あるHMと仮契約をしました。
その時点ではまだプラン変更も可能でそのHMで建てるよ。
他は入れないでねの約束みたいなものですと営業マンに言われていました。
その時点では本体価格も安く思え「注文請書」に署名、捺印をしました。
本契約時に契約金100万を支払ってほしいと言われ
本契約までに色決めをし本契約すれば工場に発注すると言われていました。
現時点で色決めまではして今週末に本契約予定なのですが
最初の予算より300万くらい予算オーバーなので
もう一度ちゃんと検討したいと思いはじめました。
そのため仮契約を解除したいと営業マンに言うと
今まで何通りかのプラン提案や設計料、その他の経費を支払ってもらわないといけないと
言われています。
HMには地盤調査費の10万円しか支払っておらず仮契約解除の違約金がいると
言われていますがこれは払わないといけないのでしょうか?
ローンのことなどもちゃんと調べず営業マンの言葉のまま仮契約してしまった
私たちが悪いのですが、HMの人には仮契約して本契約しない人なんて過去に事例が
ないので違約金がいくらになるかわからないからそれを払うのなら
家を小さくして300万削りましょう見たいなことを言われて
余計にそのHMでは建てる気がなくなりました。
このような経験された方どのように対処されましたか?
[スレ作成日時]2006-09-19 23:26:00
仮契約の解除について
15:
匿名さん
[2016-04-23 14:04:27]
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遠隔地の場合、遠隔地担当を付けるには仮契約が必要な事、土地探しをするにも仮契約が必要と言われ仮契約を結びました。
仮契約後、遠隔地担当がいつまでたっても決まらず、土地について問い合わせても「ない。」と言われます。
土地がすぐに見つかるとは思ってませんが、仮契約を結ぶ時点で遠隔地担当が間も無く決まるなど言われていたのですが、連絡なく確認を取ったら遠隔地担当をつける手配すらしてませんでした。
仮契約は、営業マンにとって契約を取ったのと同じ意味なのでしょうか?
仮契約でこのような怠慢なら、本契約後はどうなるかと不安です。
仮契約時に手付金を支払い、土地が見つからなかったら満額返金の契約解除が可能との念押しをしての契約でしたので、仮契約解除か悩みます。
また、今の担当者ではなく遠隔地担当の営業マンとの相性が良ければ、契約解除せずに遠隔地担当の営業マンと本契約を結びたいと思っていますが、可能でしょうか?
同じような経験された方は、どのようにされましたか?