがきて是非ともくださいと書いたが間違えたか。三年前は転職したばかりでローン通らなくて悔しかったー。アイデムニュースに載ってる家をみながらいつか新築買おうと妻もパートでてくれたんだなー。あれ買えない人間には目に毒だと言ってた頃が懐かしー。パンフレット見るのと同じで好きだったんだな。一昨年くらいの大掃除で捨てたんだ。ネットで検索すりゃ良いんだけども。なんだこの場所ならこれで買えちゃうのかなんて話したりしてたのが楽しかったヨ。あれだけ専業主婦に憧れてた妻がパート始めたくらいだからアイデムニュースに人生を変えられたのだな。
ホームページ見たら三年前親切にしてくれた担当さんまだいるみたい。頭金も貯めた。勤務も三年目に突入。ヨーシ。買うぞ。子供の為に家買うぞっ。ところでアイデムという名前の意味はなんなのと聞いてみよー。

[196: 申込予定さん]

アイデムはただの仲介屋
ローコストパワービルダーの飯田系に感謝しよう

[197: 匿名さん]

端数は引けるといったので申込書を書いた。
申込書にはチラシにのっている価格を書いてといわれたもでなんかおかしいと思ったのですが書いた。
ローン通らないと交渉できないと。
ローン通ったが値引きは無理でした。契約は今月末が土曜で休みですよねあけてくださいと仕事中電話。
なんだそれは。嫁も激怒。申込書も出してしまっていますだと。ローンせっかく通ったんだし売れちゃいますよ。ふざけるな。イオン銀行にしたいといったらそこは使えません。親から言われたフラット３５も比較してじっくり決めたいといったら今は変動金利を選ぶ人が殆どです。時間ももったいない。すべておたくの都合ばかりじゃないか。いい加減なことを言う人間の言うことは信用できない。担当者の名前ここで出してもいいのか。どこにクレーム言えばいいの。
朝着信入ってたが無視。

[198: 購入検討中さん]

扱っている物件数がかなり多く感じるのですが、会員公開物件ってのはどうなんだろう。会員登録をするだけで見れる物件数が増えるってことなのかな。

[199: 匿名]

自社では、売却の依頼を取れない底辺の仲介にあるパターン。他社の物件、会員公開と称して承諾取らない。物件確認も、しないから売り止めものってる。自動で取り込めるソフトあるからね。
アイデムが、使ってるのかわわからんけれど最近多いんだよ。このよぉに質問するといいよ。直接、売主から預かってますかと。

[200: 購入検討中さん]

ホームページが２つある理由がわかりません。
見にくいし。

[201: 申込予定さん]

火災保険３５年で、火災家財地震つき。見積りでは、概算約６０万円。
今年から１０年が、限度になるので一括で入った方がおとくだと言われました。
引っ越しとアパート退去費用を考えるとできる限りおさえたいです。
でも、３５年のほうが安くすむというし、まようー。
ほかでも、見積り取るのが普通なのでしょうか？全部、お任せでしょうか？
いろいろ検討された方、みえましたらアドバイスください。（mーoー）m

[202: 匿名さん]

検索してみたら本当に公式サイトが二つあるんですね。一つは会社紹介かと思ったらそういうわけでもないみたいだし。新築戸建を探すならこちら→http://www.idem-home.net/のサイトを使った方が効率いいですかね？
こちらの会社だと仲介がメインになるんでしょうか？サイトだとリフォームやオプション工事もやってるみたいですね。工事関係の感想や評判も気になります。

[204: 入居済み住民さん]

引渡しまでの営業さんの対応良かったです。
残念なのはリビングをコーティングしてもらったところホコリや髪の毛が少々固まってる。引渡し前に売主さんは掃除しないと言われてたし実際工事されるのはアイデムさ社員さんではないから仕方ないと言えばそれまでなんですが。
ローン通って家が買えただけでも奇跡なのでほどほど満足ですよ。

[206: 匿名さん]

>>202
自称コーポレートがco.jp
不動産用がnet
お互いをリンクさせあって分かりやすくしてるつもり。
結局どっちがコーポレートか分からないし。

[207: 匿名さん]

気になっている物件がいくつかあるのですが、
もう少しだけ立地が違えば…といった感じです。
情報収集する中でこの会社が気になりましたが、
こんな感じのことでも聞いちゃって大丈夫なんでしょうかね…？

[208: 匿名さん]

一応この会社に希望エリア伝えてみたらどうですか？
情報が入った場合、伝えてもらえる可能性もあるんじゃないですかね？＞207さん

自社用と不動産ようですか…教えていただいてありがとうございます>206さん
どちらがどちらなのか、さっと見ただけじゃ判りにくいですものねぇ…

[209: 購入経験者さん [男性 20代]]

どの、会社でも同じ物件扱ってるのでどれだけムダにかかる諸費用を圧縮できるか！！特に仲介手数料と火災保険は他社と比較しおー。火災保険や追加工事は売主さんが紹介してくれるのがオヌヌメ。スーモやアットホームは一括問合せできる機能があるんだから利用しなきゃソンだお！

[210: お世話になったものです]

自社用のサイトって誰に見せる目的なのでしょう。存在に今日気付いた。



不動産以外にもやってると見せたいの？

この構成では意味ないですね。

当方SEで製作とかも請け負ってやるがコレは会社がバラバラに見えて良くはない。何をウリにしてるのかもわかりヅラい。

話がヅレて申し訳ない。一応アイデムさんで家買ったからなんとなくおせっかい。

[211: ビギナーさん]

今週初めて現地説明会に行ってみようと思います！
色々相談してみようと思います。

[213: 購入検討中さん]

派遣でなく社員も本当に勉強しているのか！
建物のことわかってない。ツーバイと在来知ったかぶりして頷いてた、質問したらツーバイのこと知らない。
元金均等返済を質問したら答えられない繰上げ返済の２つのタイプの違い聞いても答えが意味フメイ。
こちらが本読んで勉強していかないとくわばらくわばら

[214: 匿名さん]

そうなんですか。
こちらからしたらプロだからなんでも聞けば
教えてもらえるものと思っちゃいますよね。
かなりのお金がかかることだから
こちら側もしっかり勉強しとかないといけないですね。
効率のいい確実な勉強方法ってないですか？
本だけでは頼りないし、現地へ行ってみても素人だと
見る点がわからなかったりしますよね。

[215: 申込予定さん [男性 30代]]

ローン事務手数料って項目あるけれど仲介手数料に含まれていないの！？

[217: 匿名さん [女性 30代]]

銀行に支払う事務手数料なら大丈夫ですが、中には仲介手数料とは別に
ローン事務手数料を取る悪徳仲介会社もあるので注意。

大手であれば大丈夫だが、中小の不動産屋はお小遣い稼ぎにやっている
ところが散見されます。

営業さんの身なりや言動、乗っている車・身に着けている時計・お店の清潔感、
宅地建物取引主任者かどうかなど総合的に判断するのが良いですよ。

[218: 購入経験者さん]

アイデムホームさんで半年前に新築を購入したものです。
なぜここで購入したかというと、私のこのみの間取りと営業さんの家がすごく似ているなど好みが一緒で相性が良さそうだったところが大きいです。
最初は全く知識のない状態でしたが、ローンや、保険などについてわかりやすく丁寧に説明していただいたおかげで不安のない状態で購入することができました。
営業の担当者さんとの相性というのも大きな買い物をするうえで大事かと思いますので、いろいろな方々とお会いして、自分と相性が良い方を探してみるのをお勧めします。

[219: 購入経験者[男性 40代]]

どんどん聞いてみていいと思いますよ！
私も立地や価格面といったところで難しい条件でしたが、
アイデムの営業さんがこちらの要望をしっかりと聞いて、その中でいろいろな家を紹介してくれました。
とりあえず話を聞いてみるところから始めてみて、他とも比較しつつ、
自分が納得する家が見つかるまで探してもらうのがいいのではないでしょうか。

[220: 物件比較中さん [女性 30代]]

知り合いから交渉すれば仲介手数料を、安くしてくれるっていうんですが、どれくらい安くなるんでしょうか？
交渉できる限度みたいのってありますか？

[221: 匿名さん]

全体的には、仲介手数料を安くしてもらったり、難しい条件でも探してくれたりと、
良い意見が多いようですねっ！やっぱり、一戸建てを買うというのは一生の買い物なのですし信頼できる方から買いたいので、こういった掲示板の評判も気にしてしまいますよね(･Θ･;)
その点では、他社さんの掲示板よりも好意的な意見が多いので、良い会社なのかなという印象です。
アイデムホームさんも検討してみようかと思います！(･Θ･)ノ

[222: 申込予定さん]

アイデムさんは飯田系が多いですね
どこの仲介屋から買っても同じですよ

[223: 契約済みさん]

どこの仲介屋で買っても同じじゃないよ！
値引き交渉できるとこ！！手数料半額にしてもらえたよ！！

[224: 入居済み住民さん [男性 30代]]

オプション適当すぎて最悪。
対応悪く、自社で打ち合わせもせずさっさと進めてしっかりと話を詰めない。オプションだけはじっくり打ち合わせすることをお薦めします。
ほんとに後悔ばかりですので、これから購入の方は後悔のないように綿密に打ち合わせすることをすすめます。

[225: 匿名さん]

検討中です。物件は同じものが多いからこそ仲介業者さんのサービスってとても重要ですね。
クイックレスキューみたいなサービスはすぐ鍵をなくすような私には助かります・・・
トラブルの時ってパニックになってそうですし、
使う機会は少ないほうがいいですがこういうサービスを安く使えるのは安心ですね。
前に書いている方もいましたが契約者なら全員無料みたいですしね。

[226: 匿名さん [男性]]

アイデムプレミアムって無料会員登録だけでもプレゼントが当たるっぽいな！
少し前にははなかったような気がするんですけど新しく始まったのかな？
もし契約したらほかの割引とかの優待もあってかなりお得そうだしコンシェルジュは使ってみたい！

[228: 匿名さん]

まだ検討中なんですが、建売だと金額、特に手数料はやっぱり気になりますよね。
数社で探しているところなのでまた質問しに来ます。

[229: 契約済みさん [男性 40代]]

もうすぐ引き渡し予定です。
営業担当の方は親身に対応してくれました。予算的に厳しい事もあり、仲介手数料も無料にしてもらって満足しています。特に不満はありません。

[230: 購入検討中さん]

アイデムプレミアというものに入会しました
家電割引で割引されるの５種類に限りますか
ほかの特典もどんなものか見たいのにパスワードでは見れません
売買契約特典は契約しないと詳細みれないのですか？パソコンのせい？

[231: 購入経験者さん]

売りっぱなしの会社です。オススメできません。

詳しくは書きませんがトラブルになって電話しました。

対応があまりにひどく話を聞いているのかわからない。

クレームの電話だとわかっていないのか謝らないで早く電話を切りたがっているようにも。

常識を疑いました。本当に一生に一度の買い物をしたとわかっているのでしょうか。

[232: 匿名さん]

>>230

アイデムプレミアの会員になるとどんな特典があるのか興味があって、ページを開いてみました。
各プレゼントは抽選なんでしょうか？
家電の割引もどんな感じかなと、特設サイトというのをクリックしたら内容が見られました。
注意書きに
○ご購入頂けるのはエアコン、テレビ、洗濯機、冷蔵庫、マッサージチェアの5種類に限ります。
とありました。
他の詳細はパスワードとユーザー名が必要みたいで見られませんでしたが、契約された会員様の特典というからには契約しないと見られないようになっているのではないですか？

[233: 購入検討中さん]

現地説明会もたくさんされているようですね。
気になるエリアがあるので今度参加しようかと思っています。
まだまだ家を探し始めたばかりで、現地説明会に参加するのも初めてなのですが・・・^^;
通常、現地説明会というのは個別にマンツーマンでやっていただけるものなのでしょうか？
それともある程度の人数で開催されるものなのでしょうか。
たっぷり質問をしたいと思っているので気になります

[234: 入居済み住民さん]

引き渡しまで、すべてが順調に進むわけではなかったですが、こちらの指摘や質問には誠意をもって答えてもらったので問題ないです。

[235: 入居済み住民さん]

引き渡しを受けるまで時間がなく火災保険を比較できなかった。
高いことがあとからわかったのが残念。
テレビが見られるようになるまで3から4週間それ先に行ってよ。

[236: 入居予定さん [女性 30代]]

アイデムプレミアムというのの特典説明がわかりにくい。契約したらどうすればいいの。
応募するのにアンケートってめんどくさいな。ウェルフェアサービスなんか特に内容意味和歌らないよ。

[237: 不動産業者さん]

ホームページをチェックしておりますが売りたいというページ
３ヶ月前からまったく変わってないんです
購入希望５０人以上ってほんとう
地域もずぅーっと更新されていないよ
買取りしてくれるの？仲介してくれるの？

[238: 匿名さん]

オープンハウスに行ってきました。
購入はもうしばらく貯金が貯まってからと思っていましたが、同年代の知人が一戸建てを購入したことがきっかけで、妻ととりあえず見に行ってみようかという話になりました。
妻も意外と乗り気だったので購入することになったらまた書きに来ます。

[239: [男性 30代]]

入居して半年。住まい給付金の説明がなく先週裏に引っ越してきた人から聞きました。フザケルナ！
入居後一切顔も出さない売りっぱなしにはしません、売りっぱなしどころか本当に損するところでした。
担当に電話すると住まい給付金は自分で申請するものですのでとおしまい。
ここで名前出したらまずいでしょうか昔とすごく態度が変。



仲介手数料を半額やタダでやるところもあるそうです。
裏に引っ越してきた方がそうでした。エアコンをプレゼントされ住まい給付金のパンフレットもらって丁寧な対応。
入居後に花を持ってきてくれたとも。
もっと調べるべきでした。
そうそう。契約のとき宅建さんを呼びますと言われ初めて宅建というものを知りました。それがないと説明できないそうです。
説明してくれたオジさんは確かにしっかりと納得対応。担当には銀行も無理やり押し付けられた気がするし思い起こせば早く契約しましょう入居は今月が条件ですコレおかしくない。
裏の方いわく宅建さんでない人は口先だけで知識も技術もないからやめときなさいと知り合いから言われたんですって。
同じお金を払うなら宅建さん。もっていなければ担当を変えてもらいましょうというのが今の感想です。
参考になれば。長文失礼しました。

[240: 匿名さん]

アイデム営業、勘弁してくれ。 指値を毎回毎回当たり前のように持ってきて手数料満額ちょーだい、と言われても。 ただでさえ安くて買えれば欲しい客が多いのに、ガキの使いか！？ 価格どおりに持ってきたことほとんどない。まけなきゃ売れないなら自社で手数料削りなさいよ。うっとおおしい。

[241: 入居済み住民さん [男性 30代]]

住み始めてからもうすぐ1年が過ぎます。
買う前に十分調べたつもりなので
まだ1年ですが、今のところ目立ったトラブルもなく買ってよかったのかなと思います。
やっぱり知り合いとかも、もっと勉強しておけばよかったって言っているのが多いですね

[242: [男性 30代]]

確かに調べるのが甘かったり知識不足での勘違いはトラブルの元になりそうですね。
おそらく一生に一度の買い物ですしもちろん自分で調べて担当の方にもしつこく質問しています。

[243: 匿名さん]

知人が職場の近くで素敵な家を見つけたらしく、どうしても気になって、住人にどこの建築会社で建てたか聞こうとしたらしいですよ。さすがにまわりに止められたみたいですけど。（笑）
住宅選びは難しいですが、住人のご意見が聞ければ一番ですよね。
ここのような投稿サイトは無責任な意見も多いですが、なるほどと思うこともありますので参考にもなります。

[246: 不動産業者さん]

243が言うとおり匿名だと無責任な書き込みがある反面電話番号や住所を知られているので直接言えないことも言えるのかな。しれでは同業の意見を書きますよーっと。
仲介業者で差がつくのは仲介手数料・サービス・営業の質ぐらい。
うちみたいな小さい会社だから競争になると負ける。アイデムさんは手数料まけるしサービスもつける勝てない。
よく担当者さんと話すが営業さんはバラバラ。丁寧に挨拶してくれる営業もいけれども。全身タバコ臭いのとお客様より遅刻してくる礼儀を知らない人もいた。（うちが案内だけしてもっていかれたのよ（笑））

手数料の安さで選ぶならアイデムさん。サービスもアイデムさん。営業の質は大手。そんなとこではないかな。

[247: 購入検討中さん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[248: 購入検討中さん]

時間がナイので○○銀行でいきましょうと押し付け気味に言われています。
提携しているからなのでしょうか。時間がナイというのはどういう意味ですか？
まだ買う場所もはっきり決めてナイです。
変動にすべきか固定にすべきか。ずうーっとローン支払うの不安で簡単に決められない。
皆さんはどうでした？自分で銀行行って知りたいこと聞いておりますか？

[249: 匿名さん]

先日対応して頂いた男性社員の上から目線対応にビックリです。名刺頂きましたが、役職のついた方です。すごく不快になりました。
あれでは、話を聞く気になれません。サービス業とは思えません。

[250: 通りがかりさん]

先日、西春日井郡豊山町にてアイデムホームさんの物件が２棟建っていました。
道路沿いの物件の大工さんが唾と痰を現場内や室内で何度も吐いてるのを見ました。最低な大工さんです。
アイデムホームはこんな大工さんを雇う会社なのでしょうか？
とても気分が悪くなりました。

[251: 通りがかりさん]

250さん、アイデムはもともと自社では建てません。
元購入した者です。
なので、その大工さんのどうこう言われても困ると思います。
アイデムは仲介であって、それ以外の何者でもありませんから。でも、私達が少しでも安く購入出来るように頑張ってる姿は覚えてます。

営業さんによりますから、嫌なときは変えてもらうのも手だと思います。

あと、ここに書き込まれてること、殆ど信用出来ません。
本当に購入を検討するなら、
自身の目で確かめに行くといい。

[252: 通りがかりさん]

アイデムのネットから予約して見学したのにクオカード貰えなかった。
小さいことだが……嘘やん

[253: 契約済み]

建売を契約済みで今本審査の段階なんですが疑問におもってる事がありモヤモヤしてます。
カーテンレール、網戸、アンテナをサービスしますって言ってくれて更に３０万円分オプションつけますって言われカタログも渡されました。なので色々オプションつけて見積もりしてもらい見積書見たのですが３０万円分引かれてなく聞いたらカーテンレール、網戸、アンテナで３０万はいくのでその３０万円分って言われたので納得できてません。
今日、アイデムの店長さんに聞こうと思ってますが聞いたとこでもう遅いし泣き寝入りするしかないですよね..
契約が終わった途端に対応が雑になってきてる感じがします。

[254: 購入検討中]

アイデムホームのHPから物件見学を申し込んだ、連絡希望時間を記入したがそれ以外の時間でも遠慮なく電話がかかってきた、(記入する意味ないやん、、。)
営業マンからQUOカード持ってくるの忘れたと言われた。

[255: 匿名さん]

>>224 入居済み住民さん [男性 30代]さん

そうですね。不動産と設備の知識と知恵を持ってる人が行かないと？？？ってうちに相手ペースで話が進んで行きますね。

[256: 匿名さん]

不動産と設備の知識がないと言い様に話を進められます。
同じ建売で複数の仲介者がいる場合は全部回って話をしたほうがいいです。
恐らくアイデムホームさんは下のほうに来ると思います。
対応とかはその担当者次第なのでなんともいえませんね。
ちなみに5・6人で入り口付近でタバコすって、お客様きてもうんこ座りみたいな姿でタバコ吸ってました、本日。

[262: マンション検討中さん]

>>252 通りがかりさん
店頭に行かないともらえませんよー

[264: マンション検討中さん]

物件予約して見に行ってもクオカード忘れたとかでくれませんでした。
それに時間帯、日にちを考えないで、電話番号のメッセージでバンバン連絡送ってくる。流石にひくわ、、営業切羽詰まってるのか？

[265: 検討板ユーザーさん]

私もさくっとクオカードはスルーされもらってません。色々あって購入しましたが、その後のアイデムホームのオプション工事も、アイデムホーム名古屋の女性でしたが、担当者は嘘と手違いばかりで、すごく不愉快でした。オプションは他で頼んだ方が安いですし、安心できると思います。

[266: 匿名さん]

アイデムホーム名古屋東の営業マン、名前は明記しませんが対応最悪でした。理屈でしかものを言えないような、人の気持ちを考えられない最低な人でした。クオカードなんて話もありませんでしたよ。

[271: マンション掲示板さん]

>>255 匿名さん

参考になりました

[272: 匿名さん]

ここの火災保険とオプション工事は高い。客からあるだけもぎ取れというのが
この会社のやり方と他の不動産屋が申しておりましたが、まったくその通りです。

営業も不動産に関しては素人でした。

[273: 通りがかりさん]

名古屋南のアイデムホームいきましたが、朝早くから連絡が来たり、早く買わないとなくなりますとか催促が多く嫌になり断りました。
他の仲介店なども見学した方がいいと思います。

[274: 匿名さん]

工事中の物件の近くに住んでますが、工務店の人間はガラ悪いし、周辺の住人の迷惑考えないような車の止め方、道具が道路まではみ出している等、建売だから本当は関係ないここに住む人たちまで嫌いになれそうなレベルの対応の悪さです。売るまでが仕事で、買った人間の今後の人間関係など考えないんだろうなぁ。

[275: ノブ]

つい先日名古屋市南店で契約を始め、現在進行中です。
副店長の方が担当者ですが、対応が早く、説明も分かりやすい、敏速かつスムーズです。
電話での通話、LINE、などの連絡もこまめです。
今から本契約、引渡し、工務店施工等がありますので、あくまで「今のところは」と付け加えさせて頂きます。
また今後についても偽りなく記載していきます。

[276: 実際相談したもの]

まず来店自慢話が始まった(契約したがあとで気に入らないので手助金500万捨てた客いるとか)次に13年賃貸ですか…損してますね。【悪かったな】まあ適当た物件見てて、場所的にいいの見つけたらもう、早く購入したほうがいいだの他にも検討している客がいるので申し込み書に金額書いて進めた方がいいだのもう機械的。結局辞めたら【お宅米粒のような物件探してるのですか】と嫌味言われた。うるせえわ?ボケ。他でその米粒のような物件手に入れて気に入ってるわ。こんな対応で仲介手数料(３％＋６万円)×２(売主からも)かよ。回転資金を早く回収する為せかされるからな。融資もネットダメ。都銀・地銀にしろだの考える余地無し…。まずは仲介手数料0のとこから探してみ。それだけで100万は節約できる。(システムは売主から仲介手数料頂く)ここで買うなら家ならなんでもいい売れ残り超値引き物件ならオススメする。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[277: 検討板ユーザーさん]

アイデムホームのオプション担当の方の対応は最悪です。そして工事にくる業者も態度が悪すぎて最悪です。アイデムホームで購入したことを本当に後悔しました。

[278: 口コミ知りたいさん]

買付けを出してその週に契約と言われるのは普通なんでしょうか？

[279: 口コミ知りたいさん]

普通ではありません。例えば融資で金利有利なネット銀行はまず断られます。理由は融資実行まで１カ月かかりその分回収資金が凍結される会社都合だからです。なので融資先も即対応してくれる都銀・地銀を進めやや割高の金利ではないでしょうか？飯田グループは回転資金を第一に考えますので考える暇もなく機械的に処理します。なにも知らない買付(我々)は言われるがままになります。よって買い付けから３週間位で購入する超スピード買い。青田物件・完成前の物件はまず見送りで良いでしょう超割高です。売れ残りは100万～200万単位で値引きしてきます。旗竿地なんかはありえない更新価格の散見されます。ほぼ人生に１度の買い物です。よくよく考察せず・勢い買いではあとから後悔します。自分は事情もあって値引き無し別の建設会社で購入しましたが、物件下見から引き渡しまで３カ月待ってくれました。

[280: 匿名さん]

住宅ローンの仮審査の時に雇用形態を客に言わずに、しれっと偽装して「仮審査通りましたよ」、、、
結局買わずに注文住宅に決めましたが、改めて審査通す時に色々聞いたら正社員で通してありますと聞かされました。
何も悪気ないように、LINEでそのように聞いたのでと一言。
私達夫婦ははっきりと正社員じゃないことを伝えました。

アイデムホームさん自体は良し悪しありますが、私達が当たった営業が最悪でした。

[281: 坪単価比較中さん]

アイデムホームで建売を購入しました。
色々不安はありましたが引っ越し・入居後も問題なく過ごしています。
耐震の事とかは説明されても分からず、実際に起こってみないと分かりませんがインチキ臭さは感じません。

[282: 匿名さん]

>>280

もし事実とすれば金融機関から出入り禁止になりますね。

[283: 匿名さん]

本社も含め最低な会社です。2度と行きません。
南店と話を進めましたが担当者の不備で契約ができなくなりました。その際の店長、担当者を含め、謝罪の言葉もなし、本社に問い合わせても、本社からの返答もなし。なぜ今まで会社として成り立っていたのか？と聞きたいレベルでクソです。家を売る以前に人として、社会人としてのマナー、言葉使いを学ぶべきです。何千万もする家を売るという自覚がないんだと思います。ここで契約しなくて本当に良かったと思いました。

[285: ご近所さん]

私は他の不動産屋さんで家を買いました。
帰りぎわに子供とトイレを借りたときに事務所から「オレならあんなのと結婚しないわ」と聞こえてきて、私のことなのか旦那のことなのか、関係ない人のことなのかわかりませんがそういう陰口を言う人たちから買いたくないと思ったからです。
スーモを見ていたときに買いたい家がアイデムホームの広告が出ていたのでここでしか買えないと思いこんでいたので勘違いでよかったと思いました。
仲介手数料も払わなくてよかったので信頼できるお店を探してみると良いと思いました。

[286: 名無しさん]

申込みの直前でアイデムホームの担当から諸費用が少しお得になるからということでアイデムホームとは違う不動産会社を紹介されたけど、仕組みが分からなくてどうせなら最初から提案して欲しかった。

[290: 戸建て検討さん]

>>286 名無しさん
アイデムホームの営業からわざわざ別の不動産会社の提案があったんですか？その方のお名前教えて欲しいです。難しければイニシャルだけでも良いです。
お願いします。

[296: 名無しさん]

資料請求をするといきなり携帯から着信。
その後はショートメールでやりとり。
言葉も微妙な敬語。
私の都合と担当者の都合が合わないといきなりメール無視。
大きな買い物なのでこの様な会社では買いたくないと思いました。
早くに気づけてよかったです。

[298: 買い替え検討中さん]

中卒者が住宅ローンを組む会社だと聞いて不安になり別の会社で相談することに。
私も経理に関わる仕事ということもあり長い期間払うものに問題があったらと思うと無理でした。

[299: 口コミ知りたいさん]

字中唐曽の工事してるところに停めてる車が邪魔でクラクションならしてもどけてくれないから停めないでほしい

[300: 通りがかりさん]

299

警察を呼びましょう。

[301: 安城店への評価]

オプション工事を担当する業者の態度がとことん悪い。水道を使う、駐車場を使う等連絡一切なく勝手に作業を始めており、自分たちの車を停めるために業者の車を動かして欲しいと伝えたら、鼻で笑いながらできないと言われ、しまいには勝手に自転車など屋外の物を触り移動されており戻す様子なし。
こちらがいろいろ要望を伝えると機嫌を悪くして「もう今日は引き上げますわ」と舌打ちをして帰られました。とても気分が悪いです。これ以外にもアイデムホーム全体に不満があります。全てにおいて二度と頼みたくないし周りにも勧めたくないです。

[302: 安城店への評価]

屋内のオプション工事の際に壁等に物をぶつけ、いくつか壁が剥がれるなど傷を残して帰りました。謝罪はありません。
戸建てを購入する際も催促させられたり、入籍日程さえも勝手に決められました。ぜひ他社をお勧めします。

[303: 名無しさん]

中川区の住宅内覧をお願いしました。そのあとにセンチュリー21アイデムさんの元営業さんがここの会社の将来性とかサービスが悪い、未経験者が多くてミスが多いとかボロクソ言ってましたけど、ホントのところはどうなの？

[304: 販売関係者さん]

>>303 名無しさん
そうだと思います

[305: 評判気になるさん]

>>303 某グループの販売しかしてない会社なんてそんなもんです。

[308: 名無しさん]

緑店の営業さんは仲介手数料無料だけと言われたが名東店？の営業さんからは仲介手数料とエアコン3台と網戸をサービスと言われているけどなんで会社で共通じゃないのでしょうか？

[311: 名無しさん]

断熱材は何を使ってるかと聞いたらたしか綿菓子みたいなふわふわのやつですと言われました。知識はないのはよく分かりました。

[318: 口コミ知りたいさん]

>>303 名無しさん
津島の物件見に行ったときにいた営業もアイデムに対する罵詈雑言すごかったわ。センチュリーとアイデムはライバル同士なのかね？

[319: マンション比較中さん]

磐田アイデムさんに建売物件の耐震等級を確認したら、それは何ですかと逆質問された

[320: 検討板ユーザーさん]

>>251 通りがかりさん

内部のこと知ってましたけど、大体合ってます（笑）

[321: 検討板ユーザーさん]

>>286 名無しさん

アイデムホームでそのまま契約するより、他の不動産会社にお客さん横流ししてアイデムホームの歩合以上にお金もらいたかたったという話でしょうね、その横流し報酬は確定申告しなければ税金も取られないし、モラルレベルの低い不動産営業が未だにいるという事ですね、さすがアイデムホーム！

[327: 匿名さん]

仮申込みから本審査、決済迄はかなりスピーディーです。
営業の方も金利が安くなる所を一生懸命探してくれます！しかしそれだけ！追加工事の担当は高圧的で最悪。
追加工事の工程を聞いてもわかりませんとだけ。挙げ句の果てには連絡すらしてこなくなり引っ越しの目処が立ってません！

[328: 名無しさん]

スーモから連絡し週末に現地集合で建売を見せてもらうことに。いらっしゃった方は茶髪のおじさん…。営業さんてあんな見た目なのでしょうか。早速お部屋を見せて頂きましたが、何の説明もなし。どうぞ勝手に見てくださいといった感じで、外で待っている…。30代前半の私たち若く見え買う気がないと思われたのでしょうか？買うかどうかはわからなくとも、誠意が全く感じられない…。もう充分見ましたので結構です。とお伝えしたところ最後に資料を。しかも建物中でもなく外の工事が終了していないところで立ち話状態。簡単にあれやこれや聞かれましが、夫が自営業、私ががもうすぐ産休に入る事を伝えたところ産休に入る前にローン通さないと無理ですよ、とのこと。結局違うところに決めましたがそんな事もなくしっかりと通してくださいました。タマホームさんでも説明の時は、しっかりと座って話しましたが。ここまでの流れざっと15分くらい。朝の早い時間にわざわざ行ったのに。ここでは絶対に買わないと対応を見て思いました。その後も、物件情報の資料を送ってきたり電話がきますが、予算とエリアを伝えたのに予算外、エリア外ばかりです。そりゃ立ち話でメモもとらなきゃ忘れますよね。

[329: 評判気になるさん]

>>327 匿名さん


わたしも引っ越しの目処がまったくたちません…
ほんとに段取りが悪すぎる…

[330: 通りがかりさん]

アイデムの仲介で、飯田Gしか買えないヤツに品質をとやかく言う権利なんてない！
雨がもらないなら良しとしろ！
その程度の年収しかないんだから。

[331: 戸建て検討中さん]

たしかに家も期待してないけど、人も期待していけないかも。

[332: マンション検討中さん]

アイデムホームは自社の建売なんかもっていません。飯田グループというハウスメーカーの現地販売を受託して、3,000万で100万以上の仲介手数料を取る不動産屋。仲介手数料無料の不動産をさがせば、100万が節約出来る。良い点は情報ははやい。

[333: 匿名さん]

飯田なの？

[334: ご近所さん]

一度資料請求したら何度も電話してくる・・・・

[335: 検討板ユーザーさん]

>>303 名無しさん
中川センチュリーの社員は全員元アイデムらしいね。1時間前にご飯食べたのも忘れちゃうご高齢の元店長も未だ頑張ってるみたい。

[336: 匿名さん]

家を買うか迷っていて、試しに内見しに行ったところ、早く買わないとなくなりますの押し売り。まぁそれは営業として普通かなって思ったけど次の日から電話、ラインの嵐。気に入った物件があって内見に行ったところ、今日の夜にでも契約しないとすぐ売れてしまうのと、今だからこの金額できるけど次の週の判断だと安くなるどころか提示している金額よりも高くなると言ってきました。挙げ句の果てに身内と何か揉めて家が買えないんだったら僕が解決するので、連絡先教えて欲しいなどと言ってきました。値引き交渉も全く聞いてもらえず。。

[337: 匿名さん]

毎日電話かけてきますわ。着信拒否してますが

[338: 評判気になるさん]

でも安いよね

[339: マンコミュファンさん]

事前予約をしても意味が無い。ノベルティーは嘘。些細な事ですが大きな飯田グループなのにがっかりです。スタッフは良いだと思ったのに。

[340: 検討板ユーザーさん]

事前予約をしても意味が無い。ノベルティーは嘘。些細な事ですが大きな飯田グループなのにがっかりです。スタッフは良いだと思ったのに。

[341: マンション検討中さん]

>>308 名無しさん

同感です。同じ物件でもアイデムホームさんは何もない上に60周年キャンペーン諸費料無料もない。あげくガツガツ高金利な住宅ローンを勧めて来た後悔しかなかった

[342: 通りがかりさん]

何店舗かあるみたいですが
南支店はやめた方がいいと自分は思いますよ。
人の家に傷つけて
自分の所で補修しますですって。
南支店の店長出てきて
かなり態度悪い
逆ギレ、声のボリュームデカ過ぎて、近所迷惑がわからないみたいです。
こっちが喋って聞こえないのか、相手に向かって、は？ってゆわれますよw
まぁ程度の悪い所に当たると最悪だと思います。
自分ならあんなところで家は買いませんね。
何かあっても、逆ギレされますよ笑

[343: 実際買った人]

営業の人はわりと良かったけど追加工事がまじ最悪。
車庫建てたけど業者呼んで3者立ち会いで打ち合わせしたわりには注文にない内容で勝手に進められてた。例えばコンクリの勾配は0°って言ったのに気づいたら勾配ついた墨入ってて、即連絡したけど今更変えられない。0°にしてもいいけど後々モルタル打たないと浸水するだのこのくらいの勾配なら大丈夫だの言ってきた。
おまけに段取り悪い。追加工事もこっちからまだ？って連絡しないと動かない。
なんか業者との癒着が強くて顧客に寄り添えない、そんな感じだった。悪いことは言わないからやめとけ

[344: 名無しさん]

建売気をつけて下さい
オプションを頼む際も気をつけて下さい
詐欺師います
コーティング頼んだのにされてませんでした
だいたいとか言われそのまま請求されます
気をつけて下さい

[345: 口コミ知りたいさん]

めちゃくちゃ適当なので気をつけて下さい

[346: 口コミ知りたいさん]

めちゃくちゃ適当なので気をつけて下さい
いつの日かダイハツみたいになるでしょう

[348: 匿名さん]

規模が違うじゃん

[349: 通りがかりさん]

アイデムホームの家売れれば売れるほど不幸な人も増えていくでしょう

[350: 通りがかりさん]

アイデムホームの家売れれば売れるほど不幸な人も増えていくでしょう