パークホームズ横濱関内

[マンコミュファン]

ＪＲ「関内」駅徒歩5分。歴史と文化を受け継いで横浜を謳歌するレジデンス、誕生。


＜全体概要＞
所在地：神奈川県横浜市中区吉田町12-2外
交通：根岸線関内駅徒歩5分、横浜市営地下鉄ブルーライン関内駅徒歩4分
総戸数：162戸（販売総戸数157戸）
間取り：1K～3LDK
面積：25.79～78.02m2
入居：2013年3月下旬予定

売主：三井不動産レジデンシャル、東急不動産
施工：間組
管理：三井不動産住宅サービス

[63: 匿名さん]

完成予想図が思いのほか素晴らしい出来でした。
あのあたりは何度も歩いたことがあるのでリアルに思い出されます。
線路側の雰囲気も悪くないですね。
以外にいい場所かもしれません。
線路の音だけは響きそうですが。

[64: 匿名さん]

ＳＵＵＭＯの誌面に価格掲載してありましたんね！
思った以上に高いですねぇ～

Ｎｏ．５２さんが書いてある金額にほぼほぼ近いですね。
１Ｋ（32.70㎡）　　　１，９００万円～　平均２，３００万円で　２３２．５万
１ＬＤＫ（45.44㎡）　２，８００万円～　平均３，４００万円で　２３２．８万
２ＬＤＫ（55.66㎡）　３，７００万円～　平均４，１００万円で　２４３．５万
３ＬＤＫ（78.02㎡）　ＭＡＸ６，５００万円台　２７５万


すごい価格ですね。場所的にも強いトコではないので、もう少し下がると思っていましたが厳しいですね。
ココは今回スルーして検討外にすることにしましたので、ご検討の方はご参考までに

[65: 物件比較中さん]

>>64

高いですねー。

相場より、坪単価15～20万円高い感じですね。やっぱり仕入れがアレですかねー。
これだと周囲のマンションが以上に安く感じてしまいます。

見送りですねー。

[66: 匿名さん]

普通の家族向けの立地ではないと思っていたけど、まさか値段までも。賃貸オーナー向けだなこりゃ。

[67: 検討中の奥さま]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[68: 周辺住民さん]

周辺環境を重視する方は対象外のマンションです。
横浜の旧中心街にDINKSで住むということならありですが、坪単価が１割高いです。
私なら関内駅周辺ではなく、石川町駅かみなとみらい線沿線で探します。

[69: 検討中の奥さま]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[70: 検討中の奥さま]

No.63様
ありがとうございました．

[71: 匿名さん]

関内、山下町でも子育て無理ではないと思いますよ。ベビーカーを押して歩いているママ集団が増えているようですから。だんだん街の様子も変わってくるでしょう。官庁街や山下公園にも犬の散歩をする熟年夫婦が増えてきましたし。観光の町も暮らす街になりつつありますよ。山手には学校がたくさんあって通学圏ですし。

[72: 匿名さん]

場所的に、ゴキブリやネズミの心配はどうでしょうか？

[73: 匿名さん]

簡易宿舎化してる駅地下通路、アジアン言語あふれる伊勢崎モール・・・
子育てしようとかいうのでなければ飲食店も豊富だし、便利ではある

ただ交通至便とか便利さだけを求めるなら他にも物件はある訳で、
こだわりある人が住むのだと思うので、住人は個性的な面子になるのでは？

[74: 匿名さん]

デリヘルの待機場所兼事務所になっちゃうだろうねw

[75: 匿名]

ベビーカー引いているのは、山手から下ってきたマダムですよ。山手と戦争被災地の間には、容易に越えられない壁があります。住めばわかる。

[76: 匿名]

ん？

あのパークホームズ様ですよね？


リアルにパークがホームズな立地かと。

[77: 匿名さん]

ベビーカーのママさんたちは都内や近隣から引越ししてきた方たちのようでしたよ。
なんとなく会話が聞こえてきた感じでは。

東京は都会化しすぎているイメージがあって、横浜を生活の場として選ぶ人も多いでしょうね。
なんだかんだいって横浜という響きは良いイメージの方が大きいですから。
私も永住するなら横浜を選びたいです。

ただ、広い横浜のどの地域を選ぶかでかなり生活環境が違ってはくるでしょうね。
あとは同じ地域でも人によってイメージが異なるでしょう。

風俗にしか興味のない人にとってはそういう街でしょうし、私のように本屋とジャズと喫茶店やバーを目的にこの周辺を歩く者にとっては気持ちの良い風の吹く街というイメージなんですよ。

[78: 匿名さん]

ここいいなあと思うのですが、電車の音と地下自動車道の音が響くのではと。日中はかなり音が響いていたので。ちょっと心配です。

[79: 匿名さん]

このエリアマンション出過ぎ・・売れてるんですか？資産価値が心配です(;_;)

[80: 匿名さん]

そんなに多いですか？
大通り公園沿いは完売してしまったようですし、あと残っているのはどのあたりでしょうか？

[81: 匿名]

橋を渡ってすぐの野毛にオカマのカップルがやってるスナックがあって横浜市立大学病院泌尿器科の先生方が飲んだくれてます。

同じく川沿いをもう少し南に下るとベイスターズの選手が来る居酒屋もありますよ。

[82: 匿名さん]

地元の私には立地は◎
しかし間取りが×

間違いなく完成前の完売は無理でしょう。