プラウドタワー東雲キャナルコートってどうですか？ part12

[匿名さん]

今年の湾岸ナンバーワン物件。即日完売の常連物件！！


プラウドタワー東雲キャナルコートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
山手線 「東京」駅 バス25分 東雲橋交差点バス停から 徒歩5分 （都営バス「深川車庫前」行き）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
間取：1LDK＋DEN～4LDK
面積：64.02平米～103.15平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット

物件URL：http://www.proud-web.jp/shinonome/
施工会社：株式会社大林組 東京本店
管理会社：野村リビングサポート株式会社


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[733: 匿名さん]

ホームまでそんなに時間かかりませんよ。
便所にでも寄っての時間なのでしょうか。（笑）

[734: 匿名さん]

不動産表記で１１分。　→　実際には＋３分くらい。

タワーマンションでエレベーターを待って、　→　実際には＋３分くらい。

地下鉄のホームの地下深くまで下りる　→　実際には＋５分くらい。

これらを考えると２３分ていうのはそんなにオーバーな数字ではないと思いますよ。

[735: 多摩人]

でもこの売れ方は半端じゃないな。ネガが悲しい。今度ドライブついでに見に行こ。

[736: 匿名さん]

耐震は今までで１番実績と安全が確認されている工法。そしてここは施工が大林組のバントルチューブ構造採用。ちなみにここのプラウドタワー位の１８０メートルクラスの超高層には免震はあまり採用されていないよ。世界中にある５００～６００メートルの超高層建築物は耐震、制震がほとんど。日本もスカイツリーや横浜ランドマークタワーも制震。
免震は低、中層建物向けの技術でまだまだ長周期地震などの対応やメンテナンスなどの懸念も多く発展途上の工法。

[737: 匿名さん]

あらら、耐震と制震がごちゃ混ぜになっちゃったね・・

[738: 匿名さん]

>>734

私としては普通の所要時間だと思いますよ♪

よく言われるんですけど、出発の2時間も前に起きて何してるの?っていう質問。

はい、シャワーと化粧と、コーヒーと、朝のテレビとインターネット、、、諸々。

時間を上手く使えない私はすごい早起きです。

男女で時間間隔って違う部分多いですよね。

何も無駄がない方は朝もその20分前後＋10分ぐらいでまとめれそうでいんじゃないかな♪

[739: 匿名さん]

>738

気持ちの持ちようは別として、駅から遠いのは大いなるデメリット。
屁理屈をこね回すのは勝手だけど、論点がぶれるから検討板に書き込まないほうがいいよ。

[741: 匿名さん]

駅から多少距離があったほうが自分にとってはいいなと思います。
今は住んでるところから職場まで往復2,000歩も歩かない状況で
運動も特にしていないからなあ。
健康の為に歩ける距離があったほうがいいかな。
そのうちタクシー通勤になる可能性もありますが…（汗）

[742: 匿名さん]

>>駅から多少距離があったほうが自分にとってはいいなと思います。

それは人それぞれだから、何とでも言えるでしょ。

でも世の中の多くの人にとっては駅から近い方がよい。
駅から遠いと資産価値が下がる。これ当然。なぜ論点をぼかすの？

[743: 匿名さん]

震災になると都心は混乱するから、隅田川を隔てたほうが安心だと思います。

[746: 匿名さん]

健康のためジョギングで大手町まで通勤してます＞

映画に出てくるようなアーバンライフじゃん。

[747: 匿名さん]

都心から徒歩圏内に住むのはある意味ステータス化するのでは？

[749: 匿名さん]

留学生の採用が増えるとアーバンライフも国際色が豊かになるよ。

自転車で通勤する人が増えて行くでしょうね。

[751: 匿名さん]

>748

>今後湾岸の新規物件は、計画済だけ約1万戸ある。

1,300万人都市大東京の中での稀少価値は群を抜いていますね。
まさに狭き門。
これは資産価値が上昇するのも頷けます。

[752: 匿名さん]

週末起業がトレンドみたいだから、

東京駅から半径５ｋｍ圏内の価値がますます高まるよ。

プレジデントに記事があったよ。

[753: 匿名さん]

>752
東京駅5km圏内でも山手線内側などの業火地帯や江東区内陸などの液状化地域でなく
最先端技術で開発が進んでいる湾岸地域に注目しています。

エリート層やヤングエグゼクティブが東京駅5km圏内の湾岸地域に集結しております。

[754: 匿名さん]

売りたい町は湾岸などよ東京駅半径5キロ圏内。
住みたい町は吉祥寺などの武蔵野台地。

ギャップが凄いね。

[756: 匿名さん]

武蔵野台地
最近売り込みに必死さが増してきたな。

普通、湾岸物件にわざわざ乱入するかよ。
逆効果だよ。

[757: 匿名さん]

>751
確かに湾岸は最新技術が集結していますからね。開発にも建設にも。

[759: 匿名さん]

>758
ここ、震災後でも、即日完売が連発ですよ。
これが何を意味しているか分かりますよね。安全安心がここにあるからです。
そして資産価値の上昇も大いに見込めると判断している人が多いのだと思います。