バンベール ルフォン 辰巳（旧称：辰巳プロジェクト）ってどうですか？その２

[匿名]

前スレが１０００件をこえたので新しくその２を作ってみました。
検討中の方、ご近所さん・・・
情報交換しましょう。

前スレ；http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/174757/

所在地 東京都江東区辰巳一丁目1番8号（地番）
交通 有楽町線「辰巳」駅　徒歩10分
総戸数 131戸
構造・階数 鉄筋コンクリート造・地下1地上17階建
竣工時期 平成24年12月上旬予定
入居時期 平成25年1月下旬予定


売主：矢作地所株式会社・株式会社サンケイビル
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：未定

[1: 匿名]

どうですかね。ここ。

[2: 匿名さん]

評価高いですよね。
このスレも、その2になるまで早かった。
多分、広告費もそれほど使ってないのに、
販売好調。クチコミで広がりましたね。

広告費を抑えて販売価格を低くする。
私は共感します。

[5: 購入検討中さん]

良いマンションですね。気に入っています。早く動かないとまずいですね。低層階は、オプション等は締め切りが早いみたいですし。買うなら色等選びたいから２期で申し込む予定です。

[6: 物件比較中さん]

あれ、はやくもパート２になったのですね。

[7: 匿名さん]

まだ、話題には出ていないが、いいと思ったところは、エレベーターが二基あるところじゃないかなと。
朝のエレベーター渋滞が起こりにくそうだと思うのですがどうでしょう？

[9: 匿名さん]

大手マンションのモデルルーム横にモデルルームを作る
コバンザメ作戦は効を奏してるんじゃないか。
集客はもちろんだけど、なにより
安いと思わせる事に成功してる。
同じ辰巳の東京建物のモデルルームの場所より
遥かにいい場所だから宣伝費はかかってると思う。

[12: 物件比較中さん]

その分、管理費安いから良いんじゃない？

[14: 匿名]

廊下部分の清掃はうちらでやるのかな？

[17: 購入検討中さん]

廊下の換気システムはあるのですか？

[19: 匿名]

ではどこの営業は良かったの？

[22: 物件比較中さん]

個人的には、十カ所以上モデルルームを回って、営業さんと話をした経験がありますが、このマンションの営業さんはとても良いと思っています。特にお隣の野村さんと比べれば明らかです。もし、最悪というのであれば教えてください。今後の参考にしたいです。

[23: 匿名]

何の参考にするのですか？営業の参考？

[24: 物件比較中]

ここに詳細書けっていうのもなんだか無理もあるような。
お察しします。

[26: 購入検討中さん]

隣はどんな感じなの？

MR通いで疲れたから行きたくないけど、知りたい。

[27: 匿名さん]

物件は安くて、仕様も良いみたいですが、辰巳団地のどんより感は流石に厳しいですね。あと、ベルタワーの陰になりそうですが、日照はどうなんでしょうね。

[28: 契約済みさん]

グーグルマップの航空写真だと、お昼ごろ北西向きベランダからみえる水面には、光が当たらないような

[29: 匿名]

先々も踏まえて全く日陰に入らない物件を23区で探すのは難しいですよ。ただ、ベルタワーの影が差し掛かる時間は気になっていました。お昼なんですね。

[30: 匿名]

グーグルの写真は夕方近いかも。
季節によっても異なりますしね。
日照に関してはモデルルームで詳しく教えてくれますよ

[31: 匿名さん]

グーグルの写真は晩秋か早春の1時過ぎくらいだろうね。
夕方ならもっと傾くはず。

[32: 購入検討中さん]

北西は、日照より、開放感重視ですね。でも、多少は日が入って欲しいですね。