ミニ戸購入・ミニ戸建替について

[匿名さん]

ミニ戸購入・ミニ戸建替についての情報交換をするスレッドです。

[722: 匿名さん]

やはり敷地面積等は公庫基準以下というのが基本じゃないの？

[723: 匿名さん]

>私の家はピロティ車庫（３面壁ではないので敷地面積に参入せず）

カ−ポートも同様だが、柱と屋根があれば敷地面積に算入される。
壁の有無は関係ない。違法建築の典型。

[724: 719]

>723
そうなのですか？
申請時は含めていたけど、含めなくていいと言われたとデベが言っておりましたが。。。
あ、あれは延べ床参入だけかな？
でも、これで40m2もあまってるのか・・・図ってないので不明です。すみません。

[725: 719]

どうも誤字が。。
参入→算入
図って→測って

[726: 匿名さん]

＞723

＞カ−ポートも同様だが、柱と屋根があれば敷地面積に算入される。
敷地面積に算入？敷地が増えるのか？？

＞壁の有無は関係ない。違法建築の典型。
でた、一切の条件を無視した一方的な決め付け。

いやだいやだ、ヒステリックな決め付け屋さん。

そもそも「ピロティ」なら初めから建築面積も床面積も
検討されてるだろうに。建物の一部なんだから。

[727: 匿名さん]

>申請時は含めていたけど、含めなくていいと言われたとデベが言っておりましたが。。。

そう言って、建蔽率容積率違反の物件を売りつける。
ミニ戸販売の常套手段。

[728: 匿名さん]

610はどこいった？？


>外壁は、敷地境界から30から50センチ。一階は車庫と玄関。
>違法ミニ戸の定番。敷地延長、長屋分割なし。

これじゃあ違反かどうかなんて判断出来ないですよ。まったく。

「違法ミニ戸の定番」なんてとぼけた言い草やめて、
もっとはっきりと教えてくださいな。

「長屋分割」なんてあなたにしか分からない言葉使いも
ご遠慮ください。
みんながわかる言葉で話してこその「コミュニティ」ですよ。

[729: 匿名さん]

>717さん
1.耐火技術が進んだといっても、消防活動が有効に行えない可能性がある
2.震災時に被害が拡大し、救援活動が有効に行えない可能性がある
3.隣家とのあの狭い隙間が放火のリスクを高める。

1.2.により拡大した被害は「人災」であると思う。
既存の場合は仕方ないが、新たに開発されるのは反対。

[730: 匿名さん]

＞＞701(685)

じゃあ？接続詞が間違ってますよ。

＞相当数違法（現況不適合）の人がいそうだけど、

「現況不適合」ってのは、あなたの考えた言葉ですか？

憶測での荒らし投稿は控えてください

[731: 匿名さん]

>728＝730
粘着してコピペを繰り返す貴方も「おとぼけ」と呼ばれますよ。
そのような行為も立派な「荒らし」です。

[732: 匿名さん]

閑話休題していいですか？
ミニ戸って建売だとひどいのが多いけど、
注文なら創意工夫次第で面白いものができるって思いませんか？
http://sumai.nikkei.co.jp/style/kyousyou/01_1.cfm
の連載を読んでみてください。皆さんの意見を聞きたい。

[733: 匿名さん]

狭小住宅とは関係ないが、上記引用中の下記の部分が気に入らない。
＞初めての家づくりでは、建て主が家への過度の期待から、
＞欲望を詰め込みすぎてしまい、余白のない家が出来上がる
＞ことがあります。そうして出来上がった家の表情は、平均
＞的ではあるものの、あまり個性は感じられません。
　平均的なものを望むか、個性を感じられる家を望むか、
その点も詰め込むべき欲望のひとつだと思います。
　総ての欲望をまずは詰め込もうとして、その欲望の中には
当然のことながら相反するものもあるはずで、そこで初めて
折衷案を模索していけばいいのだと思います。

[734: 匿名さん]

建売り＝ミニ戸、設計士(建築家?)住宅＝狭小住宅というイメージが
ありますがどうしてですかね?

[735: 匿名さん]

>>733
この人がいいたいのは建て主が欲望を詰め込みすぎると、設計士(ようは自分)が
欲望を詰め込む余地がなくなってしまうということじゃないの?

[736: 733]

＞設計士(ようは自分)が欲望を詰め込む余地がなくなってしまう
　ひゃはは、たしかにそうかも。

[737: 匿名さん]

この設計士は売れっ子みたいだからそういう建て主の仕事は断ればいいんでしょうが、
世の中施主のいいなりになって図面を引くだけの設計士も多いんでしょうねきっと。
ストレスたまりそう。

[738: 匿名さん]

センスを感じさせる狭小住宅が立ち並んでいる街ってどこかにありますか？
行ってみたい。

[739: 匿名さん]

>>738
既出だけどここなんてどう?

http://www.planetware.com/picture/san-francisco-alamo-square-us-casfal...

[740: 匿名さん]

>私の家はピロティ車庫（３面壁ではないので敷地面積に参入せず）
になっているので周りの家と比べれば
敷地いっぱいに建っているように見えるのではないかと思うため、

建物面積に算入していないという意味だろう。
敷地いっぱいに建っているのは、
車庫部分を建物面積から除外した違法物件だから。

[741: 匿名さん]

ここでも一軒あたり30坪は超すんじゃないの？
しかも住んでるのは東洋系とか．．．
当地でも馬&鹿にされているような気がする。