ジオ・ブランズ彩都 ひだまりの丘(旧:仮称 彩都箕面マンションプロジェクト)

[匿名さん]

ジオ・ブランズ彩都 ひだまりの丘についての情報を希望しています。
総戸数254戸と巨大なマンションになりそうですが、
いかがでしょうか？


所在地：大阪府箕面市彩都F62街区の一部（地番）
交通：大阪高速鉄道国際文化公園都市モノレール 「彩都西」駅 徒歩6分
間取：3LDK～4LDK＋N　※Nは納戸です。
面積：75.32平米～104.55平米
売主・事業主・販売代理：阪急不動産
売主・事業主・販売代理：東急不動産　関西支店
【タイトルを公式物件名に変更しました。2012.03.8 管理担当】

[761: 入居予定さん]

引渡し時に説明がありますよ。

[762: 匿名さん]

エコポイントちゃんとつくそうですよ

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[763: 匿名さん]

今日の日経新聞の記事
「持ち家率８割超に　低所得層で急増、夢とリスク価格・金利の低下追い風」
　マイホームを持つ世帯の比率が上昇している。総務省の家計調査によると、2012年は２人以上の世帯の持ち家率が81.4％と前年から2.5ポイント増え、４年ぶりに過去最高を更新した。特に伸びているのは低所得層だ。庶民の夢がかないつつあるとしたら、その背景は何か。家計のリスクはないのだろうか。（高見浩輔）

[764: 入居予定さん]

763さんは何故、ここの板にそのような書き込みをされたのですか？
ひだまりの丘購入者＝低所得者だからですか？
理由をお聞かせ下さい。

[765: 匿名さん]

７６３がどんな意図でそんな記事を引張ってきたのか知りませんが、知人はこのマンションを購入したのですが、彼は日本の全体の９％と言われる年収なので参考までに決めた理由を聞いてみました。
先を見て色々と検討したようで、今の不安定な世の中では誰しもずっと同じ収入が得られる保障は無いし、ずっと払い続けていく管理費や駐車場代等々は安いに限ると思ったそうです。後は、地盤のしっかりしてそうな所やゴミゴミしていない開放的な所も住居には必要と思ったそうです。
お手頃価格のマンションを買う人が所得が低いとは限らないんですよね　体裁などは気にせずに長い目で見て勿論、しっかりとした事業主のマンションなら幸せな買い物になるのかもしれないと思いました。

[766: 匿名さん]

日本全体の９％の収入って…
年収５００万〜６００万くらいって事？

[767: 入居予定さん]

間違えてたよ　5％弱かな？
って知人の年収をどうのこうの言うのも間違ってるけどね　申し訳ない(^_^;)　
要するに一千万以上。

[768: 匿名さん]

　↑しかも自分入居予定者じゃないんで(笑)　　
　
　自分も今の時点だけの事を考えてローンとか組んだら駄目だなぁと、見栄を張ってみても日々の生活が苦しかったら
辛いしなと、老後も貯えないと大変だしなと色々考えるとね…
　マンション購入って凄く多面的に検討して買うわけだから、みんな手に入れた時は嬉しいだろうね　頑張ろ！

[769: 匿名さん]

>765,767,768
匿名さんになったり、入居予定さんになったり、
色々名前を切り替えるの大変そうですね。

投稿前にしっかり確認ください（笑）

[770: 匿名さん]

パソコンから携帯にしたら選択間違いしました　気をつけまーす！

[771: 申込予定さん]

入居者は8割超えてるらしいですね。

[772: 匿名さん]

エレベーターの変な音、気になりませんか？

[773: 匿名さん]

↑変な情報操作はやめてください。
公式ＨＰですら、２５４戸中７１戸売れ残っています。
１８３戸すべてが引越終えているとしても７２％が限界です。
ウソはアカンよ。

[774: 入居予定さん]

公式ホームページの間取りの更新月は2月です
最新の情報で8割いっててもおかしくないと思いますが？

営業さんとの会話の中での話だったとすれば少し盛ってる部分もあるかもしれませんが、そこまで否定しなくても・・・

[775: 入居前さん]

インテリアオプションの工事が引き続きあるのでまだ入居はできないのですが、もう8割も入ってるのですねー。
早く懸垂幕も外されますように！

　しかし、72％が限界って細かい計算‥。
　契約者側として？検討者として？の意見なの？

[776: ビギナーさん]

棟によって価格差ついてるからあれこれ言うんだろうね。
でも隣のマンションとかみたいに4000万も出して買う環境ではないよ。
そんなに出すなら違うとこ買うでしょ。
間取りが広いと言っても3000万位が限度でしょう。

[778: 匿名さん]

公表されている事実に基づいた客観的な内容を書き込んだだけで
こんなに一斉にたたかれるんですか。

[780: 匿名さん]

情報操作だとか、ウソとか断言したからじゃないかな？

[781: 匿名さん]

エレベーターの変な音って何棟の事？

[786: 入居済み住民さん]

入居者です。
全然良いマンションですよ！最初は狭いかなぁと思ってテンション低かったけど、
住んでみたら全然快適だし、大阪ガスさんもお風呂の設備等かなり良い物と褒めてくれましたよ、公園も子供がとても気に入り、私も子供達を広い公園で遊ばせれて嬉しいです。
まだまだ片付けれないけど快適なマンション生活がおくれるように頑張ります！！

[788: 匿名さん]

773です。
詳しく言うと、私は検討者ですので最近の価格表持ってます。
公式ＨＰよりも残ってますよ。キャンセル出たんじゃないかな。
あえて皆さんが確認できるＨＰの数字をもって説明しただけなんですが。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[790: 匿名さん]

８割って言ってるんだから別にそれでいいと思うんだけど・・ウソだとか言って
大きくかけ離れてもいない数字を出してみてもね～。。。
おおよそ８割ですって好調ぶりを言うのは営業トークとしてはまだ許せる範囲だよね
ましてや検討者なら好調なマンションの方が印象良くていいんじゃない？
それに、何割かの差で何か購入するにあたって困ることでもあるの？
要は判断するところって自分の希望する間取りや向きや価格でしょ。　
結局、無意味なところでつっかかったから嫌な思いする事になったんじゃないの？

[791: 契約済みさん]

一気に削除されてますね
よろしくない書き込みに対する意見までも‥付随した書き込みは全部消した感じですか　

[792: 匿名さん]

773&788です。
削除されるような内容でしたか？？？
真実の情報ですよ。

契約してしまった方からすればどうでもいいことかもしれませんが、感覚が違いすぎます。
2月末に72％の契約率として、引越スタートして1週間～10日でどれだけ引っ越せたか。
春休みに引越を予定している人も多くいるでしょう。
契約しただけで引渡しが終わっってない人もいるでしょう。
せいぜい50％程度と考えるのが普通では。
そんな中で3月中旬に入居率80％超えているって・・。

790さんのような感覚は共感できないですね。
50％と80％を同じようなもの、とはとても言えない。
私の感覚では“全然違います”です。

ここは契約者のための傷を舐め合う場所ではないですよ。
真剣に検討している方々の邪魔はしないでください。
真実の情報だけください。

[793: 匿名さん]

　↑ご自分の考えは間違っていないと自信を持って突き進むのは自由ですし、正確な情報をお持ちで分析も大変素晴らしいですね
　けれど一つ知っておいた方がよろしいと思います。傷をなめ合うなど、契約者を軽蔑した表現で今後、受け入れてもらえるかどうか心配ですよ。

[794: 匿名さん]

↑250戸もの大型マンションですよ。
世間一般の常識からすれば、おかしな感覚の方が少数派のはずです。
その少数派から受け入れられなくても全く心配ご無用。

[795: 匿名さん]

773&788ですって人は図星的なとこには触れないで自分の自信のあることはガンガン通す印象、自分の非を認めないような人には何を言ったって無駄ですよ　損するだけ！　

[796: 匿名さん]

駐車場使いにくい。

[797: 入居予定さん]

そう？なんの問題もないけどどのへんがですか？

[798: 匿名さん]

リモコン面倒ですね…
感知式にしてくれたらいいのにな～…

[799: 匿名さん]

引き渡しの日にチェーンが下りずに参りました(^｡^;)　スペースは狭いですね。
まっ贅沢は言えまへん。

[800: 匿名さん]

感知式、誰でも入れてしまいませんか？
屋上駐車場に意外と車多いですね