エスリード栗東駅前パークレジデンス

[匿名さん]

ＪＲ栗東駅のすぐ近くで大がかりな工事をやっていると思っていたら、
分譲マンションの建設でした。
広告によると栗東駅近の新築マンションは５年ぶりとのこと。
みなで意見交換をしませんか。

所在地：滋賀県栗東市綣3丁目11-2（地番）
交通：JR東海道本線「栗東」駅徒歩2分
敷地面積：2,904.45㎡
建築面積：1,264.86㎡（建築確認表示面積）
建築延床面積：10,269.41㎡（建築確認表示面積）
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上12階建
総戸数：109戸

公式URL：http://www.eslead.co.jp/house/ritto/
売主：日本エスリード株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：エスリード管理株式会社

[263: 匿名さん]

アクタス京都店、CASA +、アルプラ栗東3Fで食器棚検討中。

[264: 契約済みさん]

引っ越しの予約は完了しましたよ(^_^)

いつかの引っ越しのためにカラーボックスなどの
簡単な物ばかりで長い間我慢してきたのでやっと
インテリアも楽しめます。
こだわりある物ってステキですね(^_^)
お互いに引っ越し準備大変ですが、体調を崩さない
ように頑張りましょう(^_^)

[265: 匿名さん]

私は、というか私もアクタス心斎橋・京都店と草津のコモンタイム（アクタスのパートナーショップ）、
セイコーヴィーバスを見ました。意外と食器棚の展示が多かったのが栗東アルプラのリビンズ京都さんでした。
ネットで買うにしても、いろいろ見ておくのはいいかもしれませんね。

[266: 契約済みさん]

フランフランへファブリックを揃えに行ってきました。
テーブルやソファ、照明など意外にお手頃でした^^

引っ越し予約しました。

[267: 契約済みさん]

アルプラは私も何度かいきました（＾_＾）
色々たくさんあって驚きました。

フランフランいいですね（＾_＾）


食器選びも楽しいですね！

[268: 匿名]

食器棚のオーダーメイドいいですよ！

[269: 匿名さん]

そうですね！

内覧会でサイズ計り食器棚オーダーします。

[270: 匿名]

社員のキモカキコは年末進行か

[271: 匿名さん]

採寸するのに脚立持参した方が良いのかな？

[272: 入居予定さん]

今月は、内覧会後から忙しくなりそうですね。
入居される方、引っ越しの荷物詰め始めてます？
入居は楽しみだけど引っ越し準備は大変です(;^_^A

脚立、わが家には必要です。
軽くてじょうぶなのがほしいです。

[273: 匿名さん]

写真UPされてますね（＾_＾）

[274: 匿名さん]

最後の10戸売れませんねー
マンション価格下落傾向で
後から建つのが安かったり同価格帯だったり
見極め難しいですねー

南草津は標準装備いけてないし
草津よりは立地良いし
売れてほしい。規模？いやー100戸規模なら大丈夫。
エスリードさん値引きは内緒でお願いします。
どこかみたいに広告やHPに値引き書かないで！

[275: 匿名さん]

今なら金利低いし買い時です。
1％金利上昇で2000万円借り入れで
月の返済1万円ほど違ってきます。

[278: 購入検討中さん]

結構金利あがると支払い変わるんですね。

[279: 入居予定さん]

みなさん内覧会どうでしたか？？
指摘したところがなおるように再内覧会に期待です。

[280: 入居予定さん]

内覧会、いろいろ細かいですが気になるところはありましたね。
再内覧会に行きます。
担当の建設会社の方が感じのいい方でしたのでよかったです。
全体的にいいマンションでしたよね。

[281: 匿名さん]

ベランダ広いですね。

[282: 物件比較中さん]

廊下って実寸幅で90cmありますか？壁芯ではなく
リビングの天井実寸2500cmありますか？

まだモデルルーム行っていないので基礎知識なしです。
予習として教えてください

ベランダ広いそうですが実寸で190cmありました？

[283: 入居予定さん]

内覧会部屋を隅々までみて長い時間かけて、ｲﾛｲﾛ細かすぎるほど言ったけどいやな顔ひとつせず
対応してくださったので満足です！

[284: 契約済みさん]

工期に余裕があった感じで、個人的には仕上げレベルは悪くないと思いました。でも、細かい指摘してしまいましたがm(__)m

[285: 契約済みさん]

内覧会思ったより綺麗に仕上がっていて満足でした。寒いなか建築会社の方も丁寧に付き合ってくれてよかったです。

[286: 契約済みさん]

残り5戸になりましたね。早く完売してほしいです。

[287: 匿名さん]

大津にも広告入りましたね。

[288: 契約済みさん]

残り2邸になりましたね

[289: 契約済みさん]

完売してほしいですね！

[290: 匿名さん]

なんで急に売れたん？
値引きかな

金利も上がってないし
竣工後にしか入居出来ないのに
何故このタイミング？
本当に売れた？

[291: 匿名さん]

モデルルームより完成した部屋をみた方がいい人もいるのでしょうね。

[292: 匿名さん]

新古として半分の5戸を下請けに売った？
竣工売れ残りは嫌なので
パデシオン形式ってのは考えられませんか？

私は完売してくれたら
値引きでも再販会社へ売却でも
売れ残り物件は嫌です

[293: 匿名さん]

腐ってもエスリード、パデシオンのような事はしないでしょう。
グループ企業ならいざ知らず、普通の不動産屋なら買い叩かれるだけです。

[294: 入居予定さん]

みなさんフローリングコーティング等ワックスは業者に頼まれましたか？？？

[295: 契約済みさん]

気に入ってるワックスがあるので自分でおこないます。

[296: 契約済みさん]

完売したらしいですね。良かった

[297: 契約済みさん]

完売良かったですね！やっと垂れ幕もなくなるのかな(笑)

[298: 匿名さん]

すぐに賃貸でないこと願います

[299: 契約済みさん]

紅白幕はなくなりました。

[300: 入居予定さん]

完売するとは思ってましたが、やはりほっとしました。
こんな駅前で買い物に便利で静かな物件あまりないですものね。

これから引き渡し後、フロアコーティングやエコカラットなど
忙しくなります。
皆様よろしくお願いします。

[301: 契約済みさん]

エコカラットどちらに依頼されました？
よろしければ教えて下さい。
うちもやりたいのですが滋賀は高くて
大阪の業者しか探せません

[302: 入居予定さん]

ごめんなさい。エコカラットは打ち合わせ中で、お勧めできるかわかりません。
大阪の業者さんもいいのでは？慣れてらっしゃると思いますよ。
今はどのエコカラットを選ぼうかとカタログとにらめっこ中です。

[303: 匿名さん]

草津のマンションに住んでる知り合いは関西コーポレーションさんにお願いしたと言ってたので１度問い合わせてみようと思ってます。

[304: 契約済みさん]

今夜から共用部の照明がつきました。いよいよですね。

[305: 入居予定さん]

No.131さんへ

エコカラットの打ち合わせをしました。
ライファに頼もうと思います。値段は大阪の業者さんと同じくらいのようです。
ただシステムが違って、エコカラットの代金（カタログ料金より割引あり）と職人さんの施工料等がかかります。
大阪の候補にしていたある業者さんは、一か所材料費込みの施工代金が一か所ずつ請求されます。
前者はエコカラットを効率よく使えるよう考える必要がありますが、
後者は好きなものを自由に選べ、施工も慣れてるかと思います。
うちは入居前に施工を終わりたいので急ぎ決めましたが、時間に余裕あるなら
よく考えてくださいね。

[306: 入居予定さん]

訂正
No.131→No.301です。

[307: 匿名さん]

前者はライファ？さん
後者は出雲タイル？さん

[308: 契約済みさん]

うちも既出の業者さんや
別の大阪のタイル屋さんなど
色々探しています。
工賃別の業者さんは合計10㎡ちょっとで
職人さん１人31500円で二人63000円で施工と言われましたが
高いですか？詳しい料金は書くと不味いでしょうし
高いか安いかだけ教えてください。

[309: 入居予定さん]

妥当な値段ではないですか？エコカラットの種類によっても多少違いますしね。

[310: 契約済みさん]

ありがとうございました
参考になりました。

部屋のコンセプト考えて
エコカラット決めようと思います。

[311: 入居予定さん]

キャンセル出たんですね。
早く売れるといいですね。

今日エコカラットをリビング・玄関・トイレ等にしました。
白い空間にアクセントができて素敵になりました。
滋賀のライファさんでしていただきました。
料金的にも大満足でしたよ。

[312: 匿名さん]

キャンセル分も売れたようですね。
完売となっています。
住む日が待ち遠しいです^^