ジオ杉並高井戸

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://g-takaido.jp/

＜全体概要＞
所在地：杉並区高井戸東3丁目2205-5
交通：京王井の頭線高井戸駅から徒歩7分
総戸数：137戸
間取り：2LDK～4LDK
面積：55.32～90.57平米(トランクルーム0.4平米含む)
入居：2013年3月下旬予定

売主：阪急不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：阪急ハウジングサポート

[81: 匿名さん]

東電は買い手が付かなかったと言ってますよ。

東電の広報担当者は「保有不動産の売却は、補償資金を確保するためなので、１円でも高く売るようにしている」と話す。

[82: 匿名さん]

あのグランドは公道に面していないから安いんだよ。

[83: 匿名さん]

業者が必死に隠ぺいを図っているなあｗ

[84: 匿名さん]

あのグラウンドの場所は利便性悪すぎだろ。価格が安いのは当然。
＞周辺の地価が平米14万円まで下がっている
アホか。じゃ、あそこで住んでみなよw
大雨降ったら川は増水、夏は蚊の大量発生、冬は日が当たりにくい、春は…桜が咲いて綺麗だな。
東電の売買は表向きに決まってんだろ。明大だけじゃなく、他民間企業も高値で買い取ろうとしたが、地元住民、お上の関係であーなったんだよ

[85: 匿名さん]

住民も不動産が値下がりしたら困るから、もう必死。
時代の流れで、値下がりは時間の問題なのに・・南無

[86: 匿名さん]

時代の流れだと、来年度以降、場所によっては地価上昇率が反転する見込みのため(行政、需要的にも)今が一番底値のはずですよ。
それ故、この地区に限らず、ある特定エリアは一斉にマンション販売してると、息子(最大手ディベロッパー)に聞きましたよ。

[87: 住まいに詳しい人]

ある特定エリア？

杉並区は１０年近く供給を絞り続けているはずだけど？

[88: 匿名さん]

少子化の時代に土地が値上がるとか＊＊＊
10年もすれば年寄りが死んで一戸建てがどんどん余る時代なのに

[89: 匿名さん]

>88
おっしゃる通りで時間の問題なんだけど、不動産持っている人は時間稼ぎをしたいんだよね。
乱開発反対とか言って、競合する不動産が増えるのを邪魔して、束の間の時間稼ぎ。

[90: 匿名さん]

売れるものとそうでないもの、価値判断がより厳しくなっていくでしょうね。東京の人口はそうはいってもあと10年くらいでは大して減りませんから、一律下がっていく訳でもないでしょう。
ここは売れるもの？どっちかなー？？(笑)

[91: 住まいに詳しい人]

売り手は今売れれば良いだけだけど、
買い手は将来の資産価値維持を期待しますからね。

それが不動産。

[92: 購入検討中さん]

ここって、第1期5期までいってるけど
どれくらい売れてるんだろ…。

半分くらい売れてるのかな？

[93: 匿名さん]

ここの2LDKって、投資の賃貸対象にされる方は多いのかな？

[94: 入居予定]

幾つか抽選になった部屋もあったみたいですね。
うちは無事契約完了しました。
早く建たないかな～、引越し楽しみ。

[95: 匿名さん]

>94
おめでとうございます！

[96: 入居予定]

>>95
ありがとうございます。
部屋のレイアウトや家具選定で毎晩家族会議です。

[98: 匿名さん]

ここのスレ２ヶ月無し？
寂しいね。あまり注目されてない？

[99: 匿名さん]

二次直前なのにね

[100: 匿名さん]

地域の需要分は終わったか

[101: 匿名さん]

地元民の高値づかみも、需要が尽きれば終わり。