3.11以来右肩下がりのリートもの投資信託
全世界的にも右肩下がりのようですが、日本のものはさらに激しく下降中
放射能汚染の話も出てきてこの先どうなることなのやら。
とはいえ、ファンドに資金がなければ大型商業施設などの再建もまた難しい。
今買って浮上までファンドが持てば大儲け？
今は買わずに、新たなファンドに投資する？
それともそもそもリートに手を出さない？
皆さんはどうする？
[スレ作成日時]2012-01-18 23:54:16
注文住宅のオンライン相談
J-REIT
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81:
匿名さん
[2012-09-19 18:17:36]
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82:
デベにお勤めさん
[2012-09-29 08:08:31]
日本がんばってますよね やっぱ三井系が強いですよねｗ
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83:
匿名さん
[2012-09-29 21:29:44]
81
同業他社が先に進出していたために、島にあえて拠点を設けて行うほどの利益が見込めないと踏んだ また同時に、組織として手薄なため情報も少なく苦手なエリアだった ローソンとかダイエー系列で西は強いコンビニがありましたから なんて聞いたことがある 本当かどうかは知りません |
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84:
匿名さん
[2012-10-01 09:05:20]
そもそもセブンイレブンはコンビニとしては関西はとても弱いですよね。
出張で関西に行った時、セブンイレブンが少ないという印象を抱きました。 ヨーカドーの出店はどうなのでしょう？ 郊外に大きなショッピングモールを作るのが得意なように見受けられますが。 これらでファンドが出たら面白そうですね。 |
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85:
匿名さん
[2012-10-01 22:03:50]
セブン&iになってまともなマーケティングできるようになったのと
それ以外の地域は飽和気味だからじゃない？ |
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86:
匿名さん
[2012-10-03 18:14:07]
儲かるからすぐに進出しようというわけでもないようですね。
自分には難しい話しなので新しい情報に乗っかる感じの投資なんですけど、 大型ヨーカドーの今後の動向は面白そうです。 ファンド設立があるとすればそのタイミングも事前に知っておくべしですね。 セブンの株もちょっと持っといたほうが情報早いかな。 これで複合とかなら自分は好きなターゲットです。 |
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87:
匿名さん
[2012-10-05 09:41:02]
コンビニに関してはかなり飽和状態に感じます。
コンビニの商圏は狭いって言ったって やはり１つの地域にいくつもあるとねぇ…ということで。 ショッピングモール出店はまだまだ余地はいくらでもあるように感じます。 |
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88:
ビギナーさん
[2012-10-05 15:46:26]
金利が低いとリ－トにとって追い風です。 ビルファンド法人強い 森ビルもがんばれ ７＆Ｉ下方修正？ がんばれ
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89:
匿名さん
[2012-10-06 17:47:08]
REITって判断難しいですよね。。
成績が良くても分配金の引き下げがあったり。。 これって見抜く方法なんてないだろうから厄介な部分だと思います。 ただ基準価額が目減りするとそれこそ投資家としては危険信号を覚えますよね。 ここは甘んじて了承しないといけないことなのかなあ。 |
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90:
匿名
[2012-10-06 18:08:52]
スポンサー会社の選定は重要じゃないかな。私は財閥系から選んでいます。
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91:
匿名さん
[2012-10-09 22:18:03]
株よりも長期保有が基本なんだけれど、多少の上下動に耐えられる人はどれだけいるだろう？
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92:
匿名さん
[2012-10-11 09:24:44]
上下動に耐えられないとそもそも手が出せないですよね。
下がると売りたくなる私には まったく向いていないんでしょうね（でもすぐには売りませんが）。 財閥系など私も安定してそうなところ重視ですね |
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93:
匿名さん
[2012-10-12 22:06:22]
５億円で買いたいわぁ 配当いっぱいもらおう
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94:
匿名
[2012-10-12 22:52:54]
現実を直視してください。
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95:
匿名さん
[2012-10-15 17:09:39]
現実を直視して自分は手元にある範囲で投資しています
投資額が少ない分利幅は少ないですけれど、 焦げ付いてもこれなら惜しくないかな、くらいでしないと やけどしそうです |
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96:
匿名さん
[2012-10-16 18:27:46]
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97:
匿名さん
[2012-10-18 16:32:30]
REITって分配金を多めに設定してあるから、基準価格が下がるのは基本
分配金込みの総額でみないとね ある程度の安定した収入はあるものだから、基準価格が下がっても総額はプラスってのも結構ある |
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98:
匿名さん
[2012-10-24 10:34:47]
なるほど…言われてみると本当にその通りです。
安定性はありますよね。 収益は１回あたり低くても。 高い利益を見込みたいならリスクも高くなってきますし、 リートはその点安定性があっていいですね |
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99:
匿名さん
[2012-10-25 18:45:15]
不動産に直接投資も考えましたがやはりREITのほうがいいと思い勉強中です。
ちょっと、手数料は高いですね、他の投資商品と比べすぎでしょうか、汗。 投資してある程度手放しでいい管理要らずも魅力ですし、 何より分散しやすいですねえ、これが一番魅かれたポイントです。 卵は一つの籠に何とやらが頭に焼き付いているのでいつも分散したがるワタクシですが、 分散マニアにならないように気をつけねば、汗。 |
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100:
匿名
[2012-10-26 06:06:04]
いま大相場が動いてますね。買うなら早い方が良さそうです。
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>>77
今まで四国に進出しなかった理由ってご存知ですか??
実は前々から不思議に思ってたんですよね、無いなあって･･。
戦況次第では今後ファンドの設立も検討するんじゃないかとは期待しています。
でも今のセブンも好きなんですけどね、そんなのなくてもやっていける、みたいな姿勢が。