スピガタウン箕面・彩都どうでしょうか？

[さがしもの]

新築4000万円で彩都で分譲中のようです。
値段は魅力的なのですが、どうでしょうか？

URL:http://www.i-craft.jp/saito/index.html

【URLを追記しました。2013.1.12　管理担当】

[21: 匿名]

売れているのか？安くていいと思うが。

[22: 匿名さん]

結構申し込み入っているらしい。安いから売れるんじゃない。ツーバイの耐震はルール通り作れば基本問題ないし。

[23: 匿名さん]

へーどんなん建つかたのしみやなーｗ

[24: 匿名]

どれくらい申込みあったんだろう？

[25: 匿名]

この会社の評判は？

[26: 匿名]

ホームページみても、一戸も売れてないようにみえるが？

[27: 匿名さん]

結構、売れてるらしい。
他が、高すぎるんじゃない？

[28: 匿名]

外構すると４５００万、多少安いという程度でしょうね。

[29: 匿名]

何戸売れたんだ？少し安いくらいなら、大手にすると思うが。

[30: 匿名さん]

大手だと、5600万じゃないの？
1000万以上の差は、大きいよ！

[31: 匿名さん]

彩都の、５０００万級購入層は、
１０００万くらいの開きなら、メーカーを取る方が多い

それでも以前は７０００万だったから、かなり買いやすくなった。

[32: e戸建てファンさん]

彩都の殆どの住民はモノレール開通前に坪30万台で安く買った。

値上がりしてたミニバブル期はマンションメインで戸建は殆ど売れてない。

[33: 匿名]

箕面側、戸建は当時販売されていなかったからな

[34: 匿名]

箕面の方が、茨木よりいいのか？その割には、まだまだ空き地が多い気がする。

[35: 匿名さん]

>31
その逆で、彩都検討者は、６０００万になると、全く売れないと大手ＨＭの営業の人が言ってた。
茨木側も、彩都人気が終わった２～３年前は、大手ＨＭでも建売にして何とか５０００万を切る
価格設定にしてた。
ここは、南道路も込み込み４５００万で買えるなら、メリットあると思う。
北道路は、売れ残って少し値下げして売るんじゃないか。

茨木側と箕面側では、そりゃー茨木側の方が良いでしょ。街を歩けばすぐ分かる。箕面側は不便な普通の住宅地と言った感じ。インターロック舗装も、茨木側に比べ安く上げたという感じやね。学校しかり。

[36: 匿名]

箕面も茨木もかわらんよ。一貫校をどう評価するかだが。

[37: 匿名さん]

5000万以上出すなら彩都は選択肢に入らないのが一般的ですね。

[38: 匿名]

じゃあ、どこがいいんだ？

[39: 匿名]

北摂で、50坪以上、駅徒歩圏、5000万、あるなら教えてください。

[40: 匿名さん]

>39
ニュータウンに拘らなければ、５０坪で５０００万なら色々選択肢あるでしょ。
それに、彩都の場合、モノレールの支線なので、バス便と大差ない。
ニュータウンの拘るなら、宝塚山手台も４丁目以北なら５０００万以下で買える。
バス便だが、梅田に出るにも、彩都より便利。

[41: 匿名]

バスとモノレールでは快適さと時間の正確さがまるで違う。結局、北摂ではない同じようなとこはないということやね。

[42: 匿名]

>40
新婚早々、何が嬉しくて老 害の横に越さねばならんのだ？
新規分譲ニュータウンのアドバンテージを理解してないな。
彼等はよそ者キタキタと手ぐすねを引いて待っている。
昼間は大概、奥さんだけになるんでしょ？
同じ子育て年代の付き合いを構築出来るか否かはまさにプライスレス。

と、経験を語ってみる。

[43: 匿名さん]

>42
その様に考える人のお陰で、二束三文の山奥を切り開いたニュータウン開発は
やめられんのでしょうね。
同じ時期に、彩都と千里ＮＴに戸建て（土地分割で５０坪）を買った人がいるけど、
同じぐらいの坪数でも千里ＮＴの方が周りの土地が広いためゆったりして良かった。
（購入金額の差は、１０００万）
それと、戸建ても場合は、ニュータウンでも、隣近所の付き合いはないよ。
幼稚園の送迎バスが同じとか、何か関わりがないと、普通は挨拶する程度。
逆に、その方が気楽で良いと思う人も多い。

[44: 匿名さん]

いつの時代も若い世代がニュータウンに住みたがったら、どんどん山を削り一世代限りの使い捨てニュータウンが量産され続け、ゴーストタウンだらけになる。

真に魅力的な街とは、街そのものに魅力があり新しい人が入りたくなる住宅街。いわゆる高級住宅街も殆どがそういう環境になっている。

[45: 匿名]

特区に選ばれた彩都が、ゴーストタウンになるとは考えにくい。

[46: 匿名]

スーパー特区だからな

[47: 匿名]

イノベーション特区だよ。アンチさん。

[48: 匿名]

これだろ

「スーパー特区」の第一弾として、
最先端の再生医療、バイオ医薬品・医療機器の開発を目指す「先端医療開発特区」

[50: 申込予定さん]

テーマから外れてるようですが、
ところで、スピガタウン彩都どうでしょうか？

[51: 匿名さん]

名前がおもしろいよね。

[52: 匿名]

周りの空き地も、いずれ建築条件付きで売り出すんだろうから、待つのもいいかも。

[53: 匿名さん]

待ちぼうけ、待ちぼうけ
ある日せっせと、野良稼ぎ
そこに兔がとんで出て
ころりころげた 木のねっこ

待つのもいいけど、いいとこ無くなっちゃうよ。

[54: 匿名さん]

そだね。家電じゃないんだから。
まあ各家庭の事情があるから一律には言えんが。

[55: 匿名]

UR売れ残りどうするのかな？

[56: 匿名]

URまた、売り出してるけど。

[57: 匿名]

南向き？うそつくな！
ほぼ東向き道路やんか。
リビングから狭い庭を挟んで前のお宅の背面みながらリフレッシュかよ！
ふざけるな。

[58: 匿名]

安いには訳があるということ。気に入らない人は、建築条件無しの土地を買おう。

[59: 匿名]

マストステージの方が良くないか？

[60: 匿名さん]

スピガタウン頑張れ～

[61: 匿名]

マストに客を取られそう。更なる値下げが必要では。

[62: 匿名さん]

スピガVSマスト

どっちも名前がおもろいな

[63: 匿名]

彩都も陳腐になるな

[64: 匿名さん]

それぞれのデベロッパー、切磋琢磨して、早期完売すると思うよ。

[68: 匿名さん]

そろそろ建ちはじめたかな
現地報告頼む。

[69: 匿名]

6戸しか売れてないな。そりゃ、マストの詳細がわかるまで、これ以上売れんでしよう。

[70: 匿名]

擁壁込みの価格だからここのほうがまだ良心的。
積〇のぼった栗総額のあとにここの総額が安く感じて麻痺するかもね。