引き続き、GRAND FRONT OSAKA OWNER’S TOWER（グランフロント大阪オーナーズタワー）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々とご意見を交換したいと思っております。
所在地：大阪府大阪市北区大深町地内（仮換地番号：1-1-1、1-2-1）
交通 ：
・ＪＲ「大阪」駅（6分）
・阪急「梅田」駅（7分）
・地下鉄御堂筋線「梅田」駅（7分）
・地下鉄四つ橋線「西梅田」駅（12分）
・地下鉄谷町線「東梅田」駅（13分）
・阪神本線「梅田」駅（14分）
・ＪＲ東西線「北新地」駅（14分）
・阪急「中津」駅（6分）
・地下鉄御堂筋線「中津」駅（6分）
間取：1K～3LDK
面積：47.78㎡～158.21㎡
売主：三菱地所レジデンス、NTT都市開発ほか12社
施工会社：梅田北ヤード共同企業体（株式会社大林組、株式会社竹中工務店）
販売：積水ハウス、三菱地所レジデンス
販売代理：阪急不動産
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[スレ作成日時]2011-12-17 11:00:57
現在の物件
グランフロント大阪オーナーズタワー
グランフロント大阪 GRAND FRONT OSAKA OWNER’S TOWER｜４｜
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721:
匿名さん
[2012-03-15 23:20:22]
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722:
匿名さん
[2012-03-15 23:29:43]
緑地になるのは10年後だろ
それまでは廃墟の眺望しか見れないだろ 10年後には飽きて次の新築物件に引越しだから眺望は期待外れだと思う |
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723:
契約済みさん
[2012-03-15 23:38:53]
３期の２次は、３期の申し込み９０件で抽選になった部屋がはずれた人の為の分譲ですので、１０件位の部屋に倍率がついたという意味ですよ。２期は１７０件の申し込みで、２次が５０件位ありました。
完成は来年の夏ですので残り１５０件位なら完成までには完売すると思っていますが、小さめの部屋が残りそうですね。 最近発売になったマンションは他も売れ行き好調のようですね。これからも続々新築マンションが建つみたいですが自分はここに決めて良かったと思っています。 |
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726:
購入検討中さん
[2012-03-16 01:07:16]
このマンションを購入したいと考えています
で質問なのですが、ココのマンションは交渉次第で値引きが期待できるでしょうか？ 高級マンションなので値段の交渉は出来ないのでしょうか？ よろしくお願いいたします。 |
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727:
匿名さん
[2012-03-16 01:07:38]
まぁユラユラ地震で揺られている日本列島、福島の放射能汚染が収まらない限り、日本政府も長くは持たないでしょうね。
購入して自己満足にひたるのは勝手だが、ローン破綻して他の余裕で購入したオーナーに迷惑がかからないようにするべきでしょうね。 特に値引きを期待している輩たち。 将来的に価値が下がろうが、日本には日本の内需があるんだよ。 |
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728:
匿名さん
[2012-03-16 08:28:27]
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729:
匿名さん
[2012-03-16 13:56:19]
入居後１年したら中古部屋売却のチラシが急に増え出す
だいたい20％引き～30％引きぐらいで買えますよ |
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730:
匿名さん
[2012-03-16 14:00:41]
NHKの科学番組で免震装置の破損やってましたね
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731:
匿名さん
[2012-03-16 15:36:13]
東南海地震で、淀川一帯は、大阪駅も含めて、洪水に巻き込まれると思うが、対策は？
住戸まで水が来なくても、建物が水に浸かれば、被害甚大？ |
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738:
物件比較中さん
[2012-03-18 22:57:50]
本当にね。いい物件なら、即完売でしょうに。売れて無いのは何故？
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739:
匿名さん
[2012-03-18 23:35:37]
順調に売れている方だと思いますが・・
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740:
匿名さん
[2012-03-19 00:22:58]
津波で
免震装置が水に浸かるマンションなんて 平和ボケもいいかげんにしろって感じだな |
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741:
匿名さん
[2012-03-19 02:03:49]
フクイチの例を取っても確かに指摘はそのとおりだけど、かといって地上に免震装置作れないし、１階ではない上のフロアに防災用の施設を持ってくるわけにもいかないでしょう。
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742:
物件比較中さん
[2012-03-19 04:10:57]
場所柄、大地震が発生したら間違いなく浸水ですからね。
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744:
匿名さん
[2012-03-19 08:57:58]
ここが浸水したら大阪駅も阪急・阪神梅田も、地下鉄全線浸水しちゃうので、もはや大阪には住めません。
命があったら引っ越すします |
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745:
匿名さん
[2012-03-19 09:03:40]
引っ越すします。
どちらご出身ですか？ |
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750:
匿名さん
[2012-03-19 16:32:26]
自分で住むならいい物件じゃないかな。
投資用で買うのは全くお勧め出来ないけど。 資産価値も中津だけに言うほどなさそう。 |
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753:
購入検討中さん
[2012-03-19 18:57:16]
全国Ｍ３以上の最近一週間の地震活動
http://www.seisvol.kishou.go.jp/eq/weekly_map/japan/weekly01.png 過去110年間に発生したM6以上の地震 http://i.imgur.com/MhjDv.jpg |
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754:
匿名さん
[2012-03-19 21:42:57]
梅田DTタワーは
津波が大阪駅周辺を飲み込むことを前提に 3階床下と2階天井の間に免震装置を設置し 確実に余震に対応できるよう設計されている http://bb-building.net/tatemono/image/100/dt/00.jpg |
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755:
匿名さん
[2012-03-19 21:48:09]
でもって
梅田DTタワーより後に建てたビルの免震装置が 津波で水没する地下にあるなんて狂気の沙汰ですよね |
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3期の2次は10戸だけみたいですね
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