事故歴ありでローンが組めた

[購入検討中さん]

そんな方はいますか？
いわゆる、ブラックでローンが組めた方。
（信用情報がきれいにならないままで、即ローンが組めた）

たとえば、金融機関での特別扱い、親子関係であったり親族であったり。
たとえば、JAでかなりの土地を担保にいれたり。
たとえば、すごい大金持ちの親や兄弟を保証人にたてたり。

[687: 通りがかりさん]

奨学金で事故があるのですがkscを照会しないローンってあるのですかね？cicはクリーンなんですが奨学金のkscは事故歴ありです。
例えばですが奨学金で事故ありですが楽天はとおるとかってないですか？
何か奨学金で事故ありですがこの住宅ローンは通りましたとかってないですか？
ちなみに奨学金は半年前に完済しており
年収560
嫁460
28歳です。

[688: 名無しさん]

ローン通過の可能性についてお知恵をお貸し下さい。
当方34歳年収620万勤続5年
妻34歳パート70万程
子供2人小学生と幼稚園児

4100万の新築戸建を検討しています。
頭金は100万程度、フラット35s適応物件です。
恥ずかしながら過去複数社から借入有(信販系や消費者金融、銀行系など)、2020年春頃に全て完済しており現在は債務がありません。
ただし信用情報上1社分のみ2019年末まででAやPが14個ありました(信用情報の存在も知らなかったため振込が面倒で確認書が来てから払っていました、異動はなし、他社分は全て$でした)。

私の信用情報が低い事は妻も承知しているのですが、通る可能性も無いのにこれから先も家購入の話をするのが忍びなく、当方の状況でどこか通りそうな金融機関があるのか、皆さんのお知恵をお借り出来れば幸いです。。

[689: 戸建て検討中]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[690: 匿名]

>>689 戸建て検討中さん
多分難しいでしょう。

[691: 匿名さん]

>>689 戸建て検討中さん
多分無理やと思う

[692: 事故歴あり]

個人再生したことがありましたが、4650万で本審査承認おりました。
掲示板での情報色々役に立ちました。

[693: 匿名さん]

3000万(頭金200万)の住宅ローンを考えています。
スペック
年齢 40代前半
一部上場企業のメーカー勤務
年収 800万
勤続年数 16年
個人再生、4年前に完済。
現在、携帯代分割払い(滞納なし)以外、カードローンの借入50万円あり。
クレカは所有しています。アメックス。

物件を見つけていませんが、購入を検討したいと思い審査を申請してみようと思ったのですが…ブラックで通ることはあるのでしょうか？
cicしか取っていませんが、令和3年9月まで異動があります。
労金、地銀、信金などを検討しています。

[694: 検討板ユーザーさん]

ご意見よろしくお願いします。
34歳自営6年目年収900万、妻アパレル社員年収200万。
本人cicに異動２件（任意整理）保有期間2024年まで。
頭金1500万で物件4500万借入3000万
この場合可能性はプロパーや不動産担保ローンどれか可能性はありますか…？
利子が高くとも購入したい物件がありご意見うかがいたいです。よろしくお願いします

[695: 匿名さん]

スマホで異動ついたけど、住宅ローン組めたって人いますかね？
事前審査出してるけど、まだ結果出なくて不安…

[696: はーひーぱぴ]

>>695 匿名さん
スマホで異動着いて、事前審査通りましたよ。

実家を出た際に、請求書の変更をしておらず
そのまま延滞→滞納→強制解約→異動が5年ほど続いてました。
2年前に住宅ローン事前審査で判明して完済。

今年の11月に不動産に全て説明して再チャレンジ。
事前審査通過しました。

本日、本審査回答予定日です。

状況や銀行にもよりますが
可能性はあると思いますよ。

[697: 匿名]

>>694 検討板ユーザーさん
プロパー融資は物件でかなり合否が決まるので、なんとも言えないですね。ただ、まだ若いから焦って買わなくてもいいかと。
容易に借り換えできませんよ。

[698: 匿名さん]

>>696 はーひーぱぴさん
情報ありがとうございます。今日、本審査の返事が来るんですね！
額が2000円程だったので、銀行の窓口の方には「大丈夫でしょう。」と言われましたが、今日で書類提出して４日目…まだ何も連絡なしです…。


本審査、受かりますように！！

[699: マンション検討中さん]

いま審査してもらっている最中ですが、1社落ちました。。もう一社に一縷の望みをかけてます。。。

通りますように。

[700: 名無しさん]

ご相談させてください。

奨学金での異動1件
2018年に完済済み

年収430万
勤続1年
頭金800万

3990万の物件

通る見込みはありますか？

[701: マンション検討中さん]

>>700 名無しさん
勤続1年だと前職と勤続、年収を聞かれると思います。私は勤続2年で書類に前職記入しました。

[702: 匿名さん]

>>695 匿名さん

審査後4日目で否決でした。スマホの異動がなければ…と言われました…。

[703: マサどん]

回答お願いします。

年収４３０万円
勤務２年10ヶ月

調整区域の中古住宅を購入したいと思っています。
頭金100万で、住宅ローンを1900万円で組み申し込みしました。

過去2017年に、ドコモの携帯代7000円で異動になってしまいました。
2018年には完済(完了)しています。
他には、カードローン３件ありましたか完済、解約しています。

住宅ローンを信用金庫へ仮審査しています。
通りますでしょうか？凄く心配です。

[704: マサどん]

>>700 名無しさん

どうなりましたか？
通りましたか？
頭金に800万もないですが
とても似ているので質問させて頂きました。
すいません。

[705: 名無しさん]

>>704 マサどんさん

まだ返事来てません…
おそらく年始の返事になりそうです。

通ったらラッキーくらいの気持ちで構えてます。
主様は銀行、どちらに出すご予定ですか？

[706: マサどん]

>>705 名無しさん

回答ありがとうございます。
すでに、信用金庫に24日にお願いしました。
お互いに通ると良いですよね。
我が家も年明けに返事があると思います。
自分は48歳なので、後がないんですよね（ ; ; ）

[707: 名無しさん]

>>700 名無しさん

700の者ですが
無事仮審査通りました！

[708: ビギナーさん]

アコム、プロミスで10万ずつの異動が令和5年1月まであります。
400万円の年収で2800万円無理でしょうか

[709: eマンションさん]

>>707 名無しさん
おめでとうございます

[710: 中古戸建欲しい]

質問お願い致します(><)
年齢35歳
勤続1年2ヶ月
1部上場
年収470万
cic異動2件 約8万
ウィルコム当時の会社用(居酒屋)でした。
退社とともに支払っておらずついていたようで気づいた昨年10月に完済致しました。会社に支払ってもいたいものですが潰れていたので払いました。
不動産屋さんに相談したところ10万以内なら可能性はないことは無いが、、当時の通帳をと言われ、探したのですが主人名義のものは1個だけあり、家賃用で15万程の通帳でした(><)

3000万のローン通りますでしょうか？
よろしくお願い致します?( ?? ? ?? )?

[711: 匿名]

>>708 ビギナーさん
アコム、プロミスの異動はかなり厳しいと思われます。

[712: 匿名]

>>710 中古戸建欲しいさん
確かに稀に少額の異動を過失として扱うこともありますが、かなり特例です。それでもこの方に貸したい、不動産担保価値として問題ないという確信が無ければ難しいと思われます。

[713: 名無しさん]

住宅ローン申込予定です
cicで情報開示したところ
3年前に異動1件有りました、、
スマホの料金だったのですが、契約者は私自身ですが支払い者は親でした。（実家住み、家族割りで父親に一括請求だったので。現金を親に毎月遅れず手渡していた）
信用情報は契約者が登録対象となることは承知していますが、それで住宅ローンが組めないのは納得いきません。
この状況で住宅ローンどうにか組める方法はないでしょうか？後2年待つのは長いです。。

[714: 評判気になるさん]

>>710 中古戸建欲しいさん
異動2件は基本アウトですが

[715: 名無しさん]

>>713 名無しさん

2年待つのって長いですよね。
うちは主人に異動があり、R5年まで保有でしたが信用金庫での審査通りました！←主人の単独ローン。

頭金800万用意したのが良かったみたいですが、異動があっても他にプラスになる材料があるならば、諦めないでください！

[716: 中古戸建欲しい]

>>712 匿名さん
>>714 匿名さん

ありがとうございます>_<
やはり厳しいですよね。。本当に残念ですが諦めます（ ; ; ）

[717: 通りがかりさん]

CIC異動1件有り(レイク10万完済)、(R6年まで)妻と収入合算予定、夫婦共に正社員です。(夫)勤続半年、嫁2年、年収約600万、2800万の新築ローン審査、やはり無理ですよね?

[718: あ]

CIC.JICC共に傷なし。
全協銀、奨学金(保証会社)代位弁済で残り200万程。。
自営業1年目、年収は250?300万円。
年齢27歳。結婚していますが子供はなし。
夫婦合わせて貯金100万ほど。

無知で申し訳ありません。
銀行系の融資は限りなく難しいと思いますが
ノンバンクやフラットなどであれば融資がおりると思いますか？ご意見お聞かせ下さい。。

[719: 匿名]

>>717 通りがかりさん
ですね。消費者金融機関の異動はかなり厳しいと思われます。

[720: マンション検討中さん]

1７年前に借金をつくり、任意整理で10年前くらいに返し終わったが、もしかすると借金が一部残っているかもです。二年前くらいにアメックス、去年イオンカード作れたのでブラックではないのかもと思い事前審査申し込みました。通りますでしょうか？

[721: 通りがかりさん]

>>718 あさん
奨学金が代位弁済で完済済みなら希望あるかもですが、完済中ならほぼ無理ではないかと思います。
あと、自営業の方は自営業を始めてから3年以上経っていることが審査の条件になっているところが多いので、どちらにしても難しいかと。
やっぱり1番確実なのは、奨学金を完済し自営業を始めて3年以上経つのを待ってから審査を通すことだと思います。

[722: 通りがかりさん]

すみません、返済中ならでしたね。誤字申し訳ありません。
あと確実というのはあくまでも審査を通せるということです…
確実に通すなら完済から5年待つことになりますね。

[723: Joh]

はじめまして。

42歳
勤続年数9年
年収520万

CIC開示　携帯分割のみの情報で、すべて$マーク。
JICC 開示待ち。

現在の債権、
消費者金融2件、合計80万、遅れはないです。

過去15年前ほどに任意整理あり。
1年前、楽天カード否決。

以上を踏まえていかがでしょうか。

検討中物件、
フラット35s対応物件
新築一戸建て3180万です。

よろしくお願い致します。

[724: Joh]

ちなみに、
頭金なし、諸経費込みでローンを組みたいです。

[725: 匿名さん]

>>724 Johさん
比較的緩いとされている楽天が否決されたのが気になりますが、
たぶんフラットならいけますよ。

[726: Joh]

>>725 匿名さん

ありがとうございます。
実は嫁が楽天カードで事故ありです。

[727: マイホームほしい]

>>642 匿名さん
自分の現状と似ていたので質問させてください！債務整理とは任意整理でしょうか？また、整理した中にはプロミスなどの消費者金融もありますか？？

[728: Joh]

度々失礼いたします。

教えてください。

情報開示で提出した個人証明ですが、保険証と住民票を出しました。
任意整理を15年前にしていますが、住所が変わっています。
わりと名前が珍しいのですが、名前と生年月日で引っかかった情報でしたら、住所が違っても載っているのでしょうか？
住所が違えば、現住所のみでの情報なのでしょうか。

引っ越しから4年半で、5年前に完済している一件のみ載っていましたが、10年前の住所の時に借りていた債権は記載がありませんでした。

年数が経ってるので、消えたという解釈であっていますか。

よろしくお願い致します。

[729: 名無しさん]

699のものです。

あれから、無事に仮審査、事前審査通過しました！（条件あり）
主人がだらしなく、何度も何度も奨学金の支払い延滞していて、通過可能率は4割だと言われていたのです。
なんでも良いから、この家に住みたいと願いそれが叶ったことがうれしく。。地方銀行です。
フラットは落ちたのでもうダメだと思いましたが、尽力くださった営業と地方銀行の方に感謝です。
融資実行に向けて、主人の両親から援助が出ればいけます！
頑張ります。

[730: 名無しさん]

H25年異動になり翌年に完済。そのまま解約するのを忘れH29年に解約。そのままCICに異動情報がR4.8月まで残る事になってしまいました。
完済時に解約しておけば良かったのですが…
このような状態で通る可能性はありますか？
ちなみにクレジットカードはアメックスなら通りました。
車のローンもローンに強いと謳っているお店ではとおりました。

[731: 検討板ユーザーさん]

>>729 名無しさん
もし差し支えなければ教えてください。
地方銀行とはどこの銀行ですか？

[732: 匿名さん]

教えて下さい。
基本情報
職業　公務員
年収　650万
妻　専業主婦
子供3人
過去に任意整理し、令和元年にsmbcで全返済完了
CIC信用情報は
smbc 異動　保有期限　R6.6 93万円
JCB 異動　保有期限　R4.3 87万円
R4年に新築検討中です。
各種住宅ローン審査通りますでしょうか？
過去レス、他のネット掲示板では、完済後異動記載があるものの、3年?4年でローンを組めた方がいらっしゃいました。

[733: 匿名さん]

ご意見お願い致します。
基本情報
年齢　３８歳
職業　会社員　勤続１３年弱
年収　５７５万円
貯蓄　６００万円
２０１３年３月免責

CICは３年前よりコツコツ全て＄
異動情報無し
３６００万円の新築
頭金３００万円
アルヒのフラット３５通りますでしょうか？
初事前審査で不安です。

どなたかご教授下さい。
宜しくお願い致します。

[734: 名無しさん]

>>732 匿名さん
可能性は極めて低いと思います。

[735: 名無しさん]

>>733 匿名さん
おそらく大丈夫だと思います。

[736: >>735名無しさん]

有難う御座います。一縷でも望みあるなら、
チャレンジしてみようと思います。