ドレッセ鷺沼の杜 【Part2】

[匿名さん]

PART2をたてました。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目14番2（地番）
交通：東急田園都市線 「鷺沼」駅 徒歩9分
東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩15分
間取：1LDK～3LDK
面積：56.82平米～93.94平米
売主：東京急行電鉄
販売代理：東急リバブル
販売代理：東急ライフィア
公式URL：http://www.d-saginuma.com/

[71: 匿名さん]

施工業者の愛想なんてどうでもいいと自分も思います。真面目に手抜きせずにしっかりした建物を造ってくれればそれで十分ですよ。

[72: 匿名さん]

近所に住んでますが、普通に近隣の戸建てリフォームしてる所の作業員とかも愛想悪いです。作業車も邪魔。
ドレッセだけの事ではありません。
それならご自宅を施工された時の大工さんはそんなにご近所に優しい方を雇ったのですか？

[73: 匿名さん]

そして業者の態度が悪いからといってマンション住民を敵対するのはお門違いですからね、近隣住民さん。
マンション検討者は一切気にする事ではないです。

[74: 匿名]

ＤＭ来ましたー。
Ｃ棟、安っ！ 西向き、高速ビューが通路側でこの価格だったらよかったのに。

しかし第一期抽選会の様子の写真掲載して｢沢山の方が参加しました!!｣…なんて東急さんとしたことが三流デベみたいだわ。

[75: 購入検討中さん]

先週またMR行ったらABDは好調とか言ってましたが、どうなんですか？

[76: 匿名さん]

Ｃ棟だいたいお幾らですか？

[77: 匿名]

四千万半ば～五千万前半、最上階だけ六千万越えといったところかな。

エントランスが３階ということは１～２階は高速とお見合い？

[78: 匿名]

先日、モデルルームから現地まで歩きました。
以前車で通りかかった感覚より、実際歩いてみると緩い坂で、足の悪い母親も平気でたどり着きました。
マンション前は少し急ですが。

現場の方も、淡々とはしていますが、態度が悪いなんてことは全然なかったですよ。
工事現場なんてあんなもんじゃないですかね〜。

契約者でも業者でもなく、Ｃ棟狙いのものです。
やっぱり実際自分の目で確かめるのが一番でした。

[79: 匿名さん]

確かにＡ・Ｂ・Ｄは、まずます好調だったようです。Ｃ・Ｆはどうですかね？
高速側がどうしても気になるようなら、次はＥ棟狙いでしょうか？
迷うところです。

[80: 匿名]

好調と言えるのかな？第一期からほとんど変わりなく感じたけど。
南向き棟は高いし、西向き棟は安いけど高速目の前だし…部屋数は多くても選択肢は少ない印象。

現地もまだ何も出来てないから訳わからないし、世帯数も多いから大幅値引きもありそうでこわい、坂も気になるし、大型犬棟ってどうなの？…とかいろいろ悩むところ。

[81: 匿名]

大型犬が飼えるのは、一部の１階のみですね。
実際全体では数頭、しかも、全部が大型犬を飼うとは限らない。
大型犬棟はさすがに誇張ですよ。

規模が大きいし、確かに在庫の値引きはあるでしょうね。
こだわりなければ待つのも手です。
うちは、時期的に子供の転校考えると、４月を越えたくないので、待ちたくてもあまり待てないんですよねぇ・・。

[82: ご近所さん]

棟ごとにそんなに価格差があると、管理組合の運営、大変そうですね。

[83: 匿名さん]

ですね。価値観の違いや、収入の差が運営上めんどくさい事にならなければいいですが。

[84: 申込予定さん]

大丈夫だと思います。マンションを良くしたいと思わない新住民はいません。他人まかせにするのではなく自分のマンションという意識を全員が持ち、協力しあい管理組合を運営しましょう。

[85: 匿名]

予算が低くて高速道路が目の前でも気にならない我慢できる方にはいい物件かも。充実の共用施設も平等に利用できるし。

[86: 匿名さん]

>84

頼もしいですね。
面倒くさがりな新住民がいれば、全てあなたに任せると思います。
がんばってください。

[87: 申込予定さん]

確かにめんどくさがりの住民はいると思います。ただ自分のマンションを良くしたいと思わない人はいません。いろんな催しを通じてコミュニケーションをとれば管理組合活動を理解し意外に熱の入った役員になると思います。一人一人が自分でできることから始め、住民は全員ドレッセ家族として協力してゆきましゅう。

[88: 匿名さん]

>87

他のドレッセの住民版をのぞいてみるといいですよ。
やる気まんまんの理事長さんをめぐり非常にもめている板がありますから。
一部の人が良かれと思って取った行動が、他の人には気に入らないことになる。
住民が多くなればなるほど、意見をまとめるのは至難の業です。

がんばってください。

[89: 申込予定さん]

> 住民が多くなればなるほど、意見をまとめるのは至難の業です。
少し違うと思います。住民の意見はただ一つ、皆さん良い住民交流のあるマンション生活を求めています。そのために組合活動をためらっていては前には進みません。自分は押されればやります。それだけの覚悟はあるつもりです。住民と一体感持ちマンションを良くしていきたいと思います。

[90: 匿名さん]

うまくファシリテーションしてくださいね。
よいマンションにしたい思いは同じでも、いろいろな思惑ありますからね。戸数が多いと調整大変ですが、よろしく