大規模分譲地なんですが・・・

[購入検討中さん]

大規模分譲地を購入しようと考えています。この先次々に発売していくようなんですが、なにぶん予算が少ないのです。そこで質問です。
売れ残り物軒というのは値引きがかなりあるのでしょうか？できれば早めに買いたいのですが、かなりの値引きが期待できるのならば年単位で待つ事も考えてみようかと思います。土地のみ・建売それぞれの売れ残りでは条件が違うのでしょうが。教えてください。

[14: 契約済みさん]

同様の経験があります。
ある地方都市ですが、地元の不動産が240区画ほどで分譲地を販売していました。3期に分けて分譲していく予定みたいですが、第1期はHMに購入させて建築条件付で販売していますが完売には遠いみたいで、ましてや今年の春先より販売が始まった第2期分譲地はなかなか売れません。

売主もかなりあせっており、第1期の売れ残り(第1期で二番目に高額)で最も条件に合う土地が見つかり建築条件を外してもらい購入契約を結びました。
但し、値引きは一桁万円と、売り急いでいる割には非常に渋かったです。
地元の不動産業者の間では、この会社(売主)が来年にも存続している事は厳しいのではと言う話でした。