自己破産7年目

[購入検討中さん]

はじめまして。

今年自己破産7年目になります。

先月破産後初カード申し込みルミネカードを持つことができました。

そろそろ住宅ローンを組みたいと考えているのですが

どの住宅ローンなら通る可能性があるでしょうか？

10年は駄目というのも知っています。

10年未満で組めた方の情報お願いします。


年収480万

勤続年数15年

借金　なし

頭金300万

物件2500万

[No.151 by 申込予定さん 2012-04-23 13:20:17]

はじめて質問させていただきます。

自分の場合、破産ではないのですが個信に情報が入り心配でなりません

去年9月に消費者金融に時効の援用を行い、その後の個信に延滞解消と

なっていて残０表記です。（アイフル、武富士）その2ヶ月後にクレカは

ＡＮＡのＡＭＥＸを取得できたので最近、ＳＢＩモゲージで事前審査を

かけたら「留保」でした。このまま機構のフラット35ｓの本審査に挑戦

しても良いものでしょうか？　よろしくお願いします。

年収　750万（税込）
家族　妻・子供3人
物件　新築・3000万
頭金　400万
借金　なし（ショッピング1括あり）　
特記　ＣＩＣは情報なし

[No.152 by 購入検討中さん 2012-04-23 20:51:44]

自己破産じゃないの？
KSCはみたの？

[No.153 by 申込予定さん 2012-04-24 05:55:02]

Ｎｏ．１５１です

返事遅くなりました。自己破産ではありません

ＫＳＣは、見ていません。開示は、ＣＩＣ、ＪＩＣＣのみです

[No.154 by 匿名さん 2012-05-23 03:10:32]

あげ

[No.156 by 物件比較中さん 2012-06-19 03:25:48]

(ﾟДﾟ)えっ？

[No.157 by 匿名 2012-06-22 21:26:55]

(ﾟДﾟ)えぇっ？

[No.158 by 厳しいかも 2012-06-27 13:44:28]

えっ

[No.159 by 厳しいかも 2012-06-27 13:46:32]

自己破産５年半でksc官報ｱﾘフラット35通りましたよ！

[No.160 by 私は8年目 2012-06-27 15:44:17]

厳しいかもさん、おめでとうございます！
ちなみに属性はどんな感じですか？
私は去年、全宅からのフラット申し込んで事前審査は通ったものの、本審査でNGでした。
kscのみ官報ありです。

[No.161 by 2度目 2012-06-27 16:43:15]

「8年目」さん。
本審査NGだったんですか？
私は7年で同じく全宅フラットでしたが。。
実際の融資実行でまさか！！！！って事あるんでしょうか。

[No.162 by 私は8年目 2012-06-28 00:05:08]

161「2度目さん」
仮審査OKの段階で、HMとの契約を進めてますか?私の場合はHMにも事情を話してあったので、「本審査がOKになってから進めたい」と全宅に話してくれたらしいのですが…。本審査が通っているなら、よほどの事がない限り、融資実行されると思いますよ。
全宅はKSCを見ないので事前審査は通ったのだと思うのですが、ここでスレを読ませていただいてると住宅金融支援機構も事前で個信を見るとあったので、属性の問題なのかなんなのかわからず、再チャレンジが出来ずにいます。

[No.163 by 2度目 2012-06-28 12:37:15]

八年目さん＞全宅からは本審査OKの連絡はもらえ進んでおります。
機構が属性等の判断をしての回答なんでしょうか。

[No.164 by 厳しいかも 2012-06-28 13:26:10]

こんにちわ
年収500万
勤続７年
妻、子供３人
新築2000万
頭金なし
ｸﾚﾋｽ２年位かな
都銀１社NG
地銀１社NGでした。
最後にﾉﾝﾊﾞﾝｸからフラット35で通りました。
ちなみに本審査通ってから契約しましたよ。

[No.165 by 厳しいかも 2012-06-28 13:27:27]

ちなみに諸費用はアプラスの諸費用ローンでやりました。

[No.166 by 厳しいかも 2012-06-28 13:30:21]

２度目さん
多分機構は属性の判断が大きいと思います。
自己破産５年半で新居にいるのが夢のようです。

[No.167 by 私は8年目 2012-06-28 15:04:33]

164
ありがとうございました。
私との属性の違いは、私にはクレヒスがなかった事と新築2500万だった事でした。でもなんだか希望の光が見えてきました！
もう一度チャレンジしてみようと思います。

[No.168 by 厳しいかも 2012-06-28 16:25:42]

８年目さん
頑張ってください！
属性が変わらないのであれば十分行ける額だと思います。

[No.169 by ビギナーさん 2012-07-06 00:22:54]

18年に個人民事再生決定、21年に完済
信用情報はjiccに完済債権として１社あり、それ以外はなぜか白。
10年たってないのに異動情報がありませんでした。こんなことはあるんでしょうか。
これはブラックは消えたと思っていいんでしょうか。
できる限りさかのぼって住所やら申請した結果です。

[No.170 by 一か八か 2012-07-24 05:27:58]

36才
年収670
妻、子供二人
17年免責
開示なし
新築 3,200万
半年ほど前にファミマカード取得し、妻に言われるがままモデルハウスを見学、話が進み仮審査→承認→本審査のなりました。
今月中には結果が出るとのことだったのでまた結果がわかり次第報告します。

[No.171 by 申込予定さん 2012-07-24 16:55:16]

一か八かさん本審査通ると良いですね。
私も木曜日にフラット本審査の書類を提出します(SBI で事前審査は承認でした)…盆HM からはごろまでには結果が出るでしょうと言われてます。
逆に一週間以内なら否決の可能性が高いとも言われたのですが、どーなんでしよう?色々心配です。
結果が出た時に経緯等、ここで報告したいと思っています
良い報告が出来ます様に…

[No.172 by 匿名 2012-07-24 19:39:45]

１２年前にサラ金数社、銀行２行、信販２社、農協、合計８００万円位踏み倒しました。

７年前まで取り立てに来てましたが、住んでないと居留守を使い支払いを免れました。
その後は取り立てはなく、現在に至ってます。
したがって破産はしていません。
こんなケースはどうなんでしょうか？
ローンは組めますか？

[No.173 by 匿名さん 2012-07-24 20:00:03]

>>172
荒れるからネタは止めようよ。

[No.174 by 匿名 2012-07-24 20:11:46]

本当のことです。

そのために転職も２回、離婚もしました。
詳しい方、よろしくお願いいたします。

[No.175 by 匿名さん 2012-07-25 13:51:43]

無理です。

はい終了～

[No.176 by 一か八か 2012-07-31 17:01:01]

本日、連絡があり本審査に通過しました
信じられません(・・;)
銀行とＪＡで事前審査をして銀行はＯＫ、ＪＡはＮＧだったので、どうせ本審査では落ちるんだろうなと覚悟をしていたのですが…
過去の過ちを繰り返さないようにこれから頑張っていきます
ちなみに１７年免責 その年に同じ市内で引っ越し、本籍移動 二年後にまた同じ市内で引っ越しをしました 何か関係があったのでしょうか？

[No.177 by 匿名さん 2012-07-31 23:46:27]

大丈夫！いざとなったら、得意の免責で逃げられる

[No.178 by 賃貸住まいさん 2012-08-01 10:30:05]

176 一か八かさん

久々に覗いてみましたNo.128です。
本審査通過おめでとうございます！
私も似た様な属性なので教えて欲しいのですが、今回フラットですか？
7年目だとノンバンク、フラット限定ならとよく聞くので…

[No.179 by 一か八か 2012-08-01 12:13:07]

>>178 賃貸住まいさん
フラットではありません。地銀の住宅ローンで申し込みました。
ちなみに、私の生活している地域では安定していると評価される職業に従事しております。
今回の分譲地もその地銀が融資しているとのことで、物件価値の評価は問題ないと思います。(ＨＭの意見)
以上の２件から大丈夫ではないか？とＨＭは審査時に言っていました。

[No.180 by 匿名さん 2012-08-01 17:18:02]

自己破産経験者でもローン組めるのか？

いい気なもんだな

どうせまた踏み倒すんじゃねーの？

[No.181 by 匿名さん 2012-08-01 22:02:35]

179さん
HMって何ですか？

[No.182 by 一か八か 2012-08-01 22:16:26]

>>181
ハウスメーカーです。免責から７年経過、カードが発行されたことを伝えたところ、試してみましょうということで今回の行動にうつりました。

[No.183 by 匿名 2012-08-02 07:30:11]

初投稿です。
自分は破産ではなく、債務整理完済後５年７カ月ですが今、本審査中です。
属性は

年齢４１
勤続６年
年収４４０
家族 内縁の妻とその連れ子３人

某信金×
みずほ×
某地銀減額〇

先週の土曜日手付け金払い契約、今週の金曜日か来週の始め位に本審査の回答有りと不動産屋が言っていました。
尚、自分では個信は見ていません。

また結果は追って投稿致します。

[No.184 by 匿名さん 2012-08-02 08:46:34]

ローン組むのに手付金がいるんですか？

いい加減な生活してきた人は大変ですねぇ

大変？いや自業自得かｗ

[No.185 by 真面目なサラリーマンさん 2012-08-02 08:56:57]

一か八かで借りれても

十中八九踏み倒す

人間一度あることは二度ある

二度あることは三度ある



生活保護の問題や簡単にできる自己破産・・・真面目に働いている人が馬鹿を見る国ニッポン・・・

[No.186 by 匿名 2012-08-02 09:28:43]

身内の保証人になり自分が債務整理して払いました。
それでも自業自得でしょうか？

[No.187 by サラリーマンさん 2012-08-02 13:47:00]

一か八かさん＞
おめでとうございます。

私も2度目ですが、今度はマイホームしっかりと返済し
自身の物にしましょう。

先日上棟をおこないましたが、感慨無量でした。

[No.188 by 匿名さん 2012-08-03 14:30:24]

>186

保証人には自ら納得してなったんでしょ。
自業自得以外の何物でもない。というより「自業自得」の例文みたいな例じゃないか。

[No.189 by 匿名さん 2012-08-03 14:37:14]

>>186

なに偽善者ぶってるの？


俺は身内でも絶対に保証人なんかにはならない

特に連帯

[No.190 by 匿名さん 2012-08-03 16:54:13]

自業自得だとか保証人になることの是非を語り合うスレでは無いと思うぞ。

荒らす目的の輩は黙って見てろよ。

[No.192 by 匿名 2012-08-03 20:10:38]

183です。

先程、不動産屋から本審査が通ったと連絡が有りました。

自分の個信は確認していませんが、債務整理ならばきっちり完済すればマイホームが持てるという事ですね。

[No.193 by 厳しいかも 2012-08-04 01:26:49]

住宅契約時は誰でも手付けは払いますよ！
自己破産は関係ありません！

[No.194 by 匿名 2012-08-04 01:30:20]

自己破産してないのに住宅ローン組めない人が僻んでるだけに聞こえます

[No.195 by 匿名さん 2012-08-04 09:02:14]

>>194

凄い妄想だなｗ

破産して人様に迷惑かけるようなヤツが偉そうなこと言うなよｗ

[No.196 by 匿名 2012-08-04 13:14:40]

破産か…、そういう人いたな、以前会社に。
債務整理の人も。今もいる会社に。
貸したお金を返してもらえないって、相当つらいよね。
私も親戚に貸した50万円、返してもらいたいなぁ。知らん振りだもんね。
その人がもし家を新築とか聞いたら、やっぱ腹立つと思う。

[No.197 by 匿名 2012-08-07 14:39:20]

荒らしいりません

[No.198 by 匿名さん 2012-08-07 16:23:26]

>>196

まったくもって同感です。


>>197

荒らし？正論を言っているだけですが何か？

[No.199 by 匿名 2012-08-07 20:30:43]

50万 大金だよ 気の毒に…踏み倒した奴が家なんか買ったら本当に腹が立つ